{"id":120116,"date":"2025-02-11T09:12:00","date_gmt":"2025-02-11T14:12:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=120116"},"modified":"2026-01-30T11:32:19","modified_gmt":"2026-01-30T16:32:19","slug":"reglamentacion-para-realizar-un-trasteo-en-una-propiedad-horizontal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/propiedad-horizontal\/normatividad\/reglamentacion-para-realizar-un-trasteo-en-una-propiedad-horizontal","title":{"rendered":"Mudanza en propiedad horizontal: 5 aspectos clave a tener en cuenta"},"content":{"rendered":"\n<p><br>Nuevas posibilidades laborales,  la llegada de un nuevo miembro a la familia, la realizaci\u00f3n del sue\u00f1o de adquirir una vivienda propia\u2026 Independientemente de la raz\u00f3n principal para llevar a cabo una mudanza, este es un proceso que demanda organizaci\u00f3n y planificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfEst\u00e1s comenzando el a\u00f1o 2025 con un cambio de residencia? En caso afirmativo, y si resides o te mudar\u00e1s a una vivienda de propiedad horizontal en Bogot\u00e1, es crucial tener en cuenta normativas fundamentales para evitar afectar a los vecinos que, adem\u00e1s, est\u00e1n bajo el r\u00e9gimen de propiedad horizontal. En<strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_120116_propiedad_horizontal\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> Ciencuadras<\/a><\/strong>, compartimos contigo las recomendaciones principales que debes considerar: <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. <strong>Establece la fecha del trasteo<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n<p>A pesar de ser una norma simple, muchas personas la descuidan. <strong>Resulta fundamental definir tanto la fecha como el horario del traslado<\/strong>, con el prop\u00f3sito de informar a los administradores y vigilantes de edificios y conjuntos residenciales.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfSe requiere un permiso?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan la informaci\u00f3n proporcionada por la Secretar\u00eda Distrital, <strong>a partir de la implementaci\u00f3n de la Ley 962 de 2005<\/strong>, no es necesario obtener ning\u00fan permiso para llevar a cabo traslados, aunque existen restricciones en cuanto a los horarios.<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udd17<a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-arrendar-inmuebles\/como-hacer-un-inventario-para-una-mudanza-facil-y-rapida\"><strong>\u00bfC\u00f3mo hacer un inventario para una mudanza f\u00e1cil y r\u00e1pida?<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. <strong>Horarios permitidos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>De acuerdo con lo estipulado en el art\u00edculo segundo del Decreto Distrital 495 de 2002<strong>, los horarios para realizar traslados dentro de la ciudad son de 6:00 a.m. a 6:00 p.m<\/strong>., de domingo a domingo.  Esto implica que fuera de las horas establecidas, esta actividad no puede llevarse a cabo en el Distrito Capital.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_120116_General_CC\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-128649\" style=\"aspect-ratio:3.5;width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. \u00a1Aspectos a considerar al llevar a cabo un trasteo!<\/h2>\n\n\n\n<p>Si te dispones a realizar un traslado ya sea desde o hacia una unidad residencial o edificio, es recomendable tener en cuenta previamente <strong>el reglamento o manual de convivencia de la propiedad horizontal.<\/strong> Por lo general, estos documentos contienen los procedimientos a seguir al realizar una mudanza.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4. \u00bfPuede impedirse el trasteo en caso de deudas pendientes de administraci\u00f3n?<\/h2>\n\n\n\n<p>No, no es posible retener un traslado incluso si hay pagos pendientes o se est\u00e1 en mora. Se aconseja cancelar todas las obligaciones a tiempo, ya que de lo contrario podr\u00eda iniciarse un proceso de cobro jur\u00eddico. <\/p>\n\n\n\n<p>En relaci\u00f3n con este tema<strong>, la Ley 675 de 2001 establece que una de las funciones del administrador es: <\/strong>&#8220;cobrar y recaudar, directamente o a trav\u00e9s de apoderados, cuotas ordinarias y extraordinarias, multas y, en general, cualquier obligaci\u00f3n pecuniaria a cargo de los propietarios u ocupantes de bienes de dominio particular del edificio o conjunto, iniciando oportunamente el cobro judicial de las mismas, sin necesidad de autorizaci\u00f3n alguna&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>A la hora de mudarte, evita realizar m\u00faltiples viajes. La idea es llevar a cabo todo el traslado en una sola ocasi\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5. Protege las \u00e1reas comunes<\/h2>\n\n\n\n<p>Instala protecciones en las \u00e1reas comunes del edificio para prevenir da\u00f1os durante la mudanza. Emplea alfombras o cartones para resguardar los pasillos y ascensores.<\/p>\n\n\n\n<p>Ahora que conoces los aspectos clave para una mudanza exitosa, recuerda que en <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_120116_propiedad_horizontal\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong>,  encontrar\u00e1s el hogar ideal para ti.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil te pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=120116_mundaza_propiedad_horizontal|Propiedad Horizontal|Normatividad&#038;aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/a2945bbd-60a9-43cb-b225-78bf5e055db5.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=120116_mundaza_propiedad_horizontal|Propiedad Horizontal|Normatividad&#038;aid=2533769' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/161006d2-a309-4148-a578-df40c5152496.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=120116_mundaza_propiedad_horizontal|Propiedad Horizontal|Normatividad&#038;aid=2533770' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/ba2c4c82-1c2c-4bcb-b894-20f6776af736.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=120116_mundaza_propiedad_horizontal|Propiedad Horizontal|Normatividad&#038;aid=2533771' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/52e25dc4-db06-43e1-ada3-a13cc6834b02.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=120116_mundaza_propiedad_horizontal|Propiedad Horizontal|Normatividad&#038;aid=2533772' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/f125fd9c-b185-4d5b-8a2c-c67e5f69c93b.png' > <\/a><\/td><\/tr><\/table><\/td><\/tr><\/table>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfTe vas a mudar en el 2025? 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