{"id":120270,"date":"2024-01-22T14:45:51","date_gmt":"2024-01-22T19:45:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=120270"},"modified":"2025-03-06T11:09:05","modified_gmt":"2025-03-06T16:09:05","slug":"conozca-los-cambios-generados-en-lo-subsidios-de-vivienda-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/conozca-los-cambios-generados-en-lo-subsidios-de-vivienda-2024","title":{"rendered":"Subsidios de vivienda 2024: valores, requisitos y c\u00f3mo aplicar"},"content":{"rendered":"\n<p>Se anunci\u00f3 la noticia que tal vez muchos estaban esperando para empezar el a\u00f1o. <strong>El pr\u00f3ximo 2 de febrero inician las asignaciones del programa Mi Casa Ya 2024<\/strong>. Y como sabemos que entender el mundo de los <strong>subsidios de vivienda<\/strong> puede ser todav\u00eda confuso para muchos, especialmente para quienes <strong>est\u00e1n buscando comprar su primera casa.<\/strong> En <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?autopauta=Ambos_Link_120270_ciencuadras_Inicio_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong>, te contamos todo lo que debes saber para este a\u00f1o. <strong>Te acompa\u00f1amos a cumplir tu sue\u00f1o de tener tu nuevo hogar. \ud83d\udc99<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 cambia en el programa de subsidios de vivienda Mi Casa Ya 2024?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Sabemos que junto al anuncio del salario m\u00ednimo en Colombia para este a\u00f1o del 12%, quedando entre $ 1&#8217;160.000 a $ 1&#8217;300.000, y del auxilio de transporte, del 15% pasando a $162.000, se dan a conocer las modificaciones a los subsidios de vivienda para este a\u00f1o. De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, solo se presentar\u00e1 un cambio alrededor de estos beneficios que otorga el Gobierno:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Se disminuye de 85 a 70 el porcentaje de obra requerido en el <\/strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-vender-inmuebles\/conoce-el-valor-comercial-de-tu-inmueble-a-traves-de-un-avaluo\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>aval\u00fao<\/strong><\/a><strong> del inmueble como requisito para acceder al subsidio<\/strong>, una mejora que beneficia a los hogares y a los constructores.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Explica la ministra Catalina Velasco en un <a href=\"https:\/\/www.minvivienda.gov.co\/sala-de-prensa\/inician-asignaciones-de-mi-casa-ya-en-2024\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>comunicado<\/strong><\/a> que <strong>a partir del 22 de enero de 2024<\/strong>, los bancos pueden reanudar la presentaci\u00f3n de documentos para solicitar asignaci\u00f3n, y la primera resoluci\u00f3n se emitir\u00e1 el 2 de febrero. <strong>Se asignar\u00e1n 1,700 subsidios por semana.<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/proyectos-vivienda-nueva\/bogota?autopauta=Ambos_700X200_banner_Mitad_120128_Proyectos_subsidios\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Subsidios-proyectos-de-vivienda-Ciencuadras.jpg\" alt=\"Subsidios proyectos de vivienda Ciencuadras\" class=\"wp-image-97535\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Subsidios-proyectos-de-vivienda-Ciencuadras.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Subsidios-proyectos-de-vivienda-Ciencuadras-600x171.jpg 600w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Subsidios-proyectos-de-vivienda-Ciencuadras-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Requisitos para subsidios de vivienda Mi Casa Ya siguen siendo los mismos:&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul>\n<li>Seleccionar la vivienda tipo <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/diferencias-y-beneficios-de-proyectos-vis-y-no-vis\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>VIS<\/strong><\/a> <strong>(Vivienda de Inter\u00e9s Social)<\/strong> o <strong>VIP (Vivienda de Inter\u00e9s Prioritario) <\/strong>de su preferencia.<\/li>\n\n\n\n<li>Acudir al establecimiento de cr\u00e9dito o entidad de econom\u00eda solidaria de preferencia del hogar, para iniciar el proceso de compra de vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li>Estas entidades hacen una primera validaci\u00f3n de requisitos a trav\u00e9s de la plataforma que opera el programa, en la que se determina si se cumple con el requisito de Sisb\u00e9n IV (hasta D20), no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio de vivienda o cobertura anteriormente.<\/li>\n\n\n\n<li>En caso de cumplir con estos requisitos, se gestiona el <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-de-credito\/que-es-y-como-funciona-un-credito-hipotecario-en-colombia\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/a> o <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/leasing-habitacional-datos-importantes-y-como-funciona\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>leasing habitacional<\/strong><\/a> con el establecimiento de cr\u00e9dito o entidad de econom\u00eda solidaria.<\/li>\n\n\n\n<li>Estas entidades realizan el cargue de la documentaci\u00f3n requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio: <a href=\"https:\/\/minvivienda.gov.co\/viceministerio-de-vivienda\/mi-casa-ya\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>minvivienda.gov.co<\/strong><\/a> \ud83d\udc48&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em> <\/strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/pros-y-contras-de-vivir-en-una-ciudad-turitica\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Vivir en una ciudad tur\u00edstica: ventajas y desventajas<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote\">\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong><em>La meta establecida para la asignaci\u00f3n en el a\u00f1o 2024 es de 50,000 subsidios, los cuales garantizan la cobertura de la tasa de inter\u00e9s. En total, ser\u00e1n 200.000 subsidios en todo el Gobierno.<\/em><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<blockquote class=\"twitter-tweet\"><p lang=\"es\" dir=\"ltr\">Desde el viernes 2 de febrero inician nuevas asignaciones de <a href=\"https:\/\/twitter.com\/hashtag\/MiCasaYa?src=hash&amp;ref_src=twsrc%5Etfw\">#MiCasaYa<\/a>. En 2024 el programa tiene una mejora: se disminuye de 85 a 70 el porcentaje de obra requerido en el aval\u00fao del inmueble como requisito para acceder al subsidio. <br>Toda la informaci\u00f3n en:<a href=\"https:\/\/t.co\/HYrCbEaCyO\">https:\/\/t.co\/HYrCbEaCyO<\/a> <a href=\"https:\/\/t.co\/Ku88p4JH14\">pic.twitter.com\/Ku88p4JH14<\/a><\/p>&mdash; Minvivienda (@Minvivienda) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/Minvivienda\/status\/1747341485249286251?ref_src=twsrc%5Etfw\">January 16, 2024<\/a><\/blockquote> <script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfEn cu\u00e1nto quedan los subsidios de vivienda para 2024?<\/strong><strong>&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En cuanto al subsidio de vivienda Mi Casa Ya 2024, seg\u00fan el Gobierno, se mantiene la condici\u00f3n de haber completado la encuesta Sisben IV y poseer una categorizaci\u00f3n igual o inferior a D11 en el caso de hogares urbanos, y D20 en el caso de hogares rurales.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cPara 2024, Mi Casa Ya ofrece un subsidio a la cuota inicial equivalente a <strong>30 salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes (SMMLV), para hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 de Sisb\u00e9n IV<\/strong>, que equivale a <strong>$39 millones, y a los hogares entre C9 y D20<\/strong> se les otorga un subsidio equivalente a 20 SMMLV, es decir, $26 millones\u201d, explica el Ministerio de Vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>Por su parte, para las personas que buscan comprar vivienda nueva a trav\u00e9s de los subsidios de las 43 Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar en el pa\u00eds, los ingresos inferiores a dos salarios m\u00ednimos recibir\u00e1n un subsidio de hasta 30 salarios m\u00ednimos ($39.000.000), mientras que aquellos que ganan entre dos y cuatro salarios m\u00ednimos pueden recibir hasta 20 SMMLV, equivalente a $26.000.000 en 2024.&nbsp;<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"760\" height=\"784\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Subsidios-de-vivienda-2024-1.jpg\" alt=\"Subsidios de vivienda 2024\" class=\"wp-image-120275\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Subsidios-de-vivienda-2024-1.jpg 760w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Subsidios-de-vivienda-2024-1-291x300.jpg 291w\" sizes=\"(max-width: 760px) 100vw, 760px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p><strong>Para obtener ayudas econ\u00f3micas de la Caja de Compensaci\u00f3n<\/strong>, es necesario ser afiliado, no haber recibido subsidio de vivienda, el valor de la propiedad debe estar 135 y 150 Smmlv, no ser propietario de otra vivienda y presentar ahorros, como cesant\u00edas y ahorros programados.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\ud83d\udd17<a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/transmisiones-en-vivo\/como-adquirir-subsidios-y-financiar-la-compra-de-vivienda-en-colombia\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>C\u00f3mo comprar vivienda con subsidio de la caja y otros financiamientos<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Nuevo esquema de preasignaciones subsidios de vivienda<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Desde el 16 de enero, y durante 15 d\u00edas, se encuentra disponible para comentarios la resoluci\u00f3n que regula las preasignaciones en el programa Mi Casa Ya<\/strong> para viviendas de inter\u00e9s prioritario (VIP). <\/p>\n\n\n\n<p>Esta medida posibilita que las familias integren el subsidio del programa en sus planes de pago, brindando seguridad al sector inmobiliario y facilitando el acceso al cr\u00e9dito hipotecario y constructor, impulsando as\u00ed la creaci\u00f3n de nuevos proyectos habitacionales.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Oportunidad de vivienda para j\u00f3venes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Finalmente, si eres un joven colombiano que est\u00e1 buscando su sue\u00f1o de tener su vivienda propia, el Gobierno Nacional ha lanzado tambi\u00e9n un <strong>cr\u00e9dito habitacional dirigido a j\u00f3venes menores de 28 a\u00f1os<\/strong>, facilitado a trav\u00e9s del <strong>Fondo Nacional del Ahorro<\/strong>, entidad perteneciente al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. <strong>Esta iniciativa tiene como objetivo brindar una l\u00ednea de cr\u00e9dito con caracter\u00edsticas especiales para impactar positivamente en este segmento de la poblaci\u00f3n<\/strong>. Adem\u00e1s, la entidad ofrece tasas de inter\u00e9s del 7%, posicion\u00e1ndose como una de las m\u00e1s competitivas del mercado. Si <strong>est\u00e1s afiliado al FNA, bien sea por Cesant\u00edas o Ahorro Voluntario Contractual<\/strong> (<strong>AVC) haz clic <a href=\"https:\/\/www.fna.gov.co\/vivienda\/generacion-fna#:~:text=%C2%BFC%C3%B3mo%20acceder%3F,cr%C3%A9dito%2028%20a%C3%B1os%20%2B%20364%20d%C3%ADas.\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">aqu\u00ed<\/a> y conoce todos los detalles.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Recuerda que siempre puedes buscar asesor\u00eda profesional si tienes alguna duda o necesitas ayuda en el proceso.<\/strong> Por eso te invitamos a visitar <strong>ciencuadras.com<\/strong> y estar informado con todas las tendencias y noticias en nuestro blog. \u00a1Buena suerte en tu camino hacia ese sue\u00f1o de tener vivienda en 2024!<\/p>\n\n\n\n<p>Recuerda, <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?autopauta=Ambos_Link_120270_ciencuadras_Cierre_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a>, cuadra todo.<\/strong> \ud83d\udc99<\/p>\n\n\n\n<table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil te pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=120270_Subsidios_de_vivienda_2024|Gu\u00edas|Gu\u00eda para comprar vivienda&#038;aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/a2945bbd-60a9-43cb-b225-78bf5e055db5.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=120270_Subsidios_de_vivienda_2024|Gu\u00edas|Gu\u00eda para comprar vivienda&#038;aid=2533769' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/161006d2-a309-4148-a578-df40c5152496.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=120270_Subsidios_de_vivienda_2024|Gu\u00edas|Gu\u00eda para comprar vivienda&#038;aid=2533770' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/ba2c4c82-1c2c-4bcb-b894-20f6776af736.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=120270_Subsidios_de_vivienda_2024|Gu\u00edas|Gu\u00eda para comprar vivienda&#038;aid=2533771' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/52e25dc4-db06-43e1-ada3-a13cc6834b02.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=120270_Subsidios_de_vivienda_2024|Gu\u00edas|Gu\u00eda para comprar vivienda&#038;aid=2533772' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/f125fd9c-b185-4d5b-8a2c-c67e5f69c93b.png' > <\/a><\/td><\/tr><\/table><\/td><\/tr><\/table>\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ciencuadras te gu\u00eda en las asignaciones de subsidios de vivienda del programa Mi Casa Ya. 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