De acuerdo con Giraldo Quintero, otra de las motivaciones para comprar en Colombia es la posibilidad de tener un inmueble vacacional. \ud83c\udfd6\ufe0f\ud83c\udf34 \u201cLa inversi\u00f3n en Cartagena, Barranquilla o Santa Marta tiene que ver m\u00e1s con un tema aspiracional, migrantes que anhelan tener una casa en la playa\u201d, comenta.<\/p>\n\n\n\n
Y es que entre las ciudades preferidas para invertir desde el exterior se encuentran Cali, Medell\u00edn, Bogot\u00e1, municipios del Eje Cafetero y de la Costa Atl\u00e1ntica. <\/strong>Esto se debe a que hay una amplia comunidad migrante en el exterior que proviene de estas zonas y que est\u00e1n asentadas, principalmente, en Estados Unidos y Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n Los colombianos que viven en el exterior se interesan por comprar en zonas de moda, que en algunas ocasiones son las m\u00e1s complejas, por sus elevados costos y por la gentrificaci\u00f3n. En cuanto a los inmuebles, buscan que tengan \u00e1reas verdes y espacios comunes<\/strong>, que no son f\u00e1ciles de conseguir en el exterior. \ud83c\udf43<\/p>\n\n\n\n \u201cQuieren adquirir viviendas con piscina, zonas h\u00famedas y una buena vista<\/strong>\u201d, explica Giraldo Quintero. Para nuestra invitada, las v\u00edas de acceso tambi\u00e9n son un factor determinante, pues a los inversionistas les interesa que los inmuebles est\u00e9n cerca a v\u00edas principales y a puntos de inter\u00e9s, como centros comerciales e instituciones bancarias.<\/p>\n\n\n\n En torno a la compra de inmuebles en Colombia estando fuera del pa\u00eds<\/strong><\/a> hay varios mitos y desinformaci\u00f3n. Seg\u00fan la experiencia de Suvivienda Internacional, el principal temor es que se pierda el dinero por alguna estafa o enga\u00f1o<\/strong>. Sin embargo, este miedo pierde todo el sentido al realizar el proceso con Ciencuadras<\/a><\/strong><\/strong>, una plataforma del Grupo Bol\u00edvar, que cuenta con el respaldo de nuestras compa\u00f1\u00edas (Davivienda, Constructora Bol\u00edvar, Seguros Bol\u00edvar, etc) y el de aliados en el exterior, que acompa\u00f1an al cliente en todo el proceso. Esta importante inversi\u00f3n est\u00e1 segura con nuestros m\u00e1s de 70 a\u00f1os de experiencia en el mercado colombiano. \ud83d\udc4a\ud83c\udffd<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n hay desconocimiento sobre la posibilidad de comprar desde el exterior con un cr\u00e9dito en el pa\u00eds, pues las personas no saben que los bancos en Colombia les pueden prestar para comprar vivienda<\/strong>. Hoy, esto es posible con Davivienda, quienes ofrecen esta opci\u00f3n por medio de sus brokers autorizados en el exterior. Puedes conocer m\u00e1s al respecto, ingresando aqu\u00ed<\/strong><\/a>. \ud83d\udc48\ud83c\udffd<\/p>\n\n\n\n \u201cCreen que deben tener toda la cuota inicial de contado para poder comprar, que les van a cobrar de m\u00e1s por invertir desde el exterior o que no pueden hacer la compra directamente desde el exterior, sino que tienen que venir a Colombia o hacerlo a trav\u00e9s de un apoderado\u201d, advierte Juliana Giraldo.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> 2024: a\u00f1o de oportunidades en el sector inmobiliario <\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00a1La distancia ya no es un problema! Actualmente, las personas en el exterior tienen muchas opciones que facilitan la compra en Colombia desde la distancia. Si necesitan financiaci\u00f3n, en Ciencuadras<\/a><\/strong><\/strong> los asesoramos y los conectamos con Davivienda<\/strong>, para que obtengan f\u00e1cil y r\u00e1pido su cr\u00e9dito en Colombia. <\/p>\n\n\n\n Si deciden iniciar con la b\u00fasqueda de su inmueble ideal para vivienda o para inversi\u00f3n, nuestro equipo comercial en Ciencuadras<\/a><\/strong><\/strong><\/strong> les acompa\u00f1a en todo el proceso<\/strong>: env\u00edamos recomendaciones de inmuebles, programamos visitas presenciales y\/o a distancia, los acompa\u00f1amos en la negociaci\u00f3n con los propietarios para lograr un precio de oportunidad para ambas partes. \ud83d\udc4c\ud83c\udffd<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, tambi\u00e9n estamos presentes en el momento de la separaci\u00f3n<\/strong> para que nuestros clientes sepan c\u00f3mo monetizar sus dineros de divisa extranjera y enviarlos a Colombia para efectuar el pago. De igual forma, los ayudamos a diligenciar la promesa de compraventa<\/a><\/strong> y los acompa\u00f1amos durante la firma de la escritura p\u00fablica<\/a><\/strong>. En caso de que necesiten un apoderado, los orientamos con la elaboraci\u00f3n del poder y asesoramos en la legalizaci\u00f3n<\/strong>. Todo esto y mucho m\u00e1s con Ciencuadras.<\/p>\n\n\n Hay un inter\u00e9s constante por comprar en Colombia, pues quienes est\u00e1n por fuera del pa\u00eds tienen un mayor poder adquisitivo, lo que los beneficia a la hora de invertir en varios inmuebles o de comprar uno de mayor valor. <\/p>\n\n\n\n Los colombianos suelen empezar por comprar en su ciudad natal, una vez descubren que es f\u00e1cil y seguro invertir, quieren seguir haci\u00e9ndolo en el mismo lugar o en otro para expandir su portafolio. De acuerdo con nuestra invitada, actualmente, lo que m\u00e1s est\u00e1n buscando son inmuebles vacacionales que permitan rentas cortas<\/strong>. As\u00ed como tambi\u00e9n les resulta muy atractivo invertir en lotes a las afueras de las ciudades, como por ejemplo, en Rionegro o El Retiro, o zonas que cuentan con mayor amplitud y espacios verdes.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> AirBnB y Booking: qu\u00e9 son y c\u00f3mo funcionan en Colombia<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00bfTe gustar\u00eda recibir asesor\u00eda para comprar una propiedad en Colombia? Te brindamos m\u00e1s informaci\u00f3n ingresando <\/strong>aqu\u00ed<\/strong><\/a>.<\/strong> Y si tienes alg\u00fan conocido fuera del pa\u00eds con ganas de invertir, comp\u00e1rtelo este art\u00edculo para que despeje dudas y se anime a dar el paso. <\/p>\n\n\n\n Por \u00faltimo, si quieres dejarnos alg\u00fan comentario o inquietud, escr\u00edbenos aqu\u00ed abajo en los comentarios. \u00a1An\u00edmate a materializar el sue\u00f1o de volver a tu patria! Recuerda que te ofrecemos acompa\u00f1amiento y orientaci\u00f3n certificada para comprar, arrendar o financiar un inmueble en Colombia<\/strong>. Ciencuadras<\/a><\/strong><\/strong>, cuadra todo. \ud83d\udc99<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Top-desde-el-exterior-1-574x1024.jpg\")
<\/figure><\/div>\n\n\nCaracter\u00edsticas m\u00e1s buscadas en los inmuebles <\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Temores a la hora de invertir en Colombia desde el exterior<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Ciencuadras, cuadra todo desde el exterior<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
![\"compra-vivienda-colombianos-exterior\"](\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/compra-vivienda-colombianos-exterior.jpg\")
<\/a><\/figure><\/div>\n\n\nDemanda de inmuebles en Colombia desde el exterior<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
<\/a><\/td>
<\/a><\/td>
<\/a><\/td>
<\/a><\/td>
<\/a><\/td><\/tr><\/table><\/td><\/tr><\/table>\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"