{"id":122701,"date":"2024-11-07T11:49:48","date_gmt":"2024-11-07T16:49:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=122701"},"modified":"2026-05-07T10:29:36","modified_gmt":"2026-05-07T15:29:36","slug":"cuota-de-administracion-datos-clave-para-copropietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/propiedad-horizontal\/administracion\/cuota-de-administracion-datos-clave-para-copropietarios","title":{"rendered":"Cuota de administraci\u00f3n: 7 datos esenciales para copropietarios"},"content":{"rendered":"\n<style>\n    #cc-widget-retention {\n        --cc-blue: #006098;\n        --cc-yellow: #FFE16F;\n        --cc-bg-light: #F0F6FA;\n        --cc-radius: 16px;\n        --cc-shadow: 0 10px 30px rgba(0,0,0,0.08);\n        font-family: 'Roboto', sans-serif;\n        font-size: 14px;\n        color: #1B1B1B;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-left: 6px solid var(--cc-blue);\n        border-radius: 0 12px 12px 0;\n        padding: 25px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: 0 4px 12px rgba(0,0,0,0.05);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0 0 10px 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick p {\n        font-size: 14px;\n        margin: 0;\n        color: #444;\n        line-height: 1.5;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick strong {\n        font-weight: 700;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-learn {\n        background-color: #fff;\n        border: 1px solid #eee;\n        border-radius: var(--cc-radius);\n        padding: 30px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: var(--cc-shadow);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header {\n        display: flex;\n        align-items: center;\n        gap: 15px;\n        margin-bottom: 20px;\n        border-bottom: 2px solid var(--cc-yellow);\n        padding-bottom: 15px;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-icon-svg {\n        width: 32px;\n        height: 32px;\n        fill: var(--cc-blue);\n        flex-shrink: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list {\n        padding: 0 !important;\n        margin: 0 !important;\n        list-style: none !important;\n        counter-reset: cc-learn-counter !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li {\n        list-style: none !important;\n        margin-bottom: 12px !important;\n        font-size: 14px !important;\n        color: #555 !important;\n        padding: 0 0 0 28px !important;\n        position: relative !important;\n        line-height: 1.5 !important;\n        counter-increment: cc-learn-counter !important;\n        background-image: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::before {\n        content: counter(cc-learn-counter) \".\" !important;\n        color: var(--cc-blue) !important;\n        font-weight: 900 !important;\n        font-family: 'Roboto', sans-serif !important;\n        position: absolute !important;\n        left: 0 !important;\n        top: 0 !important;\n        background: none !important;\n        width: auto !important;\n        height: auto !important;\n        border: none !important;\n        border-radius: 0 !important;\n        font-size: 14px !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::after {\n        content: none !important;\n        display: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-intro {\n        margin-bottom: 20px;\n        font-size: 14px;\n        line-height: 1.6;\n        color: #333;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-meta-box {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-radius: 8px;\n        padding: 15px;\n        margin-top: 20px;\n        display: flex;\n        gap: 20px;\n        flex-wrap: wrap;\n        font-size: 14px;\n        font-weight: 500;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n<\/style>\n\n<div id=\"cc-widget-retention\">\n\n    <div class=\"cc-card-quick\">\n        <h3>Respuesta r\u00e1pida<\/h3>\n        <p>La cuota de administraci\u00f3n es un aporte obligatorio de los copropietarios para el <strong>mantenimiento, seguridad y funcionamiento<\/strong> de las \u00e1reas comunes. Seg\u00fan la <strong>Ley 675 de 2001<\/strong>, este valor se calcula bas\u00e1ndose en el <strong>coeficiente de copropiedad<\/strong> (metros cuadrados del inmueble) y es exigible incluso si la propiedad est\u00e1 desocupada o no se utilizan servicios como piscina o gimnasio.<\/p>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"cc-card-learn\">\n        <div class=\"cc-learn-header\">\n            <svg class=\"cc-learn-icon-svg\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2C6.48 2 2 6.48 2 12s4.48 10 10 10 10-4.48 10-10S17.52 2 12 2zm1 15h-2v-6h2v6zm0-8h-2V7h2v2z\"\/><\/svg>\n            <h3>Lo que aprender\u00e1s en este art\u00edculo<\/h3>\n        <\/div>\n        <p class=\"cc-learn-intro\">Entender\u00e1s la importancia financiera de este pago y c\u00f3mo garantiza la valorizaci\u00f3n de tu patrimonio inmobiliario en Colombia.<\/p>\n        <ol class=\"cc-learn-list\">\n            <li><strong>Destino de los fondos:<\/strong> Conoce en qu\u00e9 se invierte tu dinero, desde <strong>salarios del personal<\/strong> hasta reparaciones estructurales de la copropiedad.<\/li>\n            <li><strong>C\u00e1lculo por coeficiente:<\/strong> Aprende por qu\u00e9 el <strong>tama\u00f1o de tu inmueble<\/strong> determina directamente el monto que debes pagar mensualmente.<\/li>\n            <li><strong>Obligatoriedad absoluta:<\/strong> Entiende por qu\u00e9 el <strong>no uso<\/strong> de \u00e1reas comunes o tener el inmueble <strong>vac\u00edo<\/strong> no te exime del pago legal.<\/li>\n            <li><strong>Acuerdos en arrendamiento:<\/strong> Descubre la importancia de pactar claramente en el contrato si el <strong>arrendador o arrendatario<\/strong> asume este gasto.<\/li>\n            <li><strong>Incrementos anuales:<\/strong> Clarifica c\u00f3mo se ajusta el valor cada a\u00f1o, generalmente ligado a la <strong>inflaci\u00f3n o al aumento del salario m\u00ednimo<\/strong>, para mantener el poder adquisitivo de la administraci\u00f3n.<\/li>\n        <\/ol>\n        <div class=\"cc-meta-box\">\n            <div>\u23f1\ufe0f <strong>Tiempo:<\/strong> 4 min<\/div>\n            <div>\ud83d\udcca <strong>Nivel:<\/strong> B\u00e1sico<\/div>\n            <div>\ud83c\udfe2 <strong>Para:<\/strong> Copropietarios, arrendatarios y administradores de vivienda urbana.<\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n<\/div>\n\n\u00bfSab\u00edas que estar al d\u00eda con la administraci\u00f3n no solo evita multas, sino que es un requisito indispensable para solicitar paz y salvos en procesos de venta o arriendo?\n\n\n\n<p>Residir en un conjunto, espec\u00edficamente en una comunidad de propietarios conlleva ciertos derechos, <strong>pero tambi\u00e9n implica cumplir con varias obligaciones<\/strong>, como cuidar las \u00e1reas comunes, ser responsable con las <strong>mascotas<\/strong> y, naturalmente, abonar las cuotas de administraci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfPagas mensualmente una cuota de comunidad, pero no sabes exactamente en qu\u00e9 se invierte ese dinero? Desde <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_122701_propiedad_horizontal\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong> te explicamos <strong>todo lo que necesitas saber<\/strong> sobre las cuotas de administraci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em> <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-arrendar-inmuebles\/derechos-deberes-de-los-fumadores-en-copropiedades\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00bfPuedo fumar en mi apartamento?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. Empecemos por su definici\u00f3n\u2026<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Es un pago mensual destinado a cubrir los gastos de la comunidad, como los salarios del personal, el mantenimiento o reparaci\u00f3n de zonas comunes, la realizaci\u00f3n de obras, entre otros. Seg\u00fan la <strong>ley 675 de 2001<\/strong>, que regula la propiedad horizontal en Colombia: &#8220;<strong>los estatutos de las Comunidades de Propietarios establecer\u00e1n cuotas peri\u00f3dicas de administraci\u00f3n<\/strong> y mantenimiento a cargo de los propietarios de los inmuebles&#8221;. Ten en cuenta que este valor incrementa anualmente, con el aumento del precio del arriendo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. \u00bfCu\u00e1l es la finalidad de la cuota de administraci\u00f3n?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En esencia, este importe cubre los gastos de funcionamiento, limpieza y mantenimiento de las \u00e1reas comunes de la propiedad horizontal.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. \u00bfC\u00f3mo se determina la cuota de administraci\u00f3n?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Se calcula en base al coeficiente de participaci\u00f3n de cada una de las unidades privadas. &#8220;<strong>El porcentaje de participaci\u00f3n de cada uno de los propietarios de bienes de dominio<\/strong> particular en los bienes comunes del edificio o conjunto&#8221;, seg\u00fan la Ley 675 de 2001.<\/p>\n\n\n\n<p>Esto implica que si todos los inmuebles tienen la misma superficie en metros cuadrados, <strong>la cuota ser\u00e1 id\u00e9ntica para todos<\/strong>, pero si tienen diferentes metrajes, los coeficientes variar\u00e1n. Es decir, cuanto m\u00e1s grande sea tu inmueble, mayor podr\u00eda ser el importe de la cuota de comunidad.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer: <\/em><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/propiedad-horizontal\/normatividad\/normas-de-convivencia-en-propiedad-horizontal\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Principales normas de convivencia en una Propiedad Horizontal<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>4. \u00bfQui\u00e9nes est\u00e1n obligados a pagar esta cuota?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Si eres due\u00f1o de una propiedad privada en un edificio o conjunto, debes cumplir con esta obligaci\u00f3n. Quienes se encuentren en esta situaci\u00f3n <strong>est\u00e1n obligados a contribuir al pago de las cuotas de administraci\u00f3n<\/strong>, fundamentales para el mantenimiento y preservaci\u00f3n de las \u00e1reas comunes.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_122701_General_CC\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-128649\" style=\"aspect-ratio:3.5;width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>5. \u00bfEs necesario pagar la cuota de administraci\u00f3n si el inmueble est\u00e1 desocupado?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>S\u00ed. Esta obligaci\u00f3n persiste incluso cuando el propietario no ocupa su bien privado, no lo utiliza efectivamente o lo usa de manera ocasional.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em> <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/propiedad-horizontal\/normatividad\/dudas-comunes-sobre-propiedad-horizontal-en-colombia\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Preguntas frecuentes sobre propiedad horizontal<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>6. \u00bfSe debe pagar si no se utilizan los servicios comunes?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>S\u00ed. El no hacer uso de servicios como gimnasios, piscinas o salones de juegos no exime del pago de la cuota.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>7. \u00bfQui\u00e9n asume la cuota de administraci\u00f3n en una vivienda arrendada?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Arrendatario y arrendador deben acordar qui\u00e9n cubrir\u00e1 ciertos gastos, incluida la cuota de administraci\u00f3n. Es crucial que todo acuerdo quede plasmado en el contrato de arrendamiento, especificando montos y fechas de pago.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mant\u00e9nte al d\u00eda y convi\u00e9rtete en el copropietario que todos esperan tener<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Comprender estos datos clave sobre la cuota de administraci\u00f3n, te empoderan para <strong>tomar decisiones informadas<\/strong> que benefician tanto a sus finanzas personales como a la comunidad en general. El impacto financiero, las obligaciones legales y los <strong>beneficios comunitarios<\/strong> son pilares fundamentales que no podemos ignorar.<\/p>\n\n\n\n<p>Aplica estas y otras sugerencias que de seguro mejoran la gesti\u00f3n de tu propiedad y la <strong>convivencia en tu comunidad<\/strong>. Comparte esta valiosa informaci\u00f3n con tus vecinos y colegas copropietarios; juntos, pueden crear comunidades m\u00e1s s\u00f3lidas y pr\u00f3speras.<\/p>\n\n\n\n<p>Para mantenerte al d\u00eda con m\u00e1s consejos y novedades sobre la gesti\u00f3n de propiedades, <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/propiedad-horizontal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">conecta con nuestro blog<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Recuerda que <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_122701_propiedad_horizontal\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong>, cuadra todo.<\/p>\n\n\n\n<style>\n  \/* TOKENS CIENCUADRAS (Manual de Marca) *\/\n  :root { \n    \/* Pantone 7691C - Azul Corporativo *\/\n    --cc-blue: #006094; \n    \/* Pantone 137C - Naranja CTA (Manual Digital p\u00e1g. 48) *\/\n    --cc-orange: #F8971D; \n    \/* Texto Gris Oscuro *\/\n    --cc-text: #333333; \n    \/* Blanco *\/\n    --cc-white: #ffffff;\n    \/* Fondo gris suave *\/\n    --cc-bg-light: #f9f9f9;\n    \/* Tipograf\u00eda Gotham Medium seg\u00fan Manual *\/\n    --cc-font: 'Gotham Medium', 'Roboto', sans-serif;\n  }\n  \n  \/* CONTAINER PRINCIPAL *\/\n  .sb-faq-container {\n    margin-top: 40px; \n    border-top: 4px solid var(--cc-blue);\n    padding: 40px 30px; \n    margin-bottom: 50px; \n    font-family: var(--cc-font);\n    background-color: var(--cc-bg-light);\n    border-radius: 0 0 8px 8px;\n  }\n\n  .sb-faq-title {\n    font-size: 1.8rem; \n    color: var(--cc-blue); \n    font-weight: 800;\n    margin-bottom: 35px; \n    line-height: 1.2;\n  }\n\n  \/* ITEM ACORDEON *\/\n  .sb-faq-item { \n    border-bottom: 1px solid #dcdcdc; \n    background-color: var(--cc-white);\n    margin-bottom: 15px;\n    border-radius: 8px;\n    box-shadow: 0 4px 6px rgba(0,0,0,0.04);\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .sb-faq-btn {\n    background: none; \n    border: none; \n    width: 100%; \n    text-align: left;\n    padding: 22px 25px; \n    font-family: var(--cc-font);\n    font-size: 15px; \n    line-height: 1.4em;\n    font-weight: 700; \n    color: var(--cc-text);\n    cursor: pointer; \n    display: flex; \n    justify-content: space-between;\n    align-items: center; \n    transition: all 0.3s ease;\n  }\n\n  .sb-faq-btn:hover { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  .sb-faq-btn.active { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  \n  \/* ICONO NARANJA (Pantone 137C) *\/\n  .sb-faq-icon { \n    font-size: 1.6rem; \n    color: var(--cc-orange); \n    font-weight: 400; \n    transition: transform 0.3s ease; \n    line-height: 1; \n    margin-left: 20px;\n    flex-shrink: 0;\n  }\n  \n  .sb-faq-btn.active .sb-faq-icon { \n    transform: rotate(45deg); \n  }\n\n  \/* PANEL CONTENIDO *\/\n  .sb-faq-panel { \n    max-height: 0; \n    overflow: hidden; \n    transition: max-height 0.4s ease-out; \n    background-color: var(--cc-white);\n  }\n\n  .sb-faq-panel p { \n    padding: 0 25px 25px 25px; \n    margin: 0; \n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.6em;\n    color: #555;\n  }\n\n  \/* BOT\u00d3N \"VER M\u00c1S\" *\/\n  .sb-hidden-group { display: none; }\n  .sb-hidden-group.show { display: block; animation: sbFadeIn 0.6s ease; }\n  \n  .sb-load-more-container { text-align: center; margin-top: 30px; }\n  \n  .sb-load-more-btn {\n    background: var(--cc-orange); \n    color: var(--cc-white); \n    border: none;\n    padding: 14px 40px; \n    border-radius: 50px; \n    font-family: var(--cc-font);\n    font-weight: 700; \n    font-size: 14px; \n    cursor: pointer; \n    transition: 0.3s;\n    box-shadow: 0 4px 10px rgba(248, 151, 29, 0.3);\n  }\n\n  .sb-load-more-btn:hover { \n    background: #e0891a; \n    transform: translateY(-2px);\n    box-shadow: 0 6px 15px rgba(248, 151, 29, 0.4);\n  }\n\n  @keyframes sbFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(10px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n<\/style>\n\n<div class=\"sb-faq-container\">\n  <div class=\"sb-faq-title\">Preguntas frecuentes: Cuotas de Administraci\u00f3n<\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfC\u00f3mo se calcula el valor de mi cuota de administraci\u00f3n?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>El valor se determina mediante el &#8220;coeficiente de participaci\u00f3n&#8221;. Este es el porcentaje que representa tu unidad privada sobre el total de la copropiedad. A mayor \u00e1rea (metros cuadrados) de tu inmueble, mayor ser\u00e1 tu aporte proporcional a los gastos comunes.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfDebo pagar administraci\u00f3n si el inmueble est\u00e1 desocupado?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>S\u00ed. La obligaci\u00f3n de pago persiste independientemente de si el inmueble est\u00e1 habitado o no. Los gastos de vigilancia, mantenimiento de zonas comunes y salarios del personal administrativo se siguen generando y deben ser cubiertos por todos los propietarios.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfPuedo dejar de pagar si no utilizo servicios como la piscina o el gimnasio?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>No. El no uso de los bienes y servicios comunes no exime al propietario de su obligaci\u00f3n legal de contribuir a las expensas comunes. La cuota garantiza la preservaci\u00f3n y disponibilidad de estos espacios para toda la comunidad.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div id=\"sb-hidden-group\" class=\"sb-hidden-group\">\n    \n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfQui\u00e9n debe pagar la administraci\u00f3n en una vivienda arrendada?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>Esto debe definirse de mutuo acuerdo entre arrendador y arrendatario. Es fundamental que quede pactado por escrito en el contrato de arrendamiento qui\u00e9n asumir\u00e1 el pago, los montos y las fechas para evitar retrasos que afecten la convivencia.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfPor qu\u00e9 sube la cuota de administraci\u00f3n cada a\u00f1o?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>El incremento anual es necesario para ajustar el presupuesto a la inflaci\u00f3n y al aumento del costo de vida. Generalmente, est\u00e1 ligado al incremento del salario m\u00ednimo (que afecta la n\u00f3mina de vigilancia y limpieza) o al IPC, seg\u00fan lo estipulado en los estatutos de la copropiedad.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-load-more-container\" id=\"sb-load-more-container\">\n    <button class=\"sb-load-more-btn\" onclick=\"toggleHiddenFaqs(this)\">Ver m\u00e1s respuestas \u25bc<\/button>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<script>\n  \/* L\u00f3gica Acorde\u00f3n *\/\n  var acc = document.getElementsByClassName(\"sb-faq-btn\");\n  for (var i = 0; i < acc.length; i++) {\n    acc[i].addEventListener(\"click\", function() {\n      this.classList.toggle(\"active\");\n      var panel = this.nextElementSibling;\n      var icon = this.querySelector('.sb-faq-icon');\n      \n      if (panel.style.maxHeight) {\n        panel.style.maxHeight = null;\n        icon.innerText = \"+\";\n      } else {\n        panel.style.maxHeight = (panel.scrollHeight + 30) + \"px\";\n  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      \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"S\u00ed, la obligaci\u00f3n de pago persiste aunque el inmueble no est\u00e9 habitado o no se utilicen efectivamente las zonas comunes.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfPuedo dejar de pagar si no utilizo servicios comunes como la piscina?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"No, el no uso de servicios o \u00e1reas comunes no exime del pago de la cuota seg\u00fan la Ley 675 de 2001.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQui\u00e9n asume la cuota de administraci\u00f3n en una vivienda arrendada?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Debe pactarse por mutuo acuerdo entre arrendador y arrendatario y quedar estipulado claramente en el contrato de arrendamiento.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfPor qu\u00e9 incrementa la cuota de administraci\u00f3n anualmente?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Se ajusta anualmente para cubrir el aumento en costos operativos, n\u00f3minas de personal y mantenimiento, usualmente ligado al IPC o al SMLV.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n\n\n\n<table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil le pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=122701_cuota_de_administracion_datos_clave_para_copropietarios|Propiedad Horizontal|&#038;aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow 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