{"id":122754,"date":"2024-11-20T10:47:22","date_gmt":"2024-11-20T15:47:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=122754"},"modified":"2026-05-22T16:08:54","modified_gmt":"2026-05-22T21:08:54","slug":"crecen-las-ventas-de-vivienda-en-colombia-un-23-en-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/crecen-las-ventas-de-vivienda-en-colombia-un-23-en-2024","title":{"rendered":"Ventas de Vivienda en Colombia aumentan un 23%\u00a0gracias a la Vivienda de Inter\u00e9s Social"},"content":{"rendered":"\n<style>\n    #cc-widget-retention {\n        --cc-blue: #006098;\n        --cc-yellow: #FFE16F;\n        --cc-bg-light: #F0F6FA;\n        --cc-radius: 16px;\n        --cc-shadow: 0 10px 30px rgba(0,0,0,0.08);\n        font-family: 'Roboto', sans-serif;\n        font-size: 14px;\n        color: #1B1B1B;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-left: 6px solid var(--cc-blue);\n        border-radius: 0 12px 12px 0;\n        padding: 25px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: 0 4px 12px rgba(0,0,0,0.05);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0 0 10px 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick p {\n        font-size: 14px;\n        margin: 0;\n        color: #444;\n        line-height: 1.5;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick strong {\n        font-weight: 700;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-learn {\n        background-color: #fff;\n        border: 1px solid #eee;\n        border-radius: var(--cc-radius);\n        padding: 30px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: var(--cc-shadow);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header {\n        display: flex;\n        align-items: center;\n        gap: 15px;\n        margin-bottom: 20px;\n        border-bottom: 2px solid var(--cc-yellow);\n        padding-bottom: 15px;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-icon-svg {\n        width: 32px;\n        height: 32px;\n        fill: var(--cc-blue);\n        flex-shrink: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list {\n        padding: 0 !important;\n        margin: 0 !important;\n        list-style: none !important;\n        counter-reset: cc-learn-counter !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li {\n        list-style: none !important;\n        margin-bottom: 12px !important;\n        font-size: 14px !important;\n        color: #555 !important;\n        padding: 0 0 0 28px !important;\n        position: relative !important;\n        line-height: 1.5 !important;\n        counter-increment: cc-learn-counter !important;\n        background-image: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::before {\n        content: counter(cc-learn-counter) \".\" !important;\n        color: var(--cc-blue) !important;\n        font-weight: 900 !important;\n        font-family: 'Roboto', sans-serif !important;\n        position: absolute !important;\n        left: 0 !important;\n        top: 0 !important;\n        background: none !important;\n        width: auto !important;\n        height: auto !important;\n        border: none !important;\n        border-radius: 0 !important;\n        font-size: 14px !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::after {\n        content: none !important;\n        display: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-intro {\n        margin-bottom: 20px;\n        font-size: 14px;\n        line-height: 1.6;\n        color: #333;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-meta-box {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-radius: 8px;\n        padding: 15px;\n        margin-top: 20px;\n        display: flex;\n        gap: 20px;\n        flex-wrap: wrap;\n        font-size: 14px;\n        font-weight: 500;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n<\/style>\n\n<div id=\"cc-widget-retention\">\n\n    <div class=\"cc-card-quick\">\n        <h3>Respuesta r\u00e1pida<\/h3>\n        <p>El mercado inmobiliario en Colombia vive un repunte con un <strong>aumento del 23% en ventas globales<\/strong>, donde la Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS) es protagonista con un crecimiento del 37%. Este dinamismo se debe a la <strong>reducci\u00f3n de tasas hipotecarias<\/strong> (alrededor del 10%) y al uso de <strong>Inteligencia Artificial<\/strong> para personalizar las b\u00fasquedas, proyectando un 2025 de mayor estabilidad y eficiencia operativa.<\/p>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"cc-card-learn\">\n        <div class=\"cc-learn-header\">\n            <svg class=\"cc-learn-icon-svg\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2C6.48 2 2 6.48 2 12s4.48 10 10 10 10-4.48 10-10S17.52 2 12 2zm1 15h-2v-6h2v6zm0-8h-2V7h2v2z\"\/><\/svg>\n            <h3>Lo que aprender\u00e1s en este art\u00edculo<\/h3>\n        <\/div>\n        <p class=\"cc-learn-intro\">Conocer\u00e1s las claves de la recuperaci\u00f3n del sector y c\u00f3mo las nuevas condiciones financieras y tecnol\u00f3gicas facilitan hoy tu acceso a vivienda propia.<\/p>\n        <ol class=\"cc-learn-list\">\n            <li><strong>Dinamismo del Segmento VIS:<\/strong> Por qu\u00e9 las viviendas de inter\u00e9s social crecieron un 37% y lideran la recuperaci\u00f3n nacional.<\/li>\n            <li><strong>Impacto de las Tasas de Inter\u00e9s:<\/strong> C\u00f3mo las bajas tasas de financiaci\u00f3n est\u00e1n ahorrando dinero a los compradores y acelerando cierres de venta.<\/li>\n            <li><strong>IA en el Sector Inmobiliario:<\/strong> El rol de la inteligencia artificial para encontrar el inmueble ideal seg\u00fan tu perfil y capacidad de pago.<\/li>\n            <li><strong>Tendencias para 2025:<\/strong> La estabilizaci\u00f3n de los c\u00e1nones de arrendamiento y la nueva oferta de espacios dise\u00f1ados para el teletrabajo.<\/li>\n            <li><strong>Ciudades Clave:<\/strong> El comportamiento del mercado en Bogot\u00e1, Cali y Medell\u00edn como centros de alta demanda habitacional.<\/li>\n        <\/ol>\n        <div class=\"cc-meta-box\">\n            <div>\u23f1\ufe0f <strong>Tiempo:<\/strong> 4 min<\/div>\n            <div>\ud83d\udcca <strong>Nivel:<\/strong> Actualidad<\/div>\n            <div>\ud83c\udfe1 <strong>Para:<\/strong> Compradores interesados en VIS y analistas del sector<\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<ul>\n<li><em>La reducci\u00f3n de tasas hipotecarias ha acelerado las ventas de vivienda: el valor de ventas en pesos creci\u00f3 un <\/em><strong><em>45%<\/em><\/strong><em> en VIS y un<\/em><strong><em> 15% <\/em><\/strong><em>en No VIS.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><em>La inteligencia artificial impulsa el mercado inmobiliario con b\u00fasquedas personalizadas que aceleran las ventas y mejoran la satisfacci\u00f3n del cliente, posicionando esta tecnolog\u00eda como esencial para un 2025 exitoso.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Bogot\u00e1, noviembre de 2024 \u2013 <\/strong>En medio de un contexto econ\u00f3mico desafiante, el sector inmobiliario colombiano muestra signos de recuperaci\u00f3n. Las ventas de vivienda han crecido un <strong>23%<\/strong> en lo que va del a\u00f1o, debido en gran parte al dinamismo del segmento de Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS), que ha registrado un incremento del <strong>37%<\/strong> frente a 2023. No obstante, se debe tener en cuenta que este crecimiento se calcula con base al a\u00f1o anterior, cuando el sector estaba contra\u00eddo y con muy pocas ventas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEl crecimiento de 2024 se ha visto impulsado principalmente por las bajas tasas de inter\u00e9s y el desarrollo de proyectos VIS en ciudades de alta demanda como Bogot\u00e1, Cali y Medell\u00edn\u201d, explic\u00f3 <strong>Mauricio Torres Romero, gerente de <\/strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>&nbsp;<\/strong><\/a><strong><strong><strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_122754_sala_de_prensa\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong><\/strong>, en el lanzamiento del <\/strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/III-Informe-Trimestral-2024-comprimido-1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>3er Informe Inmobiliario de 2024<\/strong><\/a><strong> de la plataforma.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-1 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-outline\"><a class=\"wp-block-button__link has-text-color has-text-align-center wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/III-Informe-Trimestral-2024-comprimido-1.pdf\" style=\"color:#026094\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>3ER INFORME INMOBILIARIO 2024<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Gr\u00e1fico 1. Ventas de vivienda nueva en unidades a\u00f1o corrido<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh7-rt.googleusercontent.com\/docsz\/AD_4nXcCa-6AIGO9yTJsJUIJFCsrZ0AjzfNLdqzCjvFloVhLNHSjIEutKiKvPGWxmAsAXdZb1aFG8BuO_ZZjgJeM186LuiqOw-erOlHJjfpoFPPNjr0TfYclK0_3qK3D7BRQWqKhNMVMOc80dNstXUjE-j6HkIRx?key=I4ktuhe5ObtSaCXZVYf3Sg\" alt=\"\" style=\"aspect-ratio:1.1719532554257095;width:547px;height:auto\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Reducci\u00f3n de tasas de financiaci\u00f3n vs. el mercado colombiano<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Desde julio de este a\u00f1o, las tasas hipotecarias han ca\u00eddo dr\u00e1sticamente. Banco Davivienda, por ejemplo, redujo las tasas de cr\u00e9dito a cerca del <strong>10%<\/strong>, lo que ha facilitado la adquisici\u00f3n de inmuebles y ha acelerado la compra. En palabras de Mauricio, \u201cesto ha incentivado las ventas, logrando un crecimiento del <strong>45%<\/strong> en el valor de las ventas en pesos para VIS y un <strong>15%<\/strong> para No VIS\u201d.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/vivienda-interes-social ?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_122754_vis\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/700x200_proyectos-vis.jpg\" alt=\"proyectos vis 2025\" class=\"wp-image-125271\" style=\"aspect-ratio:3.5;width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/700x200_proyectos-vis.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/700x200_proyectos-vis-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p>El informe del portal inmobiliario estima que esta tendencia continuar\u00e1 hasta diciembre, pues como el Banco Central redujo su tasa de inter\u00e9s, no habr\u00e1 una nueva alza. \u201cEsperamos un cierre de a\u00f1o s\u00f3lido, con <strong>alta demanda de cr\u00e9ditos para VIS y estabilidad en el segmento No VIS<\/strong>, lo que sienta las bases para un 2025 con a\u00fan m\u00e1s dinamismo en las ventas de vivienda\u201d, agreg\u00f3 Torres.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Gr\u00e1fico 2. Ventas de vivienda en pesos para VIS y No VIS<\/strong><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh7-rt.googleusercontent.com\/docsz\/AD_4nXfCn6_1aTyStcivfDOI7_LKitumcDKJdBS1NtEbLYTznjqrAcPv2UjIpSy6-7FSkTg4fs24IbSDUJGyJL7rOzw73Quy7Yc0Y35AcNYtmM1C5oEbJkFh04q5QSO8SgJK8kVPvIzfv0fu4EOmBGbhuIQJi15a?key=I4ktuhe5ObtSaCXZVYf3Sg\" width=\"601\" height=\"352\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Tecnolog\u00eda e Inteligencia Artificial, el futuro del sector<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El informe destaca que el uso de tecnolog\u00edas avanzadas, como la inteligencia artificial, tambi\u00e9n est\u00e1 impulsando las ventas de vivienda. Adem\u00e1s, est\u00e1 transformando la forma en que los colombianos buscan inmuebles.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLa IA ayuda a los clientes a encontrar opciones personalizadas que se ajusten a su perfil y capacidad de pago, lo que mejora las ventas y aumenta la satisfacci\u00f3n en el proceso\u201d, destac\u00f3 el gerente de <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/\"><\/a><strong><strong><strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_122754_sala_de_prensa\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong><\/strong><\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Para 2025, ser\u00e1 clave integrar la IA para personalizar la experiencia del cliente y optimizar los costos operativos. As\u00ed como diversificar la oferta hacia inmuebles con alto valor agregado, con espacios dise\u00f1ados para el teletrabajo y con los amenities m\u00e1s solicitados por los clientes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Gr\u00e1fico 3. Amenities m\u00e1s consultados a MIA, IA de Ciencuadras<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh7-rt.googleusercontent.com\/docsz\/AD_4nXcSeBsLowyJPaXiytQVBH_rp5xjzcUWj84YumcbYA4lh1nbbo_y8byR8-Cd7wuYRsXwD-BXdmy5I-x1QZhT8IZiSb0wIoHT3qk6KcMzDdBGB-5DwQJA-qyuzTOjO7vkrPoVrSsMgQLog1N3T1K3NwIo3Vtb?key=I4ktuhe5ObtSaCXZVYf3Sg\" alt=\"\" style=\"aspect-ratio:0.9268617021276596;width:497px;height:auto\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Perspectivas y estrategias para el mercado de arrendamientos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El informe del articulador inmobiliario, tambi\u00e9n destaca la desaceleraci\u00f3n en el crecimiento de los c\u00e1nones de arrendamiento residenciales. Aunque los precios se mantienen altos debido a la inflaci\u00f3n y a la demanda en ciudades como Medell\u00edn, se proyecta una estabilizaci\u00f3n hacia 2025. Se anticipa una menor rotaci\u00f3n de inquilinos y moderaci\u00f3n en los incrementos anuales.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Para mayor informaci\u00f3n, accede al <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/III-Informe-Trimestral-2024-comprimido-1.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">3er Informe Trimestral del sector inmobiliario en 2024<\/a>: Comportamiento de los inmuebles en Colombia: nuevos, usados y en arriendo.\u00a0<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<style>\n  \/* TOKENS CIENCUADRAS (Manual de Marca) *\/\n  :root { \n    \/* Pantone 7691C - Azul Corporativo [cite: 72] *\/\n    --cc-blue: #006094; \n    \/* Pantone 137C - Naranja CTA [cite: 106, 108] *\/\n    --cc-orange: #F8971D; \n    \/* Texto Gris Oscuro (Legibilidad) *\/\n    --cc-text: #333333; \n    \/* Blanco *\/\n    --cc-white: #ffffff;\n    \/* Fondo gris muy suave para el contenedor *\/\n    --cc-bg-light: #f9f9f9;\n  }\n  \n  \/* CONTAINER PRINCIPAL *\/\n  .sb-faq-container {\n    margin-top: 40px; \n    border-top: 4px solid var(--cc-blue);\n    padding: 40px 30px; \n    margin-bottom: 50px; \n    font-family: 'Roboto', 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif;\n    background-color: var(--cc-bg-light);\n    border-radius: 0 0 8px 8px;\n  }\n\n  .sb-faq-title {\n    font-family: 'Roboto', sans-serif; \n    font-size: 2rem; \n    color: var(--cc-blue); \n    font-weight: 800; \/* Gotham Black\/Bold Style [cite: 36] *\/\n    margin-bottom: 35px; \n    line-height: 1.2;\n  }\n\n  \/* ITEM ACORDEON *\/\n  .sb-faq-item { \n    border-bottom: 1px solid #dcdcdc; \n    background-color: var(--cc-white);\n    margin-bottom: 15px;\n    border-radius: 8px;\n    box-shadow: 0 4px 6px rgba(0,0,0,0.04);\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .sb-faq-btn {\n    background: none; \n    border: none; \n    width: 100%; \n    text-align: left;\n    padding: 25px; \n    font-family: 'Roboto', sans-serif;\n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.5em;\n    font-weight: 700; \n    color: var(--cc-text);\n    cursor: pointer; \n    display: flex; \n    justify-content: space-between;\n    align-items: center; \n    transition: all 0.3s ease;\n  }\n\n  .sb-faq-btn:hover { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  .sb-faq-btn.active { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  \n  \/* ICONO *\/\n  .sb-faq-icon { \n    font-size: 1.8rem; \n    color: var(--cc-orange); \n    font-weight: 400; \n    transition: transform 0.3s ease; \n    line-height: 1; \n    margin-left: 20px;\n    flex-shrink: 0; \n  }\n  \n  .sb-faq-btn.active .sb-faq-icon { \n    transform: rotate(45deg); \n  }\n\n  \/* PANEL CONTENIDO *\/\n  .sb-faq-panel { \n    max-height: 0; \n    overflow: hidden; \n    transition: max-height 0.4s ease-out; \n    background-color: var(--cc-white);\n  }\n\n  .sb-faq-panel p { \n    padding: 0 25px 30px 25px; \n    margin: 0; \n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.5em;\n    color: #4a4a4a; \n  }\n\n  \/* GRUPO OCULTO Y BOT\u00d3N *\/\n  .sb-hidden-group { display: none; }\n  .sb-hidden-group.show { display: block; animation: sbFadeIn 0.6s ease; }\n  \n  .sb-load-more-container { text-align: center; margin-top: 35px; }\n  \n  .sb-load-more-btn {\n    background: transparent; \n    color: var(--cc-blue); \n    border: 2px solid var(--cc-blue);\n    padding: 14px 40px; \n    border-radius: 50px; \n    font-family: 'Roboto', sans-serif;\n    font-weight: 700; \n    font-size: 14px; \n    cursor: pointer; \n    transition: 0.3s;\n  }\n\n  .sb-load-more-btn:hover { \n    background: var(--cc-blue); \n    color: var(--cc-white); \n    box-shadow: 0 4px 12px rgba(0, 96, 148, 0.3);\n  }\n\n  @keyframes sbFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(10px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n<\/style>\n\n<div class=\"sb-faq-container\">\n  <div class=\"sb-faq-title\">Preguntas frecuentes sobre el mercado inmobiliario<\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfC\u00f3mo ha impactado la reducci\u00f3n de tasas hipotecarias a la compra de vivienda?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>La ca\u00edda dr\u00e1stica de las tasas hipotecarias, que han llegado a niveles cercanos al 10% en entidades como el Banco Davivienda, ha facilitado significativamente la adquisici\u00f3n de inmuebles. Este fen\u00f3meno ha impulsado las ventas en pesos un 45% para el segmento VIS y un 15% para No VIS.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfQu\u00e9 papel juega la Inteligencia Artificial en la b\u00fasqueda de mi pr\u00f3ximo hogar?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>La IA est\u00e1 transformando el sector al permitir b\u00fasquedas personalizadas que se ajustan al perfil y capacidad de pago de cada cliente. En <strong>Ciencuadras<\/strong>, usamos esta tecnolog\u00eda para mejorar la satisfacci\u00f3n del proceso y optimizar la experiencia de encontrar tu espacio ideal[cite: 33].<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfCu\u00e1l es la tendencia actual de las ventas de Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS)?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>El segmento VIS ha mostrado un dinamismo excepcional con un incremento del 37% frente a 2023. Este crecimiento se concentra principalmente en ciudades con alta demanda como Bogot\u00e1, Cali y Medell\u00edn, impulsado por condiciones de financiaci\u00f3n m\u00e1s favorables.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div id=\"sb-hidden-group\" class=\"sb-hidden-group\">\n    \n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfQu\u00e9 se espera para el mercado de arrendamientos en 2025?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>Se proyecta una estabilizaci\u00f3n en los c\u00e1nones de arrendamiento residencial hacia 2025. Aunque los precios actuales reflejan la inflaci\u00f3n, se anticipa una menor rotaci\u00f3n de inquilinos y una moderaci\u00f3n en los incrementos anuales tras el periodo de alta demanda.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfC\u00f3mo garantiza Ciencuadras una comunicaci\u00f3n amigable y humana?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>Nuestra personalidad de marca es amigable, humana y conocedora[cite: 2, 57]. Resolvemos cada inquietud con amabilidad y atenci\u00f3n, utilizando un lenguaje casual y cotidiano que nos permite conectar genuinamente con las personas en la b\u00fasqueda de su espacio ideal[cite: 1, 31, 89].<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-load-more-container\" id=\"sb-load-more-container\">\n    <button class=\"sb-load-more-btn\" onclick=\"toggleHiddenFaqs(this)\">Ver m\u00e1s preguntas \u25bc<\/button>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<script>\n  \/* 1. L\u00f3gica del Acorde\u00f3n *\/\n  var acc = document.getElementsByClassName(\"sb-faq-btn\");\n  for (var i = 0; i < acc.length; i++) {\n    acc[i].addEventListener(\"click\", function() {\n      this.classList.toggle(\"active\");\n      var panel = this.nextElementSibling;\n      var icon = this.querySelector('.sb-faq-icon');\n      \n      if (panel.style.maxHeight) {\n        panel.style.maxHeight = null;\n        icon.innerText = \"+\";\n      } else {\n        panel.style.maxHeight = (panel.scrollHeight + 20) + \"px\";\n        icon.innerText = \"-\"; \n      }\n    });\n  }\n\n  \/* 2. L\u00f3gica del Bot\u00f3n \"Ver M\u00e1s\" *\/\n  function toggleHiddenFaqs(btn) {\n    var hiddenGroup = document.getElementById(\"sb-hidden-group\");\n    if (hiddenGroup) {\n      hiddenGroup.classList.add(\"show\");\n      btn.style.display = 'none'; \n    }\n  }\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfC\u00f3mo ha impactado la reducci\u00f3n de tasas hipotecarias a la compra de vivienda?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"La ca\u00edda dr\u00e1stica de las tasas hipotecarias, que han llegado a niveles cercanos al 10%, ha facilitado la adquisici\u00f3n de inmuebles, impulsando las ventas en pesos un 45% para el segmento VIS y un 15% para No VIS.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 papel juega la Inteligencia Artificial en la b\u00fasqueda de mi pr\u00f3ximo hogar?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"La IA transforma el sector permitiendo b\u00fasquedas personalizadas que se ajustan al perfil y capacidad de pago del cliente, mejorando la satisfacci\u00f3n y optimizando la experiencia de encontrar el espacio ideal.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfCu\u00e1l es la tendencia actual de las ventas de Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS)?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"El segmento VIS ha crecido un 37% frente a 2023, concentr\u00e1ndose en ciudades como Bogot\u00e1, Cali y Medell\u00edn debido a mejores condiciones de financiaci\u00f3n y alta demanda.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 se espera para el mercado de arrendamientos en 2025?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Se proyecta una estabilizaci\u00f3n en los c\u00e1nones de arrendamiento hacia 2025, con una menor rotaci\u00f3n de inquilinos y moderaci\u00f3n en los incrementos anuales de precios.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfC\u00f3mo garantiza Ciencuadras una comunicaci\u00f3n amigable y humana?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Ciencuadras mantiene una personalidad de marca amigable, humana y conocedora, resolviendo problemas con amabilidad y utilizando un lenguaje casual para conectar con las personas.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n\n\n\n<table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil te pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=119498_consejos_decorar_casa_navidad|Consejos|Consejos de organizaci\u00f3n&#038;aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/a2945bbd-60a9-43cb-b225-78bf5e055db5.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=119498_consejos_decorar_casa_navidad|Consejos|Consejos de organizaci\u00f3n&#038;aid=2533769' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/161006d2-a309-4148-a578-df40c5152496.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=119498_consejos_decorar_casa_navidad|Consejos|Consejos de organizaci\u00f3n&#038;aid=2533770' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/ba2c4c82-1c2c-4bcb-b894-20f6776af736.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=119498_consejos_decorar_casa_navidad|Consejos|Consejos de organizaci\u00f3n&#038;aid=2533771' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/52e25dc4-db06-43e1-ada3-a13cc6834b02.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' 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Ventas de Vivienda en Colombia un 23% en 2024<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Las ventas de vivienda aumentaron un 23% en 2024, con el segmento VIS liderando el crecimiento al subir un 37% frente a 2023.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/crecen-las-ventas-de-vivienda-en-colombia-un-23-en-2024\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Crecen las Ventas de Vivienda en Colombia un 23% en 2024\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Las ventas de vivienda aumentaron un 23% en 2024, con el segmento VIS liderando el crecimiento al subir un 37% frente a 2023.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" 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