{"id":123375,"date":"2025-02-24T10:04:53","date_gmt":"2025-02-24T15:04:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=123375"},"modified":"2026-05-22T12:32:20","modified_gmt":"2026-05-22T17:32:20","slug":"mercado-inmobiliario-en-colombia-crece-el-315-en-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/mercado-inmobiliario-en-colombia-crece-el-315-en-2024","title":{"rendered":"El mercado inmobiliario en Colombia creci\u00f3 un 31,5% en 2024"},"content":{"rendered":"\n<style>\n    #cc-widget-retention {\n        --cc-blue: #006098;\n        --cc-yellow: #FFE16F;\n        --cc-bg-light: #F0F6FA;\n        --cc-radius: 16px;\n        --cc-shadow: 0 10px 30px rgba(0,0,0,0.08);\n        font-family: 'Roboto', sans-serif;\n        font-size: 14px;\n        color: #1B1B1B;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-left: 6px solid var(--cc-blue);\n        border-radius: 0 12px 12px 0;\n        padding: 25px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: 0 4px 12px rgba(0,0,0,0.05);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0 0 10px 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick p {\n        font-size: 14px;\n        margin: 0;\n        color: #444;\n        line-height: 1.5;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick strong {\n        font-weight: 700;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-learn {\n        background-color: #fff;\n        border: 1px solid #eee;\n        border-radius: var(--cc-radius);\n        padding: 30px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: var(--cc-shadow);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header {\n        display: flex;\n        align-items: center;\n        gap: 15px;\n        margin-bottom: 20px;\n        border-bottom: 2px solid var(--cc-yellow);\n        padding-bottom: 15px;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-icon-svg {\n        width: 32px;\n        height: 32px;\n        fill: var(--cc-blue);\n        flex-shrink: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list {\n        padding: 0 !important;\n        margin: 0 !important;\n        list-style: none !important;\n        counter-reset: cc-learn-counter !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li {\n        list-style: none !important;\n        margin-bottom: 12px !important;\n        font-size: 14px !important;\n        color: #555 !important;\n        padding: 0 0 0 28px !important;\n        position: relative !important;\n        line-height: 1.5 !important;\n        counter-increment: cc-learn-counter !important;\n        background-image: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::before {\n        content: counter(cc-learn-counter) \".\" !important;\n        color: var(--cc-blue) !important;\n        font-weight: 900 !important;\n        font-family: 'Roboto', sans-serif !important;\n        position: absolute !important;\n        left: 0 !important;\n        top: 0 !important;\n        background: none !important;\n        width: auto !important;\n        height: auto !important;\n        border: none !important;\n        border-radius: 0 !important;\n        font-size: 14px !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::after {\n        content: none !important;\n        display: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-intro {\n        margin-bottom: 20px;\n        font-size: 14px;\n        line-height: 1.6;\n        color: #333;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-meta-box {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-radius: 8px;\n        padding: 15px;\n        margin-top: 20px;\n        display: flex;\n        gap: 20px;\n        flex-wrap: wrap;\n        font-size: 14px;\n        font-weight: 500;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n<\/style>\n\n<div id=\"cc-widget-retention\">\n\n    <div class=\"cc-card-quick\">\n        <h3>Respuesta r\u00e1pida<\/h3>\n        <p>El mercado inmobiliario en Colombia cerr\u00f3 el 2024 con un <strong>crecimiento del 31,5% en ventas<\/strong>, impulsado por la reducci\u00f3n de tasas de inter\u00e9s y el auge del sector VIS. Adem\u00e1s, el desembolso de <strong>cr\u00e9ditos hipotecarios aument\u00f3 un 33,5%<\/strong>, consolidando una tendencia de compra donde los colombianos prefieren ahora <strong>cr\u00e9ditos en pesos<\/strong> para asegurar estabilidad.<\/p>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"cc-card-learn\">\n        <div class=\"cc-learn-header\">\n            <svg class=\"cc-learn-icon-svg\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2C6.48 2 2 6.48 2 12s4.48 10 10 10 10-4.48 10-10S17.52 2 12 2zm1 15h-2v-6h2v6zm0-8h-2V7h2v2z\"\/><\/svg>\n            <h3>Lo que aprender\u00e1s en este art\u00edculo<\/h3>\n        <\/div>\n        <p class=\"cc-learn-intro\">Entender\u00e1s las cifras que marcaron el \u00e9xito del sector en el \u00faltimo a\u00f1o y las mejores estrategias para invertir con \u00e9xito en el 2025.<\/p>\n        <ol class=\"cc-learn-list\">\n            <li><strong>Impulsores del crecimiento:<\/strong> C\u00f3mo la baja en tasas de inter\u00e9s y el empleo formal dispararon la venta de vivienda nueva.<\/li>\n            <li><strong>Nueva preferencia por casas:<\/strong> El cambio de tendencia de apartamentos hacia casas en municipios aleda\u00f1os por calidad de vida.<\/li>\n            <li><strong>Financiamiento estrat\u00e9gico:<\/strong> Las razones por las que el cr\u00e9dito en pesos le est\u00e1 ganando terreno al UVR en el contexto actual.<\/li>\n            <li><strong>Proyecciones 2025:<\/strong> Las oportunidades de valorizaci\u00f3n que ofrece la inversi\u00f3n en zonas suburbanas y la Vivienda de Inter\u00e9s Social.<\/li>\n            <li><strong>Panorama de arriendos:<\/strong> La desaceleraci\u00f3n en el aumento de precios y qu\u00e9 esperar de los c\u00e1nones en el corto plazo.<\/li>\n        <\/ol>\n        <div class=\"cc-meta-box\">\n            <div>\u23f1\ufe0f <strong>Tiempo:<\/strong> 4 min<\/div>\n            <div>\ud83d\udcca <strong>Nivel:<\/strong> Intermedio<\/div>\n            <div>\ud83c\udfe1 <strong>Para:<\/strong> Compradores, inversionistas y analistas del sector inmobiliario<\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<p>El mercado inmobiliario colombiano mostr\u00f3 una s\u00f3lida recuperaci\u00f3n en 2024, impulsado por la reducci\u00f3n de tasas de inter\u00e9s, el fortalecimiento del empleo formal y una mayor confianza de los consumidores. Seg\u00fan el <strong>Informe Inmobiliario Anual 2024 de Ciencuadras<\/strong>, la venta de vivienda nueva creci\u00f3 un <strong>31,5%<\/strong>, con la Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS) liderando el segmento.<\/p>\n\n\n\n<p>Desde julio de 2024, la disminuci\u00f3n de las tasas hipotecarias facilit\u00f3 el acceso a cr\u00e9ditos, lo que incentiv\u00f3 la demanda, especialmente en el sector VIS. &#8220;Esto, sumado a la mejora en el empleo y la estabilidad en la inflaci\u00f3n, permiti\u00f3 que m\u00e1s colombianos tomaran la decisi\u00f3n de comprar vivienda&#8221;, explic\u00f3 <strong>Mauricio Torres Romero, gerente de <\/strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?autopauta=Ambos_Link_123375_ciencuadras_Inicio_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Ciencuadras<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-1 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-outline\"><a class=\"wp-block-button__link has-text-align-center wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Informe-Anual-2024-comprimido.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>INFORME INMOBILIARIO <strong>ANUAL <\/strong>2024<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Uno de los cambios m\u00e1s notables en 2024 fue el <strong>incremento en la demanda de casas frente a apartamentos<\/strong>. Mientras que en 2023 las casas representaban el <strong>11,85%<\/strong> de las compras, en 2024 esta cifra ascendi\u00f3 al<strong> 19,25%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Gr\u00e1fico 1. Tipolog\u00eda de la oferta de inmuebles<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh7-rt.googleusercontent.com\/docsz\/AD_4nXd8zrthIYjvKvROzhpliHk1UxH2w1OKMrVgmuQ5f0mCRQKyL0LcWP3sEy1xGOKIsQ2DZBp57zBm5EYxRcXCpPsuRvYcuMP83y2uy7RKkk1Rc0TYhlKPurABb4ku7yS2wIfSDisglA?key=wh2ne4A2428EnXBFd_fe7xBx\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>&#8220;El teletrabajo y la b\u00fasqueda de una mejor calidad de vida han llevado a los compradores a preferir <strong>espacios m\u00e1s amplios y con \u00e1reas verdes<\/strong>. Adem\u00e1s, la valorizaci\u00f3n de viviendas en zonas suburbanas ha resultado atractiva para inversionistas&#8221;, destac\u00f3 Torres Romero.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n mencion\u00f3 que el alza en los precios de apartamentos en ciudades principales ha impulsado la compra de casas en municipios cercanos como <strong>Ch\u00eda, Soacha y Rionegro<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cr\u00e9ditos hipotecarios en auge: 33,5% de crecimiento<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El financiamiento hipotecario tambi\u00e9n experiment\u00f3 un crecimiento significativo en el \u00faltimo trimestre de 2024, con un aumento del <strong>33,5% <\/strong>en los cr\u00e9ditos. La reducci\u00f3n en las tasas de inter\u00e9s hizo que m\u00e1s compradores optaran por cr\u00e9ditos en pesos en lugar de UVR, buscando estabilidad en sus cuotas a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Los bancos han ajustado sus condiciones de financiamiento, favoreciendo el acceso a cr\u00e9ditos en pesos con tasas competitivas. Esto ha sido clave para impulsar la compra de vivienda No VIS&#8221;, se\u00f1al\u00f3 Mauricio Torres.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Gr\u00e1fico 2. Montos desembolsados para adquisici\u00f3n de vivienda<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh7-rt.googleusercontent.com\/docsz\/AD_4nXdLu2bzlw586GfOvFvTj0WORubaj4KkTnCc2vMy6RieyNMfzktu1mISzI1NQpWFDH1jsAjSpMIPTRIgixjZVSYOT1j62c7rk9nUn9LzJIil-urJQBFdOnTLSm2aK92eP344PNGtjQ?key=wh2ne4A2428EnXBFd_fe7xBx\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em><strong>El desembolso de cr\u00e9ditos hipotecarios aument\u00f3 un 33,5% en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o, favoreciendo la compra en pesos.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Proyecciones para 2025: crecimiento estable y oportunidades de inversi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Para este a\u00f1o, el mercado inmobiliario se perfila con un crecimiento moderado entre el <strong>10%<\/strong> y el <strong>15%,<\/strong> con la vivienda VIS como principal motor. La estabilidad en las tasas de inter\u00e9s y el aumento en la oferta de vivienda en municipios aleda\u00f1os mantendr\u00e1n el dinamismo del sector.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Las tasas de inter\u00e9s bajas seguir\u00e1n siendo una oportunidad clave para comprar vivienda en el primer semestre de 2025. Adem\u00e1s, la inversi\u00f3n en municipios cercanos a ciudades principales ofrece una excelente proyecci\u00f3n de valorizaci\u00f3n&#8221;, recomend\u00f3 Torres.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_123375_general\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-126766\" style=\"aspect-ratio:3.5;width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer: <\/em><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/conoce-el-impacto-de-los-nuevos-canones-de-arrendamiento\">Impacto de los nuevos c\u00e1nones de arrendamiento<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>El mercado de arriendos: demanda estable y menor crecimiento en precios<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El informe tambi\u00e9n destaca que, el crecimiento de los c\u00e1nones de arrendamiento en inmuebles residenciales sigui\u00f3 desaceler\u00e1ndose en diciembre de 2024, alcanzando una variaci\u00f3n de <strong>9.6%<\/strong> en casas y <strong>9.3%<\/strong> en apartamentos en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o 2023. <strong>Estas son las cifras m\u00e1s bajas en 17 meses.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Gr\u00e1fico 3. Arrendamientos residenciales por ciudades<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh7-rt.googleusercontent.com\/docsz\/AD_4nXc9qJraoJP-vMddGMPJHo9Q6o8C60D35TtBI5yADF-Hy7pVEdco5xhj2nkOvx8XIRwVgMgeAh3yotmWxzQLOYCijJmscDzr_KRin82qvHtw7BSMaFd6uWvyNcOfCm6qhAFckxXEFg?key=wh2ne4A2428EnXBFd_fe7xBx\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em> <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/transmisiones-en-vivo\/andres-langebaek-el-futuro-economico-de-colombia-y-el-sector-inmobiliario\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Entre cifras y reflexiones: un viaje por la econom\u00eda con Andr\u00e9s Langebaek&nbsp;<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En 2025 los arrendamientos seguir\u00e1n con muy buena demanda, marcada por una <strong>desaceleraci\u00f3n en el aumento de precios<\/strong>\u200b, dado el control de la inflaci\u00f3n de los \u00faltimos a\u00f1os. &#8220;Los arrendadores deber\u00e1n enfocarse en estrategias de fidelizaci\u00f3n y mejora del servicio para mantener a sus inquilinos&#8221;, concluy\u00f3 el gerente de <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?autopauta=Ambos_Link_123375_ciencuadras_Cierre_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Ciencuadras<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<style>\n  \/* TOKENS CIENCUADRAS (Manual de Marca) *\/\n  :root { \n    \/* Pantone 7691C - Azul Corporativo *\/\n    --cc-blue: #006094; \n    \/* Pantone 137C - Naranja CTA *\/\n    --cc-orange: #F8971D; \n    \/* Texto Gris Oscuro (Legibilidad) *\/\n    --cc-text: #333333; \n    \/* Blanco *\/\n    --cc-white: #ffffff;\n    \/* Fondo gris muy suave para el contenedor *\/\n    --cc-bg-light: #f9f9f9;\n  }\n  \n  \/* CONTAINER PRINCIPAL *\/\n  .sb-faq-container {\n    margin-top: 40px; \n    border-top: 4px solid var(--cc-blue);\n    padding: 40px 30px; \n    margin-bottom: 50px; \n    font-family: 'Gotham', 'Roboto', 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif;\n    background-color: var(--cc-bg-light);\n    border-radius: 0 0 8px 8px;\n  }\n\n  .sb-faq-title {\n    font-family: 'Gotham', sans-serif; \n    font-size: 2rem; \n    color: var(--cc-blue); \n    font-weight: 800; \n    margin-bottom: 35px; \n    line-height: 1.2;\n  }\n\n  \/* ITEM ACORDEON *\/\n  .sb-faq-item { \n    border-bottom: 1px solid #dcdcdc; \n    background-color: var(--cc-white);\n    margin-bottom: 15px;\n    border-radius: 8px;\n    box-shadow: 0 4px 6px rgba(0,0,0,0.04);\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .sb-faq-btn {\n    background: none; \n    border: none; \n    width: 100%; \n    text-align: left;\n    padding: 25px; \n    font-family: 'Gotham', sans-serif;\n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.5em;\n    font-weight: 700; \n    color: var(--cc-text);\n    cursor: pointer; \n    display: flex; \n    justify-content: space-between;\n    align-items: center; \n    transition: all 0.3s ease;\n  }\n\n  .sb-faq-btn:hover { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  .sb-faq-btn.active { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  \n  \/* ICONO *\/\n  .sb-faq-icon { \n    font-size: 1.8rem; \n    color: var(--cc-orange); \n    font-weight: 400; \n    transition: transform 0.3s ease; \n    line-height: 1; \n    margin-left: 20px;\n    flex-shrink: 0; \n  }\n  \n  .sb-faq-btn.active .sb-faq-icon { \n    transform: rotate(45deg); \n  }\n\n  \/* PANEL CONTENIDO *\/\n  .sb-faq-panel { \n    max-height: 0; \n    overflow: hidden; \n    transition: max-height 0.4s ease-out; \n    background-color: var(--cc-white);\n  }\n\n  .sb-faq-panel p { \n    padding: 0 25px 30px 25px; \n    margin: 0; \n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.5em;\n    color: #4a4a4a; \n  }\n\n  \/* GRUPO OCULTO Y BOT\u00d3N *\/\n  .sb-hidden-group { display: none; }\n  .sb-hidden-group.show { display: block; animation: sbFadeIn 0.6s ease; }\n  \n  .sb-load-more-container { text-align: center; margin-top: 35px; }\n  \n  .sb-load-more-btn {\n    background: transparent; \n    color: var(--cc-blue); \n    border: 2px solid var(--cc-blue);\n    padding: 14px 40px; \n    border-radius: 50px; \n    font-family: 'Gotham', sans-serif;\n    font-weight: 700; \n    font-size: 14px; \n    cursor: pointer; \n    transition: 0.3s;\n  }\n\n  .sb-load-more-btn:hover { \n    background: var(--cc-blue); \n    color: var(--cc-white); \n    box-shadow: 0 4px 12px rgba(0, 96, 148, 0.3);\n  }\n\n  @keyframes sbFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(10px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n<\/style>\n\n<div class=\"sb-faq-container\">\n  <div class=\"sb-faq-title\">Preguntas frecuentes: Balance inmobiliario 2024<\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfCu\u00e1nto creci\u00f3 la venta de vivienda en Colombia en 2024?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>\u00a1Fue un a\u00f1o hist\u00f3rico! La venta de vivienda nueva creci\u00f3 un <strong>31,5%<\/strong>. Este impulso se debi\u00f3 principalmente a la reducci\u00f3n de las tasas de inter\u00e9s hipotecarias desde julio y al dinamismo del segmento de Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS).<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfPor qu\u00e9 las casas ganaron popularidad frente a los apartamentos?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>La demanda de casas pas\u00f3 del 11,85% al 19,25% en 2024. Factores como el teletrabajo y la b\u00fasqueda de mayor calidad de vida llevaron a los compradores a preferir espacios amplios y zonas verdes, especialmente en municipios aleda\u00f1os a las capitales.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfQu\u00e9 pas\u00f3 con los cr\u00e9ditos hipotecarios durante el a\u00f1o?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>El financiamiento creci\u00f3 un <strong>33,5%<\/strong> al cierre del a\u00f1o. Con tasas m\u00e1s competitivas, los compradores prefirieron mayoritariamente los cr\u00e9ditos en pesos para asegurar cuotas fijas y mayor estabilidad financiera a largo plazo.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div id=\"sb-hidden-group\" class=\"sb-hidden-group\">\n    \n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfQu\u00e9 se proyecta para el mercado de vivienda en 2025?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>Esperamos un crecimiento estable de entre el <strong>10% y el 15%<\/strong>. Las tasas de inter\u00e9s bajas seguir\u00e1n siendo la gran oportunidad para invertir, especialmente en municipios con alta proyecci\u00f3n de valorizaci\u00f3n como Rionegro, Ch\u00eda o Soacha.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfC\u00f3mo se comportaron los precios de los arriendos?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>Los precios de arrendamiento mostraron una desaceleraci\u00f3n saludable, con incrementos de alrededor del 9.3% para apartamentos. Es la variaci\u00f3n m\u00e1s baja en 17 meses, lo que ofrece un respiro para los inquilinos y estabilidad para el mercado en 2025.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-load-more-container\" id=\"sb-load-more-container\">\n    <button class=\"sb-load-more-btn\" onclick=\"toggleHiddenFaqs(this)\">Ver m\u00e1s preguntas \u25bc<\/button>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<script>\n  \/* 1. L\u00f3gica del Acorde\u00f3n *\/\n  var acc = document.getElementsByClassName(\"sb-faq-btn\");\n  for (var i = 0; i < acc.length; i++) {\n    acc[i].addEventListener(\"click\", function() {\n      this.classList.toggle(\"active\");\n      var panel = this.nextElementSibling;\n      var icon = this.querySelector('.sb-faq-icon');\n      \n      if (panel.style.maxHeight) {\n        panel.style.maxHeight = null;\n        icon.innerText = \"+\";\n      } else {\n        panel.style.maxHeight = (panel.scrollHeight + 20) + \"px\";\n        icon.innerText = \"-\"; \n      }\n    });\n  }\n\n  \/* 2. L\u00f3gica del Bot\u00f3n \"Ver M\u00e1s\" *\/\n  function toggleHiddenFaqs(btn) {\n    var hiddenGroup = document.getElementById(\"sb-hidden-group\");\n    if (hiddenGroup) {\n      hiddenGroup.classList.add(\"show\");\n      btn.style.display = 'none'; \n    }\n  }\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfCu\u00e1nto creci\u00f3 la venta de vivienda en Colombia en 2024?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"La venta de vivienda nueva registr\u00f3 un crecimiento s\u00f3lido del 31,5% en 2024, impulsado por la reducci\u00f3n de tasas de inter\u00e9s y el liderazgo del segmento VIS.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfPor qu\u00e9 las casas ganaron popularidad frente a los apartamentos?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"La demanda de casas aument\u00f3 al 19,25% debido al teletrabajo y la b\u00fasqueda de \u00e1reas m\u00e1s amplias y verdes en municipios suburbanos con alta valorizaci\u00f3n.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 pas\u00f3 con los cr\u00e9ditos hipotecarios durante el a\u00f1o?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"El desembolso de cr\u00e9ditos hipotecarios aument\u00f3 un 33,5% en el \u00faltimo trimestre de 2024, con una clara preferencia de los usuarios por cr\u00e9ditos en pesos.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 se proyecta para el mercado de vivienda en 2025?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Se estima un crecimiento moderado de entre el 10% y el 15%, manteniendo la vivienda VIS como motor y aprovechando la estabilidad en las tasas de inter\u00e9s.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfC\u00f3mo se comportaron los precios de los arriendos?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Hubo una desaceleraci\u00f3n en el aumento de c\u00e1nones, alcanzando variaciones del 9.3% para apartamentos, la cifra m\u00e1s baja registrada en los \u00faltimos 17 meses.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n\n\n\n<table style=\"width: 100%;\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\" align=\"center\">\r\n<tbody>\r\n<tr style=\"text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;\">\r\n<td style=\"padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600;\">\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil te pareci\u00f3 este contenido?<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr style=\"text-align: center;\">\r\n<td>\r\n<table style=\"width: 100%; max-width: 400px; margin: auto;\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\r\n<tbody>\r\n<tr>\r\n<td><a style=\"text-decoration: none;\" href=\"https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=123375_El_mercado_inmobiliario_en_Colombia_crecio_un_31_5_en_2024|Tendencias|Sala de prensa&amp;aid=2533768\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"> <img decoding=\"async\" style=\"width: 32px; height: 32px;\" src=\"https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/a2945bbd-60a9-43cb-b225-78bf5e055db5.png\" \/> <\/a><\/td>\r\n<td><a style=\"text-decoration: none;\" href=\"https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=123375_El_mercado_inmobiliario_en_Colombia_crecio_un_31_5_en_2024|Tendencias|Sala de prensa&amp;aid=2533769\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"> <img decoding=\"async\" style=\"width: 32px; height: 32px;\" src=\"https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/161006d2-a309-4148-a578-df40c5152496.png\" \/> <\/a><\/td>\r\n<td><a style=\"text-decoration: none;\" href=\"https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=123375_El_mercado_inmobiliario_en_Colombia_crecio_un_31_5_en_2024|Tendencias|Sala de prensa&amp;aid=2533770\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"> <img decoding=\"async\" style=\"width: 32px; height: 32px;\" src=\"https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/ba2c4c82-1c2c-4bcb-b894-20f6776af736.png\" \/> <\/a><\/td>\r\n<td><a style=\"text-decoration: none;\" href=\"https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=123375_El_mercado_inmobiliario_en_Colombia_crecio_un_31_5_en_2024|Tendencias|Sala de prensa&amp;aid=2533771\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"> <img decoding=\"async\" style=\"width: 32px; height: 32px;\" src=\"https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/52e25dc4-db06-43e1-ada3-a13cc6834b02.png\" \/> <\/a><\/td>\r\n<td><a style=\"text-decoration: none;\" href=\"https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=123375_El_mercado_inmobiliario_en_Colombia_crecio_un_31_5_en_2024|Tendencias|Sala de prensa&amp;aid=2533772\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"> <img decoding=\"async\" style=\"width: 32px; height: 32px;\" src=\"https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/f125fd9c-b185-4d5b-8a2c-c67e5f69c93b.png\" \/> <\/a><\/td>\r\n<\/tr>\r\n<\/tbody>\r\n<\/table>\r\n<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<\/tbody>\r\n<\/table>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las ventas de vivienda nueva crecieron un 31,5% en 2024, con el segmento VIS como principal motor del mercado, seg\u00fan an\u00e1lisis del portal ciencuadras.com<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":123377,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6097,6054,617],"tags":[387,39,42,41,2656],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v15.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Mercado inmobiliario Colombiano crece el 31,5% en 2024 | Ciencuadras<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Las ventas de vivienda nueva crecieron un 31,5% en 2024, con el segmento VIS como principal motor del mercado inmobiliario.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/mercado-inmobiliario-en-colombia-crece-el-315-en-2024\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Mercado inmobiliario Colombiano crece el 31,5% en 2024 | Ciencuadras\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Las ventas de vivienda nueva crecieron un 31,5% en 2024, con el segmento VIS como principal motor del mercado inmobiliario.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/mercado-inmobiliario-en-colombia-crece-el-315-en-2024\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/ciencuadras\/\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/ciencuadras\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-02-24T15:04:53+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-05-22T17:32:20+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Mercado-inmobiliario-en-Colombia-2024-.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"750\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@ciencuadras\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@ciencuadras\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\">\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"11 minutos\">\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#organization\",\"name\":\"Ciencuadras.com\",\"url\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/ciencuadras\/\",\"https:\/\/www.instagram.com\/ciencuadras\/\",\"https:\/\/co.linkedin.com\/company\/ciencuadras\",\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UC_f830HP5dUy6OjBIbjtlAw\",\"https:\/\/twitter.com\/ciencuadras\"],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#logo\",\"inLanguage\":\"es-CO\",\"url\":\"\",\"caption\":\"Ciencuadras.com\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#logo\"}},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/\",\"name\":\"\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?s={search_term_string}\",\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es-CO\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/mercado-inmobiliario-en-colombia-crece-el-315-en-2024#primaryimage\",\"inLanguage\":\"es-CO\",\"url\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Mercado-inmobiliario-en-Colombia-2024-.jpg\",\"width\":1000,\"height\":750,\"caption\":\"Mercado inmobiliario en Colombia 2024\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/mercado-inmobiliario-en-colombia-crece-el-315-en-2024#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/mercado-inmobiliario-en-colombia-crece-el-315-en-2024\",\"name\":\"Mercado inmobiliario Colombiano crece el 31,5% en 2024 | Ciencuadras\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/mercado-inmobiliario-en-colombia-crece-el-315-en-2024#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2025-02-24T15:04:53+00:00\",\"dateModified\":\"2026-05-22T17:32:20+00:00\",\"description\":\"Las ventas de vivienda nueva crecieron un 31,5% en 2024, con el segmento VIS como principal motor del mercado inmobiliario.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/mercado-inmobiliario-en-colombia-crece-el-315-en-2024#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es-CO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/mercado-inmobiliario-en-colombia-crece-el-315-en-2024\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/mercado-inmobiliario-en-colombia-crece-el-315-en-2024#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"item\":{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\",\"url\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\",\"name\":\"Blog\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"item\":{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/mercado-inmobiliario-en-colombia-crece-el-315-en-2024\",\"url\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/mercado-inmobiliario-en-colombia-crece-el-315-en-2024\",\"name\":\"El mercado inmobiliario en Colombia creci\\u00f3 un 31,5% en 2024\"}}]},{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/mercado-inmobiliario-en-colombia-crece-el-315-en-2024#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/mercado-inmobiliario-en-colombia-crece-el-315-en-2024#webpage\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#\/schema\/person\/cc0b32db93618f32995212860cf644f8\"},\"headline\":\"El mercado inmobiliario en Colombia creci\\u00f3 un 31,5% en 2024\",\"datePublished\":\"2025-02-24T15:04:53+00:00\",\"dateModified\":\"2026-05-22T17:32:20+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/mercado-inmobiliario-en-colombia-crece-el-315-en-2024#webpage\"},\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/mercado-inmobiliario-en-colombia-crece-el-315-en-2024#primaryimage\"},\"keywords\":\"Consejos para arrendar un inmueble,Consejos para comprar vivienda,Mercado inmobiliario,Sector inmobiliario,Tendencias inmobiliarias\",\"articleSection\":\"Evoluci\\u00f3n del mercado de vivienda,Sala de prensa,Tendencias\",\"inLanguage\":\"es-CO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/mercado-inmobiliario-en-colombia-crece-el-315-en-2024#respond\"]}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#\/schema\/person\/cc0b32db93618f32995212860cf644f8\",\"name\":\"Redacci\\u00f3n Ciencuadras\",\"description\":\"\\u00a1Hola! Soy el blog de ciencuadras.com, un portal inmobiliario del Grupo Bol\\u00edvar en el que encuentras casas, apartamentos, oficinas, fincas y m\\u00e1s inmuebles en arriendo y venta en toda Colombia. \\ud83d\\udc99Cuando me visitas, adem\\u00e1s de descubrir tu inmueble ideal, puedes estar al d\\u00eda con las noticias del sector inmobiliario y de la construcci\\u00f3n; aprender tips en decoraci\\u00f3n y organizaci\\u00f3n de espacios, y mucho m\\u00e1s.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/\",\"https:\/\/www.facebook.com\/ciencuadras\/\",\"https:\/\/www.instagram.com\/ciencuadras\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/ciencuadras\/\",\"https:\/\/twitter.com\/ciencuadras\",\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UC_f830HP5dUy6OjBIbjtlAw\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123375"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=123375"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123375\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":132095,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123375\/revisions\/132095"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/123377"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=123375"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=123375"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=123375"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}