{"id":123439,"date":"2025-02-26T10:06:16","date_gmt":"2025-02-26T15:06:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=123439"},"modified":"2026-07-16T09:45:47","modified_gmt":"2026-07-16T14:45:47","slug":"como-comprar-o-arrendar-inmueble-desde-el-exterior-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-colombianos-en-el-exterior\/como-comprar-o-arrendar-inmueble-desde-el-exterior-2","title":{"rendered":"\u00bfCon ganas de un inmueble en Colombia? Compra o arrienda desde el exterior"},"content":{"rendered":"\n

Comprar o arrendar vivienda desde el exterior es posible para todos los colombianos que viven fuera del pa\u00eds. Existen diversas opciones con instituciones como el Fondo Nacional del Ahorro, constructoras, bancos y, por supuesto, con Ciencuadras<\/a><\/strong><\/strong> tambi\u00e9n.<\/p>\n\n\n\n

Invertir en inmuebles en cualquier lugar de Colombia es una excelente decisi\u00f3n. Ser propietario de una vivienda siempre brindar\u00e1 rentabilidad por la valorizaci\u00f3n que se obtiene, contrario a lo que pasa con un carro u otro tipo de negocios m\u00e1s variables, por ejemplo. As\u00ed mismo, la posibilidad de recibir un capital mediante un canon de arrendamiento mensual se convierte en un buen negocio.<\/p>\n\n\n\n

Pasos para comprar o arrendar vivienda en Colombia desde el exterior<\/strong><\/h2>\n\n\n\n


1. Escoge la ciudad de tu inter\u00e9s.<\/strong> Gracias a internet, las herramientas digitales y plataformas como Ciencuadras<\/strong> puedes investigar, explorar y conocer proyectos en diferentes lugares de Colombia. O tal vez, si ya conoces o tienes recomendaciones de familiares este punto ser\u00e1 m\u00e1s r\u00e1pido cuando realices la b\u00fasqueda.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em> \u00bfVives en el exterior? \u00a1Invierte en Colombia a muy buen precio!<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por supuesto, durante el proceso tambi\u00e9n puedes tener asesor\u00eda personalizada seg\u00fan la opci\u00f3n que escojas, ya sea si lo haces con una constructora, un banco, etc. Y en Ciencuadras, te brindamos ayuda para solicitar financiaci\u00f3n con nuestro aliado Davivienda, te mostramos variedad de inmuebles para escoger y mucho m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

2. Calcula y define tu presupuesto.<\/strong> Revisa y saca cuentas sobre cu\u00e1nto puedes pagar de cuota inicial<\/strong><\/a>, recuerda que debes disponer por lo menos de un 30% del valor total del inmueble que deseas. Adicional, ten en cuenta destinar un dinero para gastos adicionales<\/strong><\/a> como escrituras y dem\u00e1s documentos legales.<\/p>\n\n\n\n

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3. Escoge el proyecto de vivienda o el inmueble que m\u00e1s te guste. <\/strong>En Ciencuadras te ofrecemos herramientas como fotos 360\u00ba, as\u00ed puedes mirar en detalle cada espacio y hacer un recorrido virtual como si estuvieras ah\u00ed mismo en el lugar. Tambi\u00e9n puedes conocer las medidas de cada \u00e1rea y revisar que se ajusta a tu necesidad o expectativa.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> C\u00f3mo comprar un inmueble en Colombia desde el exterior: evita los tediosos tr\u00e1mites<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

4. Solicita financiaci\u00f3n y administra de forma digital tu dinero. <\/strong>Puedes escoger el banco de tu preferencia o aprovechar nuestra alianza con Davivienda, que te ofrece la apertura de una cuenta digital, acompa\u00f1amiento de un experto durante todo el proceso, de manera remota y financiar hasta el 70% o el 80% del valor del inmueble, dependiendo de la l\u00ednea que escojas. Puedes solicitar cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/a> o leasing habitacional<\/a><\/strong>, lo que necesites.<\/p>\n\n\n\n

Lo mejor de la cuenta de ahorros digital de Davivienda es que a\u00fan estando en el exterior puedes administrar el pago de los servicios p\u00fablicos, hacer transferencias, entre otras facilidades.<\/p>\n\n\n\n

Ten presente que con nosotros tendr\u00e1s los tr\u00e1mites de cr\u00e9dito y asesor\u00eda completamente gratis si eres colombiano residente en Estados Unidos. Si resides en otros pa\u00edses, Ciencuadras no cobra por la asesor\u00eda inmobiliaria y te conecta con sus mejores aliados brokers autorizados por el banco Davivienda para que puedas tramitar el cr\u00e9dito con ellos. Conoce m\u00e1s aqu\u00ed<\/a><\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

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Vender o poner en arriendo tu inmueble en Ciencuadras, desde el exterior<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Si en tu caso deseas vender u ofrecer en arriendo un inmueble que ya tienes en Colombia \u00a1tambi\u00e9n lo puedes hacer con Ciencuadras! Si est\u00e1s en el exterior, solo debes ingresar aqu\u00ed.<\/a><\/strong> Nuestros planes de publicaci\u00f3n<\/a><\/strong> no solo te brindan opciones flexibles, sino tambi\u00e9n herramientas tecnol\u00f3gicas y de marketing que maximizan tus posibilidades de \u00e9xito. Desde un manejo de fotos atractivo hasta la inclusi\u00f3n en canales de alto tr\u00e1fico como las redes sociales y clasificados impresos, cada plan est\u00e1 dise\u00f1ado para captar la atenci\u00f3n de compradores o arrendatarios potenciales.<\/p>\n\n\n\n

Estas son las facilidades de nuestra plataforma, pues te brindamos la herramienta y asesor\u00eda para encontrar el cliente perfecto para ti, siempre de una manera segura y efectiva. Ahora que conoces la facilidad con la que podr\u00e1s comprar o arrendar vivienda desde el exterior \u00bfqu\u00e9 esperas? Ciencuadras<\/a><\/strong><\/strong><\/strong>, cuadra todo.<\/p>\n\n\n\n

Publicado originalmente en diciembre de 2020.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n