{"id":128592,"date":"2025-12-24T11:10:07","date_gmt":"2025-12-24T16:10:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=128592"},"modified":"2025-12-29T09:01:52","modified_gmt":"2025-12-29T14:01:52","slug":"el-arriendo-en-colombia-ya-alcanza-al-40-de-los-hogares-en-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/el-arriendo-en-colombia-ya-alcanza-al-40-de-los-hogares-en-2025","title":{"rendered":"El arriendo se consolida como una de las opciones preferidas de vivienda en Colombia"},"content":{"rendered":"\n

El mercado del arriendo atraviesa uno de sus momentos m\u00e1s din\u00e1micos. En Colombia, esta opci\u00f3n se consolida como la alternativa preferida frente a la compra<\/strong>, impulsada por factores econ\u00f3micos y cambios en los estilos de vida. Seg\u00fan la Encuesta Nacional de Calidad de Vida (ECV), la proporci\u00f3n de hogares que viven en arriendo pas\u00f3 de 34% en 2018 a 40% en 2025<\/strong>,lo que evidencia un cambio estructural en las preferencias habitacionales del pa\u00eds, una tendencia creciente de acuerdo con El Libertador<\/strong><\/a>, l\u00edder en la operaci\u00f3n de seguros de arrendamiento en el sector inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

Varios factores explican por qu\u00e9 m\u00e1s colombianos eligen el arriendo. En primer lugar, las altas tasas de inter\u00e9s y el requisito de ahorrar el 30% del valor de la vivienda pueden limitar el acceso al cr\u00e9dito, especialmente en los estratos 1, 2 y 3, cuyos ingresos no crecen al ritmo de la inflaci\u00f3n. \u201cTambi\u00e9n est\u00e1 la fuerte ca\u00edda de las ventas VIS entre 2023 y 2024, <\/strong>que redujo la oferta de vivienda nueva accesible, adem\u00e1s de las nuevas din\u00e1micas laborales y de estilo de vida como el crecimiento de mayor movilidad, el teletrabajo y la necesidad de flexibilidad<\/strong>\u201d, asegura  Paola Su\u00e1rez, vicepresidenta de Mercadeo en Seguros Bol\u00edvar y del ecosistema inmobiliario El Libertador \u2013 Ciencuadras.<\/p>\n\n\n\n

Hoy, 4 de cada 10 hogares vive en arriendo<\/strong> porque esta opci\u00f3n les permite adaptarse mejor a oportunidades laborales y evitar compromisos financieros de largo plazo.<\/p>\n\n\n\n

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Los hogares unipersonales con ingresos medios lideran el mercado de arriendo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El perfil del arrendatario tambi\u00e9n ha evolucionado. Hoy predomina un usuario entre 25 y 45 a\u00f1os<\/strong>, con ingresos medios de estratos 2 y 3<\/strong>, empleado formal o independiente con ingresos demostrables. En este sentido, validar la informaci\u00f3n del arrendatario antes de firmar un contrato es clave en el proceso, que se realiza a trav\u00e9s de herramientas como el estudio de arrendamiento<\/strong> que est\u00e1n al servicio tanto del propietario como de las inmobiliarias.<\/p>\n\n\n\n

En la actualidad, este proceso de validaci\u00f3n se puede gestionar de forma \u00e1gil y completamente digital desde la p\u00e1gina de El Libertador<\/strong><\/a>, y desde ciencuadras.com<\/strong><\/a>, solicit\u00e1ndolo directamente en los inmuebles de las inmobiliarias aliadas a El Libertador. Con un solo clic y sin salir del portal, las personas pueden elegir el inmueble de su inter\u00e9s y solicitar de inmediato el estudio de arrendamiento, una funcionalidad exclusiva en el mercado inmobiliario digital. \u201cEn El Libertador y Ciencuadras trabajamos para que arrendar sea un proceso sencillo, confiable y transparente. Por eso, ahora con esta alianza, transformamos el estudio de arrendamiento en una experiencia digital m\u00e1s f\u00e1cil, \u00e1gil y segura<\/strong>\u201d, comenta Su\u00e1rez.<\/p>\n\n\n\n

Otra caracter\u00edstica evidente en los hogares arrendatarios actuales es su tama\u00f1o: el 64% est\u00e1 conformado por grupos de entre una y tres personas, con un crecimiento notable de los hogares unipersonales. En ciudades como Cali, por ejemplo, este tipo de hogar ya alcanza el 23%. En cuanto a preferencias, sobresalen:<\/p>\n\n\n\n