{"id":129125,"date":"2026-02-03T11:24:00","date_gmt":"2026-02-03T16:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=129125"},"modified":"2026-02-04T11:25:55","modified_gmt":"2026-02-04T16:25:55","slug":"aprovecha-estudio-de-arrendamiento-gratis-y-en-minutos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/aprovecha-estudio-de-arrendamiento-gratis-y-en-minutos","title":{"rendered":"Arriendos comienzan 2026 con alza del 5,10% y procesos cada vez m\u00e1s digitales"},"content":{"rendered":"\n

El mercado de arrendamiento en Colombia inicia 2026 en un punto de inflexi\u00f3n. El ajuste del canon de arrendamiento del 5,10%<\/strong>, definido con base en el IPC anual, coincide con una mayor presi\u00f3n sobre la demanda habitacional y una acelerada digitalizaci\u00f3n de los procesos inmobiliarios<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan cifras del DANE, el 40,4% de los hogares en Colombia vive en arriendo o subarriendo<\/strong>, lo que representa a m\u00e1s de 21 millones de personas<\/strong>. Para los primeros meses del a\u00f1o, se estima que entre 400.000 y 800.000 hogares<\/strong> podr\u00edan estar en b\u00fasqueda activa de un inmueble en arriendo, impulsados principalmente por cambios laborales, educativos y familiares.<\/p>\n\n\n\n

El ajuste del 5,10% del canon act\u00faa como un tope legal para la renovaci\u00f3n de contratos vigentes, protegiendo a los arrendatarios frente a aumentos superiores a la inflaci\u00f3n. No obstante, en los contratos nuevos, el mercado responde a la oferta y la demanda. \u201cDurante 2025, los nuevos arriendos tuvieron alzas promedio del 9,5% en casas y del 7,5% en apartamentos, lo que refleja un entorno de mayor presi\u00f3n sobre los precios\u201d,  explica Mauricio Torres Romero, gerente de <\/strong>Ciencuadras.com<\/strong>.<\/a><\/p>\n\n\n\n

En este escenario, Ciencuadras.com<\/strong><\/a> anunci\u00f3 la integraci\u00f3n del bot\u00f3n de estudio de arrendamiento gratis y 100 % digital directamente desde la ficha del inmueble<\/strong>, en alianza con  El Libertador<\/strong><\/a>. La herramienta permite que los usuarios inicien el estudio en el momento en que eligen la propiedad, sin salir del portal.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAhora cuando una persona encuentra el inmueble que le interesa en nuestro portal, lo que espera es poder avanzar de inmediato con el estudio de arrendamiento<\/strong><\/a>. Este desarrollo disminuye tiempos y elimina fricciones que hist\u00f3ricamente han retrasado el proceso\u201d,  asegira Mauricio Torres Romero.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Menos reprocesos y mayor trazabilidad<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Cada a\u00f1o se tramitan en Colombia m\u00e1s de 12.000 estudios de arrendamiento<\/strong>, un requisito clave para garantizar la viabilidad financiera del contrato y reducir riesgos tanto para arrendadores como para inmobiliarias. No obstante, este paso suele implicar reprocesos, desplazamientos y poca visibilidad sobre el estado de la solicitud.<\/p>\n\n\n\n

La integraci\u00f3n de Ciencuadras<\/strong><\/a> permite iniciar el estudio en el mismo momento en que la persona elige el inmueble, estandarizar requisitos, facilitar la carga de documentos, registrar codeudores seg\u00fan el valor del canon y hacer seguimiento en l\u00ednea al estado del proceso, de acuerdo con las pol\u00edticas del asegurador.<\/p>\n\n\n\n

Hemos venido trabajando en digitalizar los momentos m\u00e1s cr\u00edticos del arriendo. No se trata solo de eficiencia, sino de dar mayor claridad, trazabilidad y confianza en una decisi\u00f3n que impacta directamente la vida de las familias\u201d, se\u00f1ala Torres.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n puedes leer: <\/em><\/strong>El arriendo se consolida como una de las opciones preferidas de vivienda en Colombia<\/strong><\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n

Estudio de arrendamiento digital: un avance pionero <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Ciencuadras se posiciona como pionero en Colombia al integrar, desde un portal inmobiliario, la conexi\u00f3n directa entre el detalle del inmueble y el estudio de arrendamiento<\/strong>. Aunque existe la radicaci\u00f3n digital en el mercado, esta integraci\u00f3n contextual \u2014del inmueble al estudio\u2014 simplifica el proceso y acelera decisiones en una etapa clave del arriendo.<\/p>\n\n\n\n

Con esta evoluci\u00f3n, la plataforma Ciencuadras avanza en su objetivo de dejar de ser solo un buscador para consolidarse como un ecosistema digital de servicios para el hogar<\/strong>, alineado con las nuevas din\u00e1micas del mercado inmobiliario colombiano en 2026.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil le pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr>
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El incremento del arriendo en 2026 fue del 5,10%, mientras entre 400.000 y 800.000 hogares buscar\u00edan vivienda al iniciar el a\u00f1o.<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":129127,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9,6054,617],"tags":[387,42,41,2656],"acf":[],"yoast_head":"\nAprovecha, estudio de arrendamiento GRATIS y en minutos | Ciencuadras<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ciencuadras, en alianza con El Libertador, integra estudio de arrendamiento digital, simplificando m\u00e1s de 12.000 procesos anuales.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/aprovecha-estudio-de-arrendamiento-gratis-y-en-minutos\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" 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