{"id":130348,"date":"2026-03-09T11:43:01","date_gmt":"2026-03-09T16:43:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=130348"},"modified":"2026-03-11T11:59:21","modified_gmt":"2026-03-11T16:59:21","slug":"como-financiar-tu-vivienda-en-colombia-caro-tu-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/transmisiones-en-vivo\/como-financiar-tu-vivienda-en-colombia-caro-tu-vivienda","title":{"rendered":"C\u00f3mo financiar tu vivienda en Colombia, nuevo episodio con Caro tu Vivienda"},"content":{"rendered":"\n<p>Comprar vivienda es una de las decisiones financieras m\u00e1s importantes en la vida de una persona. Sin embargo, para muchos colombianos el proceso puede resultar confuso: tasas de inter\u00e9s, tipos de cr\u00e9dito, requisitos, capacidad de endeudamiento y leyes que influyen en el financiamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>En el <strong><a href=\"https:\/\/youtu.be\/27oOqgQg3vg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">episodio 20 del podcast \u201cSe vende o se arrienda\u201d de Ciencuadras<\/a><\/strong>, la experta financiera <strong><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/concarotuvivienda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Caro Mart\u00ednez<\/a><\/strong>, contadora p\u00fablica y creadora de la comunidad <em><strong>Con Caro tu vivienda<\/strong><\/em>, comparte su experiencia asesorando a miles de familias en Colombia sobre c\u00f3mo tomar mejores decisiones financieras al momento de comprar casa o apartamento.<\/p>\n\n\n\n<p>A trav\u00e9s de su historia personal y de consejos pr\u00e1cticos, el episodio ofrece una gu\u00eda clara <strong>para quienes quieren entender c\u00f3mo funciona el financiamiento de vivienda<\/strong> y c\u00f3mo aprovechar las herramientas disponibles para lograr este objetivo.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer<\/em>: <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/transmisiones-en-vivo\/historia-de-una-remodelacion-que-termino-en-drama-con-suad-rujana\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">La historia de una remodelaci\u00f3n que termin\u00f3 en drama y en un gran aprendizaje<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La historia que impuls\u00f3 a Caro Mart\u00ednez a ense\u00f1ar sobre vivienda<\/h2>\n\n\n\n<p>La conversaci\u00f3n inicia con la historia personal de Caro Mart\u00ednez, quien logr\u00f3 comprar su primer apartamento siendo madre soltera y en sus veinte. Ese momento marc\u00f3 un punto clave en su vida y despert\u00f3 su inter\u00e9s por entender c\u00f3mo funciona realmente el sistema de financiamiento de vivienda y <strong>se transform\u00f3 en una misi\u00f3n: ayudar a otras personas a cumplir el sue\u00f1o de tener vivienda propia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Hoy, Caro ha asesorado a m\u00e1s de <strong>3.500 familias en Colombia<\/strong> y ha construido una comunidad digital de m\u00e1s de <strong>650.000 seguidores<\/strong>, donde comparte contenido educativo sobre cr\u00e9ditos hipotecarios, ahorro y educaci\u00f3n financiera.<\/p>\n\n\n\n<p>Su mensaje principal es claro: <strong>informarse bien antes de adquirir un cr\u00e9dito puede marcar la diferencia entre un proceso exitoso y una deuda dif\u00edcil de manejar.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Compra vivienda con menos a\u00f1os y menos intereses: la misi\u00f3n de Carolina Mart\u00ednez | EP. 120\" width=\"1170\" height=\"658\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/27oOqgQg3vg?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La ley de vivienda en Colombia y c\u00f3mo puede ayudarte a pagar menos intereses<\/h2>\n\n\n\n<p>Uno de los temas centrales del episodio es la <strong><a href=\"https:\/\/www.funcionpublica.gov.co\/eva\/gestornormativo\/norma.php?i=180\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ley 546 de 1999<\/a><\/strong>, conocida como la ley de vivienda en Colombia.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta normativa fue creada para proteger a los deudores hipotecarios y establecer condiciones m\u00e1s justas en los cr\u00e9ditos de vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan explica <strong>Caro Mart\u00ednez en el podcast, muchas personas desconocen que esta ley ofrece<\/strong> <strong>herramientas<\/strong> que pueden ayudar a:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Reducir el plazo del cr\u00e9dito.<\/li>\n\n\n\n<li>Disminuir el valor total pagado en intereses.<\/li>\n\n\n\n<li>Mejorar las condiciones de negociaci\u00f3n con las entidades financieras.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Entender c\u00f3mo funciona esta ley permite aprovechar mecanismos legales que favorecen al comprador y que pueden tener un impacto importante en el costo total de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Estrategias para pagar tu cr\u00e9dito hipotecario m\u00e1s r\u00e1pido<\/h2>\n\n\n\n<p>Otro de los puntos m\u00e1s valiosos del episodio es la explicaci\u00f3n de c\u00f3mo optimizar el pago del cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n\n\n\n<p>Una de las recomendaciones clave es realizar <strong>abonos a capital<\/strong>, pero no de cualquier forma.<\/p>\n\n\n\n<p>Existen dos tipos principales:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Abonos extraordinarios<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Son pagos adicionales al cr\u00e9dito que ayudan a reducir la deuda pendiente. Muchas personas los usan para disminuir el valor de la cuota mensual.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Abonos inteligentes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Est\u00e1n enfocados en reducir el <strong>plazo del cr\u00e9dito<\/strong>, lo que genera un ahorro mucho mayor en intereses a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, un abono estrat\u00e9gico puede reducir varios a\u00f1os del cr\u00e9dito hipotecario, lo que representa millones de pesos menos en intereses.<\/p>\n\n\n\n<p>Por esta raz\u00f3n, la recomendaci\u00f3n es priorizar estrategias que reduzcan el tiempo del cr\u00e9dito, en lugar de enfocarse \u00fanicamente en bajar la cuota mensual.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/vivienda-no-vis?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_130348_Proyectos_Vivienda_Nueva\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/700x200_proyecto-2.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-130051\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/700x200_proyecto-2.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/700x200_proyecto-2-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Errores comunes al comprar vivienda por falta de informaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p>Durante la conversaci\u00f3n tambi\u00e9n se mencionan algunos de los errores m\u00e1s frecuentes que cometen los compradores de vivienda, especialmente quienes adquieren su primer inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre los m\u00e1s comunes se encuentran:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Comprar vivienda sin entender el funcionamiento del cr\u00e9dito.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Separar un inmueble sin analizar la capacidad real de endeudamiento<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Tomar decisiones impulsivas por miedo a \u201cperder la oportunidad\u201d.<\/li>\n\n\n\n<li>Desconocer los costos adicionales del proceso de compra.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La recomendaci\u00f3n principal es <strong>informarse antes de firmar cualquier compromiso financiero<\/strong> y buscar asesor\u00eda especializada cuando sea necesario.<\/p>\n\n\n\n<p>Esto permite tomar decisiones m\u00e1s estrat\u00e9gicas y evitar problemas financieros a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cr\u00e9dito hipotecario o leasing habitacional: \u00bfcu\u00e1l elegir<\/h2>\n\n\n\n<p>Otro tema clave del episodio es la diferencia entre <strong>cr\u00e9dito hipotecario y leasing habitacional<\/strong>, dos de las principales opciones para financiar vivienda en Colombia.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Requiere una cuota inicial generalmente superior al 30%.<\/li>\n\n\n\n<li>El inmueble queda a nombre del comprador desde el inicio.<\/li>\n\n\n\n<li>Permite mayor flexibilidad para negociar tasas o comprar cartera.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Leasing habitacional<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Permite acceder a vivienda con una cuota inicial cercana al 10%.<\/li>\n\n\n\n<li>El banco mantiene la propiedad del inmueble hasta el final del contrato.<\/li>\n\n\n\n<li>Puede ser una alternativa para quienes tienen menor capacidad de ahorro inicial.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La elecci\u00f3n entre estas opciones depende del perfil financiero del comprador, su capacidad de ahorro y sus objetivos a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo calcular tu capacidad de endeudamiento antes de comprar vivienda<\/h2>\n\n\n\n<p>Antes de solicitar un cr\u00e9dito hipotecario, es fundamental entender cu\u00e1l es la capacidad real de endeudamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>En el episodio se comparte una f\u00f3rmula sencilla que cualquier persona puede aplicar:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>(Deudas totales \/ ingresos mensuales) x 100<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Este c\u00e1lculo permite conocer qu\u00e9 porcentaje del ingreso ya est\u00e1 comprometido con obligaciones financieras.<\/p>\n\n\n\n<p>En general, las entidades financieras recomiendan que las deudas no superen aproximadamente el <strong>30% o 40% del ingreso mensual<\/strong>, ya que niveles superiores pueden dificultar la aprobaci\u00f3n del cr\u00e9dito o generar riesgo financiero.<\/p>\n\n\n\n<p>Tener un buen perfil financiero tambi\u00e9n ayuda a obtener mejores tasas de inter\u00e9s y condiciones de financiaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<iframe data-testid=\"embed-iframe\" style=\"border-radius:12px\" src=\"https:\/\/open.spotify.com\/embed\/episode\/4D87r1QcxDNInYUlfm7DoF\/video?utm_source=generator\" width=\"624\" height=\"351\" frameBorder=\"0\" allowfullscreen=\"\" allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; fullscreen; picture-in-picture\" loading=\"lazy\"><\/iframe>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La educaci\u00f3n financiera como clave para cumplir el sue\u00f1o de tener vivienda<\/h2>\n\n\n\n<p>El episodio concluye con un mensaje inspirador: <strong>la informaci\u00f3n es una de las herramientas m\u00e1s poderosas para tomar decisiones financieras inteligentes<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Comprar vivienda no deber\u00eda ser una decisi\u00f3n impulsiva ni basada \u00fanicamente en emociones. Informarse, comparar opciones y buscar asesor\u00eda adecuada puede hacer que el proceso sea mucho m\u00e1s claro y seguro.<\/p>\n\n\n\n<p>Como se\u00f1ala Caro Mart\u00ednez, muchas familias s\u00ed tienen la posibilidad de comprar vivienda, pero no siempre cuentan con la informaci\u00f3n necesaria para hacerlo de forma estrat\u00e9gica.<\/p>\n\n\n\n<p>La educaci\u00f3n financiera permite cambiar esa realidad y acercar a m\u00e1s personas al sue\u00f1o de tener vivienda propia.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em> <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/transmisiones-en-vivo\/inversion-inmobiliaria-resiliencia-la-historia-de-karolina-ochoa\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Resiliencia en el sector inmobiliario: La historia de Karolina Ochoa<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Escucha este y m\u00e1s episodios del podcast \u201cSe vende o se arrienda\u201d<\/h2>\n\n\n\n<p>Si te interesa aprender m\u00e1s sobre compra, arriendo e inversi\u00f3n en vivienda en Colombia, el <strong>podcast \u201cSe vende o se arrienda\u201d de Ciencuadras<\/strong> re\u00fane conversaciones con expertos del sector inmobiliario, financiero y de inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>En cada episodio encontrar\u00e1s consejos pr\u00e1cticos, historias reales y herramientas que te ayudar\u00e1n a tomar mejores decisiones sobre vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>Te invitamos a ver el episodio completo con Caro Mart\u00ednez y descubrir m\u00e1s contenidos sobre el mundo inmobiliario en el canal de YouTube de <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_Guia_Para_Comprar_vivienda&amp;utm_content=Portal_CC_Cierre\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<style>\n  \/* TOKENS CIENCUADRAS (Manual de Marca) *\/\n  :root { \n    \/* Pantone 7691C - Azul Corporativo *\/\n    --cc-blue: #006094; \n    \/* Pantone 137C - Naranja CTA *\/\n    --cc-orange: #F8971D; \n    \/* Texto Gris Oscuro (Legibilidad) *\/\n    --cc-text: #333333; \n    \/* Blanco *\/\n    --cc-white: #ffffff;\n    \/* Fondo gris muy suave para el contenedor *\/\n    --cc-bg-light: #f9f9f9;\n  }\n  \n  \/* CONTAINER PRINCIPAL *\/\n  .sb-faq-container {\n    margin-top: 40px; \n    border-top: 4px solid var(--cc-blue);\n    padding: 40px 30px; \n    margin-bottom: 50px; \n    font-family: 'Roboto', 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif;\n    background-color: var(--cc-bg-light);\n    border-radius: 0 0 8px 8px;\n  }\n\n  .sb-faq-title {\n    font-family: 'Roboto', sans-serif; \n    \/* Aumentado a 2rem para destacar sobre el texto del art\u00edculo *\/\n    font-size: 2rem; \n    color: var(--cc-blue); \n    font-weight: 800; \/* M\u00e1s peso para jerarqu\u00eda *\/\n    margin-bottom: 35px; \n    line-height: 1.2;\n  }\n\n  \/* ITEM ACORDEON *\/\n  .sb-faq-item { \n    border-bottom: 1px solid #dcdcdc; 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Te ofrece herramientas geniales para reducir el plazo de tu cr\u00e9dito, disminuir el valor total que pagas en intereses y mejorar las condiciones al negociar con las entidades financieras. \u00a1Informarte bien es la clave!<\/p><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfCu\u00e1les son las mejores estrategias para pagar mi cr\u00e9dito hipotecario m\u00e1s r\u00e1pido?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\"><p>La mejor estrategia es hacer abonos inteligentes a capital. A diferencia de los abonos extraordinarios que solo bajan tu cuota mensual, los abonos inteligentes se enfocan en reducir el plazo de tu cr\u00e9dito. \u00a1Esto te puede ahorrar millones de pesos y a\u00f1os de deuda!<\/p><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfQu\u00e9 diferencias hay entre un cr\u00e9dito hipotecario y el leasing habitacional?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\"><p>\u00a1Es s\u00faper sencillo! El cr\u00e9dito hipotecario requiere una cuota inicial de al menos el 30% y la casa queda a tu nombre desde el d\u00eda uno. Por otro lado, el leasing habitacional te permite iniciar con cerca del 10%, pero el banco mantiene la propiedad hasta que termines el contrato. Todo depende de tu capacidad de ahorro inicial.<\/p><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div id=\"sb-hidden-group\" class=\"sb-hidden-group\">\n    \n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfCu\u00e1les son los errores m\u00e1s comunes que debo evitar al comprar mi primera vivienda?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\"><p>Los errores m\u00e1s frecuentes son: comprar sin entender c\u00f3mo funciona el cr\u00e9dito, separar el inmueble sin analizar tu capacidad real de endeudamiento, tomar decisiones impulsivas por miedo a perder la oportunidad, y olvidar los costos adicionales de los tr\u00e1mites. \u00a1Ases\u00f3rate siempre antes de dar el gran paso!<\/p><\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfC\u00f3mo puedo calcular mi capacidad de endeudamiento antes de pedir un cr\u00e9dito?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\"><p>Puedes usar una f\u00f3rmula muy f\u00e1cil: divide tus deudas totales entre tus ingresos mensuales y multipl\u00edcalo por 100. Esto te dir\u00e1 qu\u00e9 porcentaje de tu dinero ya est\u00e1 comprometido. Los bancos recomiendan que tus deudas no superen el 30% o 40% de tus ingresos para evitar dolores de cabeza y riesgos financieros.<\/p><\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-load-more-container\" id=\"sb-load-more-container\">\n    <button class=\"sb-load-more-btn\" onclick=\"toggleHiddenFaqs(this)\">Ver m\u00e1s preguntas \u25bc<\/button>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<script>\n  \/* 1. L\u00f3gica del Acorde\u00f3n *\/\n  var acc = document.getElementsByClassName(\"sb-faq-btn\");\n  for (var i = 0; i < acc.length; i++) {\n    acc[i].addEventListener(\"click\", function() {\n      this.classList.toggle(\"active\");\n      var panel = this.nextElementSibling;\n      var icon = this.querySelector('.sb-faq-icon');\n      \n      if (panel.style.maxHeight) {\n        panel.style.maxHeight = null;\n        icon.innerText = \"+\";\n      } else {\n        \/\/ Se a\u00f1ade un peque\u00f1o buffer al scrollHeight para asegurar que no se corte texto con fuentes grandes\n        panel.style.maxHeight = (panel.scrollHeight + 20) + \"px\";\n        icon.innerText = \"-\"; \n      }\n    });\n  }\n\n  \/* 2. L\u00f3gica del Bot\u00f3n \"Ver M\u00e1s\" *\/\n  function toggleHiddenFaqs(btn) {\n    var hiddenGroup = document.getElementById(\"sb-hidden-group\");\n    if (hiddenGroup) {\n      hiddenGroup.classList.add(\"show\");\n      btn.style.display = 'none'; \n    }\n  }\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 beneficios me ofrece la Ley de vivienda en Colombia al comprar casa?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"La Ley 546 de 1999 se cre\u00f3 para protegerte como deudor hipotecario. Te ofrece herramientas geniales para reducir el plazo de tu cr\u00e9dito, disminuir el valor total que pagas en intereses y mejorar las condiciones al negociar con las entidades financieras. \u00a1Informarte bien es la clave!\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfCu\u00e1les son las mejores estrategias para pagar mi cr\u00e9dito hipotecario m\u00e1s r\u00e1pido?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"La mejor estrategia es hacer abonos inteligentes a capital. 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Todo depende de tu capacidad de ahorro inicial.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfCu\u00e1les son los errores m\u00e1s comunes que debo evitar al comprar mi primera vivienda?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Los errores m\u00e1s frecuentes son: comprar sin entender c\u00f3mo funciona el cr\u00e9dito, separar el inmueble sin analizar tu capacidad real de endeudamiento, tomar decisiones impulsivas por miedo a perder la oportunidad, y olvidar los costos adicionales de los tr\u00e1mites. \u00a1Ases\u00f3rate siempre antes de dar el gran paso!\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfC\u00f3mo puedo calcular mi capacidad de endeudamiento antes de pedir un cr\u00e9dito?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Puedes usar una f\u00f3rmula muy f\u00e1cil: divide tus deudas totales entre tus ingresos mensuales y multipl\u00edcalo por 100. Esto te dir\u00e1 qu\u00e9 porcentaje de tu dinero ya est\u00e1 comprometido. Los bancos recomiendan que tus deudas no superen el 30% o 40% de tus ingresos para evitar dolores de cabeza y riesgos financieros.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n\n\n\n<table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil le pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=130348_como_financiar_tu_vivienda_en_colombia_caro_tu_vivienda|Tendencias|Transmisiones en vivo&#038;aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' 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