{"id":133895,"date":"2026-08-12T17:14:02","date_gmt":"2026-08-12T22:14:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=133895"},"modified":"2026-08-12T17:14:04","modified_gmt":"2026-08-12T22:14:04","slug":"estadisticas-de-vivienda-en-colombia-compra-y-arriendo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/transmisiones-en-vivo\/estadisticas-de-vivienda-en-colombia-compra-y-arriendo","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 compramos la casa que compramos? Estad\u00edsticas de vivienda en Colombia\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p>Detr\u00e1s de cada decisi\u00f3n de comprar o arrendar vivienda hay mucho m\u00e1s que un presupuesto y una ubicaci\u00f3n. Hay historia personal, historia familiar e incluso historia urbana. Eso es exactamente lo que <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/cesar_caballeror?igsh=cTI5eTJ2ZXpoanBl\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>C\u00e9sar Caballero<\/strong>,<\/a> polit\u00f3logo de la Universidad de los Andes, mag\u00edster en estudios latinoamericanos de Oxford, doctor en Ciencias Humanas y Sociales de la Javeriana y exdirector del DANE, vino a revelar en este nuevo episodio del podcast <strong>Se arrienda o se vende<\/strong> de <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_133895_general\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<iframe width=\"560\" height=\"315\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/XPxVlg6Kg48?si=KH0HnX9FC5u3uxcT\" title=\"YouTube video player\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>C\u00e9sar Caballero y su relaci\u00f3n con los datos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>C\u00e9sar no lleg\u00f3 a los datos por casualidad. Creci\u00f3 habitando distintos tipos de vivienda en Bogot\u00e1, desde un inquilinato en Fontib\u00f3n hasta diferentes barrios de la ciudad, una experiencia que le permiti\u00f3 entender de primera mano c\u00f3mo el espacio donde vivimos nos define y nos transforma.<\/p>\n\n\n\n<p>Hoy, su misi\u00f3n es hacer cultura estad\u00edstica y demostrar que los datos no son aburridos, sino un atajo para entender mejor la realidad. Y cuando se trata de estad\u00edsticas de vivienda en Colombia, tiene mucho que decir.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer: <\/em><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/transmisiones-en-vivo\/vision-de-experto-como-aprovechar-los-subsidios-de-vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">El experto en subsidios que est\u00e1 ayudando a miles de colombianos a comprar su primer hogar<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Lo que las Estad\u00edsticas de vivienda revelan sobre c\u00f3mo vivimos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Una de las reflexiones del episodio tiene que ver con el tama\u00f1o de nuestros hogares. En 1970, una vivienda promedio en Colombia ten\u00eda 90 metros cuadrados. Hoy, las viviendas de inter\u00e9s social (VIS) se mueven entre 40 y 60 metros, y las no VIS entre 60 y 70. No es solo una cuesti\u00f3n de costos: nuestra relaci\u00f3n con el espacio y el tiempo ha cambiado profundamente.<\/p>\n\n\n\n<p>Otro dato que detiene: en Colombia hay 18.8 millones de viviendas pero 19.9 millones de hogares. Ese mill\u00f3n de diferencia representa el d\u00e9ficit cuantitativo de vivienda que enfrenta el pa\u00eds. Y mientras tanto, el promedio de personas por hogar sigue bajando: hoy vivimos 2.8 personas bajo el mismo techo, cuando hace apenas una generaci\u00f3n \u00e9ramos casi cuatro.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_133895_general\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-126766\" style=\"aspect-ratio:3.5;width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Estad\u00edsticas de vivienda: <strong>\u00bfqu\u00e9 dice tu vivienda sobre ti?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Esta es una de las preguntas m\u00e1s provocadoras del episodio y la respuesta de C\u00e9sar es contundente: lo que m\u00e1s revela una vivienda no es d\u00f3nde est\u00e1 ni qu\u00e9 tan grande es, sino c\u00f3mo es de puertas hacia adentro. La ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica habla de condiciones econ\u00f3micas, muchas veces ligadas m\u00e1s a la suerte del lugar donde nacimos que a nuestras propias decisiones.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n hay datos curiosos que dicen mucho sobre c\u00f3mo estamos cambiando como sociedad. El <strong>56% de los hogares colombianos<\/strong> tiene una mascota hoy, un fen\u00f3meno que C\u00e9sar analiza junto a otros cambios culturales que est\u00e1n transformando la manera en que entendemos el hogar y la vida en comunidad.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer: <\/em><\/strong> <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/transmisiones-en-vivo\/como-financiar-tu-vivienda-en-colombia-caro-tu-vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">C\u00f3mo financiar tu vivienda en Colombia, nuevo episodio con Caro tu Vivienda<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfComprar o arrendar? Lo que dicen las nuevas generaciones<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Las estad\u00edsticas de vivienda en Colombia tambi\u00e9n revelan un cambio generacional importante. Hay j\u00f3venes para quienes el sue\u00f1o de la vivienda propia ya no es una prioridad, lo que explica el crecimiento de modelos como el <em>coliving<\/em> y los multifamiliares para arrendar. Para otros, comprar sigue siendo la meta. C\u00e9sar explica qu\u00e9 hay detr\u00e1s de cada decisi\u00f3n y qu\u00e9 factores, m\u00e1s all\u00e1 del precio, terminan definiendo d\u00f3nde y c\u00f3mo vivimos.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-spotify wp-block-embed-spotify wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Spotify Embed: Lo que los datos revelan sobre c\u00f3mo vivimos en Colombia con C\u00e9sar Caballero | EP. 22\" style=\"border-radius: 12px\" width=\"624\" height=\"351\" frameborder=\"0\" allowfullscreen allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; fullscreen; picture-in-picture\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/open.spotify.com\/embed\/episode\/0BalAYkcyhehtTPeoM2Z4C\/video?si=JuJ0KZSgQoC-MOQe8C2i0g&amp;utm_source=oembed&amp;sci=spotify%3Acard-config%3A06kKr7QLxPNGVzPQ7cJcKI\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>No te pierdas este episodio de <\/strong><strong><em>Se Arrienda o Se Vende Podcast<\/em><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A lo largo de la conversaci\u00f3n,<strong> <\/strong><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/cesar_caballeror?igsh=cTI5eTJ2ZXpoanBl\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>C\u00e9sar Caballero<\/strong><\/a> demuestra que las estad\u00edsticas de vivienda en Colombia van mucho m\u00e1s all\u00e1 de los n\u00fameros: son el reflejo de c\u00f3mo vivimos, c\u00f3mo nos movemos y c\u00f3mo tomamos las decisiones m\u00e1s importantes de nuestra vida. Una perspectiva que te va a cambiar la forma de ver tu propio hogar. <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_133895_general\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Ciencuadras<\/strong><\/a>, cuadra todo.<\/p>\n\n\n\n<style>\n  \/* TOKENS CIENCUADRAS (Manual de Marca) *\/\n  :root { \n    \/* Pantone 7691C - Azul Corporativo *\/\n    --cc-blue: #006094; \n    \/* Pantone 137C - Naranja CTA *\/\n    --cc-orange: #F8971D; \n    \/* Texto Gris Oscuro (Legibilidad) *\/\n    --cc-text: #333333; \n    \/* Blanco *\/\n    --cc-white: #ffffff;\n    \/* Fondo gris muy suave para el contenedor *\/\n    --cc-bg-light: #f9f9f9;\n  }\n  \n  \/* CONTAINER PRINCIPAL *\/\n  .sb-faq-container {\n    margin-top: 40px; \n    border-top: 4px solid var(--cc-blue);\n    padding: 40px 30px; \n    margin-bottom: 50px; \n    font-family: 'Roboto', 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif;\n    background-color: var(--cc-bg-light);\n    border-radius: 0 0 8px 8px;\n  }\n\n  .sb-faq-title {\n    font-family: 'Roboto', sans-serif; \n    \/* Aumentado a 2rem para destacar sobre el texto del art\u00edculo *\/\n    font-size: 2rem; \n    color: var(--cc-blue); \n    font-weight: 800; \/* M\u00e1s peso para jerarqu\u00eda *\/\n    margin-bottom: 35px; \n    line-height: 1.2;\n  }\n\n  \/* ITEM ACORDEON *\/\n  .sb-faq-item { \n    border-bottom: 1px solid #dcdcdc; \n    background-color: var(--cc-white);\n    margin-bottom: 15px;\n    border-radius: 8px;\n    \/* Sombra suave para dar volumen *\/\n    box-shadow: 0 4px 6px rgba(0,0,0,0.04);\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .sb-faq-btn {\n    background: none; \n    border: none; \n    width: 100%; \n    text-align: left;\n    padding: 25px; \/* M\u00e1s padding para que respire *\/\n    font-family: 'Roboto', sans-serif;\n    \n    \/* --- CAMBIO DE FUENTE SOLICITADO --- *\/\n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.5em;\n    \/* ----------------------------------- *\/\n    \n    font-weight: 700; \n    color: var(--cc-text);\n    cursor: pointer; \n    display: flex; \n    justify-content: space-between;\n    align-items: center; \n    transition: all 0.3s ease;\n  }\n\n  .sb-faq-btn:hover { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  .sb-faq-btn.active { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  \n  \/* ICONO *\/\n  .sb-faq-icon { \n    font-size: 1.8rem; \/* Icono m\u00e1s grande *\/\n    color: var(--cc-orange); \n    font-weight: 400; \n    transition: transform 0.3s ease; \n    line-height: 1; \n    margin-left: 20px;\n    flex-shrink: 0; \/* Evita que el icono se aplaste *\/\n  }\n  \n  .sb-faq-btn.active .sb-faq-icon { \n    transform: rotate(45deg); \n  }\n\n  \/* PANEL CONTENIDO *\/\n  .sb-faq-panel { \n    max-height: 0; \n    overflow: hidden; \n    transition: max-height 0.4s ease-out; \n    background-color: var(--cc-white);\n  }\n\n  .sb-faq-panel p { \n    padding: 0 25px 30px 25px; \n    margin: 0; \n    \n    \/* --- CAMBIO DE FUENTE SOLICITADO --- *\/\n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.5em;\n    \/* ----------------------------------- *\/\n    \n    color: #4a4a4a; \/* Gris un poco m\u00e1s oscuro para contraste *\/\n  }\n\n  \/* GRUPO OCULTO Y BOT\u00d3N *\/\n  .sb-hidden-group { display: none; }\n  .sb-hidden-group.show { display: block; animation: sbFadeIn 0.6s ease; }\n  \n  .sb-load-more-container { text-align: center; margin-top: 35px; }\n  \n  .sb-load-more-btn {\n    background: transparent; \n    color: var(--cc-blue); \n    border: 2px solid var(--cc-blue);\n    padding: 14px 40px; \n    border-radius: 50px; \n    font-family: 'Roboto', sans-serif;\n    font-weight: 700; \n    font-size: 14px; \/* Ajustado tambi\u00e9n para mantener consistencia *\/\n    cursor: pointer; \n    transition: 0.3s;\n  }\n\n  .sb-load-more-btn:hover { \n    background: var(--cc-blue); \n    color: var(--cc-white); \n    box-shadow: 0 4px 12px rgba(0, 96, 148, 0.3);\n  }\n\n  @keyframes sbFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(10px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n<\/style>\n\n<div class=\"sb-faq-container\">\n  <div class=\"sb-faq-title\">Preguntas frecuentes<\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfC\u00f3mo ha cambiado el \u00e1rea de las viviendas en Colombia a lo largo del tiempo?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\"><p>El tama\u00f1o de los hogares se ha reducido notablemente. Mientras que en 1970 una vivienda promedio alcanzaba los 90 metros cuadrados, hoy en d\u00eda las viviendas de inter\u00e9s social (VIS) oscilan entre los 40 y 60 metros cuadrados, y las no VIS entre 60 y 70 metros cuadrados, reflejando transformaciones econ\u00f3micas y cambios en nuestras din\u00e1micas de vida.<\/p><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfA cu\u00e1nto asciende el d\u00e9ficit cuantitativo de vivienda en el pa\u00eds seg\u00fan los datos?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\"><p>En Colombia existen 18,8 millones de viviendas frente a 19,9 millones de hogares. La brecha resultante de un mill\u00f3n representa el d\u00e9ficit cuantitativo de vivienda existente, en un contexto donde el promedio de personas por hogar ha disminuido a 2,8 miembros por casa.<\/p><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfQu\u00e9 papel juegan las mascotas en la configuraci\u00f3n de los hogares colombianos?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\"><p>Las mascotas se han convertido en un factor cultural clave: actualmente, el 56% de los hogares colombianos convive con una mascota. Este fen\u00f3meno est\u00e1 transformando las din\u00e1micas de espacio, la elecci\u00f3n del inmueble y el concepto de vida en comunidad.<\/p><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div id=\"sb-hidden-group\" class=\"sb-hidden-group\">\n    \n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfQu\u00e9 tendencias se observan entre las nuevas generaciones frente a la compra o arriendo de vivienda?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\"><p>Para muchos j\u00f3venes, la propiedad tradicional ha dejado de ser la prioridad absoluta. Esto ha dado paso al crecimiento de nuevos esquemas residenciales como el coliving y los proyectos multifamiliares dise\u00f1ados exclusivamente para arrendar, priorizando la movilidad y flexibilidad por encima de la compra inmediata.<\/p><\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfD\u00f3nde puedo profundizar sobre estas estad\u00edsticas de vivienda en Colombia?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\"><p>Puedes escuchar el episodio completo del podcast <strong>Se arrienda o se vende<\/strong> de <strong>Ciencuadras<\/strong>, donde el especialista C\u00e9sar Caballero (exdirector del DANE) analiza a fondo c\u00f3mo los datos estad\u00edsticos revelan la evoluci\u00f3n de nuestros hogares y h\u00e1bitos habitacionales.<\/p><\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-load-more-container\" id=\"sb-load-more-container\">\n    <button class=\"sb-load-more-btn\" onclick=\"toggleHiddenFaqs(this)\">Ver m\u00e1s preguntas \u25bc<\/button>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<script>\n  \/* 1. L\u00f3gica del Acorde\u00f3n *\/\n  var acc = document.getElementsByClassName(\"sb-faq-btn\");\n  for (var i = 0; i < acc.length; i++) {\n    acc[i].addEventListener(\"click\", function() {\n      this.classList.toggle(\"active\");\n      var panel = this.nextElementSibling;\n      var icon = this.querySelector('.sb-faq-icon');\n      \n      if (panel.style.maxHeight) {\n        panel.style.maxHeight = null;\n        icon.innerText = \"+\";\n      } else {\n        \/\/ Se a\u00f1ade un peque\u00f1o buffer al scrollHeight para asegurar que no se corte texto con fuentes grandes\n        panel.style.maxHeight = (panel.scrollHeight + 20) + \"px\";\n        icon.innerText = \"-\"; \n      }\n    });\n  }\n\n  \/* 2. L\u00f3gica del Bot\u00f3n \"Ver M\u00e1s\" *\/\n  function toggleHiddenFaqs(btn) {\n    var hiddenGroup = document.getElementById(\"sb-hidden-group\");\n    if (hiddenGroup) {\n      hiddenGroup.classList.add(\"show\");\n      btn.style.display = 'none'; \n    }\n  }\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfC\u00f3mo ha cambiado el \u00e1rea de las viviendas en Colombia a lo largo del tiempo?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"El tama\u00f1o de los hogares se ha reducido notablemente. 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