{"id":134837,"date":"2026-09-18T08:00:00","date_gmt":"2026-09-18T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=134837"},"modified":"2026-09-15T14:57:42","modified_gmt":"2026-09-15T19:57:42","slug":"vis-de-renovacion-urbana-que-es-y-cuales-son-sus-diferencias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/vis-de-renovacion-urbana-que-es-y-cuales-son-sus-diferencias","title":{"rendered":"VIS de renovaci\u00f3n urbana en Colombia: qu\u00e9 es y c\u00f3mo se diferencia de la tradicional"},"content":{"rendered":"\n<style>\n    #cc-widget-retention {\n        --cc-blue: #006098;\n        --cc-yellow: #FFE16F;\n        --cc-bg-light: #F0F6FA;\n        --cc-radius: 16px;\n        --cc-shadow: 0 10px 30px rgba(0,0,0,0.08);\n        font-family: 'Roboto', sans-serif;\n        font-size: 14px;\n        color: #1B1B1B;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-left: 6px solid var(--cc-blue);\n        border-radius: 0 12px 12px 0;\n        padding: 25px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: 0 4px 12px rgba(0,0,0,0.05);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0 0 10px 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick p {\n        font-size: 14px;\n        margin: 0;\n        color: #444;\n        line-height: 1.5;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick strong {\n        font-weight: 700;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-learn {\n        background-color: #fff;\n        border: 1px solid #eee;\n        border-radius: var(--cc-radius);\n        padding: 30px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: var(--cc-shadow);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header {\n        display: flex;\n        align-items: center;\n        gap: 15px;\n        margin-bottom: 20px;\n        border-bottom: 2px solid var(--cc-yellow);\n        padding-bottom: 15px;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-icon-svg {\n        width: 32px;\n        height: 32px;\n        fill: var(--cc-blue);\n        flex-shrink: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list {\n        padding: 0 !important;\n        margin: 0 !important;\n        list-style: none !important;\n        counter-reset: cc-learn-counter !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li {\n        list-style: none !important;\n        margin-bottom: 12px !important;\n        font-size: 14px !important;\n        color: #555 !important;\n        padding: 0 0 0 28px !important;\n        position: relative !important;\n        line-height: 1.5 !important;\n        counter-increment: cc-learn-counter !important;\n        background-image: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::before {\n        content: counter(cc-learn-counter) \".\" !important;\n        color: var(--cc-blue) !important;\n        font-weight: 900 !important;\n        font-family: 'Roboto', sans-serif !important;\n        position: absolute !important;\n        left: 0 !important;\n        top: 0 !important;\n        background: none !important;\n        width: auto !important;\n        height: auto !important;\n        border: none !important;\n        border-radius: 0 !important;\n        font-size: 14px !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-intro {\n        margin-bottom: 20px;\n        font-size: 14px;\n        line-height: 1.6;\n        color: #333;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-meta-box {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-radius: 8px;\n        padding: 15px;\n        margin-top: 20px;\n        display: flex;\n        gap: 20px;\n        flex-wrap: wrap;\n        font-size: 14px;\n        font-weight: 500;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n<\/style>\n\n<div id=\"cc-widget-retention\">\n\n    <div class=\"cc-card-quick\">\n        <h3>Respuesta r\u00e1pida<\/h3>\n        <p>La <strong>VIS de renovaci\u00f3n urbana<\/strong> es un proyecto inmobiliario construido en zonas c\u00e9ntricas y consolidadas de las ciudades para revitalizar el espacio urbano. A diferencia de la VIS tradicional, cuenta con un <strong>tope m\u00e1ximo de precio de hasta 175 SMMLV<\/strong>, permite mayor <strong>ahorro de tiempo en desplazamientos<\/strong> gracias al transporte masivo y ofrece un <strong>alto potencial de valorizaci\u00f3n<\/strong>, manteniendo el acceso a subsidios como Mi Casa Ya y Cajas de Compensaci\u00f3n.<\/p>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"cc-card-learn\">\n        <div class=\"cc-learn-header\">\n            <svg class=\"cc-learn-icon-svg\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2C6.48 2 2 6.48 2 12s4.48 10 10 10 10-4.48 10-10S17.52 2 12 2zm1 15h-2v-6h2v6zm0-8h-2V7h2v2z\"\/><\/svg>\n            <h3>Lo que aprender\u00e1s en este art\u00edculo<\/h3>\n        <\/div>\n        <p class=\"cc-learn-intro\">Conoce las ventajas estrat\u00e9gicas y financieras de adquirir una Vivienda de Inter\u00e9s Social en las zonas m\u00e1s conectadas de la ciudad.<\/p>\n        <ol class=\"cc-learn-list\">\n            <li><strong>Concepto e Innovaci\u00f3n:<\/strong> Qu\u00e9 caracteriza a la VIS de renovaci\u00f3n urbana frente a los desarrollos perif\u00e9ricos.<\/li>\n            <li><strong>Tope de Precio Diferencial:<\/strong> Por qu\u00e9 alcanza hasta los 175 SMMLV y c\u00f3mo esto beneficia el dise\u00f1o del proyecto.<\/li>\n            <li><strong>Ubicaci\u00f3n y Calidad de Vida:<\/strong> La ventaja de vivir cerca al transporte masivo, comercio y lugares de trabajo.<\/li>\n            <li><strong>Potencial de Valorizaci\u00f3n:<\/strong> C\u00f3mo las obras p\u00fablicas y privadas incrementan la rentabilidad de tu inversi\u00f3n.<\/li>\n            <li><strong>Acceso a Subsidios:<\/strong> De qu\u00e9 manera aplicar las ayudas de Mi Casa Ya y Cajas de Compensaci\u00f3n para tu compra.<\/li>\n        <\/ol>\n        <div class=\"cc-meta-box\">\n            <div>\u23f1\ufe0f <strong>Tiempo:<\/strong> 4 min<\/div>\n            <div>\ud83d\udcca <strong>Nivel:<\/strong> Inversi\u00f3n Inmobiliaria<\/div>\n            <div>\ud83c\udfe1 <strong>Para:<\/strong> Compradores e Inversionistas<\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<p>Comprar vivienda propia es una de las decisiones financieras m\u00e1s importantes que tomar\u00e1s en tu vida, y en Colombia la <strong>Vivienda de Inter\u00e9s Social <\/strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_134837_general\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>(VIS)<\/strong> <\/a>se ha consolidado como la alternativa predilecta para lograrlo. Sin embargo, dentro de esta categor\u00eda ha surgido una opci\u00f3n moderna y altamente estrat\u00e9gica: la <strong>VIS de renovaci\u00f3n urbana<\/strong>. Si est\u00e1s buscando proyectos de vivienda para invertir o habitar en las principales ciudades del pa\u00eds, comprender las caracter\u00edsticas de este modelo te ayudar\u00e1 a tomar la mejor elecci\u00f3n para tu bolsillo y tu bienestar.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es una vivienda VIS de renovaci\u00f3n urbana?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Una VIS de renovaci\u00f3n urbana es un proyecto inmobiliario desarrollado en zonas espec\u00edficas de la ciudad que han sido priorizadas para su transformaci\u00f3n, densificaci\u00f3n y revitalizaci\u00f3n. A diferencia de los desarrollos habitacionales convencionales que suelen construirse en terrenos perif\u00e9ricos o de expansi\u00f3n, estas viviendas se edifican en <strong>sectores c\u00e9ntricos o consolidados que ya cuentan con servicios p\u00fablicos, comercio y equipamiento urbano<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Este modelo busca aprovechar mejor el suelo urbano, reduciendo la necesidad de expansi\u00f3n hacia las afueras y brind\u00e1ndote la oportunidad de vivir cerca de tu trabajo, centros educativos y nodos de transporte masivo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Diferencias clave entre la VIS de renovaci\u00f3n urbana y la VIS tradicional<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Aunque ambos modelos comparten el objetivo de facilitar el acceso a techo propio mediante incentivos estatales, existen diferencias sustanciales en precio, ubicaci\u00f3n y proyecci\u00f3n de valorizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. El tope en el precio m\u00e1ximo de venta (SMMLV)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Esta es la diferencia financiera m\u00e1s significativa. Mientras que una VIS tradicional tiene un precio l\u00edmite de 135 o 150 Salarios M\u00ednimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV) dependiendo del municipio, la <strong>VIS de renovaci\u00f3n urbana<\/strong> cuenta con un tope superior que alcanza hasta los <strong>175 SMMLV<\/strong> en las principales aglomeraciones urbanas de Colombia. Este incremento en el techo del precio permite a los constructores asumir el costo del suelo en ubicaciones privilegiadas sin descuidar el dise\u00f1o ni la calidad de la obra.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/vivienda-interes-social?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_134837_vis\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/700x200_proyectos-vis.jpg\" alt=\"proyectos vis 2025\" class=\"wp-image-125271\" style=\"aspect-ratio:3.5;width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/700x200_proyectos-vis.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/700x200_proyectos-vis-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Ubicaci\u00f3n y acceso al transporte p\u00fablico<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La VIS tradicional suele proyectarse en zonas de desarrollo en las afueras de las ciudades, lo que en ocasiones implica trayectos m\u00e1s largos para desplazarse. Por el contrario, la VIS de renovaci\u00f3n urbana se encuentra en sectores centrales o en corredores viales estrat\u00e9gicos.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Impacto en tu movilidad diaria y ahorro de tiempo<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Al estar ubicada en \u00e1reas consolidadas, contar\u00e1s con acceso inmediato a rutas de transporte p\u00fablico integradas como TransMilenio, Metro o Megab\u00fas, reduciendo dr\u00e1sticamente tus tiempos de viaje cotidianos y mejorando tu calidad de vida.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Potencial de valorizaci\u00f3n y entorno consolidado<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Las zonas delimitadas para renovaci\u00f3n urbana suelen recibir importantes inversiones p\u00fablicas y privadas en seguridad, parques y v\u00edas. Esto genera que los proyectos VIS ubicados all\u00ed registren una tasa de valorizaci\u00f3n superior a la media, convirti\u00e9ndolos en un activo altamente rentable a mediano y largo plazo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfAplican los subsidios para la VIS de renovaci\u00f3n urbana?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La respuesta es s\u00ed. Al mantener su condici\u00f3n de Vivienda de Inter\u00e9s Social, puedes financiar tu compra haciendo uso de los subsidios otorgados por el Gobierno Nacional mediante el programa <strong>Mi Casa Ya<\/strong>, as\u00ed como las ayudas asignadas por las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar (como Compensar, Colsubsidio, Cafam o Comfandi). De igual forma, en algunas ciudades existen subsidios distritales o complementarios que puedes sumar para facilitar el cierre financiero de tu inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer: <\/em><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/diferencias-y-beneficios-de-proyectos-vis-y-no-vis\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Diferencias entre proyectos VIS y No VIS<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfTe conviene elegir una VIS de renovaci\u00f3n urbana?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Si priorizas la cercan\u00eda a tus actividades diarias, buscas ahorrar dinero en movilidad y deseas adquirir un inmueble en una zona con proyecci\u00f3n de valorizaci\u00f3n, la VIS de renovaci\u00f3n urbana es tu mejor alternativa. Explora la oferta disponible en <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_134837_general\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Ciencuadras.com<\/strong><\/a> y encuentra el proyecto perfecto para construir tu futuro hoy mismo.<a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_134837_general\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> <strong>Ciencuadras<\/strong><\/a>, cuadra todo.<\/p>\n\n\n\n<style>\n  \/* TOKENS CIENCUADRAS (Manual de Marca) *\/\n  :root { \n    \/* Pantone 7691C - Azul Corporativo *\/\n    --cc-blue: #006094; \n    \/* Pantone 137C - Naranja CTA *\/\n    --cc-orange: #F8971D; \n    \/* Texto Gris Oscuro (Legibilidad) *\/\n    --cc-text: #333333; \n    \/* Blanco *\/\n    --cc-white: #ffffff;\n    \/* Fondo gris muy suave para el contenedor *\/\n    --cc-bg-light: #f9f9f9;\n  }\n  \n  \/* CONTAINER PRINCIPAL *\/\n  .sb-faq-container {\n    margin-top: 40px; \n    border-top: 4px solid var(--cc-blue);\n    padding: 40px 30px; \n    margin-bottom: 50px; \n    font-family: 'Roboto', 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif;\n    background-color: var(--cc-bg-light);\n    border-radius: 0 0 8px 8px;\n  }\n\n  .sb-faq-title {\n    font-family: 'Roboto', sans-serif; \n    \/* Aumentado a 2rem para destacar sobre el texto del art\u00edculo *\/\n    font-size: 2rem; \n    color: var(--cc-blue); \n    font-weight: 800; \/* M\u00e1s peso para jerarqu\u00eda *\/\n    margin-bottom: 35px; \n    line-height: 1.2;\n  }\n\n  \/* ITEM ACORDEON *\/\n  .sb-faq-item { \n    border-bottom: 1px solid #dcdcdc; \n    background-color: var(--cc-white);\n    margin-bottom: 15px;\n    border-radius: 8px;\n    \/* Sombra suave para dar volumen *\/\n    box-shadow: 0 4px 6px rgba(0,0,0,0.04);\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .sb-faq-btn {\n    background: none; \n    border: none; \n    width: 100%; \n    text-align: left;\n    padding: 25px; \/* M\u00e1s padding para que respire *\/\n    font-family: 'Roboto', sans-serif;\n    \n    \/* --- CAMBIO DE FUENTE SOLICITADO --- *\/\n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.5em;\n    \/* ----------------------------------- *\/\n    \n    font-weight: 700; \n    color: var(--cc-text);\n    cursor: pointer; \n    display: flex; \n    justify-content: space-between;\n    align-items: center; \n    transition: all 0.3s ease;\n  }\n\n  .sb-faq-btn:hover { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  .sb-faq-btn.active { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  \n  \/* ICONO *\/\n  .sb-faq-icon { \n    font-size: 1.8rem; \/* Icono m\u00e1s grande *\/\n    color: var(--cc-orange); \n    font-weight: 400; \n    transition: transform 0.3s ease; \n    line-height: 1; \n    margin-left: 20px;\n    flex-shrink: 0; \/* Evita que el icono se aplaste *\/\n  }\n  \n  .sb-faq-btn.active .sb-faq-icon { \n    transform: rotate(45deg); \n  }\n\n  \/* PANEL CONTENIDO *\/\n  .sb-faq-panel { \n    max-height: 0; \n    overflow: hidden; \n    transition: max-height 0.4s ease-out; \n    background-color: var(--cc-white);\n  }\n\n  .sb-faq-panel p { \n    padding: 0 25px 30px 25px; \n    margin: 0; \n    \n    \/* --- CAMBIO DE FUENTE SOLICITADO --- *\/\n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.5em;\n    \/* ----------------------------------- *\/\n    \n    color: #4a4a4a; \/* Gris un poco m\u00e1s oscuro para contraste *\/\n  }\n\n  \/* GRUPO OCULTO Y BOT\u00d3N *\/\n  .sb-hidden-group { display: none; }\n  .sb-hidden-group.show { display: block; animation: sbFadeIn 0.6s ease; }\n  \n  .sb-load-more-container { text-align: center; margin-top: 35px; }\n  \n  .sb-load-more-btn {\n    background: transparent; \n    color: var(--cc-blue); \n    border: 2px solid var(--cc-blue);\n    padding: 14px 40px; \n    border-radius: 50px; \n    font-family: 'Roboto', sans-serif;\n    font-weight: 700; \n    font-size: 14px; \/* Ajustado tambi\u00e9n para mantener consistencia *\/\n    cursor: pointer; \n    transition: 0.3s;\n  }\n\n  .sb-load-more-btn:hover { \n    background: var(--cc-blue); \n    color: var(--cc-white); \n    box-shadow: 0 4px 12px rgba(0, 96, 148, 0.3);\n  }\n\n  @keyframes sbFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(10px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n<\/style>\n\n<div class=\"sb-faq-container\">\n  <div class=\"sb-faq-title\">Preguntas frecuentes<\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfQu\u00e9 es una vivienda VIS de renovaci\u00f3n urbana y en qu\u00e9 se diferencia de la tradicional?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\"><p>A diferencia de la VIS tradicional que suele construirse en zonas perif\u00e9ricas, la <strong>VIS de renovaci\u00f3n urbana<\/strong> se edifica en sectores c\u00e9ntricos o consolidados que ya cuentan con infraestructura, servicios y transporte. Adem\u00e1s, tiene un precio tope superior que alcanza hasta los 175 SMMLV en las principales aglomeraciones urbanas.<\/p><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfCu\u00e1l es el precio m\u00e1ximo de una vivienda VIS de renovaci\u00f3n urbana en Colombia?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\"><p>Mientras que una VIS tradicional tiene un precio l\u00edmite de 135 o 150 SMMLV seg\u00fan el municipio, la VIS de renovaci\u00f3n urbana cuenta con un tope superior que alcanza hasta los <strong>175 Salarios M\u00ednimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV)<\/strong> en las principales ciudades del pa\u00eds.<\/p><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfPuedo aplicar a subsidios de vivienda para comprar una VIS de renovaci\u00f3n urbana?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\"><p>S\u00ed. Al mantener su condici\u00f3n de Vivienda de Inter\u00e9s Social, puedes financiar tu compra usando subsidios como <strong>Mi Casa Ya<\/strong>, los otorgados por las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar (Compensar, Colsubsidio, Cafam, Comfandi, entre otras) y subsidios distritales o complementarios seg\u00fan la ciudad.<\/p><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div id=\"sb-hidden-group\" class=\"sb-hidden-group\">\n    \n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfQu\u00e9 ventajas tiene la ubicaci\u00f3n de una VIS de renovaci\u00f3n urbana para la movilidad diaria?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\"><p>Al estar situadas en sectores centrales o corredores viales estrat\u00e9gicos, estas viviendas ofrecen acceso inmediato a sistemas de transporte masivo como TransMilenio, Metro o Megab\u00fas, reduciendo significativamente los tiempos de desplazamiento y los costos de transporte.<\/p><\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfPor qu\u00e9 un proyecto de renovaci\u00f3n urbana ofrece mayor potencial de valorizaci\u00f3n?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\"><p>Las zonas delimitadas para renovaci\u00f3n urbana reciben constantes inversiones p\u00fablicas y privadas en parques, v\u00edas y seguridad. Esto transforma el entorno y hace que los inmuebles ubicados en estos sectores registren una tasa de valorizaci\u00f3n superior a la media del mercado.<\/p><\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-load-more-container\" id=\"sb-load-more-container\">\n    <button class=\"sb-load-more-btn\" onclick=\"toggleHiddenFaqs(this)\">Ver m\u00e1s preguntas \u25bc<\/button>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<script>\n  \/* 1. L\u00f3gica del Acorde\u00f3n *\/\n  var acc = document.getElementsByClassName(\"sb-faq-btn\");\n  for (var i = 0; i < acc.length; i++) {\n    acc[i].addEventListener(\"click\", function() {\n      this.classList.toggle(\"active\");\n      var panel = this.nextElementSibling;\n      var icon = this.querySelector('.sb-faq-icon');\n      \n      if (panel.style.maxHeight) {\n        panel.style.maxHeight = null;\n        icon.innerText = \"+\";\n      } else {\n        \/\/ Se a\u00f1ade un peque\u00f1o buffer al scrollHeight para asegurar que no se corte texto con fuentes grandes\n        panel.style.maxHeight = (panel.scrollHeight + 20) + \"px\";\n        icon.innerText = \"-\"; \n      }\n    });\n  }\n\n  \/* 2. L\u00f3gica del Bot\u00f3n \"Ver M\u00e1s\" *\/\n  function toggleHiddenFaqs(btn) {\n    var hiddenGroup = document.getElementById(\"sb-hidden-group\");\n    if (hiddenGroup) {\n      hiddenGroup.classList.add(\"show\");\n      btn.style.display = 'none'; \n    }\n  }\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 es una vivienda VIS de renovaci\u00f3n urbana y en qu\u00e9 se diferencia de la tradicional?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"A diferencia de la VIS tradicional que suele construirse en zonas perif\u00e9ricas, la VIS de renovaci\u00f3n urbana se edifica en sectores c\u00e9ntricos o consolidados que ya cuentan con infraestructura, servicios y transporte. Adem\u00e1s, tiene un precio tope superior que alcanza hasta los 175 SMMLV en las principales aglomeraciones urbanas.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfCu\u00e1l es el precio m\u00e1ximo de una vivienda VIS de renovaci\u00f3n urbana en Colombia?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Mientras que una VIS tradicional tiene un precio l\u00edmite de 135 o 150 SMMLV seg\u00fan el municipio, la VIS de renovaci\u00f3n urbana cuenta con un tope superior que alcanza hasta los 175 Salarios M\u00ednimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV) en las principales ciudades del pa\u00eds.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfPuedo aplicar a subsidios de vivienda para comprar una VIS de renovaci\u00f3n urbana?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"S\u00ed. Al mantener su condici\u00f3n de Vivienda de Inter\u00e9s Social, puedes financiar tu compra usando subsidios como Mi Casa Ya, los otorgados por las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar (Compensar, Colsubsidio, Cafam, Comfandi, entre otras) y subsidios distritales o complementarios seg\u00fan la ciudad.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 ventajas tiene la ubicaci\u00f3n de una VIS de renovaci\u00f3n urbana para la movilidad diaria?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Al estar situadas en sectores centrales o corredores viales estrat\u00e9gicos, estas viviendas ofrecen acceso inmediato a sistemas de transporte masivo como TransMilenio, Metro o Megab\u00fas, reduciendo significativamente los tiempos de desplazamiento y los costos de transporte.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfPor qu\u00e9 un proyecto de renovaci\u00f3n urbana ofrece mayor potencial de valorizaci\u00f3n?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Las zonas delimitadas para renovaci\u00f3n urbana reciben constantes inversiones p\u00fablicas y privadas en parques, v\u00edas y seguridad. Esto transforma el entorno y hace que los inmuebles ubicados en estos sectores registren una tasa de valorizaci\u00f3n superior a la media del mercado.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n\n\n\n<table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil le pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=134837_vis_de_renovacion_urbana_que_es_y_cuales_son_sus_diferencias|Normativa|Subsidios&#038;aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' 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