{"id":34,"date":"2021-06-24T08:01:00","date_gmt":"2021-06-24T13:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/beta.ciencuadras.com\/blog\/?p=34"},"modified":"2026-03-10T14:15:07","modified_gmt":"2026-03-10T19:15:07","slug":"documentos-y-requisitos-para-arrendar-vivienda-en-colombia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-arrendar-inmuebles\/documentos-y-requisitos-para-arrendar-vivienda-en-colombia","title":{"rendered":"Documentos para arrendar un inmueble"},"content":{"rendered":"\n

Buscar un nuevo hogar puede ser una tarea agotadora, puesto que arrendar un inmueble genera muchas dudas. Pero, \u00a1no te preocupes! Preparamos estos consejos para que conozcas cu\u00e1les son los requisitos para encontrar vivienda en Colombia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Arrendar por medio de una inmobiliaria<\/strong><\/a> es la mejor opci\u00f3n para quienes desean un tr\u00e1mite \u00e1gil, simple y sobretodo, de confianza.\u00a0 Estas compa\u00f1\u00edas, analizan la documentaci\u00f3n requerida para adelantar el proceso de arrendamiento. Adicionalmente, te acompa\u00f1an y asesoran hasta que encuentres el inmueble que se ajusta a tus necesidades.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, tambi\u00e9n puedes arrendar de forma directa una propiedad. De hecho, en nuestro portal encuentras m\u00faltiples opciones en todo el pa\u00eds. \ud83c\udde8\ud83c\uddf4Debes ingresar para ver el detalle del inmueble, es decir, su descripci\u00f3n, y luego, podr\u00e1s contactar al propietario. Existen tres formas de contacto, por Whatsapp, llamada telef\u00f3nica o completando el formulario para que posteriormente se comuniquen contigo. <\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17 \u00bfEn qu\u00e9 condiciones se debe entregar un inmueble en arriendo?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17 \u00bfPor qu\u00e9 arrendar por medio de una inmobiliaria?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

En cualquier caso, para iniciar el tr\u00e1mite que te llevar\u00e1 a encontrar tu espacio so\u00f1ado, es necesario que solicites un estudio que acredite tu solvencia econ\u00f3mica<\/a><\/strong>. Lo puedes pedir en una empresa como El Libertador <\/strong>y te entregar\u00e1n el resultado en m\u00e1ximo 8 horas h\u00e1biles (aplica para personas naturales).<\/em><\/p>\n\n\n\n

El valor de este estudio var\u00eda de acuerdo con el costo del canon de arriendo y el lugar en el que se encuentre el inmueble. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Estos son los pasos que debes seguir:<\/h2>\n\n\n\n

1\ufe0f\u20e3 Primero, diligencia el formulario con la solicitud de estudio de arrendamiento.<\/b> Ten presente si eres una persona jur\u00eddica <\/strong>(empresa) o natural <\/strong>para que elijas el adecuado. Adem\u00e1s, recuerda que deber\u00e1s presentarlo con firma y huella original legibles.<\/p>\n\n\n\n

2\ufe0f\u20e3 Luego, tendr\u00e1s que entregar otros documentos, que dependen del canon de arrendamiento. Las personas naturales deber\u00e1n demostrar ingresos por el doble del valor mensual del inmueble.<\/p>\n\n\n\n

De igual forma, tendr\u00e1n que contar con uno o dos deudores solidarios, quienes respaldar\u00e1n las obligaciones econ\u00f3micas del contrato.<\/p>\n\n\n\n

\n

Ah, y si no tienes deudores solidarios, podr\u00e1s presentar en tu documentaci\u00f3n un CDT que te sirva como garant\u00eda y respaldo.<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Finalmente, tanto el inquilino como el deudor solidario deber\u00e1n anexar documentos sobre la fuente de ingreso que ambos tengan.  <\/strong>Entre otros, tendr\u00e1n que presentar extractos bancarios de los \u00faltimos tres meses y fotocopia del documento de identidad ampliado al 150%.<\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17 Diferencias entre arrendar tu inmueble directo o con una inmobiliaria<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17 Deberes y derechos del arrendador<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para mayor informaci\u00f3n te invitamos a visitar la p\u00e1gina web\u00a0El Libertador<\/a><\/strong> y recuerda que en Ciencuadras<\/a><\/strong> tenemos espacios que llenan tu vida. <\/p>\n\n\n\n

Publicado originalmente en noviembre de 2018.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil te pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr>
<\/a><\/td> <\/a><\/td> <\/a><\/td> <\/a><\/td> <\/a><\/td><\/tr><\/table><\/td><\/tr><\/table>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Para que el proceso de buscar un nuevo hogar sea sencillo, te contamos cu\u00e1les son los requisitos para arrendar vivienda en Colombia.<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":192,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[387,42],"acf":[],"yoast_head":"\nDocumentos y requisitos para arrendar vivienda en Colombia<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Te decimos cu\u00e1les son los requisitos para arrendar vivienda en Colombia. 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