{"id":72053,"date":"2019-03-18T15:19:46","date_gmt":"2019-03-18T20:19:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=72053"},"modified":"2025-07-01T13:44:56","modified_gmt":"2025-07-01T18:44:56","slug":"mejor-ciudad-comprar-vivienda-colombia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/mejor-ciudad-comprar-vivienda-colombia","title":{"rendered":"\u00bfPensando en comprar vivienda? Invierte en estas ciudades"},"content":{"rendered":"\n

Cuando piensas en cu\u00e1l es la ciudad ideal para comprar vivienda propia, debes considerar varios factores que son importantes. \u00bfQuieres una casa o apartamento para vivir en \u00e9l con tu familia o prefieres adquirir un espacio para arrendarlo? \u00bfTe gustar\u00eda vivir cerca al mar o a la sabana?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sin importar cu\u00e1l sea el fin \u00faltimo, seguramente ves esa futura adquisici\u00f3n como una inversi\u00f3n. Para que sea as\u00ed, es importante que tengas en cuenta el \u00edndice de valoraci\u00f3n predial (IVP)<\/strong><\/a>, que es un indicador que mide la variaci\u00f3n en el valor de los bienes con destino econ\u00f3mico habitacional.<\/p>\n\n\n\n

Pero, \u00bfpor qu\u00e9 es importante el IVP? Porque es mejor comprar en un lugar en el que el metro cuadrado se valorice m\u00e1s que en el resto de sectores del pa\u00eds<\/strong>. Si te interesa esta l\u00f3gica, entonces, no te despegues de este art\u00edculo.<\/p>\n\n\n\n

El Departamento Administrativo Nacional de Estad\u00edstica<\/strong> – Dane<\/strong><\/a> present\u00f3 en diciembre del a\u00f1o pasado los \u00faltimos resultados de este \u00edndice. La conclusi\u00f3n del informe es que, de las 22 ciudades incluidas en la cobertura geogr\u00e1fica del estudio, diez de ellas deben estar en tu radar para adquirir tu pr\u00f3xima vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Valledupar (6,49%)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\"valledupar\"<\/figure>\n\n\n\n

La ciudad vallenata estuvo por encima del promedio nacional<\/strong>, que fue de 4,65%<\/strong>, lo que quiere decir que la vivienda se valoriz\u00f3 m\u00e1s en este punto geogr\u00e1fico que en el resto del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Valledupar es una excelente ciudad para los amantes de la m\u00fasica y la cultura caribe. Vivir en la capital del Festival de la Leyenda Vallenata significa tener a pocos pasos los paisajes del r\u00edo Guatapur\u00ed, descubrir la riqueza de la cultura ind\u00edgena Arhuaca, y por supuesto, recorrer el parque de La Leyenda.<\/p>\n\n\n\n

Medell\u00edn (5,90%)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

\u00a1Wow! La ciudad de la Eterna Primavera es la capital de un departamento innovador y con pr\u00e1cticas incluyentes. Su clima te acoger\u00e1 y te permitir\u00e1 disfrutar con total comodidad de los sitios ic\u00f3nicos de Medell\u00edn: el Parque Arv\u00ed, la Plaza de Botero, el Parque Explora, entre otros. \u00a1Ni qu\u00e9 decir de su atractiva vida nocturna! Una amplia oferta de bares rodea al Parque Lleras y al Parque El Poblado. \u00a1No querr\u00e1s irte!<\/p>\n\n\n\n

Riohacha (5,68%)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\"ciudad<\/figure>\n\n\n\n

\u00a1Cu\u00e1nta riqueza en la casa de los ind\u00edgenas Way\u00fa! Vivir en la Tierra del R\u00edo es s\u00ed o s\u00ed una inversi\u00f3n para ti. A corte del a\u00f1o pasado, este territorio obtuvo el tercer lugar de valorizaci\u00f3n de bienes inmuebles; es una de las ciudades que se ubic\u00f3 por encima del promedio nacional. Mmm y la oferta gastron\u00f3mica te atrapar\u00e1, imag\u00ednate deleit\u00e1ndote con frutos del mar y dulces t\u00edpicos en todo momento.<\/p>\n\n\n\n

Popay\u00e1n (5,50%)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\"popayan\"<\/figure>\n\n\n\n

La ciudad blanca de Colombia es una gran oportunidad para ti. En ella, no solo disfrutar\u00e1s del ambiente colonial de sus edificaciones, sino tambi\u00e9n de su majestuosa tradici\u00f3n religiosa que se evidencia particularmente en Semana Santa. Un lugar con un costo de vida econ\u00f3mico y con una tendencia en aumento para valorizaci\u00f3n de inmuebles con destino habitacional.<\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17Leasing habitacional, una opci\u00f3n de cr\u00e9dito para tener vivienda en Colombia<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17\u00bfDudas sobre cr\u00e9dito hipotecario? Te contamos todo lo que necesitas saber<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Florencia (5,40%)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\"amazonas<\/figure>\n\n\n\n

Este municipio se ubica en la quinta posici\u00f3n del IVP.  \u00a1As\u00ed que es tiempo de mirar a la Puerta de Oro de la Amazon\u00eda colombiana! En la capital del departamento de Caquet\u00e1 encontrar\u00e1s ecoturismo y m\u00e1s de cien a\u00f1os de historia; bosques de niebla, todo un para\u00edso amaz\u00f3nico, ind\u00edgenas Huitotos, el r\u00edo Hacha y todo el esplendor del suroriente de nuestro pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Pasto (5,39%)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Del suroriente pasamos al suroccidente de Colombia. San Juan de Pasto es un municipio que atrapa a los apasionados por el turismo cultural y ecol\u00f3gico. Vivir en la capital del departamento de Nari\u00f1o es dejarse sorprender por el Carnaval de Negros y Blancos, Patrimonio Cultural de la Naci\u00f3n y Patrimonio Oral e Inmaterial de la Humanidad. \u00a1An\u00edmate a invertir en la ciudad sorpresa de Colombia!<\/p>\n\n\n\n

Manizales (5,32%)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\"manizales<\/figure>\n\n\n\n

Manizales se encuentra en la sexta posici\u00f3n de ciudades por encima del promedio nacional. Est\u00e1 en medio de una regi\u00f3n monta\u00f1osa, rica en caf\u00e9 y cuenta con una vista privilegiada del imponente Nevado del Ruiz. Todo en ella invita a echar ra\u00edces y a disfrutar de unos a\u00f1os pr\u00f3speros en una vivienda propia.<\/p>\n\n\n\n

Armenia (5,01%)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Una ciudad de hermosos paisajes y orfebrer\u00eda de los ind\u00edgenas Quimbaya. La capital del departamento del Quind\u00edo ofrece un clima agradable y una exquisita cultura cafetera. Esta regi\u00f3n paisa tambi\u00e9n estuvo por encima del promedio de valorizaci\u00f3n de inmuebles en todo el pa\u00eds. \u00a1Representa una atractiva opci\u00f3n de compra!<\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17Esto es lo que debes saber si est\u00e1s pensando en comprar vivienda<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Quibd\u00f3 (4,84%)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\"choco\"<\/figure>\n\n\n\n

\u00a1Hay tanto positivo por contar de este municipio y de todo el departamento del Choc\u00f3! Es una de las ciudades m\u00e1s biodiversas de Colombia. Esta regi\u00f3n del Pac\u00edfico colombiano envuelve la cultura afrocolombiana y las culturas abor\u00edgenes Ember\u00e1 y Waunanas. Seg\u00fan la tendencia reflejada en el IVP, si adquieres una vivienda en Quibd\u00f3, aumentar\u00e1 su valor en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. \u00a1No esperes m\u00e1s, y d\u00e9jate cautivar por los atardeceres del r\u00edo Atrato!<\/p>\n\n\n\n

Cali (4,77%)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La Sucursal del Cielo es una de las ciudades principales del pa\u00eds. Vivir en Santiago de Cali es residir en uno de los centros de comercio de Colombia, que tiene el metro cuadrado inferior al de otras ciudades. Y es que la capital de la salsa es muy conocida por su buen ambiente y clima agradable. \u00a1Una excelente inversi\u00f3n te espera!<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed termina el top diez de las mejores ciudades para comprar vivienda en Colombia. Pero eso no es todo, las buenas noticias siguen. Como dato extra te contamos que el volumen de inmuebles vendidos en los \u00faltimos a\u00f1os se encuentra a la baja<\/strong> seg\u00fan Camacol<\/strong><\/a>; lo que representa una disminuci\u00f3n en los precios de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Es decir, el panorama es ideal para adquirir un inmueble porque hay muchas viviendas y menos gente compar\u00e1ndolas, as\u00ed que bajan sus precios.<\/strong> De manera que todo est\u00e1 servido para que materialices el proyecto de tener tu propio hogar.<\/p>\n\n\n\n

Ah, y recuerda que en Ciencuadras<\/strong><\/a>, tenemos espacios que llenan tu vida.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil le pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr>
<\/a><\/td> <\/a><\/td> <\/a><\/td> <\/a><\/td> <\/a><\/td><\/tr><\/table><\/td><\/tr><\/table>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El \u00edndice de valoraci\u00f3n predial (IVP) te ayuda a saber cu\u00e1l es la mejor ciudad para tener tu pr\u00f3ximo hogar. Conoce m\u00e1s detalles aqu\u00ed, y toma la mejor decisi\u00f3n. <\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":87666,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[30,39,42,41],"acf":[],"yoast_head":"\nEsta es la mejor ciudad para comprar vivienda en Colombia | Ciencuadras<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"El \u00edndice de valoraci\u00f3n predial (IVP) te ayuda a saber cu\u00e1l es la mejor ciudad para invertir en vivienda. 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