Revisa muy bien la vivienda<\/strong><\/h2>\n\n\n\nComprar una inmueble usado tiene m\u00faltiples beneficios. Entre otros, una ubicaci\u00f3n privilegiada dentro de la ciudad, mejor precio que el de los proyectos nuevos y m\u00e1s metros cuadrados.<\/strong> Sin embargo, debes prestar atenci\u00f3n a los detalles.<\/p>\n\n\n\nComprueba que las tuber\u00edas de gas y agua se encuentren en buen estado. Revisa que todo est\u00e9 funcionando correctamente, por ejemplo, que no haya humedad o problemas con las cerraduras de las puertas. Tambi\u00e9n ser\u00eda conveniente visitar la casa en diferentes horas del d\u00eda<\/strong>, as\u00ed sabr\u00e1s si tiene buena iluminaci\u00f3n, si se concentra el calor del sol o si tus vecinos son ruidosos.<\/p>\n\n\n\n\ud83d\udd17\u00bfPensando en comprar vivienda? Invierte en estas ciudades<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n\u00bfDe qui\u00e9n es el inmueble?<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n\u00a1Este es un paso muy importante! Aseg\u00farate de saber qui\u00e9n es realmente el propietario legal de la vivienda. Para conocer esta informaci\u00f3n es necesario que solicites el Certificado de Tradici\u00f3n y Libertad<\/strong>. Este documento esclarecer\u00e1 el estado jur\u00eddico del lugar, permiti\u00e9ndote saber si est\u00e1 libre de hipotecas o embargos.<\/p>\n\n\n\nDuda de las \u201cgangas\u201d cuando se trate de una vivienda usada<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n![\"revisa](\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/iStock-867336914.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nSospecha de las propiedades que se ofertan a un precio por debajo de los del mercado. Es probable que el descuento se deba a que la vivienda tenga deudas pendientes o a que est\u00e9 en mal estado.<\/strong><\/p>\n\n\n\nPara comprobar que el valor de una casa es el justo, compara los precios de las dem\u00e1s que est\u00e1n en venta en el mismo sector, y que tengan caracter\u00edsticas similares. Para que no te suceda lo que dice el refr\u00e1n: \u201clo barato, sale caro\u201d te recomendamos consultar el precio de referencia del inmueble<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n\ud83d\udd17\u00bfPor qu\u00e9 invertir en inmuebles usados es una excelente decisi\u00f3n?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n\ud83d\udd17Leasing habitacional, una opci\u00f3n de cr\u00e9dito para tener vivienda en Colombia<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n\u00bfY si la vivienda usada est\u00e1 en un edificio?<\/strong> <\/h2>\n\n\n\nSi el inmueble est\u00e1 en propiedad horizontal<\/strong><\/a> (edificio o conjunto) te recomendamos indagar sobre las cuotas de la administraci\u00f3n o las posibles deudas que puedas adquirir a futuro. \u00bfQu\u00e9 tal que est\u00e9n pensando en arreglar los ascensores o modificar alguna zona com\u00fan?<\/strong><\/p>\n\n\n\nTip: los vecinos son clave. Recuerda que al residir en un lugar de propiedad horizontal, te ser\u00e1 \u00fatil saber si tus vecinos son problem\u00e1ticos o si la copropiedad representa gastos que \u00a0no hayas contemplado. Es mejor sacar un espacio para hablar con ellos.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/700x200_cc.jpg\")
<\/a><\/figure>\n\n\n\nDespu\u00e9s de estos cuatro consejos, \u00bfest\u00e1s listo o lista para comprar vivienda usada?<\/strong> De ser as\u00ed, te recomendamos que empieces a indagar sobre la posibilidad de obtener un cr\u00e9dito hipotecario. Encuentra una estimaci\u00f3n de tu cuota mensual al tener una forma de financiamiento con nuestro simulador de cr\u00e9dito hipotecario<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n\u00a1Ah! Y no olvides que en este 2021 Ciencuadras<\/strong><\/a>, cuadra todo. <\/p>\n\n\n\n
Comprueba que las tuber\u00edas de gas y agua se encuentren en buen estado. Revisa que todo est\u00e9 funcionando correctamente, por ejemplo, que no haya humedad o problemas con las cerraduras de las puertas. Tambi\u00e9n ser\u00eda conveniente visitar la casa en diferentes horas del d\u00eda<\/strong>, as\u00ed sabr\u00e1s si tiene buena iluminaci\u00f3n, si se concentra el calor del sol o si tus vecinos son ruidosos.<\/p>\n\n\n\n \ud83d\udd17\u00bfPensando en comprar vivienda? Invierte en estas ciudades<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n \u00a1Este es un paso muy importante! Aseg\u00farate de saber qui\u00e9n es realmente el propietario legal de la vivienda. Para conocer esta informaci\u00f3n es necesario que solicites el Certificado de Tradici\u00f3n y Libertad<\/strong>. Este documento esclarecer\u00e1 el estado jur\u00eddico del lugar, permiti\u00e9ndote saber si est\u00e1 libre de hipotecas o embargos.<\/p>\n\n\n\n Sospecha de las propiedades que se ofertan a un precio por debajo de los del mercado. Es probable que el descuento se deba a que la vivienda tenga deudas pendientes o a que est\u00e9 en mal estado.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Para comprobar que el valor de una casa es el justo, compara los precios de las dem\u00e1s que est\u00e1n en venta en el mismo sector, y que tengan caracter\u00edsticas similares. Para que no te suceda lo que dice el refr\u00e1n: \u201clo barato, sale caro\u201d te recomendamos consultar el precio de referencia del inmueble<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n \ud83d\udd17\u00bfPor qu\u00e9 invertir en inmuebles usados es una excelente decisi\u00f3n?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n \ud83d\udd17Leasing habitacional, una opci\u00f3n de cr\u00e9dito para tener vivienda en Colombia<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n Si el inmueble est\u00e1 en propiedad horizontal<\/strong><\/a> (edificio o conjunto) te recomendamos indagar sobre las cuotas de la administraci\u00f3n o las posibles deudas que puedas adquirir a futuro. \u00bfQu\u00e9 tal que est\u00e9n pensando en arreglar los ascensores o modificar alguna zona com\u00fan?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Tip: los vecinos son clave. Recuerda que al residir en un lugar de propiedad horizontal, te ser\u00e1 \u00fatil saber si tus vecinos son problem\u00e1ticos o si la copropiedad representa gastos que \u00a0no hayas contemplado. Es mejor sacar un espacio para hablar con ellos.<\/p>\n\n\n\n Despu\u00e9s de estos cuatro consejos, \u00bfest\u00e1s listo o lista para comprar vivienda usada?<\/strong> De ser as\u00ed, te recomendamos que empieces a indagar sobre la posibilidad de obtener un cr\u00e9dito hipotecario. Encuentra una estimaci\u00f3n de tu cuota mensual al tener una forma de financiamiento con nuestro simulador de cr\u00e9dito hipotecario<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n \u00a1Ah! Y no olvides que en este 2021 Ciencuadras<\/strong><\/a>, cuadra todo. <\/p>\n\n\n\n\u00bfDe qui\u00e9n es el inmueble?<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
Duda de las \u201cgangas\u201d cuando se trate de una vivienda usada<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
<\/figure>\n\n\n\n\u00bfY si la vivienda usada est\u00e1 en un edificio?<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
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