{"id":73821,"date":"2019-05-28T16:17:17","date_gmt":"2019-05-28T21:17:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=73821"},"modified":"2025-07-01T13:54:29","modified_gmt":"2025-07-01T18:54:29","slug":"por-que-debes-invertir-en-villavicencio-y-su-area-urbana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/por-que-debes-invertir-en-villavicencio-y-su-area-urbana","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 debes invertir en Villavicencio y su \u00e1rea urbana?"},"content":{"rendered":"\n

\u00a1Se valoriza el metro cuadrado en Villavicencio y su \u00e1rea urbana!<\/strong> Es un hecho, pero para entrar en este detalle es importante que primero conozcas un poco sobre el \u00edndice de precios de vivienda – IPVN<\/strong>: un indicador que mide la evoluci\u00f3n trimestral de los precios de las viviendas nuevas y fue elaborado por el DANE<\/strong> en el a\u00f1o 2000.<\/p>\n\n\n\n

Precisamente, esta entidad emiti\u00f3 un informe minucioso sobre el \u00edndice de precios de vivienda y corresponde a los tres primeros meses de 2019. De dicho bolet\u00edn se destaca el crecimiento constante del precio de los apartamentos y casas en Villavicencio AU (\u00e1rea urbana) y el aumento general de la vivienda nueva en el pa\u00eds.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17Leasing habitacional, una opci\u00f3n de cr\u00e9dito para tener vivienda en Colombia<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17\u00bfCu\u00e1l es el dispositivo preferido por los colombianos para buscar inmuebles online?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Villavicencio AU y su creciente IPVN <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Este estudio<\/strong> del DANE presenta las zonas del pa\u00eds que contaron con la mayor valorizaci\u00f3n de inmuebles. En efecto, Villavicencio y su \u00e1rea urbana ubican el primer lugar de esta categor\u00eda. De acuerdo con el informe, en el primer trimestre de 2019, en comparaci\u00f3n con el cuarto trimestre de 2018, se destac\u00f3 el crecimiento trimestral en el precio por metro cuadrado de Villavicencio AU (9,20%).<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Bogot\u00e1 y Soacha (4,36%) ocuparon la segunda posici\u00f3n de este listado. Por su parte, el \u00e1rea metropolitana de C\u00facuta (-3,37%) y Popay\u00e1n AU (-0,14%) presentaron las mayores variaciones negativas.<\/p>\n\n\n\n

\"villavicencio<\/figure>\n\n\n\n

\u00cdndice de precios de vivienda \u2013 comparaci\u00f3n anual <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Eso no es todo. Comparando el primer trimestre de 2019 y el mismo periodo de 2018, Villavicencio AU (27,00%) sigui\u00f3 encabezando este top de zonas con mayores incrementos anuales en el precio por metro cuadrado de la vivienda nueva.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En conclusi\u00f3n, Villavicencio y su \u00e1rea urbana tuvieron un crecimiento destacable en comparaci\u00f3n con el mismo trimestre de 2018 y con el cuarto trimestre del mismo a\u00f1o.<\/strong> De manera que, lo que ata\u00f1e a esas fechas, evidencia una tendencia al alza del valor de la vivienda nueva en la capital del departamento del Meta.<\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17\u00bfPor qu\u00e9 invertir en inmuebles usados es una excelente decisi\u00f3n?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17\u00bfQu\u00e9 es mejor? Apartamento o apartaestudio<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

IPVN: panorama general en Colombia <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El IPVN registr\u00f3 una variaci\u00f3n de 2,28%<\/strong> en el primer trimestre de 2019, en comparaci\u00f3n con el cuarto trimestre de 2018. Esto quiere decir que si en el cuarto trimestre de 2018 una vivienda costaba 260 millones, en el primer trimestre de 2019 aument\u00f3 su valor en 265 millones.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"ciudad<\/figure>\n\n\n\n

Ahora bien, al contrastar el primer trimestre del 2019 con el primer trimestre de 2018, los precios de venta de los apartamentos<\/strong> y de las casas presentan incrementos de 8,32%<\/strong> y 9,18%, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 significa esta variaci\u00f3n? Para comprenderlo volveremos al ejercicio anterior. Si en el primer trimestre de 2018 tu apto costaba 260 millones, en el primer trimestre de 2019 el valor del inmueble pas\u00f3 a ser de 281 millones.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los datos arrojados por el \u00edndice de precios de vivienda llevan a interpretar este momento como uno favorable para invertir en vivienda. La tendencia revela una valorizaci\u00f3n en aumento de casas y apartamentos y a Villavicencio AU como la zona estrat\u00e9gica para apostar por la finca ra\u00edz.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17\u00bfQu\u00e9 significa comprar un proyecto de vivienda?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17Marzo y abril: meses en los que aument\u00f3 la oferta de inmuebles en venta en el pa\u00eds<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sigue la actualidad del mercado inmobiliario en la categor\u00eda de Tendencias de nuestro blog. \u00a1Ah! Y recuerda que en Ciencuadras<\/a><\/strong>, tenemos espacios que llenan tu vida.<\/p>\n\n\n

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\"Ofertas<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n
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Hipoteca inversa para adultos mayores: \u00bfde qu\u00e9 se trata?<\/a><\/blockquote>