{"id":73971,"date":"2021-02-04T09:00:04","date_gmt":"2021-02-04T14:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=73971"},"modified":"2026-05-08T09:10:25","modified_gmt":"2026-05-08T14:10:25","slug":"como-arrendar-un-apartamento-por-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-arrendar-inmuebles\/como-arrendar-un-apartamento-por-inmobiliaria","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo arrendar un apartamento por inmobiliaria?"},"content":{"rendered":"\n<style>\n    #cc-widget-retention {\n        --cc-blue: #006098;\n        --cc-yellow: #FFE16F;\n        --cc-bg-light: #F0F6FA;\n        --cc-radius: 16px;\n        --cc-shadow: 0 10px 30px rgba(0,0,0,0.08);\n        font-family: 'Roboto', sans-serif;\n        font-size: 14px;\n        color: #1B1B1B;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-left: 6px solid var(--cc-blue);\n        border-radius: 0 12px 12px 0;\n        padding: 25px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: 0 4px 12px rgba(0,0,0,0.05);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0 0 10px 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick p {\n        font-size: 14px;\n        margin: 0;\n        color: #444;\n        line-height: 1.5;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick strong {\n        font-weight: 700;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-learn {\n        background-color: #fff;\n        border: 1px solid #eee;\n        border-radius: var(--cc-radius);\n        padding: 30px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: var(--cc-shadow);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header {\n        display: flex;\n        align-items: center;\n        gap: 15px;\n        margin-bottom: 20px;\n        border-bottom: 2px solid var(--cc-yellow);\n        padding-bottom: 15px;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-icon-svg {\n        width: 32px;\n        height: 32px;\n        fill: var(--cc-blue);\n        flex-shrink: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list {\n        padding: 0 !important;\n        margin: 0 !important;\n        list-style: none !important;\n        counter-reset: cc-learn-counter !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li {\n        list-style: none !important;\n        margin-bottom: 12px !important;\n        font-size: 14px !important;\n        color: #555 !important;\n        padding: 0 0 0 28px !important;\n        position: relative !important;\n        line-height: 1.5 !important;\n        counter-increment: cc-learn-counter !important;\n        background-image: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::before {\n        content: counter(cc-learn-counter) \".\" !important;\n        color: var(--cc-blue) !important;\n        font-weight: 900 !important;\n        font-family: 'Roboto', sans-serif !important;\n        position: absolute !important;\n        left: 0 !important;\n        top: 0 !important;\n        background: none !important;\n        width: auto !important;\n        height: auto !important;\n        border: none !important;\n        border-radius: 0 !important;\n        font-size: 14px !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::after {\n        content: none !important;\n        display: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-intro {\n        margin-bottom: 20px;\n        font-size: 14px;\n        line-height: 1.6;\n        color: #333;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-meta-box {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-radius: 8px;\n        padding: 15px;\n        margin-top: 20px;\n        display: flex;\n        gap: 20px;\n        flex-wrap: wrap;\n        font-size: 14px;\n        font-weight: 500;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n<\/style>\n\n<div id=\"cc-widget-retention\">\n\n    <div class=\"cc-card-quick\">\n        <h3>Respuesta r\u00e1pida<\/h3>\n        <p>Arrendar tu apartamento por inmobiliaria es delegar la gesti\u00f3n del inmueble a expertos para obtener <strong>respaldo legal y financiero<\/strong>. El proceso implica consignar el inmueble, firmar un contrato de administraci\u00f3n y permitir que la agencia se encargue de la publicidad, el estudio de arrendatarios y el recaudo. A cambio de una comisi\u00f3n (aprox. <strong>8% + IVA<\/strong>), proteges tu patrimonio mediante <strong>p\u00f3lizas de seguros<\/strong> que cubren incumplimientos en el pago y da\u00f1os al inventario.<\/p>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"cc-card-learn\">\n        <div class=\"cc-learn-header\">\n            <svg class=\"cc-learn-icon-svg\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2C6.48 2 2 6.48 2 12s4.48 10 10 10 10-4.48 10-10S17.52 2 12 2zm1 15h-2v-6h2v6zm0-8h-2V7h2v2z\"\/><\/svg>\n            <h3>Lo que aprender\u00e1s en este art\u00edculo<\/h3>\n        <\/div>\n        <p class=\"cc-learn-intro\">Descubre c\u00f3mo simplificar el arrendamiento de tu vivienda y garantizar ingresos constantes sin complicaciones directas con los inquilinos.<\/p>\n        <ol class=\"cc-learn-list\">\n            <li><strong>Garant\u00eda de Pago:<\/strong> Entiende c\u00f3mo las <strong>p\u00f3lizas de arrendamiento<\/strong> aseguran tu canon mensual, administraci\u00f3n y servicios p\u00fablicos.<\/li>\n            <li><strong>Documentaci\u00f3n Necesaria:<\/strong> Repasa la lista de requisitos, desde el <strong>Certificado de Tradici\u00f3n y Libertad<\/strong> hasta el paz y salvo de administraci\u00f3n.<\/li>\n            <li><strong>Costos de Intermediaci\u00f3n:<\/strong> Clarifica cu\u00e1nto deber\u00e1s invertir en <strong>comisiones y seguros<\/strong> para obtener un servicio profesional.<\/li>\n            <li><strong>Gesti\u00f3n Integral:<\/strong> Conoce las responsabilidades de la inmobiliaria, incluyendo la <strong>promoci\u00f3n en portales<\/strong> y la elaboraci\u00f3n de inventarios detallados.<\/li>\n            <li><strong>Validaci\u00f3n de la Agencia:<\/strong> Aprende a verificar la trayectoria de la inmobiliaria y su <strong>matr\u00edcula arrendadora<\/strong> ante la Secretar\u00eda de H\u00e1bitat.<\/li>\n        <\/ol>\n        <div class=\"cc-meta-box\">\n            <div>\u23f1\ufe0f <strong>Tiempo:<\/strong> 5 min<\/div>\n            <div>\ud83d\udcca <strong>Nivel:<\/strong> B\u00e1sico<\/div>\n            <div>\ud83d\udccb <strong>Para:<\/strong> Propietarios que buscan seguridad y rentabilidad en sus inversiones inmobiliarias.<\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Arrendar un apartamento es un proceso que se debe realizar siguiendo las mejores recomendaciones.<\/strong> En esta oportunidad queremos contarte c\u00f3mo puedes arrendar tu apartamento por medio de una inmobiliaria, y as\u00ed, evitar preocupaciones o incovenientes.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si ya tomaste la decisi\u00f3n de <strong>arrendar tu inmueble por medio de una inmobiliaria<\/strong> queremos decirte que ha sido una elecci\u00f3n inteligente y muy acertada. \u00bfPor qu\u00e9?<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Porque arrendar a trav\u00e9s de una inmobiliaria permite tener garant\u00eda y respaldo durante todo el proceso.<\/strong> Desde la publicaci\u00f3n y promoci\u00f3n de la propiedad en arriendo, pasando por la firma de contrato, entrega al inquilino, administraci\u00f3n de los pagos y llegando hasta la devoluci\u00f3n. &nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, generalmente, <strong>las inmobiliarias trabajan de la mano de compa\u00f1\u00edas aseguradoras mediante una p\u00f3liza de arrendamiento<\/strong> para brindar tranquilidad extra. Por ejemplo, estas p\u00f3lizas ofrecen amparo en caso que el inquilino no pague; de esta manera se responde por el canon mensual, las cuotas de administraci\u00f3n, los servicios p\u00fablicos.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cDe igual forma, la p\u00f3liza puede cubrir un aspecto muy importante: los da\u00f1os y faltantes de inventario, lo que brinda un mayor respaldo para <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">el propietario\u201d seg\u00fan explica Guillermo Poveda, Director comercial de Inmobiliaria Aliadas. <\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un dato clave al momento de arrendar un apartamento por inmobiliaria es el cobro de comisi\u00f3n. El promedio es del 8% + IVA sobre el valor del canon de arrendamiento, m\u00e1s el 2,5% sobre el valor asegurado de la p\u00f3liza.<\/span><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/ ?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_ 73971_general_cc\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-126766\" style=\"aspect-ratio:3.5;width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-cu-les-son-los-pasos-a-seguir-para-arrendar-un-apartamento-por-inmobiliaria\"><b>\u00bfCu\u00e1les son los pasos a seguir para arrendar un <\/b><b>apartamento por inmobiliaria<\/b><b>?<\/b><\/h2>\n\n\n\n<p><b>Primer paso, <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">contacta a la inmobiliaria de tu preferencia y realiza la solicitud de consignaci\u00f3n de inmueble para arriendo. En <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/ ?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_ 73971_general_cc\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong> tenemos un listado que puedes consultar<\/span> <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/inmobiliarias?autopauta=Ambos_Link_73971_aqu\u00ed__Mitad_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">aqu\u00ed<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><b>Segundo paso, <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">entrega a la inmobiliaria <strong>los documentos que solicite para el proceso.<\/strong> Algunos de estos pueden ser:<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Copia del documento de identidad del propietario<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Copia del RUT<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/certificado-de-tradicion-y-libertad\/?autopauta=Ambos_Link_73971_certificado_de_tradici\u00f3n_y_libertad_Mitad_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Certificado actualizado de tradici\u00f3n y libertad del inmueble<\/strong><\/a>, (este \u00faltimo puedes descargarlo online en <\/span><strong><a href=\"https:\/\/snrbotondepago.gov.co\/certificado\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">la p\u00e1gina de la Superintendencia de Notariado y Registro<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">).<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">\u00daltimos recibos de servicios p\u00fablicos<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Copia del recibo de administraci\u00f3n con paz y salvo<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Copia del impuesto predial m\u00e1s reciente.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><b>Tercer paso,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> firma el contrato de administraci\u00f3n del inmueble con la inmobiliaria. Esto permite tener <strong>claridad de los t\u00e9rminos y condiciones.<\/strong> Generalmente, algunas inmobiliarias incluyen hasta 12 meses de publicidad o, por ejemplo, otras solicitan exclusividad del inmueble para ofrecerlo, permanencia m\u00ednima, entre otros.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer: <\/em><\/strong> <strong><a class=\"LinkSuggestion__Link-sc-1mdih4x-2 jZPuuT\" href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-arrendar\/por-que-arrendar-por-medio-de-una-inmobiliaria\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\u00bfPor qu\u00e9 arrendar por medio de una inmobiliaria?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-seguro-publicidad-y-entrega-del-inmueble\">Seguro, publicidad y entrega del inmueble<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"665\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/1-arrendar-apartamento.jpg\" alt=\"arrendar apartamento\" class=\"wp-image-73972\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/1-arrendar-apartamento.jpg 1000w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/1-arrendar-apartamento-600x399.jpg 600w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/1-arrendar-apartamento-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/1-arrendar-apartamento-768x511.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><b>Cuarto paso, <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">revisa que la inmobiliaria trabaje con una compa\u00f1\u00eda aliada de seguros. Es decir, que el proceso<strong> incluya una p\u00f3liza o seguro de arrendamiento. <\/strong> Recuerda que debes reunir y entregar todos los documentos que exija la aseguradora.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><b>Quinto paso, <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">la inmobiliaria se encarga del <strong>proceso de promoci\u00f3n y publicidad de la propiedad.<\/strong> Cuando ya se tengan personas interesadas, la aseguradora realiza el estudio del posible arrendatario y al definirlo junto a ti, se procede a la firma del contrato de arrendamiento de vivienda. <\/span><\/p>\n\n\n\n<p><b>Sexto paso,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> la empresa inmobiliaria se encarga de entregar el inmueble, realiza el inventario, lo presenta al arrendatario y garantiza el estado en el que se entrega la propiedad. <\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como ya lo haz visto, lo ideal es arrendar mediante una inmobiliaria, pues brinda diversos beneficios y ofrece <strong>un proceso \u00e1gil, sencillo y con respaldo. <\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer: <\/em> <a class=\"LinkSuggestion__Link-sc-1mdih4x-2 jZPuuT\" href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-arrendar\/derechos-y-deberes-del-arrendador-en-colombia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Deberes y derechos del arrendador<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-de-qu-se-hace-cargo-la-inmobiliaria\"><b>\u00bfDe qu\u00e9 se hace cargo la inmobiliaria?<\/b><\/h2>\n\n\n\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Promoci\u00f3n y publicidad del inmueble, que incluye publicaci\u00f3n en portales web de vivienda, como <\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com?autopauta=Ambos_Link_73971_Ciencuadras_Cierre_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ciencuadras.com<\/a><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"> &nbsp;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Administraci\u00f3n del contrato de arrendamiento.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Consignaci\u00f3n del canon mensual en curso, en la cuenta bancaria que haya registrado el propietario.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Garantizar que el arrendatario cumpla con las condiciones que se pactan en el contrato de arrendamiento. <\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Velar porque el inquilino tambi\u00e9n cumpla con sus deberes como el respeto a las normas de convivencia, pago de servicios p\u00fablicos y cuotas de administraci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><b>Un consejo extra:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> siempre indaga <strong>qu\u00e9 tipo de inmobiliaria es, qu\u00e9 trayectoria tiene y si cuenta con matr\u00edcula arrendadora.<\/strong> (Este es el documento que indica que est\u00e1 avalada por la Secretar\u00eda de h\u00e1bitat).<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cLa mayor ventaja de arrendar tu apartamento por inmobiliaria es que se protege el patrimonio, se optimiza la rentabilidad del inmueble y se acorta el tiempo de promoci\u00f3n\u201d asegura, Guillermo Poveda. \u00a0<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer: <\/em> <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/tendencias\/coliving-como-funciona-y-beneficios\" target=\"_blank\" rel=\"bookmark noopener noreferrer\">Coliving: una revolucionaria forma de vivir<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora bien, aunque <\/span><b>arrendar un apartamento por inmobiliaria<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> se percibe como un incremento en el precio para el arrendatario, s\u00ed es una garant\u00eda para ambas partes. <strong>Seguro te evitar\u00e1 dolores de cabeza<\/strong> y no tener que incurrir en gastos mayores como abogados y cobranza. <\/span><\/p>\n\n\n\n<p><b><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/ ?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_ 73971_general_cc\">Ciencuadras<\/a><\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, te cuadra todo.\u00a0<\/span><\/p>\n\n\n\n<style>\n  \/* TOKENS CIENCUADRAS (Manual de Marca) *\/\n  :root { \n    \/* Pantone 7691C - Azul Corporativo *\/\n    --cc-blue: #006094; \n    \/* Pantone 137C - Naranja CTA *\/\n    --cc-orange: #F8971D; \n    \/* Texto Gris Oscuro *\/\n    --cc-text: #333333; \n    \/* Blanco *\/\n    --cc-white: #ffffff;\n    \/* Fondo gris suave *\/\n    --cc-bg-light: #f9f9f9;\n    \/* Tipograf\u00eda Gotham Medium seg\u00fan Manual *\/\n    --cc-font: 'Gotham Medium', 'Roboto', sans-serif;\n  }\n  \n  \/* CONTAINER PRINCIPAL *\/\n  .sb-faq-container {\n    margin-top: 40px; \n    border-top: 4px solid var(--cc-blue);\n    padding: 40px 30px; \n    margin-bottom: 50px; \n    font-family: var(--cc-font);\n    background-color: var(--cc-bg-light);\n    border-radius: 0 0 8px 8px;\n  }\n\n  .sb-faq-title {\n    font-size: 1.8rem; \n    color: var(--cc-blue); \n    font-weight: 800;\n    margin-bottom: 35px; \n    line-height: 1.2;\n  }\n\n  \/* ITEM ACORDEON *\/\n  .sb-faq-item { \n    border-bottom: 1px solid #dcdcdc; \n    background-color: var(--cc-white);\n    margin-bottom: 15px;\n    border-radius: 8px;\n    box-shadow: 0 4px 6px rgba(0,0,0,0.04);\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .sb-faq-btn {\n    background: none; 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\n    margin: 0; \n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.6em;\n    color: #555;\n  }\n\n  \/* BOT\u00d3N \"VER M\u00c1S\" *\/\n  .sb-hidden-group { display: none; }\n  .sb-hidden-group.show { display: block; animation: sbFadeIn 0.6s ease; }\n  \n  .sb-load-more-container { text-align: center; margin-top: 30px; }\n  \n  .sb-load-more-btn {\n    background: var(--cc-orange); \n    color: var(--cc-white); \n    border: none;\n    padding: 14px 40px; \n    border-radius: 50px; \n    font-family: var(--cc-font);\n    font-weight: 700; \n    font-size: 14px; \n    cursor: pointer; \n    transition: 0.3s;\n    box-shadow: 0 4px 10px rgba(248, 151, 29, 0.3);\n  }\n\n  .sb-load-more-btn:hover { \n    background: #e0891a; \n    transform: translateY(-2px);\n    box-shadow: 0 6px 15px rgba(248, 151, 29, 0.4);\n  }\n\n  @keyframes sbFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(10px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n<\/style>\n\n<div class=\"sb-faq-container\">\n  <div class=\"sb-faq-title\">Preguntas frecuentes: Arrendar por Inmobiliaria<\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfQu\u00e9 beneficios tiene arrendar mi apartamento con una inmobiliaria?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>Ofrece garant\u00eda y respaldo en todo el proceso: desde la promoci\u00f3n y estudio del inquilino hasta la administraci\u00f3n de pagos y servicios p\u00fablicos. Adem\u00e1s, protege tu patrimonio mediante p\u00f3lizas que cubren incumplimientos de pago y da\u00f1os al inmueble.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfCu\u00e1les son los requisitos y documentos necesarios?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>Debes presentar la copia de tu documento de identidad, RUT, el Certificado de Tradici\u00f3n y Libertad actualizado, los \u00faltimos recibos de servicios p\u00fablicos y administraci\u00f3n en paz y salvo, y el recibo del impuesto predial m\u00e1s reciente.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfCu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por administrar mi inmueble?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>El promedio de comisi\u00f3n en el mercado es del <b>8% + IVA<\/b> sobre el valor del canon mensual, sumado a un aproximado del 2,5% sobre el valor asegurado de la p\u00f3liza de arrendamiento.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div id=\"sb-hidden-group\" class=\"sb-hidden-group\">\n    \n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfDe qu\u00e9 se encarga la inmobiliaria exactamente?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>Se encarga de la publicidad en portales como <b>ciencuadras.com<\/b>, el estudio de arrendatarios con aseguradoras, la firma del contrato, la elaboraci\u00f3n del inventario detallado de entrega y el recaudo mensual del dinero.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfC\u00f3mo saber si una inmobiliaria es confiable?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>Siempre verifica su trayectoria, que trabaje con aseguradoras reconocidas y, muy importante, que cuente con <b>matr\u00edcula arrendadora<\/b> vigente, avalada por la Secretar\u00eda de H\u00e1bitat de su jurisdicci\u00f3n.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-load-more-container\" id=\"sb-load-more-container\">\n    <button class=\"sb-load-more-btn\" onclick=\"toggleHiddenFaqs(this)\">Ver m\u00e1s dudas \u25bc<\/button>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<script>\n  \/* L\u00f3gica Acorde\u00f3n *\/\n  var acc = document.getElementsByClassName(\"sb-faq-btn\");\n  for (var i = 0; i < acc.length; i++) {\n    acc[i].addEventListener(\"click\", function() {\n      this.classList.toggle(\"active\");\n      var panel = this.nextElementSibling;\n      var icon = this.querySelector('.sb-faq-icon');\n      \n      if (panel.style.maxHeight) {\n        panel.style.maxHeight = null;\n        icon.innerText = \"+\";\n      } else {\n        panel.style.maxHeight = (panel.scrollHeight + 30) + \"px\";\n        icon.innerText = \"-\"; \n      }\n    });\n  }\n\n  \/* L\u00f3gica \"Ver M\u00e1s\" *\/\n  function toggleHiddenFaqs(btn) {\n    var hiddenGroup = document.getElementById(\"sb-hidden-group\");\n    if (hiddenGroup) {\n      hiddenGroup.classList.add(\"show\");\n      btn.style.display = 'none'; \n    }\n  }\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfC\u00f3mo arrendar un apartamento por inmobiliaria?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Debes contactar a la inmobiliaria, entregar documentos de propiedad, firmar el contrato de administraci\u00f3n y permitir que ellos gestionen la publicidad, el estudio del inquilino y el inventario.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 cubre el seguro de arrendamiento?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Cubre el pago del canon mensual, cuotas de administraci\u00f3n y servicios p\u00fablicos en caso de mora del inquilino, adem\u00e1s de posibles da\u00f1os y faltantes de inventario.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfCu\u00e1nto es la comisi\u00f3n de una inmobiliaria en Colombia?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"El promedio es del 8% m\u00e1s IVA sobre el canon de arrendamiento mensual.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 documentos pide la inmobiliaria al propietario?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"C\u00e9dula, RUT, Certificado de Tradici\u00f3n y Libertad, \u00faltimos recibos de servicios y administraci\u00f3n, y el recibo del impuesto predial.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfPor qu\u00e9 es mejor arrendar con inmobiliaria que directo?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Porque protege el patrimonio, garantiza el pago mediante p\u00f3lizas de seguros y ahorra tiempo en la promoci\u00f3n y tr\u00e1mites legales.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n\n\n\n<table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil le pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=73971_como_arrendar_un_apartamento_por_inmobiliaria||&#038;aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/a2945bbd-60a9-43cb-b225-78bf5e055db5.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=73971_como_arrendar_un_apartamento_por_inmobiliaria||&#038;aid=2533769' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/161006d2-a309-4148-a578-df40c5152496.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=73971_como_arrendar_un_apartamento_por_inmobiliaria||&#038;aid=2533770' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; 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