{"id":74120,"date":"2026-03-26T10:06:11","date_gmt":"2026-03-26T15:06:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=74120"},"modified":"2026-03-26T10:06:21","modified_gmt":"2026-03-26T15:06:21","slug":"cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-tu-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-tu-casa","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por vender tu casa?"},"content":{"rendered":"\n<style>\n#cc-widget-retention {\n--cc-blue: #006098;\n--cc-yellow: #FFE16F;\n--cc-bg-light: #F0F6FA;\n--cc-radius: 16px;\n--cc-shadow: 0 10px 30px rgba(0,0,0,0.08);\nfont-family: 'Roboto', sans-serif;\nfont-size: 14px;\ncolor: #1B1B1B;\n}\n#cc-widget-retention .cc-card-quick {\nbackground-color: var(--cc-bg-light);\nborder-left: 6px solid var(--cc-blue);\nborder-radius: 0 12px 12px 0;\npadding: 25px;\nmargin-bottom: 40px;\nbox-shadow: 0 4px 12px rgba(0,0,0,0.05);\n}\n#cc-widget-retention .cc-card-quick h3 {\ncolor: var(--cc-blue);\nfont-size: 16px;\nfont-weight: 900;\nmargin: 0 0 10px 0;\nfont-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\ntext-transform: none;\nborder: none;\npadding: 0;\n}\n#cc-widget-retention .cc-card-quick p {\nfont-size: 14px;\nmargin: 0;\ncolor: #444;\nline-height: 1.5;\n}\n#cc-widget-retention .cc-card-quick strong {\nfont-weight: 700;\ncolor: var(--cc-blue);\n}\n#cc-widget-retention .cc-card-learn {\nbackground-color: #fff;\nborder: 1px solid #eee;\nborder-radius: var(--cc-radius);\npadding: 30px;\nmargin-bottom: 40px;\nbox-shadow: var(--cc-shadow);\n}\n#cc-widget-retention .cc-learn-header {\ndisplay: flex;\nalign-items: center;\ngap: 15px;\nmargin-bottom: 20px;\nborder-bottom: 2px solid var(--cc-yellow);\npadding-bottom: 15px;\n}\n#cc-widget-retention .cc-learn-icon-svg {\nwidth: 32px;\nheight: 32px;\nfill: var(--cc-blue);\nflex-shrink: 0;\n}\n#cc-widget-retention .cc-learn-header h3 {\ncolor: var(--cc-blue);\nfont-size: 16px;\nfont-weight: 900;\nmargin: 0;\nfont-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\ntext-transform: none;\nborder: none;\npadding: 0;\n}\n#cc-widget-retention .cc-learn-list {\npadding: 0 !important;\nmargin: 0 !important;\nlist-style: none !important;\ncounter-reset: cc-learn-counter !important;\n}\n#cc-widget-retention .cc-learn-list li {\nlist-style: none !important;\nmargin-bottom: 12px !important;\nfont-size: 14px !important;\ncolor: #555 !important;\npadding: 0 0 0 28px !important;\nposition: relative !important;\nline-height: 1.5 !important;\ncounter-increment: cc-learn-counter !important;\nbackground-image: none !important;\n}\n#cc-widget-retention .cc-learn-list li::before {\ncontent: counter(cc-learn-counter) \".\" !important;\ncolor: var(--cc-blue) !important;\nfont-weight: 900 !important;\nfont-family: 'Roboto', sans-serif !important;\nposition: absolute !important;\nleft: 0 !important;\ntop: 0 !important;\nbackground: none !important;\nwidth: auto !important;\nheight: auto !important;\nborder: none !important;\nborder-radius: 0 !important;\nfont-size: 14px !important;\n}\n#cc-widget-retention .cc-learn-list li::after {\ncontent: none !important;\ndisplay: none !important;\n}\n#cc-widget-retention .cc-learn-intro {\nmargin-bottom: 20px;\nfont-size: 14px;\nline-height: 1.6;\ncolor: #333;\n}\n#cc-widget-retention .cc-meta-box {\nbackground-color: var(--cc-bg-light);\nborder-radius: 8px;\npadding: 15px;\nmargin-top: 20px;\ndisplay: flex;\ngap: 20px;\nflex-wrap: wrap;\nfont-size: 14px;\nfont-weight: 500;\ncolor: var(--cc-blue);\n}\n<\/style>\n\n<div id=\"cc-widget-retention\">\n\n<div class=\"cc-card-quick\">\n    <h3>Respuesta r\u00e1pida<\/h3>\n    <p>En Colombia, la comisi\u00f3n est\u00e1ndar que cobra una inmobiliaria por vender tu casa es del <strong>3% para inmuebles urbanos<\/strong> y del <strong>4% para propiedades rurales<\/strong>. Al no existir una tarifa obligatoria por ley, tienes la gran ventaja de <strong>negociar libremente este porcentaje<\/strong> y los tiempos de pago con tu agente, asegurando as\u00ed un trato justo que proteja tu tranquilidad financiera.<\/p>\n<\/div>\n\n<div class=\"cc-card-learn\">\n    <div class=\"cc-learn-header\">\n        <svg class=\"cc-learn-icon-svg\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2C6.48 2 2 6.48 2 12s4.48 10 10 10 10-4.48 10-10S17.52 2 12 2zm1 15h-2v-6h2v6zm0-8h-2V7h2v2z\"\/><\/svg>\n        <h3>Lo que aprender\u00e1s en este art\u00edculo<\/h3>\n    <\/div>\n    <p class=\"cc-learn-intro\">Conocer\u00e1s de forma clara y sencilla c\u00f3mo funcionan las comisiones inmobiliarias para que vendas tu propiedad con total seguridad y transparencia.<\/p>\n    <ol class=\"cc-learn-list\">\n        <li><strong>Tarifas del mercado:<\/strong> Descubre los porcentajes est\u00e1ndar que se manejan en la ciudad y en el campo para planificar mejor tus finanzas.<\/li>\n        <li><strong>Tiempos de pago:<\/strong> Conoce en qu\u00e9 momento exacto del proceso de venta es ideal entregar la comisi\u00f3n para mantener el control de tu dinero.<\/li>\n        <li><strong>Acuerdos y contratos:<\/strong> Entiende la importancia de dejar todo por escrito y las normas b\u00e1sicas para garantizar un proceso exitoso y sin sorpresas.<\/li>\n    <\/ol>\n    <div class=\"cc-meta-box\">\n        <div>\u23f1\ufe0f <strong>Tiempo:<\/strong> 3 min<\/div>\n        <div>\ud83d\udcca <strong>Nivel:<\/strong> B\u00e1sico<\/div>\n        <div>\ud83c\udfe1 <strong>Para:<\/strong> Propietarios que desean vender su inmueble de forma segura e informada<\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p>En <strong>Colombia es com\u00fan que la compra de <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/venta\/bogota\/apartamento?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_74120_Cobra_Inmobiliaria&amp;utm_content=Aptos_Venta_Bog\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Apartamentos en Venta en Bogot\u00e1 <\/a>venta de finca ra\u00edz tenga la participaci\u00f3n de un intermediario<\/strong>, que en la mayor\u00eda de los casos son las inmobiliarias. Aunque, cualquier persona independiente puede ayudarte con est\u00e1 labor.<\/p>\n\n\n\n<p>Teniendo en cuenta, que <strong>en Colombia no existe una legislaci\u00f3n que determine cu\u00e1l es el monto de las comisiones que puede cobrarte<\/strong> una persona independiente o un agente inmobiliario, y tampoco est\u00e1n definidos los limites de su gesti\u00f3n, <strong>si podemos basarnos en las condiciones del mercado, por ejemplo, la libre oferta y demanda<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Es por esta raz\u00f3n, que <strong>se podr\u00e1 fijar libremente el valor de la comisi\u00f3n a cobrar por la venta del inmueble.&nbsp;&nbsp;<\/strong>Para ello, no solo se tendr\u00e1 en cuenta las capacidades y experiencia del agente y la inmobiliaria si no, tambi\u00e9n el estado y la ubicaci\u00f3n de la propiedad que se va a poner en venta.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>No obstante, existe un monto de comisiones est\u00e1ndar por el que se rigen las inmobiliarias en Colombia.<\/strong> A continuaci\u00f3n, te contamos detalladamente el porcentaje promedio que se cobra en la actualidad.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-comisi-n-por-venta-de-inmuebles\">\u00bf<strong>Comisi\u00f3n por venta de inmuebles?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Por lo general, en el caso de la venta de inmuebles urbanos se acostumbra a cobrar por comisi\u00f3n el 3 % del valor final de venta del inmueble y del 4 % si es rural.<\/strong> El valor que se pacte entre las dos partes debe quedar por escrito en el contrato.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_74120_General_CC\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-128649\" style=\"aspect-ratio:3.5;width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-c-mo-debes-pagarle-la-comisi-n-por-venta-a-una-inmobiliaria\"><strong>\u00bfC\u00f3mo debes pagarle la comisi\u00f3n por venta a una inmobiliaria? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Habitualmente <strong>se acuerda que el valor negociado debe pagarse una vez se firme la promesa de compraventa<\/strong>. Pero existen otros casos donde se establece que al firmarse la promesa de compraventa <strong>se paga el 50 por ciento de la comisi\u00f3n y el otro 50 cuando las escrituras se encuentren legalizadas en la notaria<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-me-pueden-demandar-por-no-pagar-la-comisi-n-a-una-inmobiliaria\"><strong>\u00bfMe pueden demandar por no pagar la comisi\u00f3n a una inmobiliaria?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ya sea una persona independiente o un agente inmobiliario, <strong>podr\u00e1n demandarte si incumples con el pago del valor de comisi\u00f3n acordado<\/strong>. Cabe resaltar que los contratos de corretaje se rigen por el art\u00edculo 1341, secci\u00f3n I del c\u00f3digo de <strong>Comercio Colombiano<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Adicional, debes tener en cuenta que en Colombia un contrato verbal tiene la misma validez que uno escrito, por ende, deber\u00e1s pagar la suma acordada desde el principio.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer: <\/em><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/uvr-o-pesos-conoce-las-ventajas-de-cada-sistema-de-amortizacion-si-estas-pensando-en-solicitar-un-credito-hipotecario\" target=\"_blank\" rel=\"bookmark noopener noreferrer\">\u00bfUVR o pesos? Conoce las ventajas de cada sistema de amortizaci\u00f3n<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Para finalizar te aclaramos que las fechas de pago y los porcentajes de comisi\u00f3n dependen \u00fanica y exclusivamente de la negociaci\u00f3n que se realice entre el propietario y el agente inmobiliario o la persona independiente que se encuentre involucrada en la venta, as\u00ed es que, todo debe quedar en el contrato.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_74120_Cobra_Inmobiliaria&amp;utm_content=Portal\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a>,<\/strong> cuadra todo.<\/p>\n\n\n\n<style>\n  \/* TOKENS CIENCUADRAS (Manual de Marca) *\/\n  :root { \n    \/* Pantone 7691C - Azul Corporativo *\/\n    --cc-blue: #006094; \n    \/* Pantone 137C - Naranja CTA *\/\n    --cc-orange: #F8971D; \n    \/* Texto Gris Oscuro (Legibilidad) *\/\n    --cc-text: #333333; \n    \/* Blanco *\/\n    --cc-white: #ffffff;\n    \/* Fondo gris muy suave para el contenedor *\/\n    --cc-bg-light: #f9f9f9;\n  }\n  \n  \/* CONTAINER PRINCIPAL *\/\n  .sb-faq-container {\n    margin-top: 40px; \n    border-top: 4px solid var(--cc-blue);\n    padding: 40px 30px; \n    margin-bottom: 50px; \n    font-family: 'Roboto', 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif;\n    background-color: var(--cc-bg-light);\n    border-radius: 0 0 8px 8px;\n  }\n\n  .sb-faq-title {\n    font-family: 'Roboto', sans-serif; \n    \/* Aumentado a 2rem para destacar sobre el texto del art\u00edculo *\/\n    font-size: 2rem; \n    color: var(--cc-blue); \n    font-weight: 800; \/* M\u00e1s peso para jerarqu\u00eda *\/\n    margin-bottom: 35px; \n    line-height: 1.2;\n  }\n\n  \/* ITEM ACORDEON *\/\n  .sb-faq-item { \n    border-bottom: 1px solid #dcdcdc; \n    background-color: var(--cc-white);\n    margin-bottom: 15px;\n    border-radius: 8px;\n    \/* Sombra suave para dar volumen *\/\n    box-shadow: 0 4px 6px rgba(0,0,0,0.04);\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .sb-faq-btn {\n    background: none; \n    border: none; \n    width: 100%; \n    text-align: left;\n    padding: 25px; \/* M\u00e1s padding para que respire *\/\n    font-family: 'Roboto', sans-serif;\n    \n    \/* --- CAMBIO DE FUENTE SOLICITADO --- *\/\n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.5em;\n    \/* ----------------------------------- *\/\n    \n    font-weight: 700; \n    color: var(--cc-text);\n    cursor: pointer; \n    display: flex; \n    justify-content: space-between;\n    align-items: center; \n    transition: all 0.3s ease;\n  }\n\n  .sb-faq-btn:hover { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  .sb-faq-btn.active { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  \n  \/* ICONO *\/\n  .sb-faq-icon { \n    font-size: 1.8rem; \/* Icono m\u00e1s grande *\/\n    color: var(--cc-orange); \n    font-weight: 400; \n    transition: transform 0.3s ease; \n    line-height: 1; \n    margin-left: 20px;\n    flex-shrink: 0; \/* Evita que el icono se aplaste *\/\n  }\n  \n  .sb-faq-btn.active .sb-faq-icon { \n    transform: rotate(45deg); \n  }\n\n  \/* PANEL CONTENIDO *\/\n  .sb-faq-panel { \n    max-height: 0; \n    overflow: hidden; \n    transition: max-height 0.4s ease-out; \n    background-color: var(--cc-white);\n  }\n\n  .sb-faq-panel p { \n    padding: 0 25px 30px 25px; \n    margin: 0; \n    \n    \/* --- CAMBIO DE FUENTE SOLICITADO --- *\/\n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.5em;\n    \/* ----------------------------------- *\/\n    \n    color: #4a4a4a; \/* Gris un poco m\u00e1s oscuro para contraste *\/\n  }\n\n  \/* GRUPO OCULTO Y BOT\u00d3N *\/\n  .sb-hidden-group { display: none; }\n  .sb-hidden-group.show { display: block; animation: sbFadeIn 0.6s ease; }\n  \n  .sb-load-more-container { text-align: center; margin-top: 35px; }\n  \n  .sb-load-more-btn {\n    background: transparent; \n    color: var(--cc-blue); \n    border: 2px solid var(--cc-blue);\n    padding: 14px 40px; \n    border-radius: 50px; \n    font-family: 'Roboto', sans-serif;\n    font-weight: 700; \n    font-size: 14px; \/* Ajustado tambi\u00e9n para mantener consistencia *\/\n    cursor: pointer; \n    transition: 0.3s;\n  }\n\n  .sb-load-more-btn:hover { \n    background: var(--cc-blue); \n    color: var(--cc-white); \n    box-shadow: 0 4px 12px rgba(0, 96, 148, 0.3);\n  }\n\n  @keyframes sbFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(10px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n<\/style>\n\n<div class=\"sb-faq-container\">\n  <div class=\"sb-faq-title\">Preguntas frecuentes<\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfCu\u00e1nto cobra normalmente una inmobiliaria por vender una casa en Colombia?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\"><p>Por lo general, en el caso de la venta de inmuebles urbanos se acostumbra a cobrar una comisi\u00f3n del 3% sobre el valor final de venta del inmueble. Si la propiedad es rural, este porcentaje suele ser del 4%. Sin embargo, este valor puede fijarse libremente mediante mutuo acuerdo.<\/p><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfExiste una ley que fije la comisi\u00f3n exacta por venta de vivienda?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\"><p>No, actualmente en Colombia no existe una legislaci\u00f3n que determine un monto fijo u obligatorio para las comisiones inmobiliarias. Las tarifas se basan en las condiciones del mercado y la libre oferta y demanda, considerando la experiencia del agente y las caracter\u00edsticas del inmueble.<\/p><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfEn qu\u00e9 momento debo pagarle la comisi\u00f3n a la agencia o al asesor?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\"><p>Habitualmente se acuerda que el valor negociado se pague una vez se firme la promesa de compraventa. Sin embargo, en ocasiones se pacta pagar un 50% al momento de firmar dicha promesa, y el 50% restante cuando las escrituras de la casa queden totalmente legalizadas en la notar\u00eda.<\/p><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div id=\"sb-hidden-group\" class=\"sb-hidden-group\">\n    \n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfQu\u00e9 pasa si decido no pagar la comisi\u00f3n acordada?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\"><p>Si incumples con el pago, el agente inmobiliario o la persona independiente pueden demandarte. Estos acuerdos est\u00e1n cobijados bajo los contratos de corretaje (art\u00edculo 1341, secci\u00f3n I del C\u00f3digo de Comercio Colombiano). Recuerda adem\u00e1s que en Colombia los acuerdos verbales tienen la misma validez que los escritos.<\/p><\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfPuedo vender mi casa usando a una persona independiente y no a una agencia?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\"><p>\u00a1Claro que s\u00ed! Aunque lo m\u00e1s com\u00fan es usar inmobiliarias, cualquier persona independiente con la experiencia adecuada puede ayudarte como intermediario en la venta. Lo m\u00e1s importante es que las fechas de pago y los porcentajes de comisi\u00f3n queden muy claros, preferiblemente por escrito en un contrato.<\/p><\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-load-more-container\" id=\"sb-load-more-container\">\n    <button class=\"sb-load-more-btn\" onclick=\"toggleHiddenFaqs(this)\">Ver m\u00e1s preguntas \u25bc<\/button>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<script>\n  \/* 1. L\u00f3gica del Acorde\u00f3n *\/\n  var acc = document.getElementsByClassName(\"sb-faq-btn\");\n  for (var i = 0; i < acc.length; i++) {\n    acc[i].addEventListener(\"click\", function() {\n      this.classList.toggle(\"active\");\n      var panel = this.nextElementSibling;\n      var icon = this.querySelector('.sb-faq-icon');\n      \n      if (panel.style.maxHeight) {\n        panel.style.maxHeight = null;\n        icon.innerText = \"+\";\n      } else {\n        \/\/ Se a\u00f1ade un peque\u00f1o buffer al scrollHeight para asegurar que no se corte texto con fuentes grandes\n        panel.style.maxHeight = (panel.scrollHeight + 20) + \"px\";\n        icon.innerText = \"-\"; \n      }\n    });\n  }\n\n  \/* 2. L\u00f3gica del Bot\u00f3n \"Ver M\u00e1s\" *\/\n  function toggleHiddenFaqs(btn) {\n    var hiddenGroup = document.getElementById(\"sb-hidden-group\");\n    if (hiddenGroup) {\n      hiddenGroup.classList.add(\"show\");\n      btn.style.display = 'none'; \n    }\n  }\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfCu\u00e1nto cobra normalmente una inmobiliaria por vender una casa en Colombia?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Por lo general, en el caso de la venta de inmuebles urbanos se acostumbra a cobrar una comisi\u00f3n del 3% sobre el valor final de venta del inmueble. Si la propiedad es rural, este porcentaje suele ser del 4%. Sin embargo, este valor puede fijarse libremente mediante mutuo acuerdo.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfExiste una ley que fije la comisi\u00f3n exacta por venta de vivienda?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"No, actualmente en Colombia no existe una legislaci\u00f3n que determine un monto fijo u obligatorio para las comisiones inmobiliarias. Las tarifas se basan en las condiciones del mercado y la libre oferta y demanda, considerando la experiencia del agente y las caracter\u00edsticas del inmueble.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfEn qu\u00e9 momento debo pagarle la comisi\u00f3n a la agencia o al asesor?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Habitualmente se acuerda que el valor negociado se pague una vez se firme la promesa de compraventa. Sin embargo, en ocasiones se pacta pagar un 50% al momento de firmar dicha promesa, y el 50% restante cuando las escrituras de la casa queden totalmente legalizadas en la notar\u00eda.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 pasa si decido no pagar la comisi\u00f3n acordada?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Si incumples con el pago, el agente inmobiliario o la persona independiente pueden demandarte. Estos acuerdos est\u00e1n cobijados bajo los contratos de corretaje (art\u00edculo 1341, secci\u00f3n I del C\u00f3digo de Comercio Colombiano). Recuerda adem\u00e1s que en Colombia los acuerdos verbales tienen la misma validez que los escritos.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfPuedo vender mi casa usando a una persona independiente y no a una agencia?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"\u00a1Claro que s\u00ed! Aunque lo m\u00e1s com\u00fan es usar inmobiliarias, cualquier persona independiente con la experiencia adecuada puede ayudarte como intermediario en la venta. Lo m\u00e1s importante es que las fechas de pago y los porcentajes de comisi\u00f3n queden muy claros, preferiblemente por escrito en un contrato.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n\n\n\n<table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil le pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=74120_cuanto_cobra_una_inmobiliaria_por_vender_tu_casa||&#038;aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/a2945bbd-60a9-43cb-b225-78bf5e055db5.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=74120_cuanto_cobra_una_inmobiliaria_por_vender_tu_casa||&#038;aid=2533769' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/161006d2-a309-4148-a578-df40c5152496.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=74120_cuanto_cobra_una_inmobiliaria_por_vender_tu_casa||&#038;aid=2533770' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/ba2c4c82-1c2c-4bcb-b894-20f6776af736.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=74120_cuanto_cobra_una_inmobiliaria_por_vender_tu_casa||&#038;aid=2533771' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/52e25dc4-db06-43e1-ada3-a13cc6834b02.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=74120_cuanto_cobra_una_inmobiliaria_por_vender_tu_casa||&#038;aid=2533772' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/f125fd9c-b185-4d5b-8a2c-c67e5f69c93b.png' > <\/a><\/td><\/tr><\/table><\/td><\/tr><\/table>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al pensar en comprar o vender casa por medio de una inmobiliaria te pueden surgir muchas preguntas. Nosotros te contamos c\u00f3mo es el proceso y cu\u00e1l es el porcentaje estipulado que te deben cobrar. <\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":74122,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,2],"tags":[39,42,49,41],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v15.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Cu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por vender tu casa | Ciencuadras<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Al pensar en comprar o vender casa por medio de una inmobiliaria te pueden surgir muchas preguntas. \u00a1Nosotros te contamos lo que debes saber!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-tu-casa\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por vender tu casa | Ciencuadras\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Al pensar en comprar o vender casa por medio de una inmobiliaria te pueden surgir muchas preguntas. \u00a1Nosotros te contamos lo que debes saber!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-tu-casa\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/ciencuadras\/\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/ciencuadras\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-03-26T15:06:11+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-26T15:06:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/venta-casa.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"667\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@ciencuadras\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@ciencuadras\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\">\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"10 minutos\">\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#organization\",\"name\":\"Ciencuadras.com\",\"url\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/ciencuadras\/\",\"https:\/\/www.instagram.com\/ciencuadras\/\",\"https:\/\/co.linkedin.com\/company\/ciencuadras\",\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UC_f830HP5dUy6OjBIbjtlAw\",\"https:\/\/twitter.com\/ciencuadras\"],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#logo\",\"inLanguage\":\"es-CO\",\"url\":\"\",\"caption\":\"Ciencuadras.com\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#logo\"}},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/\",\"name\":\"\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?s={search_term_string}\",\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es-CO\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-tu-casa#primaryimage\",\"inLanguage\":\"es-CO\",\"url\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/venta-casa.jpg\",\"width\":1000,\"height\":667,\"caption\":\"venta-casa\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-tu-casa#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-tu-casa\",\"name\":\"Cu\\u00e1nto cobra una inmobiliaria por vender tu casa | Ciencuadras\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-tu-casa#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2026-03-26T15:06:11+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-26T15:06:21+00:00\",\"description\":\"Al pensar en comprar o vender casa por medio de una inmobiliaria te pueden surgir muchas preguntas. \\u00a1Nosotros te contamos lo que debes saber!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-tu-casa#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es-CO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-tu-casa\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-tu-casa#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"item\":{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\",\"url\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\",\"name\":\"Blog\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"item\":{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-tu-casa\",\"url\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-tu-casa\",\"name\":\"\\u00bfCu\\u00e1nto cobra una inmobiliaria por vender tu casa?\"}}]},{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-tu-casa#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-tu-casa#webpage\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#\/schema\/person\/cc0b32db93618f32995212860cf644f8\"},\"headline\":\"\\u00bfCu\\u00e1nto cobra una inmobiliaria por vender tu casa?\",\"datePublished\":\"2026-03-26T15:06:11+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-26T15:06:21+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-tu-casa#webpage\"},\"commentCount\":24,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-tu-casa#primaryimage\"},\"keywords\":\"Consejos para comprar vivienda,Mercado inmobiliario,Normatividad colombiana,Sector inmobiliario\",\"articleSection\":\"Gu\\u00eda Para Comprar vivienda,Gu\\u00eda para Vender inmuebles\",\"inLanguage\":\"es-CO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-tu-casa#respond\"]}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#\/schema\/person\/cc0b32db93618f32995212860cf644f8\",\"name\":\"Redacci\\u00f3n Ciencuadras\",\"description\":\"\\u00a1Hola! Soy el blog de ciencuadras.com, un portal inmobiliario del Grupo Bol\\u00edvar en el que encuentras casas, apartamentos, oficinas, fincas y m\\u00e1s inmuebles en arriendo y venta en toda Colombia. \\ud83d\\udc99Cuando me visitas, adem\\u00e1s de descubrir tu inmueble ideal, puedes estar al d\\u00eda con las noticias del sector inmobiliario y de la construcci\\u00f3n; aprender tips en decoraci\\u00f3n y organizaci\\u00f3n de espacios, y mucho m\\u00e1s.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/\",\"https:\/\/www.facebook.com\/ciencuadras\/\",\"https:\/\/www.instagram.com\/ciencuadras\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/ciencuadras\/\",\"https:\/\/twitter.com\/ciencuadras\",\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UC_f830HP5dUy6OjBIbjtlAw\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74120"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=74120"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74120\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":130605,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74120\/revisions\/130605"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/74122"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=74120"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=74120"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=74120"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}