{"id":74187,"date":"2022-05-23T08:44:00","date_gmt":"2022-05-23T13:44:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=74187"},"modified":"2022-05-23T09:56:20","modified_gmt":"2022-05-23T14:56:20","slug":"consejos-al-comprar-proyectos-de-vivienda-sobre-planos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/consejos-al-comprar-proyectos-de-vivienda-sobre-planos","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 significa comprar sobre planos?"},"content":{"rendered":"\n

Al momento de adquirir vivienda propia siempre surgen muchas dudas \ud83e\udd14 con respecto al proceso que se debe realizar y sobre <\/span>cu\u00e1l es la mejor opci\u00f3n entre todas las que hoy en d\u00eda podemos encontrar en el mercado, entre esas comprar sobre planos<\/b>. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Teniendo en cuenta que no se trata de una compra cualquiera, sino de el lugar que vamos a elegir como hogar \ud83c\udfe1 durante mucho tiempo, y por lo general las personas interesadas en dar este paso buscan que en lo posible el inmueble sea nuevo. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Por est\u00e1 raz\u00f3n, hoy<\/span> queremos contarte lo que significa comprar un proyecto de vivienda sobre planos. <\/b><\/p>\n\n\n\n

Compra sobre planos \ud83d\udc77\ud83c\udffb\ud83c\udfd7\ufe0f<\/b><\/h2>\n\n\n\n

Comprar un proyecto de vivienda sobre planos <\/span>significa que vas a seleccionar un inmueble que a\u00fan se encuentra en proceso de edificaci\u00f3n.<\/b> Adem\u00e1s, dependiendo del proyecto, dise\u00f1o y plan de construcci\u00f3n tendr\u00e1s que  pagar una cuota inicial. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Adicional, <\/span>deber\u00e1s pagar cuotas mensuales durante la construcci\u00f3n y despu\u00e9s de la entrega<\/b>, esto depender\u00e1 del tiempo en que hayas acordado pagarlo<\/span>.<\/b> Por lo general, <\/span>con este tipo de inmuebles, mientras esperas que est\u00e9n terminados, su valorizaci\u00f3n aumentar\u00e1<\/b>. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Los proyectos de vivienda se caracterizan por ser m\u00e1s rentables en el futuro y m\u00e1s econ\u00f3micos en el momento de la compra. <\/span><\/p>\n\n\n\n

\"casa-sobre-planos\"<\/figure>\n\n\n\n

Recomendaciones para comprar un proyecto de vivienda \ud83d\udc49\ud83c\udffc<\/b><\/h2>\n\n\n\n

Al comprar un proyecto de vivienda sobre planos, ya sea un apartamento o casa, inmediatamente entras a ser parte de este, pero antes de hacerlo <\/span>te dejamos algunos puntos que debes tener en cuenta al momento de tomar la decisi\u00f3n<\/b>. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Verificaci\u00f3n de la constructora \u2705 <\/b><\/h3>\n\n\n\n

en muchas ocasiones pueden presentarse casos de estafa, es por esto que <\/span>se debe investigar el reconocimiento y trayectoria de la empresa o constructora que vas a elegir<\/b>.<\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n

Fechas estipuladas \ud83d\udcc6<\/b><\/h3>\n\n\n\n

es com\u00fan que a causa de diferentes factores la fecha de entrega del inmueble se retrase<\/b>, por ejemplo, una larga temporada de lluvias puede ocasionar el retraso en la construcci\u00f3n y por ende la fecha de entrega.<\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n

Eventualidades \ud83d\udcc9<\/b><\/h3>\n\n\n\n

debes asegurarte que <\/span>cuando te entreguen el apartamento o casa todas las caracter\u00edsticas cumplan como lo pactado<\/b> en el contrato y con los planos generales de tu vivienda.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17 \u00a1Deja de pagar arriendo, decl\u00e1rate propietario<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Ventajas de comprar un proyecto de vivienda <\/b>\u2b06\ufe0f<\/b><\/h2>\n\n\n\n

Precio \ud83d\udcb5<\/b><\/h3>\n\n\n\n

Por lo general, <\/span>cuando decides comprar un proyecto de vivienda sobre planos vas a ahorrar dinero<\/b>. Esto se debe a que la constructora para construir primero vende y luego construye. <\/span>\u00a1Definitivamente, un beneficio para el comprador!<\/b><\/p>\n\n\n\n

Dise\u00f1o \ud83d\udea7<\/b><\/h3>\n\n\n\n

Una de las ventajas de comprar un proyecto de vivienda sobre planos es que <\/span>tendr\u00e1s la posibilidad de cambiar la distribuci\u00f3n y acabados del apartamento o casa a tu gusto<\/b>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Inversi\u00f3n \ud83d\udcb0<\/b><\/h3>\n\n\n\n

Cuando compras un proyecto de vivienda sobre planos, adem\u00e1s de ahorrar desde el inicio en el precio del inmueble, este ir\u00e1 aumentando conforme se terminar de construir. <\/span> Es decir, cuando te entreguen la vivienda costar\u00e1 m\u00e1s de lo que pagaste por ella.<\/b><\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17 Escritura p\u00fablica: \u00bfqu\u00e9 es y cu\u00e1nto debes pagar?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Desventajas de comprar un proyecto de vivienda <\/b>\u2b07\ufe0f<\/b><\/h2>\n\n\n\n
\"arquitecto-haciendo-planos-de-proyecto<\/figure>\n\n\n\n

Estafa \ud83d\udcb8<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Investiga la trayectoria comercial de la empresa o constructora y a<\/strong><\/span>seg\u00farate de verificar que todo est\u00e9 en regla antes de entregar tu dinero o firmar cualquier documento<\/strong>.
<\/b><\/span><\/p>\n\n\n\n

Cambios de las estipulaciones \ud83d\udea9<\/b><\/span><\/h3>\n\n\n\n

Al comprar un proyecto de vivienda sobre planos corres el riesgo que al momento de recibir el inmueble notes cambios en las caracter\u00edsticas de este. Por eso, <\/span>debes revisar detalladamente que en el contrato quede por escrito todo, en cuanto a materiales, cantidades y calidad.<\/b><\/span><\/p>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, no olvides<\/strong><\/span> verificar que la constructora est\u00e9 registrada en la Superintendencia de Sociedades,<\/a> en la Subdirecci\u00f3n de Control de Vivienda del Departamento T\u00e9cnico Administrativo del Medio Ambiente (DAMA) o en las oficinas de planeaci\u00f3n<\/strong> y revisa a detalle que cumpla con todos los acuerdos para que puedas disfrutar tu nuevo hogar con tranquilidad.<\/span><\/p>\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

\u00a1Ah! Y recuerda que en <\/span>nuestro portal tenemos espacios que llenan tu vida. Ciencuadras<\/a><\/strong>, cuadra todo. \ud83d\udc99<\/p>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil te pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr>
<\/a><\/td> <\/a><\/td> <\/a><\/td> <\/a><\/td> <\/a><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si est\u00e1s pensando en adquirir vivienda propia \ud83c\udfe1, te recomendamos conocer todas las opciones que hay en el mercado inmobiliario. \u00bfQu\u00e9 tal si hoy descubres lo que significa comprar sobre planos? \ud83c\udfd7\ufe0f<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":84092,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,2,6059],"tags":[39,42,49,2333,2334],"acf":[],"yoast_head":"\nConsejos al comprar proyectos de vivienda sobre planos | Ciencuadras<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Si est\u00e1s pensando en adquirir un inmueble, te recomendamos conocer todas las opciones. \u00bfQu\u00e9 tal si hoy descubres lo que significa comprar sobre planos?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/consejos-al-comprar-proyectos-de-vivienda-sobre-planos\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Consejos al comprar proyectos de vivienda sobre planos | Ciencuadras\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Si est\u00e1s pensando en adquirir un inmueble, te recomendamos conocer todas las opciones. \u00bfQu\u00e9 tal si hoy descubres lo que significa comprar sobre planos?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/consejos-al-comprar-proyectos-de-vivienda-sobre-planos\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/ciencuadras\/\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/ciencuadras\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-05-23T13:44:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-05-23T14:56:20+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Comprar-proyecto-de-vivienda.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"760\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"501\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@ciencuadras\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@ciencuadras\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\">\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"5 minutos\">\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#organization\",\"name\":\"Ciencuadras.com\",\"url\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/ciencuadras\/\",\"https:\/\/www.instagram.com\/ciencuadras\/\",\"https:\/\/co.linkedin.com\/company\/ciencuadras\",\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UC_f830HP5dUy6OjBIbjtlAw\",\"https:\/\/twitter.com\/ciencuadras\"],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#logo\",\"inLanguage\":\"es-CO\",\"url\":\"\",\"caption\":\"Ciencuadras.com\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#logo\"}},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/\",\"name\":\"\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?s={search_term_string}\",\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es-CO\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/consejos-al-comprar-proyectos-de-vivienda-sobre-planos#primaryimage\",\"inLanguage\":\"es-CO\",\"url\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/Comprar-proyecto-de-vivienda.jpg\",\"width\":760,\"height\":501},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/consejos-al-comprar-proyectos-de-vivienda-sobre-planos#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/consejos-al-comprar-proyectos-de-vivienda-sobre-planos\",\"name\":\"Consejos al comprar proyectos de vivienda sobre planos | Ciencuadras\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/consejos-al-comprar-proyectos-de-vivienda-sobre-planos#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2022-05-23T13:44:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-05-23T14:56:20+00:00\",\"description\":\"Si est\\u00e1s pensando en adquirir un inmueble, te recomendamos conocer todas las opciones. \\u00bfQu\\u00e9 tal si hoy descubres lo que significa comprar sobre planos?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/consejos-al-comprar-proyectos-de-vivienda-sobre-planos#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es-CO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/consejos-al-comprar-proyectos-de-vivienda-sobre-planos\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/consejos-al-comprar-proyectos-de-vivienda-sobre-planos#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"item\":{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\",\"url\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\",\"name\":\"Blog\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"item\":{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/consejos-al-comprar-proyectos-de-vivienda-sobre-planos\",\"url\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/consejos-al-comprar-proyectos-de-vivienda-sobre-planos\",\"name\":\"\\u00bfQu\\u00e9 significa comprar sobre planos?\"}}]},{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/consejos-al-comprar-proyectos-de-vivienda-sobre-planos#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/consejos-al-comprar-proyectos-de-vivienda-sobre-planos#webpage\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#\/schema\/person\/cc0b32db93618f32995212860cf644f8\"},\"headline\":\"\\u00bfQu\\u00e9 significa comprar sobre planos?\",\"datePublished\":\"2022-05-23T13:44:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-05-23T14:56:20+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/consejos-al-comprar-proyectos-de-vivienda-sobre-planos#webpage\"},\"commentCount\":2,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/consejos-al-comprar-proyectos-de-vivienda-sobre-planos#primaryimage\"},\"keywords\":\"Consejos para comprar vivienda,Mercado inmobiliario,Normatividad colombiana,Proyectos de vivienda,Proyectos en construcci\\u00f3n\",\"articleSection\":\"Gu\\u00eda Para Comprar vivienda,Gu\\u00eda para Vender inmuebles,Proyectos de Vivienda\",\"inLanguage\":\"es-CO\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/consejos-al-comprar-proyectos-de-vivienda-sobre-planos#respond\"]}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/#\/schema\/person\/cc0b32db93618f32995212860cf644f8\",\"name\":\"Redacci\\u00f3n Ciencuadras\",\"description\":\"\\u00a1Hola! Soy el blog de ciencuadras.com, un portal inmobiliario del Grupo Bol\\u00edvar en el que encuentras casas, apartamentos, oficinas, fincas y m\\u00e1s inmuebles en arriendo y venta en toda Colombia. \\ud83d\\udc99Cuando me visitas, adem\\u00e1s de descubrir tu inmueble ideal, puedes estar al d\\u00eda con las noticias del sector inmobiliario y de la construcci\\u00f3n; aprender tips en decoraci\\u00f3n y organizaci\\u00f3n de espacios, y mucho m\\u00e1s.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/\",\"https:\/\/www.facebook.com\/ciencuadras\/\",\"https:\/\/www.instagram.com\/ciencuadras\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/ciencuadras\/\",\"https:\/\/twitter.com\/ciencuadras\",\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UC_f830HP5dUy6OjBIbjtlAw\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74187"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=74187"}],"version-history":[{"count":34,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74187\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":97841,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74187\/revisions\/97841"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/84092"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=74187"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=74187"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=74187"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}