{"id":74260,"date":"2021-08-09T16:15:00","date_gmt":"2021-08-09T21:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=74260"},"modified":"2026-09-04T14:19:00","modified_gmt":"2026-09-04T19:19:00","slug":"ciudades-mas-costosas-por-metro-cuadrado-en-colombia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/ciudades-mas-costosas-por-metro-cuadrado-en-colombia","title":{"rendered":"Las ciudades m\u00e1s costosas por metro cuadrado en Colombia"},"content":{"rendered":"\n

\u00bfD\u00f3nde comprar? Esa es una de las preguntas m\u00e1s frecuentes e importantes a la hora de adquirir vivienda. Escoger el lugar depende del tipo de zona en la que se quiere vivir, qu\u00e9 necesidades de desplazamiento se tienen<\/strong> y, por supuesto, cu\u00e1nto se puede pagar por metro cuadrado y <\/strong>qu\u00e9 valorizaci\u00f3n puede llegar a tener la propiedad. <\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n

Por supuesto, la zona deseada siempre ser\u00e1 la que tenga una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica<\/strong>, y esta a su vez generalmente es la m\u00e1s valorizada. En Colombia hay dos ciudades principales que resaltan por los costos del metro cuadrado. <\/strong><\/span><\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> \u00bfBuscando vivienda nueva en Bogot\u00e1? 5 proyectos para suspirar\u2026<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Y esas son: Bogot\u00e1 y Cartagena,<\/strong> de acuerdo con cifras analizadas en nuestro portal. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Vivir en Cartagena, magia e historia<\/b><\/h2>\n\n\n\n

<\/span>Los inmuebles m\u00e1s valorizados en Cartagena se ubican en barrios como el Centro Hist\u00f3rico, Castillogrande, El Cabrero, El Laguito, Manga, Crespo y la Zona Norte. <\/strong>  <\/span><\/p>\n\n\n\n

En el caso del Centro Hist\u00f3rico de Cartagena, que acoge las calles y edificaciones que hacen parte de la declaraci\u00f3n como <\/strong><\/span>Patrimonio hist\u00f3rico y cultural de la humanidad<\/strong>,<\/strong> los inmuebles conservan la arquitectura propia y del entorno, esta es una de las razones del costo de su metro cuadrado. Adem\u00e1s, los propietarios de los inmuebles de esta zona son en su mayor\u00eda personalidades de la vida p\u00fablica nacional e internacional.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong>\u00bfPensando en comprar vivienda? Invierte en estas ciudades<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Castillogrande<\/strong> es otro de los barrios en donde el metro cuadrado tiene un precio alto, esto debido a que es una zona muy residencial y exclusiva con ubicaci\u00f3n privilegiada;<\/strong> las construcciones se caracterizan por tener una amplia vista al mar.<\/strong> Tanto en el Centro Hist\u00f3rico como en Castillogrande el precio del metro cuadrado puede estar cerca de los <\/strong><\/span>11’500.000 de pesos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"proyectos<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Bogot\u00e1, el costo que tiene vivir 2.600 metros m\u00e1s cerca de las estrellas<\/b><\/h2>\n\n\n\n

En Bogot\u00e1<\/strong><\/a> el diferencial es si el barrio est\u00e1 ubicado en una zona central, de f\u00e1cil acceso, cerca a empresas, universidades, parques, centros comerciales y con buen transporte p\u00fablico,<\/strong> por ejemplo, con estaciones de Transmilenio a pocas cuadras.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n influye si el complejo habitacional cuenta con servicios adicionales como gimnasio, piscina, salones sociales, canchas de squash, zonas infantiles, BBQ<\/strong>, entre otros.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em>\u00bfQu\u00e9 significa comprar un proyecto de vivienda?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Entre los barrios m\u00e1s valorizados por precio del metro cuadrado se ubican: En Chic\u00f3<\/strong> y Santa B\u00e1rbara, el valor por metro cuadrado puede oscilar entre 8.700.000 y 11 millones de pesos. Pasadena, Pontevedra, con un valor aproximado de<\/strong><\/span> 5\u2019200.000<\/strong> por metro cuadrado. Y Santa Paula, con valor aproximado por metro cuadrado de<\/strong><\/span> 6.500.000 millones de pesos. <\/p>\n\n\n\n

Si est\u00e1s pensando en comprar vivienda en Cartagena o Bogot\u00e1 ya conoces esta informaci\u00f3n para tomar la mejor decisi\u00f3n. Eval\u00faa tus prioridades y recuerda que en Ciencuadras<\/strong><\/a> tenemos espacios que llenan tu vida.<\/span><\/p>\n\n\n\n