{"id":74275,"date":"2024-10-28T12:26:02","date_gmt":"2024-10-28T17:26:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=74275"},"modified":"2026-01-23T16:25:37","modified_gmt":"2026-01-23T21:25:37","slug":"derechos-deberes-de-los-fumadores-en-copropiedades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-arrendar-inmuebles\/derechos-deberes-de-los-fumadores-en-copropiedades","title":{"rendered":"\u00bfPuedo fumar en mi apartamento?"},"content":{"rendered":"\n

Fumar no es un delito en el pa\u00eds y t\u00fa como fumador sigues siendo un ciudadano con derechos, seg\u00fan nuestras leyes.<\/strong> Sin embargo, quienes no consumen tabaco tambi\u00e9n cuentan con recursos que les permiten apelar a su salud f\u00edsica.<\/p>\n\n\n\n

La Ley 1335 de 2009<\/strong><\/a> estipula las pol\u00edticas para la prevenci\u00f3n del consumo del tabaco y el abandono de la dependencia del mismo por parte del fumador. En esta norma, que fue actualizada por \u00faltima vez el 15 de junio de 2019, se expresan los derechos de quienes no suelen fumar<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Te contamos cu\u00e1les son porque es importante que identifiques si tus conductas est\u00e1n afectando de alguna forma a los no fumadores, posiblemente, tus vecinas o vecinos.  <\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1les son los derechos de los no fumadores? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

la Ley Antitabaco<\/strong> proh\u00edbe fumar en lugares cerrados de acceso p\u00fablico o en lugares de trabajo, con el objetivo de proteger la salud de los no fumadores y reducir la exposici\u00f3n al humo del tabaco. El art\u00edculo 18, Cap\u00edtulo V, manifiesta que quienes no fumen tienen derecho a:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Respirar aire puro, libre de humo de tabaco y sus derivados. <\/strong><\/li>\n\n\n\n
  2. Protestar cuando se enciendan cigarrillos, tabaco y sus derivados en sitios en donde su consumo se encuentre prohibido, as\u00ed como a exigir que el propietario o responsable del negocio o establecimiento, ordene al o a los autores de tales conductas a suspender de inmediato el consumo de los mismos.<\/li>\n\n\n\n
  3. Acudir ante la autoridad competente en defensa de sus derechos como no fumador y a exigir la protecci\u00f3n de los mismos.<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  4. Exigir la publicidad masiva de los efectos nocivos y mortales que produce el tabaco y la exposici\u00f3n al humo del tabaco.<\/li>\n\n\n\n
  5. Informar a la autoridad competente el incumplimiento de lo previsto en la mencionada ley.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
    \"espacio<\/figure>\n\n\n\n

    \u00bfD\u00f3nde es prohibido el consumo de tabaco y sus derivados? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Debes tener muy presente los espacios en los que el art\u00edculo 19 se\u00f1ala que no est\u00e1 permitido fumar<\/strong>. Estos son: \u00e1reas cerradas de los lugares de trabajo y\/o de los lugares p\u00fablicos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Por ejemplo: bares, restaurantes, centros comerciales, tiendas, ferias, festivales, parques, estadios, cafeter\u00edas, discotecas, cibercaf\u00e9s, hoteles, ferias, pubs, casinos, zonas comunales y \u00e1reas de espera, donde se realicen eventos de manera masiva, entre otras.<\/p>\n\n\n\n

    En el caso espec\u00edfico de la propiedad horizontal, la regulaci\u00f3n puede variar dependiendo de las normativas internas de cada edificio o conjunto residencial<\/strong>, as\u00ed como las pol\u00edticas establecidas por la administraci\u00f3n y la junta de propietarios. <\/p>\n\n\n\n

    Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> Deberes y derechos del arrendador<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Consumo de marihuana en propiedad horizontal<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    En Colombia, la normatividad est\u00e1 regulada principalmente por la Ley 30 de 1986<\/a><\/strong>, en la que se especifica el derecho de todo ciudadano a llevar consigo una dosis personal de estupefacientes para su propio consumo.<\/p>\n\n\n\n

    Sin embargo, y bajo el fallo de la Corte Constitucional, sentencia C-127 de 2023<\/a><\/strong> se restringe el consumo de sustancias psicoactivas, incluyendo la dosis m\u00ednima, en parques y espacios p\u00fablicos con el objetivo de proteger los derechos de ni\u00f1os y adolescentes, y \u201cconforme a la regulaci\u00f3n que expidan las autoridades locales competentes.<\/p>\n\n\n\n

    \u00bfY esto qu\u00e9 significa?\u00a0<\/strong>En el contexto de una propiedad horizontal, los reglamentos de convivencia pueden variar, por lo que es importante revisar el reglamento de la misma con el fin de determinar si existen regulaciones espec\u00edficas con respecto al consumo de marihuana en las \u00e1reas comunes o en las unidades privadas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

    \"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

    Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> \u00bfQu\u00e9 hacer si tengo un vecino ruidoso?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \u00bfY si incomodo a mis vecinos por fumar dentro de mi inmueble? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    El abogado Leonardo Carmona Garc\u00eda<\/strong>, experto en propiedad horizontal, asegura que en este caso \u201cs\u00ed existe la opci\u00f3n de que el afectado recurra al C\u00f3digo de Polic\u00eda (Art. 33 N\u00fam. 1 Lit. c. Ley 1801 de 2016)<\/a><\/strong> porque este comportamiento afecta su tranquilidad, con lo cual, al perturbador le pueden imponer una multa equivalente a diecis\u00e9is (16) salarios m\u00ednimos diarios legales vigentes<\/strong>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

    Sin embargo, Carmona Garc\u00eda, aclara que \u201clo anterior no es absoluto o definitivo. Entrar\u00edan en choque derechos fundamentales de los perturbadores como de los perturbados<\/strong> y existir\u00e1n casos que, por ejemplo, una persona enferma que de manera paliativa a sus dolores utilice marihuana como medicamento, no se le podr\u00e1 prohibir o sancionar, como tambi\u00e9n neonatos que tienen derecho a un espacio saludable y ser\u00eda contraproducente exponerlos a inhalar el humo\u201d.<\/p>\n\n\n\n

    \n

    No est\u00e1 prohibido fumar, pero cada situaci\u00f3n hay que revisarla de forma individual para saber qui\u00e9n puede tener mayor afectaci\u00f3n, el fumador o el perturbado\u201d. Abogado Leonardo Carmona Garc\u00eda. <\/strong>*<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

    \u00bfC\u00f3mo tratar el tema de los fumadores? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Teniendo en cuenta que fumar dentro de un inmueble no est\u00e1 estrictamente reglamentado en Colombia, el jurista Leonardo Carmona, recomienda que \u201clas propiedades horizontales fortalezcan un\u00e1nimemente los mecanismos de soluci\u00f3n de conflictos como medida de sana convivencia\u201d.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Insiste en que, adem\u00e1s, \u201clas constructoras deben empezar a crear espacios dentro del \u00e1rea de la propiedad horizontal exclusivos para este tipo de poblaci\u00f3n, que aunque tienen derechos, muchas veces recurren a sus espacios privados ante la falta de un lugar apropiado para consumir\u201d.<\/p>\n\n\n\n

    \u201cEs recomendable abordar cualquier problema de convivencia con respecto al consumo de tabaco o marihuana a trav\u00e9s de la comunicaci\u00f3n y la negociaci\u00f3n en la comunidad<\/strong>. Si el consumo causa problemas significativos o viola las normas establecidas, se podr\u00eda considerar la intervenci\u00f3n de las autoridades o el consejo de administraci\u00f3n de la propiedad horizontal<\/a><\/strong> para resolver la situaci\u00f3n de manera adecuada y equitativa\u201d, es una de las recomendaciones de Chat GPT.<\/p>\n\n\n\n

    Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em> Deberes y derechos de los arrendatarios<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Definitivamente la mejor soluci\u00f3n para los fumadores es hacer todo lo que est\u00e9 a su alcance para convivir en tranquilidad con sus vecinos,\u00a0<\/strong>es aqu\u00ed cuando vale la pena recordar que es importante ponerse en los zapatos de los dem\u00e1s. Ciencuadras<\/strong><\/a>, cuadra todo. <\/p>\n\n\n\n

    *Este art\u00edculo se realiz\u00f3 en colaboraci\u00f3n con el abogado Leonardo Carmona Garc\u00eda, experto en Derecho Inmobiliario y creador de contenido en YouTube. <\/em><\/p>\n\n\n\n

    Publicado originalmente en julio de 2019.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n
    \u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil te pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr>
    <\/a><\/td> <\/a><\/td> <\/a><\/td> <\/a><\/td> <\/a><\/td><\/tr><\/table><\/td><\/tr><\/table>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Fumar no est\u00e1 prohibido en Colombia, pero s\u00ed regulado. Conoce aqu\u00ed la normatividad que aplica para el consumo de tabaco en propiedad horizontal. <\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":74276,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6124,10,9,4,6101],"tags":[42,49,1511,41],"acf":[],"yoast_head":"\nDerechos y deberes de los fumadores en las copropiedades | Ciencuadras<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Fumar no est\u00e1 prohibido en Colombia, pero s\u00ed regulado. 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