{"id":74492,"date":"2020-11-13T11:10:00","date_gmt":"2020-11-13T16:10:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=74492"},"modified":"2026-08-05T08:59:14","modified_gmt":"2026-08-05T13:59:14","slug":"estas-buscando-apartamento-en-arriendo-toma-nota-de-estos-5-consejos-contrato-de-arrendamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-arrendar-inmuebles\/estas-buscando-apartamento-en-arriendo-toma-nota-de-estos-5-consejos-contrato-de-arrendamiento","title":{"rendered":"\u00bfEst\u00e1s buscando apartamento en arriendo? Toma nota de estos 5 consejos"},"content":{"rendered":"\t\t
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Si est\u00e1s pensando en buscar un apartamento en arriendo, pero a\u00fan no te decides porque no conoces muy bien c\u00f3mo hacer el proceso de forma adecuada, en <\/strong><\/span>Ciencuadras<\/a> queremos darte varios consejos para que puedas arrendar el inmueble que tanto quieres de una forma segura y que puedas sentirte tranquilo por medio de un contrato de arrendamiento.\u00a0<\/strong><\/p>

Una de las mejores opciones para arrendar, tanto para el arrendatario como para el arrendador es hacer un <\/span>contrato de arrendamiento<\/b>. Es una de las soluciones m\u00e1s f\u00e1ciles y seguras, debido a que vas a poder pactar los <\/span>derechos y deberes<\/span><\/a> de cada parte.\u00a0<\/span><\/p>

\"personas<\/p>

Tambi\u00e9n puedes leer:<\/strong><\/em> Deberes y derechos del arrendador<\/a><\/p>

Sigue estos 5 consejos para que tomes en arriendo el apartamento de tus sue\u00f1os<\/b><\/h2>

1. Haz todo por la v\u00eda legal con un contrato?<\/b><\/h3>

\"pareja<\/p>

Se debe realizar un contrato de arrendamiento, donde deber\u00e1s recopilar documentos como: respaldos bancarios, contrato de trabajo y extractos bancarios donde puedas demostrar solvencia econ\u00f3mica; teniendo en cuenta que tus ingresos sean al\u00a0 menos dos o tres veces mayores al valor del arriendo.<\/strong> Adicional, debes presentar un codeudor o un fiador que cumpla con los mismos requisitos y que tenga un bien ra\u00edz.<\/span><\/p>

Te recomendamos dejar todo por escrito, notarizado, con huellas y firmas que demuestren la legalidad del documento y lo acordado entre las dos partes.\u00a0<\/span><\/p>

2. Revisa el inventario del inmueble<\/b><\/p>

\"persona<\/p>

Aseg\u00farate de revisar el estado del inmueble y de los elementos con que te lo entreguen<\/strong>, as\u00ed podr\u00e1s documentar en el contrato de arrendamiento si alg\u00fan espacio u objeto se encuentra en mal estado y tendr\u00e1s la forma de verificar c\u00f3mo debes entregar el apartamento.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>

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3. S\u00e9 precavido<\/b><\/h3>

\"persona<\/p>

Es importante, que antes de recibir el inmueble y en presencia del arrendatario o inmobiliaria, tomes evidencia fotogr\u00e1fica del estado de cada espacio para que as\u00ed no se te cobre ning\u00fan da\u00f1o que no haya ocurrido durante el tiempo en el que vivas en el apartamento<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>

4. Prep\u00e1rate para entregar el inmueble seg\u00fan tu contrato de arrendamiento<\/b><\/h3>

\"pareja<\/p>

Si no deseas que tu contrato de arrendamiento se renueve autom\u00e1ticamente, debes notificar por escrito y formalmente con m\u00ednimo de tres meses de anticipaci\u00f3n o si debes dar por terminado tu contrato de arrendamiento antes de la fecha establecida<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>

\"persona<\/p>

En este caso, conforme al art\u00edculo 24 de la <\/span>Ley 820 de 2003<\/span><\/a>, si no realizas ninguna notificaci\u00f3n y se cumple el tiempo estipulado en el contrato para la realizaci\u00f3n de la renovaci\u00f3n, se asumir\u00e1 que decides vivir un a\u00f1o m\u00e1s en el inmueble\u00a0 y si debes terminarlo antes de tiempo sin ning\u00fan aviso, deber\u00e1s pagar una indemnizaci\u00f3n de al menos tres meses de arrendamiento al arrendador.<\/span><\/p>

Ahora que ya conoces algunos consejos, te invitamos a ponerlos en pr\u00e1ctica al momento de tomar un apartamento en arriendo.<\/strong> \u00a0<\/span>Ciencuadras,<\/span><\/a> cuadra todo.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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