{"id":74723,"date":"2019-08-21T15:11:06","date_gmt":"2019-08-21T20:11:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=74723"},"modified":"2026-10-06T16:45:30","modified_gmt":"2026-10-06T21:45:30","slug":"que-es-un-open-house-como-hacer-uno-y-organizarlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-inmobiliarias\/que-es-un-open-house-como-hacer-uno-y-organizarlo","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es un Open house y c\u00f3mo hacer uno?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"74723\" class=\"elementor elementor-74723\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\n<div class=\"elementor-element elementor-element-fd129b4 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"fd129b4\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dd2027d elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"dd2027d\" 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A diferencia de las visitas tradicionales, permite <strong>atender a m\u00faltiples compradores potenciales simult\u00e1neamente<\/strong> en un ambiente acogedor con pasabocas y m\u00fasica relajante, lo que <strong>aumenta las probabilidades de recibir ofertas de compra r\u00e1pidamente<\/strong> con el apoyo de Ciencuadras.<\/p>\r\n    <\/div>\r\n\r\n    <div class=\"cc-card-learn\">\r\n        <div class=\"cc-learn-header\">\r\n            <svg class=\"cc-learn-icon-svg\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2C6.48 2 2 6.48 2 12s4.48 10 10 10 10-4.48 10-10S17.52 2 12 2zm1 15h-2v-6h2v6zm0-8h-2V7h2v2z\"\/><\/svg>\r\n            <h3>Lo que aprender\u00e1s en este art\u00edculo<\/h3>\r\n        <\/div>\r\n        <p class=\"cc-learn-intro\">Aprende a planificar un evento de puertas abiertas eficiente para destacar el potencial de tu inmueble y acelerar su venta.<\/p>\r\n        <ol class=\"cc-learn-list\">\r\n            <li><strong>Concepto y Ventajas:<\/strong> En qu\u00e9 se diferencia un Open house de la visita tradicional y c\u00f3mo optimiza el tiempo de venta.<\/li>\r\n            <li><strong>Acondicionamiento del Espacio:<\/strong> Estrategias de orden y limpieza para enamorar a los compradores desde el primer momento.<\/li>\r\n            <li><strong>Fechas y Convocatoria:<\/strong> Por qu\u00e9 los fines de semana son ideales y c\u00f3mo difundir la invitaci\u00f3n con 2 semanas de anticipaci\u00f3n.<\/li>\r\n            <li><strong>Experiencia del Cliente:<\/strong> La importancia de crear un ambiente acogedor con aroma a caf\u00e9, pasabocas y atenci\u00f3n personalizada.<\/li>\r\n            <li><strong>Trabajo en Equipo:<\/strong> Consejos para que los agentes inmobiliarios gestionen a varios visitantes al mismo tiempo de forma exitosa.<\/li>\r\n        <\/ol>\r\n        <div class=\"cc-meta-box\">\r\n            <div>\u23f1\ufe0f <strong>Tiempo:<\/strong> 4 min<\/div>\r\n            <div>\ud83d\udcca <strong>Nivel:<\/strong> Marketing Inmobiliario<\/div>\r\n            <div>\ud83c\udfe1 <strong>Para:<\/strong> Agentes y Propietarios Vendedores<\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/div>\r\n\r\n<\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5a058045 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5a058045\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f3ad261 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4f3ad261\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vender una vivienda es un trabajo que requiere planeaci\u00f3n y disciplina. En esta oportunidad, en <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_74723_general\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ciencuadras<\/a>,<\/strong> queremos presentarte una<strong> estrategia de marketing inmobiliario que te ayudar\u00e1 a captar m\u00e1s compradores, optimizar el tiempo y acercarte a tu p\u00fablico de una forma m\u00e1s pr\u00e1ctica.\u00a0<\/strong><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Estamos hablando del <strong>Open house o puertas abiertas<\/strong>, en espa\u00f1ol.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>El Open house\u00a0consiste en abrir las puertas de una propiedad en venta.<\/strong> La idea es crear un ambiente tranquilo y diferente, ofreciendo refrigerios o algo especial que llame la atenci\u00f3n de los clientes potenciales.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">El objetivo del Open house es precisamente <strong>aumentar las posibilidades de recibir una oferta de compra.<\/strong> Su din\u00e1mica permite mostrar la propiedad de una forma m\u00e1s abierta, oportuna y flexible.\u00a0<\/span><\/p><h2><b>Y, \u00bfcu\u00e1l es la diferencia con una visita tradicional<\/b><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Para la visita tradicional siempre se debe programar una agenda entre el comprador y el vendedor. Mientras que <strong>durante un Open house la vivienda se abre al p\u00fablico, durante un tiempo espec\u00edfico y con previa invitaci\u00f3n al evento.\u00a0<\/strong><\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Lo mejor del <strong>Open house es que permite mostrar la propiedad a una mayor cantidad de posibles compradores de forma simult\u00e1nea.\u00a0<\/strong><\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Todo debe ser muy sencillo, pero llamativo; es as\u00ed que la planeaci\u00f3n del Open house es muy importante.\u00a0<\/span><\/p><h2><b>\u00bfC\u00f3mo hacer un Open house?<\/b><\/h2><p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em> <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-inmobiliarias\/consejos-para-organizar-la-agenda-del-agente-inmobiliario\" target=\"_blank\" rel=\"bookmark noopener noreferrer\">Agente inmobiliario: as\u00ed puedes organizar tu agenda<\/a><\/strong><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Para llevar a cabo un Open house recomendamos tener en cuenta los siguientes consejos:<\/span><\/p><ul><li><b>Organizar y acondicionar la propiedad:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> el inmueble debe convertirse en ese que cuadra perfecto con el que el cliente est\u00e1 buscando; lo primero ser\u00e1 enamorarlo a trav\u00e9s de un espacio limpio, organizado y si es posible decorado.\u00a0<\/span><\/li><li><b>Escoger un d\u00eda oportuno:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> un Open house es m\u00e1s efectivo si se realiza un fin de semana. Seguro la asistencia ser\u00e1 m\u00e1s concurrida de posibles compradores que no ven comprometido su horario laboral.<\/span><\/li><\/ul><p><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_74723_general\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-126766 size-full\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc.jpg\" alt=\"\" width=\"700\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/700x200_General_cc-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/p><ul><li><b>Invitar y hacer publicidad:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> uno de los pasos claves es informar a los compradores prospectos sobre qu\u00e9 inmueble estar\u00e1 disponible para visitar, la fecha y hora estipulada, por supuesto, la direcci\u00f3n tambi\u00e9n.<\/span><\/li><li>Recomendamos hacerlo con <strong style=\"font-size: inherit;\">dos semanas de antelaci\u00f3n m\u00ednimo<\/strong><span style=\"font-size: inherit;\">; aprovecha medios f\u00edsicos (peri\u00f3dicos, volantes) y digitales como las redes sociales.\u00a0\u00a0<\/span><\/li><li><b>Brindar excelente atenci\u00f3n al cliente:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> una buena actitud har\u00e1 la diferencia. Los compradores potenciales que asisten a un Open house est\u00e1n en b\u00fasqueda de informaci\u00f3n y atenci\u00f3n especial.\u00a0<\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-inmobiliarias\/mejora-servicio-de-tu-inmobiliaria-ibague-te-sirve-bien\" target=\"_blank\" rel=\"bookmark noopener noreferrer\">Optimiza el servicio de tu inmobiliaria con estas 6 claves.<\/a><\/strong><\/li><li>La forma en que se sienta atendida la persona influir\u00e1 directamente en su decisi\u00f3n de compra. Siempre se debe<strong style=\"font-size: inherit;\"> explicar con claridad todas las caracter\u00edsticas y los beneficios de la propiedad.<\/strong><\/li><\/ul><p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em> <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-inmobiliarias\/5-herramientas-digitales-para-agentes-inmobiliarios\" target=\"_blank\" rel=\"bookmark noopener noreferrer\">5 herramientas digitales para agentes inmobiliarios<\/a><\/strong><\/p><ul><li><b>Ofrecer algo de tomar, algo de comer: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">un tip perfecto es preparar caf\u00e9 y permitir que el aroma se perciba en la vivienda, si es el caso. Esto le dar\u00e1 un ambiente acogedor y c\u00e1lido.\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/span>Tambi\u00e9n se puede organizar una mesa con pasabocas y pasteler\u00eda. \u00a1Ah! y qu\u00e9 tal colocar un poco de m\u00fasica suave y relajante.<\/li><\/ul><p><span style=\"font-weight: 400;\">Finalmente, ten en cuenta que para llevar a cabo esta estrategia es <strong>necesario contar con el apoyo de varios agentes inmobiliarios; con la llegada de un posible comprador pueden llegar dos o tres m\u00e1s, \u00a1esperamos que sea as\u00ed!<\/strong> Y recuerda, en <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_74723_general\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Ciencuadras<\/strong><\/a> . cuadra todo.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cfd766d e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"cfd766d\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b314d16 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"b314d16\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil le pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=74723_que_es_un_open_house_como_hacer_uno_y_organizarlo|Consejos|Consejos para inmobiliarias&aid=2533768' target='_blank' rel='nofollow'> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/a2945bbd-60a9-43cb-b225-78bf5e055db5.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=74723_que_es_un_open_house_como_hacer_uno_y_organizarlo|Consejos|Consejos para inmobiliarias&aid=2533769' target='_blank' rel='nofollow'> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/161006d2-a309-4148-a578-df40c5152496.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=74723_que_es_un_open_house_como_hacer_uno_y_organizarlo|Consejos|Consejos para inmobiliarias&aid=2533770' target='_blank' rel='nofollow'> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/ba2c4c82-1c2c-4bcb-b894-20f6776af736.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=74723_que_es_un_open_house_como_hacer_uno_y_organizarlo|Consejos|Consejos para inmobiliarias&aid=2533771' target='_blank' rel='nofollow'> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/52e25dc4-db06-43e1-ada3-a13cc6834b02.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=74723_que_es_un_open_house_como_hacer_uno_y_organizarlo|Consejos|Consejos para inmobiliarias&aid=2533772' target='_blank' rel='nofollow'> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/f125fd9c-b185-4d5b-8a2c-c67e5f69c93b.png' > <\/a><\/td><\/tr><\/table><\/td><\/tr><\/table>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Optimizar el tiempo, mostrar una propiedad de forma simult\u00e1nea a posibles compradores y brindar una atenci\u00f3n especial son algunos de los beneficios de un Open house.\u00a0?<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":74729,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1415],"tags":[42,41],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v15.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfQu\u00e9 es un Open house, c\u00f3mo hacer uno y organizarlo? 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