{"id":76742,"date":"2022-11-04T08:00:00","date_gmt":"2022-11-04T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=76742"},"modified":"2026-05-04T17:37:33","modified_gmt":"2026-05-04T22:37:33","slug":"viviendas-de-interes-social-vis-que-son-como-funcionan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/viviendas-de-interes-social-vis-que-son-como-funcionan","title":{"rendered":"Vivienda de Inter\u00e9s Social: \u00bfqu\u00e9 es y cu\u00e1les son sus beneficios?"},"content":{"rendered":"\n<style>\n    #cc-widget-retention {\n        --cc-blue: #006098;\n        --cc-yellow: #FFE16F;\n        --cc-bg-light: #F0F6FA;\n        --cc-radius: 16px;\n        --cc-shadow: 0 10px 30px rgba(0,0,0,0.08);\n        font-family: 'Roboto', sans-serif;\n        font-size: 14px;\n        color: #1B1B1B;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-left: 6px solid var(--cc-blue);\n        border-radius: 0 12px 12px 0;\n        padding: 25px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: 0 4px 12px rgba(0,0,0,0.05);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0 0 10px 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick p {\n        font-size: 14px;\n        margin: 0;\n        color: #444;\n        line-height: 1.5;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick strong {\n        font-weight: 700;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-learn {\n        background-color: #fff;\n        border: 1px solid #eee;\n        border-radius: var(--cc-radius);\n        padding: 30px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: var(--cc-shadow);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header {\n        display: flex;\n        align-items: center;\n        gap: 15px;\n        margin-bottom: 20px;\n        border-bottom: 2px solid var(--cc-yellow);\n        padding-bottom: 15px;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-icon-svg {\n        width: 32px;\n        height: 32px;\n        fill: var(--cc-blue);\n        flex-shrink: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list {\n        padding: 0 !important;\n        margin: 0 !important;\n        list-style: none !important;\n        counter-reset: cc-learn-counter !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li {\n        list-style: none !important;\n        margin-bottom: 12px !important;\n        font-size: 14px !important;\n        color: #555 !important;\n        padding: 0 0 0 28px !important;\n        position: relative !important;\n        line-height: 1.5 !important;\n        counter-increment: cc-learn-counter !important;\n        background-image: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::before {\n        content: counter(cc-learn-counter) \".\" !important;\n        color: var(--cc-blue) !important;\n        font-weight: 900 !important;\n        font-family: 'Roboto', sans-serif !important;\n        position: absolute !important;\n        left: 0 !important;\n        top: 0 !important;\n        background: none !important;\n        width: auto !important;\n        height: auto !important;\n        border: none !important;\n        border-radius: 0 !important;\n        font-size: 14px !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::after {\n        content: none !important;\n        display: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-intro {\n        margin-bottom: 20px;\n        font-size: 14px;\n        line-height: 1.6;\n        color: #333;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-meta-box {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-radius: 8px;\n        padding: 15px;\n        margin-top: 20px;\n        display: flex;\n        gap: 20px;\n        flex-wrap: wrap;\n        font-size: 14px;\n        font-weight: 500;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n<\/style>\n\n<div id=\"cc-widget-retention\">\n\n    <div class=\"cc-card-quick\">\n        <h3>Respuesta r\u00e1pida<\/h3>\n        <p>La Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS) es aquella soluci\u00f3n habitacional cuyo precio m\u00e1ximo no supera los <strong>150 SMMLV<\/strong> (proyectados a la entrega). Sus principales beneficios son el acceso a <strong>subsidios de cajas de compensaci\u00f3n o del Gobierno<\/strong>, tasas de inter\u00e9s preferenciales y amplios plazos para pagar la cuota inicial, facilitando que familias con ingresos menores a 4 SMMLV tengan casa propia.<\/p>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"cc-card-learn\">\n        <div class=\"cc-learn-header\">\n            <svg class=\"cc-learn-icon-svg\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2C6.48 2 2 6.48 2 12s4.48 10 10 10 10-4.48 10-10S17.52 2 12 2zm1 15h-2v-6h2v6zm0-8h-2V7h2v2z\"\/><\/svg>\n            <h3>Lo que aprender\u00e1s en este art\u00edculo<\/h3>\n        <\/div>\n        <p class=\"cc-learn-intro\">Conoce el ABC de los proyectos VIS para que aproveches las ayudas del Estado y las constructoras en tu camino a ser propietario.<\/p>\n        <ol class=\"cc-learn-list\">\n            <li><strong>Precio y Tope VIS:<\/strong> Entiende c\u00f3mo se calcula el valor m\u00e1ximo de estas viviendas basado en el <strong>Salario M\u00ednimo Mensual Legal Vigente<\/strong>.<\/li>\n            <li><strong>Beneficios Financieros:<\/strong> Descubre las ventajas de las <strong>tasas subsidiadas<\/strong> y el papel del Fondo Nacional de Ahorro.<\/li>\n            <li><strong>Requisitos de Aplicaci\u00f3n:<\/strong> Verifica si cumples con los criterios: ingresos menores a <strong>4 SMMLV<\/strong>, no tener vivienda previa y no haber recibido subsidios antes.<\/li>\n            <li><strong>Proceso de Compra:<\/strong> Aprende la ruta desde el contacto con tu <strong>caja de compensaci\u00f3n<\/strong> hasta el acompa\u00f1amiento de la constructora.<\/li>\n            <li><strong>Calidad e Innovaci\u00f3n:<\/strong> Desmitifica el concepto de VIS conociendo los est\u00e1ndares de <strong>sostenibilidad (iluminaci\u00f3n LED, zonas verdes)<\/strong> y garant\u00edas de calidad.<\/li>\n        <\/ol>\n        <div class=\"cc-meta-box\">\n            <div>\u23f1\ufe0f <strong>Tiempo:<\/strong> 6 min<\/div>\n            <div>\ud83d\udcca <strong>Nivel:<\/strong> B\u00e1sico<\/div>\n            <div>\ud83c\udfe1 <strong>Para:<\/strong> Familias e inversores que buscan su primera vivienda con apoyo estatal.<\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n<\/div>\n\n\u00bfSab\u00edas que los proyectos VIS representaron cerca del 71% de las ventas de vivienda en el pa\u00eds recientemente? \u00a1Es el momento ideal para que des el primer paso!\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfTienes dudas sobre los proyectos VIS? \u00a1Hemos llegado al rescate! Despeja tus inquietudes sobre las Viviendas de Inter\u00e9s Social en el pa\u00eds con nuestros consejos y los de nuestro invitado, <strong>Iv\u00e1n Leguizam\u00f3n, Gerente Comercial de<\/strong> <\/span><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/constructora\/ar-construcciones-167304\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><b>Ar Construcciones<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. \u00a1Es hora de empezar!<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-caracter-sticas-de-los-proyectos-vis-en-colombia\"><b>Caracter\u00edsticas de los proyectos VIS en Colombia<\/b><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>1. Ciencuadras:<\/strong> <span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfcu\u00e1les son las particularidades de los proyectos VIS?<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><b>Iv\u00e1n Leguizam\u00f3n:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> la principal caracter\u00edstica es su precio, el cual no debe superar los 150 SMMLV, proyectados al a\u00f1o en que se realiza la entrega del inmueble. Cada d\u00eda se hace m\u00e1s necesario plantear proyectos bien sustentados para brindar espacios dignos a las personas que adquieran una vivienda. <\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para la mayor\u00eda de las familias colombianas, es un sue\u00f1o adquirir vivienda propia y con las Viviendas de Inter\u00e9s Social, ese sue\u00f1o se cumple, sobre todo en los hogares de menos ingresos.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><b>2. Ciencuadras: <\/b>\u00bfa qu\u00e9 tipo de personas o familias est\u00e1n dirigidos los proyectos VIS?<\/p>\n\n\n\n<p><b>Iv\u00e1n Leguizam\u00f3n:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><strong> los proyectos est\u00e1n dirigidos a familias colombianas de bajos o medianos ingresos<\/strong>, que buscan adquirir vivienda propia por primera vez. En un menor porcentaje, tambi\u00e9n es una compra atractiva para los inversionistas, pues la valorizaci\u00f3n en este tipo de proyectos, en una garant\u00eda. <\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por ejemplo, en el caso Ar Construcciones, el desarrollo y la valorizaci\u00f3n que generaron los proyectos de vivienda VIS Parque Central Bonavista I y II y Torres de Bellavista a la zona del Perdomo al sur de Bogot\u00e1, es incomparable con otro tipo de negocios para los inversionistas.<\/span><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/vivienda-interes-social?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_76742_vis\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/700x200_proyectos-vis.jpg\" alt=\"proyectos vis 2025\" class=\"wp-image-125271\" style=\"aspect-ratio:3.5;width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/700x200_proyectos-vis.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/700x200_proyectos-vis-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-beneficios-de-las-viviendas-de-inter-s-social-en-el-pa-s\"><b>Beneficios de las Viviendas de Inter\u00e9s Social en el pa\u00eds <\/b>\ud83c\udde8\ud83c\uddf4<\/h2>\n\n\n\n<p><b style=\"color: #595959; font-size: 14px;\">3. Ciencuadras: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfcu\u00e1les son las ventajas de este tipo de proyectos?&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><b>Iv\u00e1n Leguizam\u00f3n: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">son varios los beneficios:<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Se puede acceder al <\/span><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/que-es-el-subsidio-familiar-de-vivienda-y-como-solicitarlo\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><b><strong>subsidio familiar de vivienda<\/strong><\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> otorgado con recursos del <\/span><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/como-comprar-vivienda-fondo-nacional-del-ahorro\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><b>Fondo Nacional de Ahorro<\/b><\/a> <span style=\"font-weight: 400;\">y de los aportes a las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Los cr\u00e9ditos otorgados tienen una tasa de inter\u00e9s subsidiada por el gobierno, cuyo tope m\u00e1ximo lo determina la Junta Directiva el Banco de la Rep\u00fablica.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Los proyectos tienen amplias cuotas para el pago de la cuota inicial.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Los proyectos se entregan en obra gris, lo que permite que las personas lo finalicen de acuerdo con sus gustos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><b>4. Ciencuadras: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfcu\u00e1les son las dudas m\u00e1s frecuentes de quienes quieren comprar un proyecto VIS?&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><b>Iv\u00e1n Leguizam\u00f3n: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">normalmente, los clientes de este tipo de proyectos desconocen el proceso de compra de vivienda, por lo que la asesor\u00eda integral es clave en este negocio. <\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se debe explicar muy bien todo: <strong>el papel de las fiduciarias, las cajas de compensaci\u00f3n, los bancos, los subsidios y todos los costos relacionados con la adquisici\u00f3n de vivienda<\/strong>, que en ocasiones, es desconocida por el cliente (pago de gastos de escrituraci\u00f3n, beneficencia y registro).<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-requisitos-para-acceder-a-un-subsidio-de-vivienda\"><b>Requisitos para acceder a un subsidio de vivienda<\/b><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignnone size-full wp-image-76743\"><img decoding=\"async\" width=\"1366\" height=\"911\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/proyectos-vis_ivan_leguisamon.jpg\" alt=\"Proyectos VIS Iv\u00e1n Leguizam\u00f3n\" class=\"wp-image-76743\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/proyectos-vis_ivan_leguisamon.jpg 1366w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/proyectos-vis_ivan_leguisamon-600x400.jpg 600w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/proyectos-vis_ivan_leguisamon-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/proyectos-vis_ivan_leguisamon-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/proyectos-vis_ivan_leguisamon-1024x683.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 1366px) 100vw, 1366px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Iv\u00e1n Leguizam\u00f3n, Gerente Comercial de Ar Construcciones.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><b style=\"color: #595959; font-size: 14px;\">5. Ciencuadras: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfcu\u00e1l es el proceso para acceder a un programa del Gobierno para comprar un proyecto VIS?&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><b>Iv\u00e1n Leguizam\u00f3n: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">el cliente debe comunicarse con la caja de compensaci\u00f3n a la cual se encuentra afiliado, solicitar la asignaci\u00f3n de un asesor comercial<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">y a su vez, rectificar los requisitos para aplicar a los subsidios. Dichos requisitos var\u00edan y dependen de las pol\u00edticas de cada caja de compensaci\u00f3n.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los requisitos b\u00e1sicos para acceder al subsidio son:&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Tener ingresos menores a 4 SMMLV<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">No haber sido beneficiario del subsidio previamente&nbsp;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">No tener vivienda propia&nbsp;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">La vivienda debe ser VIS&nbsp;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Solo aplica para compra de vivienda nueva<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Igualmente, desde las constructora hacemos todo el acompa\u00f1amiento para que el cliente se sienta respaldado durante todo el proceso.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-vivienda-de-inter-s-social-en-colombia\"><b>Vivienda de inter\u00e9s Social en Colombia&nbsp;<\/b><\/h2>\n\n\n\n<p><b style=\"color: #595959; font-size: 14px;\">6. Ciencuadras: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfqu\u00e9 tanta acogida tienen los proyectos VIS en el pa\u00eds?&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><b>Iv\u00e1n Leguizam\u00f3n: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">alta. En pesos, el porcentaje de la Vivienda de Inter\u00e9s Social equivale al 47% de las ventas totales de vivienda en Colombia.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote\">\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el \u00faltimo mes las ventas en unidades de VIS significaron el 71% de las ventas del pa\u00eds \ud83c\udde8\ud83c\uddf4.&nbsp;Iv\u00e1n Leguizam\u00f3n, Gerente Comercial de Ar Construcciones.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p><b>7. Ciencuadras: <\/b>\u00bfqu\u00e9 tipo de garant\u00eda tienen los proyectos VIS?<\/p>\n\n\n\n<p><b>Iv\u00e1n Leguizam\u00f3n: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">la garant\u00eda debe ser la misma para todos los proyectos indistintamente de que sean VIS o No VIS. Es responsabilidad del sector mantener los altos est\u00e1ndares de calidad en el desarrollo de la vivienda en Colombia, garantizando seguridad total en nuestros clientes.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> <strong><a aria-label=\" (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/lo-que-debes-saber-a-la-hora-de-comprar-un-proyecto-sobre-planos\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lo que debes saber a la hora de comprar un proyecto sobre planos<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-por-un-2020-con-proyectos-vis-m-s-eco-friendly\"><b>Por un a\u00f1o con proyectos VIS m\u00e1s <i>eco-friendly&nbsp;<\/i><\/b><\/h2>\n\n\n\n<p><b style=\"color: #595959; font-size: 14px;\">8. Ciencuadras: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfqu\u00e9 tan amigables con el medio ambiente son estos proyectos en Colombia?&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><b>Iv\u00e1n Leguizam\u00f3n: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">en materia de innovaci\u00f3n ambiental, el sector busca cada vez m\u00e1s incorporar programas y materiales que sean m\u00e1s amigables con el medio ambiente.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><b>La iluminaci\u00f3n LED, las estaciones de carga de energ\u00eda para veh\u00edculos el\u00e9ctricos, el programa de Lean construcci\u00f3n, entre otros, son algunos de los temas ambientales que desarrolla constantemente el sector.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> De hecho,&nbsp; desde el nuevo dise\u00f1o de las famosas zonas comunes, se articulan zonas verdes para el disfrute de los propietarios.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em> <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/que-significa-comprar-un-proyecto-de-vivienda-planos\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00bfQu\u00e9 significa comprar un proyecto de vivienda?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Luego de este ABC de proyectos VIS en el pa\u00eds, \u00bfqu\u00e9 tal que el pr\u00f3ximo a\u00f1o inicie con una inversi\u00f3n de este tipo? An\u00edmate y hazlo realidad con nuestra ayuda, recuerda que <\/span><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_120087_proyectos\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><b>Ciencuadras<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, cuadra todo.<\/span><\/p>\n\n\n\n<iframe width=\"560\" height=\"315\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/W9fjutXre2s\" title=\"YouTube video player\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen><\/iframe>\n\n\n\n<p><strong><em>Publicado originalmente en diciembre de 2019.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<style>\n  \/* TOKENS CIENCUADRAS (Manual de Marca) *\/\n  :root { \n    \/* Pantone 7691C - Azul Corporativo *\/\n    --cc-blue: #006094; \n    \/* Pantone 137C - Naranja CTA (Manual Digital) *\/\n    --cc-orange: #F8971D; \n    \/* Texto Gris Oscuro *\/\n    --cc-text: #333333; \n    \/* Blanco *\/\n    --cc-white: #ffffff;\n    \/* Fondo gris suave *\/\n    --cc-bg-light: #f9f9f9;\n    \/* Tipograf\u00eda Gotham Medium *\/\n    --cc-font: 'Gotham Medium', 'Roboto', sans-serif;\n  }\n  \n  \/* CONTAINER PRINCIPAL *\/\n  .sb-faq-container {\n    margin-top: 40px; \n    border-top: 4px solid var(--cc-blue);\n    padding: 40px 30px; \n    margin-bottom: 50px; \n    font-family: var(--cc-font);\n    background-color: var(--cc-bg-light);\n    border-radius: 0 0 8px 8px;\n  }\n\n  .sb-faq-title {\n    font-size: 1.8rem; \n    color: var(--cc-blue); \n    font-weight: 800;\n    margin-bottom: 35px; \n    line-height: 1.2;\n  }\n\n  \/* ITEM ACORDEON *\/\n  .sb-faq-item { \n    border-bottom: 1px solid #dcdcdc; \n    background-color: var(--cc-white);\n    margin-bottom: 15px;\n    border-radius: 8px;\n    box-shadow: 0 4px 6px rgba(0,0,0,0.04);\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .sb-faq-btn {\n    background: none; \n    border: none; \n    width: 100%; \n    text-align: left;\n    padding: 22px 25px; \n    font-family: var(--cc-font);\n    font-size: 15px; \n    line-height: 1.4em;\n    font-weight: 700; \n    color: var(--cc-text);\n    cursor: pointer; \n    display: flex; \n    justify-content: space-between;\n    align-items: center; \n    transition: all 0.3s ease;\n  }\n\n  .sb-faq-btn:hover { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  .sb-faq-btn.active { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  \n  \/* ICONO NARANJA (Pantone 137C) *\/\n  .sb-faq-icon { \n    font-size: 1.6rem; \n    color: var(--cc-orange); \n    font-weight: 400; \n    transition: transform 0.3s ease; \n    line-height: 1; \n    margin-left: 20px;\n    flex-shrink: 0;\n  }\n  \n  .sb-faq-btn.active .sb-faq-icon { \n    transform: rotate(45deg); \n  }\n\n  \/* PANEL CONTENIDO *\/\n  .sb-faq-panel { \n    max-height: 0; \n    overflow: hidden; \n    transition: max-height 0.4s ease-out; \n    background-color: var(--cc-white);\n  }\n\n  .sb-faq-panel p { \n    padding: 0 25px 25px 25px; \n    margin: 0; \n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.6em;\n    color: #555;\n  }\n\n  \/* BOT\u00d3N \"VER M\u00c1S\" EN NARANJA 137C *\/\n  .sb-hidden-group { display: none; }\n  .sb-hidden-group.show { display: block; animation: sbFadeIn 0.6s ease; }\n  \n  .sb-load-more-container { text-align: center; margin-top: 30px; }\n  \n  .sb-load-more-btn {\n    background: var(--cc-orange); \n    color: var(--cc-white); \n    border: none;\n    padding: 14px 40px; \n    border-radius: 50px; \n    font-family: var(--cc-font);\n    font-weight: 700; \n    font-size: 14px; \n    cursor: pointer; \n    transition: 0.3s;\n    box-shadow: 0 4px 10px rgba(248, 151, 29, 0.3);\n  }\n\n  .sb-load-more-btn:hover { \n    background: #e0891a; \n    transform: translateY(-2px);\n    box-shadow: 0 6px 15px rgba(248, 151, 29, 0.4);\n  }\n\n  @keyframes sbFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(10px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n<\/style>\n\n<div class=\"sb-faq-container\">\n  <div class=\"sb-faq-title\">Preguntas frecuentes: Vivienda VIS<\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfQu\u00e9 define a una Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS) en Colombia?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>La caracter\u00edstica principal es su precio, el cual no debe superar los 150 SMMLV proyectados al a\u00f1o de entrega. Est\u00e1n dise\u00f1adas para brindar espacios dignos a familias de ingresos bajos o medianos, facilitando el acceso a la propiedad privada.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfCu\u00e1les son las ventajas financieras de comprar un proyecto VIS?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>Permite acceder a subsidios de las Cajas de Compensaci\u00f3n o del Gobierno, tasas de inter\u00e9s preferenciales (subsidiadas) y amplios plazos para el pago de la cuota inicial. Adem\u00e1s, al entregarse en obra gris, el propietario puede personalizar los acabados a su gusto.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfQu\u00e9 requisitos debo cumplir para acceder al subsidio de vivienda?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>Los requisitos b\u00e1sicos incluyen: tener ingresos mensuales menores a 4 SMMLV, no haber sido beneficiario de subsidios previamente, no tener vivienda propia y que el inmueble a comprar sea vivienda nueva tipo VIS.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div id=\"sb-hidden-group\" class=\"sb-hidden-group\">\n    \n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfA qui\u00e9n debo acudir para iniciar el proceso de compra?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>El primer paso es comunicarte con tu Caja de Compensaci\u00f3n Familiar para solicitar un asesor y verificar los requisitos de aplicaci\u00f3n. Tambi\u00e9n es clave contar con la asesor\u00eda de la constructora del proyecto, quienes brindan acompa\u00f1amiento integral durante todo el negocio.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfPor qu\u00e9 los proyectos VIS son una buena opci\u00f3n para inversionistas?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>Aunque est\u00e1n enfocados en familias de bajos ingresos, los inversionistas los eligen por su alta garant\u00eda de valorizaci\u00f3n. El desarrollo de las zonas donde se ubican estos proyectos suele generar un crecimiento del valor del inmueble muy superior al de otros tipos de inversi\u00f3n.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-load-more-container\" id=\"sb-load-more-container\">\n    <button class=\"sb-load-more-btn\" onclick=\"toggleHiddenFaqs(this)\">Ver m\u00e1s preguntas \u25bc<\/button>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<script>\n  \/* L\u00f3gica Acorde\u00f3n *\/\n  var acc = document.getElementsByClassName(\"sb-faq-btn\");\n  for (var i = 0; i < acc.length; i++) {\n    acc[i].addEventListener(\"click\", function() {\n      this.classList.toggle(\"active\");\n      var panel = this.nextElementSibling;\n      var icon = this.querySelector('.sb-faq-icon');\n      \n      if (panel.style.maxHeight) {\n        panel.style.maxHeight = null;\n        icon.innerText = \"+\";\n      } else {\n        panel.style.maxHeight = (panel.scrollHeight + 30) + \"px\";\n        icon.innerText = \"-\"; \n      }\n    });\n  }\n\n  \/* L\u00f3gica \"Ver M\u00e1s\" *\/\n  function toggleHiddenFaqs(btn) {\n    var hiddenGroup = document.getElementById(\"sb-hidden-group\");\n    if (hiddenGroup) {\n      hiddenGroup.classList.add(\"show\");\n      btn.style.display = 'none'; \n    }\n  }\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 define a una Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS) en Colombia?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Es una vivienda cuyo precio m\u00e1ximo no supera los 150 SMMLV al momento de la entrega, dirigida a familias de bajos o medianos ingresos.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfCu\u00e1les son las ventajas financieras de comprar un proyecto VIS?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Acceso a subsidios estatales y de cajas de compensaci\u00f3n, tasas de inter\u00e9s preferenciales y flexibilidad en el pago de la cuota inicial.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 requisitos debo cumplir para acceder al subsidio de vivienda?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Tener ingresos menores a 4 SMMLV, no poseer vivienda propia, no haber recibido subsidios antes y comprar vivienda nueva VIS.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfA qui\u00e9n debo acudir para iniciar el proceso de compra?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Se debe contactar a la Caja de Compensaci\u00f3n Familiar y a la constructora del proyecto para recibir asesor\u00eda sobre subsidios y financiaci\u00f3n.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfPor qu\u00e9 los proyectos VIS son una buena opci\u00f3n para inversionistas?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Debido a la alta valorizaci\u00f3n que generan estos proyectos en las zonas de desarrollo, lo que garantiza una rentabilidad atractiva.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n\n\n\n<table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil te pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=76742_Vivienda_de_Interes_Social_que_es|Gu\u00edas|Gu\u00eda para comprar vivienda&#038;aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/a2945bbd-60a9-43cb-b225-78bf5e055db5.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=76742_Vivienda_de_Interes_Social_que_es|Gu\u00edas|Gu\u00eda para comprar vivienda&#038;aid=2533769' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; 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