{"id":78318,"date":"2020-04-16T08:00:00","date_gmt":"2020-04-16T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=78318"},"modified":"2026-06-15T09:53:09","modified_gmt":"2026-06-15T14:53:09","slug":"medidas-del-gobierno-en-el-pago-de-arriendos-frente-al-covid-19","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-arrendar-inmuebles\/medidas-del-gobierno-en-el-pago-de-arriendos-frente-al-covid-19","title":{"rendered":"Conoce los beneficios para arrendatarios ante COVID-19"},"content":{"rendered":"\n

Si vives en alquiler, esta es una muy buena noticia para ti: el Gobierno Nacional, en cabeza del Ministro de Vivienda, Jonathan Malag\u00f3n, emiti\u00f3 nuevas medidas para el pago de arriendos en el pa\u00eds<\/strong>. Por medio del Decreto 579 de 2020<\/strong><\/a>, se suspenden los aumentos en el canon de arriendo en Colombia y se proh\u00edben los desalojos<\/strong>. Estas estrategias se suman a las tomadas recientemente para mitigar los efectos de la  emergencia por coronavirus<\/strong><\/a> en el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Se proh\u00edben los desalojos durante la emergencia econ\u00f3mica y dos meses adicionales. Adem\u00e1s, congelamos el precio de los arrendamientos en Colombia, de manera que se suspende el reajuste anual de los c\u00e1nones. Ministro de Vivienda, Jonathan Malag\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La suspensi\u00f3n del incremento en los pagos de arriendo y la prohibici\u00f3n de desalojos<\/strong><\/a> son las principales decisiones que en declaraciones recientes, ya hab\u00eda anunciado el Presidente de la Rep\u00fablica junto al jefe de la cartera de vivienda. Estas medidas se tomaron al considerar que  un total de 5.1 millones de los hogares colombianos destinan entre el 25% y el 30% de sus ingresos al pago de sus arriendos<\/strong>, seg\u00fan estad\u00edsticas del DANE en 2018, y que teniendo en cuenta la contingencia por el Covid-19, es probable que muchas de estas familias no puedan cumplir con sus obligaciones.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfA qui\u00e9nes beneficia este decreto? ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El Decreto 579 de 2020 beneficia a 5.6 millones de hogares colombianos que tienen la condici\u00f3n de arrendatarios<\/strong>, seg\u00fan cifras registradas en la Gran Encuesta Integrada de Hogares 2018 del Departamento Administrativo Nacional de Estad\u00edstica (DANE).<\/p>\n\n\n\n

De igual forma, se encuentran cobijados por estas medidas los contratos de arrendamiento con destinaci\u00f3n comercial, en los que el arrendatario sea una persona natural o se encuentre dentro de la categor\u00eda de Mipymes (micro, peque\u00f1a y mediana empresa).<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfSe suspende el pago de arriendos por el Covid-19? ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

No, en ning\u00fan momento se habla de no pago, en todos los casos el arrendatario deber\u00e1 cumplir con sus obligaciones. <\/strong>Sin embargo, si el inquilino por motivo de la contingencia se ve en dificultades para asumir sus responsabilidades, podr\u00e1 conversar con el arrendador y llegar a un acuerdo directo sobre las condiciones especiales para el pago de los c\u00e1nones correspondientes al periodo comprendido entre la vigencia de este decreto y el 30 de junio de este a\u00f1o<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Cuando se llegue a acuerdos privados de pago, estos estar\u00e1n desprovistos de penalidad y no se cobrar\u00e1n intereses de mora. Ministro de Vivienda, Jonathan Malag\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Vale la pena aclarar que los cobros por incumplimiento en el pago de arriendos tambi\u00e9n quedan suspendidos. \u201cSe congela la causaci\u00f3n de los intereses moratorios o las penalidades por incumplimiento (as\u00ed los contratos lo estipulen), desde el mes de abril hasta dos meses despu\u00e9s de finalizada la emergencia\u201d, anunci\u00f3 el Ministro.<\/p>\n\n\n\n

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Tomado de minvivienda.gov.co<\/a><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

\u00bfHay medidas para las propiedades horizontales? ?<\/h2>\n\n\n\n

S\u00ed, te contamos dos de las estrategias que comprende este decreto:<\/p>\n\n\n\n