{"id":81854,"date":"2020-09-16T12:15:00","date_gmt":"2020-09-16T17:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=81854"},"modified":"2021-10-31T09:26:22","modified_gmt":"2021-10-31T14:26:22","slug":"como-acceder-a-los-subsidios-de-vivienda-no-vis-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/como-acceder-a-los-subsidios-de-vivienda-no-vis-2020","title":{"rendered":"Ya puedes comprar vivienda No VIS con subsidio del Gobierno"},"content":{"rendered":"\n

\u00a1Buenas, buenas! Venimos cargados con excelentes noticias… \u00bfRecuerdas que a mediados del mes de mayo el Gobierno Nacional anunci\u00f3 <\/span>200 mil subsidios de vivienda?<\/b><\/a><\/p>\n\n\n\n

En ese momento te contamos que 100 mil eran para compra de vivienda VIS y la otra mitad para adquirir vivienda No VIS. \u00a1Y lleg\u00f3 el momento! Prep\u00e1rate para participar por uno de estos subsidios y para tener tu propio hogar.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\u00a1As\u00ed es! Son subsidios de vivienda No VIS <\/b><\/h2>\n\n\n\n

Los incentivos del Gobierno en esta materia han estado enfocados en viviendas de inter\u00e9s social, lo llamativo de esta ocasi\u00f3n es que estamos hablando de <\/span>100 mil subsidios de vivienda No VIS<\/b>. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Estas ayudas se empezar\u00e1n a entregar desde este segundo semestre del a\u00f1o hasta el 2022 o hasta que se agoten los cupos.<\/span><\/p>\n\n\n\n

100 mil familias recibir\u00e1n subsidios de vivienda para comprar un inmueble nuevo en Colombia”.<\/b><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

T\u00fa tambi\u00e9n puedes acceder a estas ayudas<\/b><\/h2>\n\n\n\n

\u00a1No hay restricciones! Todas las familias que deseen adquirir un inmueble cuyo valor sea superior al tope VIS <\/span> (135 SMLM) <\/span>e inferior a 500 SMMLV podr\u00e1n aplicar.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Es decir, con este incentivo puedes comprar una vivienda que se ubique en este rango de precios: <\/span>m\u00e1s de $118 millones y menos de $438 millones<\/b>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\u00bfY si ya recibiste otro subsidio? <\/h2>\n\n\n\n

Solo quienes sean beneficiarios o hayan recibido un subsidio familiar de vivienda en modalidad de arrendamiento<\/strong> podr\u00e1n aplicar tambi\u00e9n a la cobertura a la tasa de inter\u00e9s para viviendas No VIS.<\/p>\n\n\n\n

Los beneficiarios de Mi Casa Ya no podr\u00e1n recibir esta cobertura.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El apoyo mensual con este subsidio es de:<\/b><\/h2>\n\n\n\n

Los hogares beneficiados con esta ayuda recibir\u00e1n mensualmente <\/span>cerca de $439 mil pesos<\/b>, que se entregar\u00e1n durante los primeros 7 a\u00f1os del cr\u00e9dito de vivienda. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Este valor ser\u00e1 igual para todas las personas que accedan al subsidio<\/strong>, sin importar el monto del inmueble. <\/span><\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17\u00bfQu\u00e9 es el subsidio familiar de vivienda?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17\u00a1A comprar vivienda! Cuentas AFC, otra alternativa<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00bfSe puede comprar vivienda usada o sobre planos?<\/b><\/h2>\n\n\n\n

Ojo, los 100 mil subsidios anunciados solo son para <\/span>compra de vivienda nueva<\/b>. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Ten en cuenta que tambi\u00e9n puedes aplicar a este programa <\/span>si adquieres un inmueble que est\u00e1 en construcci\u00f3n<\/b>. De acuerdo con el Minvivienda, en este caso, la cobertura se solicita en la legalizaci\u00f3n del cr\u00e9dito y se hace efectiva con el desembolso del mismo, que usualmente se realiza al momento de registrar la escritura de la vivienda.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo aplicar al subsidio para vivienda No VIS? <\/b><\/h2>\n\n\n\n

Hacer la solicitud es muy f\u00e1cil, solo son tres pasos: ac\u00e9rcate a una entidad bancaria,  pide un cr\u00e9dito de vivienda y realiza tu postulaci\u00f3n para el subsidio. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Ah, y otra buena noticia es que tanto el leasing habitacional<\/strong><\/a> como el cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/a> son modalidades permitidas. \u00a1Hay m\u00e1s posibilidades de financiaci\u00f3n!<\/span><\/p>\n\n\n\n

100 mil cupos para todas las regiones del pa\u00eds <\/b><\/h2>\n\n\n\n

No hay un n\u00famero estimado de subsidios por regi\u00f3n, este beneficio aplica para todo el territorio nacional. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Pero, no olvides que el programa opera por demanda, es decir, que <\/span>se asignan los subsidios a medida que se van solicitando<\/b><\/a>, independientemente del lugar de construcci\u00f3n de la vivienda.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17Antes de comprar un proyecto de vivienda, conoce estos consejos<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17Esto es lo que debes saber si est\u00e1s pensando en comprar vivienda<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00bfEste es el mismo programa FRECH No VIS? <\/b><\/h2>\n\n\n\n

Minvivienda aclar\u00f3 que aunque la naturaleza de estos subsidios es similar a la del programa <\/span>FRECH que se hab\u00eda eliminado<\/b>, difiere en dos elementos centrales. <\/span><\/p>\n\n\n\n

  1. Se cambi\u00f3 la cobertura de puntos porcentuales por una cobertura plana, de manera que <\/span>los hogares recibir\u00e1n el mismo valor de subsidio independientemente del costo de la vivienda. <\/b><\/li>
  2. Se ampli\u00f3 el rango superior del valor de la vivienda hasta 500 SMMLV m\u00ednimos.<\/span><\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Con las modificaciones al programa FRECH No VIS, se estima una contribuci\u00f3n al crecimiento en el PIB de la econom\u00eda de 0,2 puntos porcentuales en 2020, 0,43 p.p. en 2021 y 0,36 p.p. en 2022″. <\/b><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

    En sus marcas, listos, \u00a1ya!<\/b><\/h2>\n\n\n\n

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    Y por supuesto, ya debes ir calculando el monto de tu cr\u00e9dito de vivienda, por eso te invitamos a usar nuestro <\/span>simulador de cr\u00e9dito hipotecario<\/b><\/a> e incluso nuestro <\/span>simulador de gastos notariales<\/b><\/a>. Ve plane\u00e1ndolo todo, nosotros te ayudamos.<\/span><\/p>\n\n\n\n

    \ud83d\udd17\u00bfConoces el programa semillero de propietarios?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \"700x200<\/a><\/figure>\n\n\n\n
    DESCARGA EL DECRETO<\/a><\/div>\n\n\n\n
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    \u00bfQu\u00e9 es el subsidio complementario distrital de vivienda?<\/a><\/blockquote>