{"id":82087,"date":"2023-09-11T08:36:00","date_gmt":"2023-09-11T13:36:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=82087"},"modified":"2026-05-26T14:51:31","modified_gmt":"2026-05-26T19:51:31","slug":"lo-que-debes-revisar-al-recibir-tu-nueva-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/lo-que-debes-revisar-al-recibir-tu-nueva-vivienda","title":{"rendered":"Lo que debes revisar al recibir tu vivienda"},"content":{"rendered":"\n<style>\n    #cc-widget-retention {\n        --cc-blue: #006098;\n        --cc-yellow: #FFE16F;\n        --cc-bg-light: #F0F6FA;\n        --cc-radius: 16px;\n        --cc-shadow: 0 10px 30px rgba(0,0,0,0.08);\n        font-family: 'Roboto', sans-serif;\n        font-size: 14px;\n        color: #1B1B1B;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-left: 6px solid var(--cc-blue);\n        border-radius: 0 12px 12px 0;\n        padding: 25px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: 0 4px 12px rgba(0,0,0,0.05);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0 0 10px 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick p {\n        font-size: 14px;\n        margin: 0;\n        color: #444;\n        line-height: 1.5;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick strong {\n        font-weight: 700;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-learn {\n        background-color: #fff;\n        border: 1px solid #eee;\n        border-radius: var(--cc-radius);\n        padding: 30px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: var(--cc-shadow);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header {\n        display: flex;\n        align-items: center;\n        gap: 15px;\n        margin-bottom: 20px;\n        border-bottom: 2px solid var(--cc-yellow);\n        padding-bottom: 15px;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-icon-svg {\n        width: 32px;\n        height: 32px;\n        fill: var(--cc-blue);\n        flex-shrink: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list {\n        padding: 0 !important;\n        margin: 0 !important;\n        list-style: none !important;\n        counter-reset: cc-learn-counter !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li {\n        list-style: none !important;\n        margin-bottom: 12px !important;\n        font-size: 14px !important;\n        color: #555 !important;\n        padding: 0 0 0 28px !important;\n        position: relative !important;\n        line-height: 1.5 !important;\n        counter-increment: cc-learn-counter !important;\n        background-image: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::before {\n        content: counter(cc-learn-counter) \".\" !important;\n        color: var(--cc-blue) !important;\n        font-weight: 900 !important;\n        font-family: 'Roboto', sans-serif !important;\n        position: absolute !important;\n        left: 0 !important;\n        top: 0 !important;\n        background: none !important;\n        width: auto !important;\n        height: auto !important;\n        border: none !important;\n        border-radius: 0 !important;\n        font-size: 14px !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::after {\n        content: none !important;\n        display: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-intro {\n        margin-bottom: 20px;\n        font-size: 14px;\n        line-height: 1.6;\n        color: #333;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-meta-box {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-radius: 8px;\n        padding: 15px;\n        margin-top: 20px;\n        display: flex;\n        gap: 20px;\n        flex-wrap: wrap;\n        font-size: 14px;\n        font-weight: 500;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n<\/style>\n\n<div id=\"cc-widget-retention\">\n\n    <div class=\"cc-card-quick\">\n        <h3>Respuesta r\u00e1pida<\/h3>\n        <p>Al recibir tu vivienda, es vital realizar una <strong>inspecci\u00f3n detallada<\/strong> antes de firmar el acta de entrega. Debes verificar el funcionamiento de <strong>servicios p\u00fablicos<\/strong> (presi\u00f3n de agua, tomas el\u00e9ctricas, gas), el estado de los <strong>acabados<\/strong> (baldosas, pintura, grietas) y confirmar que los <strong>documentos legales<\/strong> (predial, administraci\u00f3n y servicios) est\u00e9n al d\u00eda y a paz y salvo.<\/p>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"cc-card-learn\">\n        <div class=\"cc-learn-header\">\n            <svg class=\"cc-learn-icon-svg\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2C6.48 2 2 6.48 2 12s4.48 10 10 10 10-4.48 10-10S17.52 2 12 2zm1 15h-2v-6h2v6zm0-8h-2V7h2v2z\"\/><\/svg>\n            <h3>Lo que aprender\u00e1s en este art\u00edculo<\/h3>\n        <\/div>\n        <p class=\"cc-learn-intro\">Asegura tu inversi\u00f3n con un checklist profesional que te ayudar\u00e1 a detectar fallas invisibles antes de habitar tu nuevo hogar.<\/p>\n        <ol class=\"cc-learn-list\">\n            <li><strong>Inspecci\u00f3n t\u00e9cnica:<\/strong> C\u00f3mo revisar correctamente puertas, ventanas, presi\u00f3n de agua y nivelaci\u00f3n de pisos.<\/li>\n            <li><strong>Acabados y estructura:<\/strong> Tips para detectar humedades, grietas o baldosas &#8220;huecas&#8221; en inmuebles nuevos y usados.<\/li>\n            <li><strong>Verificaci\u00f3n de servicios:<\/strong> Pruebas b\u00e1sicas para garantizar que la red el\u00e9ctrica y de gas cumplen con los requisitos de seguridad.<\/li>\n            <li><strong>Soportes legales:<\/strong> El listado de pagos y documentos que deben estar a paz y salvo en el momento exacto del traspaso.<\/li>\n            <li><strong>Apoyo experto:<\/strong> Por qu\u00e9 considerar la ayuda de arquitectos o asesores para una revisi\u00f3n minuciosa y profesional.<\/li>\n        <\/ol>\n        <div class=\"cc-meta-box\">\n            <div>\u23f1\ufe0f <strong>Tiempo:<\/strong> 5 min<\/div>\n            <div>\ud83d\udcca <strong>Nivel:<\/strong> B\u00e1sico<\/div>\n            <div>\ud83c\udfe1 <strong>Para:<\/strong> Nuevos propietarios e inversionistas<\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Recorrer cada uno de los espacios ya listos para la entrega, <strong>revisar cada detalle y llevar un listado<\/strong> te ayudar\u00e1n a que el gran d\u00eda sea totalmente satisfactorio.<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed, ese gran d\u00eda en el que te re\u00fanes con la persona o el asesor de la inmobiliaria y que llega a su fin al recibir el inmueble que reci\u00e9n has <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/consejos-y-recomendaciones-para-comprar-vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">comprado<\/a><\/strong> para inversi\u00f3n o<strong> la entrega de la vivienda en la que vas a residir.<\/strong> <\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Y como sabemos que este es uno de los momentos m\u00e1s importantes de tu vida queremos contarte <strong>qu\u00e9 mirar en detalle y qu\u00e9 no dejar pasar.<\/strong> \u00a1El espacio so\u00f1ado, la inversi\u00f3n que has hecho debe ser perfecta! <\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La entrega oficial de un inmueble nuevo o usado, igual se hace con lista en mano o un <em>checklist<\/em>, \u00a1claro! porque <strong>de parte y parte se debe revisar que todo est\u00e9 en el estado deseado.<\/strong> Es el momento en el que tienes la oportunidad de dejar claro si est\u00e1s o no satisfecho, <strong>antes de firmar cualquier acta de entrega.<\/strong> Empecemos con esos puntos claves a tener en cuenta. <\/span><\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer: <\/em><\/strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/cuando-es-el-mejor-momento-para-comprar-vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>\u00bfCu\u00e1ndo es el mejor momento para comprar vivienda?<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><b>Revisar aspectos t\u00e9cnicos y arquitect\u00f3nicos <\/b>de vivienda nueva<\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Observar cada rinc\u00f3n del inmueble <strong>es algo que debes hacer sin pena y sin prisa;<\/strong> finalmente el lugar es tuyo, es tu inversi\u00f3n. Puedes <strong>consultar por los materiales utilizados, los acabados, las estructuras,<\/strong> los muebles y accesorios de la cocina, ba\u00f1os, terraza y\/o balc\u00f3n&#8230; \u00a1Todo!<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tal vez para algunos parezca obvio o para otros algo innecesario, sin embargo, es ideal revisar lo siguiente:<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Puertas y ventanas alineadas y <strong>funcionando correctamente.<\/strong>&nbsp;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Que haya una <strong>adecuada ventilaci\u00f3n<\/strong> y se cumplan con los requisitos m\u00ednimos, por ejemplo, si hay instalaci\u00f3n de artefactos de gas.&nbsp;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">El estado de la alfombra o el enchape de las baldosas. Un tip es golpear suavemente para verificar que no est\u00e9n huecas.&nbsp;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Confirma que el piso se encuentre <strong>nivelado, sin ruidos<\/strong> si son de madera.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Comprueba la <strong>presi\u00f3n del agua, el suministro de gas, las instalaciones el\u00e9ctricas y la facilidad de conexiones<\/strong> para servicios de telecomunicaciones (televisi\u00f3n, tel\u00e9fono e internet).&nbsp;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Verifica que <strong>funcionen correctamente<\/strong> los grifos, los sanitarios y desag\u00fces. De igual forma, enchufes e interruptores.&nbsp;&nbsp;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Comprueba <strong>el estado de la pintura y detalles que hayas solicitado.<\/strong> No debe haber grietas ni humedad.&nbsp;<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_82087_General_CC\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-128649\" style=\"aspect-ratio:3.5;width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/700x200_cc-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">La vivienda o el inmueble <strong>debe estar limpio y listo para habitar.<\/strong> No lo recibas si hay material de obra o suciedad.&nbsp;&nbsp;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Por supuesto que est\u00e1s en la libertad de medir las dimensiones de las habitaciones, y diferentes lugares de la vivienda. \u00a1Es tu espacio!&nbsp;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Si encuentras cualquier tipo de defecto, inf\u00f3rmalo y aseg\u00farate que quede por escrito.&nbsp;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Si el inmueble se encuentra dentro de un conjunto residencial pregunta por <strong>el funcionamiento de las zonas comunes, \u00e1reas de esparcimiento y recreaci\u00f3n, la seguridad, etc.&nbsp;<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para revisar todo estos aspectos te recomendamos contar con la ayuda de un experto, <strong>puede ser un arquitecto, un abogado o un agente inmobiliario de confianza.<\/strong> No est\u00e1 de m\u00e1s que esta persona pueda realizar la inspecci\u00f3n para detectar detalles que pueden no ser tan evidentes para ti. <\/span><\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em> <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/estos-son-los-gastos-al-momento-de-comprar-vivienda-usada\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00bfCu\u00e1les son los costos reales de comprar una vivienda usada?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Revisiones al recibir una vivienda usada<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Aunque algunos consejos de los anteriores funcionan igualmente para recibir una vivienda usada, te queremos compartir otros enfocados en los inmuebles de segunda mano. <strong>Aqu\u00ed te presentamos algunas recomendaciones que consultamos con el ChatGPT: <\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Estructura y cimientos:<\/strong> Busca grietas, hundimientos, humedad o cualquier se\u00f1al de da\u00f1o estructural en las paredes, techos y suelos. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Instalaciones el\u00e9ctricas:<\/strong> Aseg\u00farate de que los enchufes, interruptores y luces funcionen correctamente. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fontaner\u00eda: <\/strong>Abre y cierra todas las llaves de agua para comprobar que no haya fugas. Revisa el estado de tuber\u00edas y desag\u00fces en ba\u00f1os, cocina y lavander\u00eda.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Carpinter\u00eda y ventanas:<\/strong> Abre y cierra todas las puertas y ventanas para verificar que est\u00e9n en buen estado y sellen correctamente.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pisos: <\/strong>Examina los suelos en busca de da\u00f1os, como grietas, desprendimientos o \u00e1reas desgastadas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Exterior: <\/strong>Inspecciona la fachada, tejado y canalones en busca de da\u00f1os o desgastes. Revisa el estado de la pintura y el revestimiento.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><b>Documentos y pagos al d\u00eda <\/b><\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sin diferenciar si es un inmueble nuevo o usado es necesario revisar que todo est\u00e9 en orden. En el momento de la entrega pregunta tambi\u00e9n por:<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Documentos legales de propiedad, procesos de traspaso y escritura realizados correctamente.&nbsp;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li>Pago de administraci\u00f3n a paz y salvo. <\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.shd.gov.co\/shd\/predial\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Impuesto predial<\/a><\/strong> al d\u00eda.&nbsp;<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Servicios p\u00fablicos sin mora.&nbsp;<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora que ya conoces todo lo que debes revisar y tener en cuenta a la hora de recibir tu vivienda <strong>no te preocupes por ser meticuloso, meticulosa.<\/strong> Pregunta, deja por escrito lo que se debe mejorar, <strong>haz un inventario y deja todo muy claro.<\/strong> <\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a1Ah! Si est\u00e1s buscando tu nuevo hogar, recuerda que estamos en <strong><a href=\"https:\/\/comunicaciones.ciencuadras.com\/comunicaciones\/4595-feria-vivienda-0723\/?autopauta=Ambos_Link_82087_feria_de_vivienda_Cierre_\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Feria de Vivienda<\/a><\/strong> hasta el 30 de septiembre de 2023.  <strong>Tenemos descuentos hasta de $50 millones de pesos en inmuebles seleccionados, tasas de cr\u00e9dito especiales y aval\u00fao GRATIS con Davivienda<\/strong>. <\/span><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_82087_guia_para_comprar_vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><b>Ciencuadras<\/b><\/a>, cuadra todo.<\/p>\n\n\n\n<p><em><strong>Publicado originalmente en septiembre de 2020.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<style>\n  \/* TOKENS CIENCUADRAS *\/\n  :root { \n    --cc-blue: #006094; \n    --cc-orange: #F8971D; \n    --cc-text: #333333; \n    --cc-white: #ffffff;\n    --cc-bg-light: #f9f9f9;\n  }\n  \n  .sb-faq-container {\n    margin-top: 40px; \n    border-top: 4px solid var(--cc-blue);\n    padding: 40px 30px; \n    margin-bottom: 50px; \n    font-family: 'Roboto', sans-serif;\n    background-color: var(--cc-bg-light);\n    border-radius: 0 0 8px 8px;\n  }\n\n  .sb-faq-title {\n    font-size: 2rem; \n    color: var(--cc-blue); \n    font-weight: 800; \n    margin-bottom: 35px; \n  }\n\n  .sb-faq-item { \n    border-bottom: 1px solid #dcdcdc; \n    background-color: var(--cc-white);\n    margin-bottom: 15px;\n    border-radius: 8px;\n    box-shadow: 0 4px 6px rgba(0,0,0,0.04);\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .sb-faq-btn {\n    background: none; border: none; width: 100%; text-align: left;\n    padding: 25px; font-size: 14px; font-weight: 700; color: var(--cc-text);\n    cursor: pointer; display: flex; justify-content: space-between; align-items: center; \n    transition: all 0.3s ease;\n  }\n\n  .sb-faq-btn:hover, .sb-faq-btn.active { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  \n  .sb-faq-icon { \n    font-size: 1.8rem; color: var(--cc-orange); transition: transform 0.3s ease; \n  }\n  \n  .sb-faq-btn.active .sb-faq-icon { transform: rotate(45deg); }\n\n  .sb-faq-panel { max-height: 0; overflow: hidden; transition: max-height 0.4s ease-out; }\n\n  .sb-faq-panel p { padding: 0 25px 30px 25px; margin: 0; font-size: 14px; color: #4a4a4a; }\n\n  .sb-hidden-group { display: none; }\n  .sb-hidden-group.show { display: block; animation: sbFadeIn 0.6s ease; }\n  \n  .sb-load-more-btn {\n    background: transparent; color: var(--cc-blue); border: 2px solid var(--cc-blue);\n    padding: 14px 40px; border-radius: 50px; font-weight: 700; cursor: pointer; transition: 0.3s;\n  }\n\n  @keyframes sbFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(10px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n<\/style>\n\n<div class=\"sb-faq-container\">\n  <div class=\"sb-faq-title\">Preguntas frecuentes sobre entrega de vivienda<\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfQu\u00e9 debo hacer si encuentro defectos durante la entrega?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>Es fundamental que no firmes el acta de entrega definitiva hasta que todos los detalles queden registrados por escrito. Solicita un <strong>anexo de observaciones<\/strong> donde se especifiquen los arreglos pendientes y el plazo que tiene la constructora o el vendedor para solucionarlos.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfC\u00f3mo puedo verificar si los acabados de los pisos est\u00e1n bien instalados?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>Un truco pr\u00e1ctico es <strong>golpear suavemente las baldosas<\/strong> o el enchape con los nudillos o un objeto peque\u00f1o; si suena hueco, significa que no hay suficiente adherente y podr\u00edan desprenderse pronto. En pisos de madera, camina por toda el \u00e1rea para detectar ruidos o desniveles.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfQu\u00e9 documentos legales debo exigir al recibir una vivienda usada?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>Debes verificar el <strong>Certificado de Tradici\u00f3n y Libertad<\/strong> actualizado, los recibos de servicios p\u00fablicos y administraci\u00f3n a paz y salvo, y el comprobante de pago del \u00faltimo impuesto predial. Esto garantiza que no heredes deudas del propietario anterior.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div id=\"sb-hidden-group\" class=\"sb-hidden-group\">\n    \n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfEs obligatorio recibir la vivienda si no est\u00e1 limpia?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>No. La vivienda debe entregarse <strong>limpia y libre de escombros<\/strong> o material de obra. La suciedad excesiva puede ocultar rayones en vidrios, manchas en pisos o grietas en las paredes, por lo que tienes derecho a exigir una limpieza profunda antes de la inspecci\u00f3n t\u00e9cnica.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfPor qu\u00e9 es importante revisar la presi\u00f3n del agua y desag\u00fces?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>Debes abrir simult\u00e1neamente varios grifos y vaciar los sanitarios para confirmar que la presi\u00f3n sea constante y que los desag\u00fces no tengan obstrucciones. Una mala instalaci\u00f3n hidr\u00e1ulica puede generar humedades costosas de reparar una vez ya est\u00e9s habitando el inmueble.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div style=\"text-align: center; margin-top: 35px;\">\n    <button class=\"sb-load-more-btn\" onclick=\"document.getElementById('sb-hidden-group').classList.add('show'); this.style.display='none'\">Ver m\u00e1s preguntas \u25bc<\/button>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<script>\n  var acc = document.getElementsByClassName(\"sb-faq-btn\");\n  for (var i = 0; i < acc.length; i++) {\n    acc[i].addEventListener(\"click\", function() {\n      this.classList.toggle(\"active\");\n      var panel = this.nextElementSibling;\n      var icon = this.querySelector('.sb-faq-icon');\n      if (panel.style.maxHeight) {\n        panel.style.maxHeight = null;\n        icon.innerText = \"+\";\n      } else {\n        panel.style.maxHeight = (panel.scrollHeight + 20) + \"px\";\n        icon.innerText = \"-\"; \n      }\n    });\n  }\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 debo hacer si encuentro defectos durante la entrega?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Debes registrar cada detalle por escrito en un anexo de observaciones antes de firmar el acta definitiva, estableciendo plazos claros para las reparaciones.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfC\u00f3mo puedo verificar si los acabados de los pisos est\u00e1n bien instalados?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Golpea suavemente las baldosas para verificar que no suenen huecas y camina sobre pisos de madera para descartar ruidos o desniveles.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 documentos legales debo exigir al recibir una vivienda usada?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Certificado de Tradici\u00f3n y Libertad, paz y salvos de administraci\u00f3n, servicios p\u00fablicos e impuesto predial al d\u00eda.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n\n\n\n<div data-opinionstage-embed-url=\"https:\/\/www.opinionstage.com\/api\/v1\/widgets\/ciencuadras1\/vamos-a-comprobar-el-checklist\/code.json?comments=true&#038;sharing=true&#038;recommendations=false&#038;width=\" style=\"display: none; 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