{"id":82859,"date":"2022-08-26T08:02:00","date_gmt":"2022-08-26T13:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=82859"},"modified":"2022-10-21T10:36:30","modified_gmt":"2022-10-21T15:36:30","slug":"3-beneficios-al-comprar-casa-desde-el-exterior","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/3-beneficios-al-comprar-casa-desde-el-exterior","title":{"rendered":"\u00bfVives en el exterior? \u00a1Invierte en Colombia a muy buen precio!"},"content":{"rendered":"\n

Si bien en la actualidad no contamos con un censo de colombianos residentes en el exterior, <\/span>la ONU estima que a corte de 2019 cerca de 3 millones de colombianos hab\u00edan migrado.<\/b> \ud83c\udde8\ud83c\uddf4<\/span> El 28% lo hizo hacia Estados Unidos, un 13% a Espa\u00f1a y alrededor del 5% a otros pa\u00edses europeos. <\/span><\/p>\n\n\n\n

La proporci\u00f3n de migrantes respecto a la poblaci\u00f3n total del pa\u00eds casi que se duplic\u00f3 en las \u00faltimas tres d\u00e9cadas, al pasar de 3% en 1990 a 5,6% en 2017. <\/strong>Esta migraci\u00f3n se habr\u00eda originado especialmente en Antioquia y la zona cafetera (Quind\u00edo, Risaralda, Caldas), Valle del Cauca, Cundinamarca y en la Costa Atl\u00e1ntica. <\/span><\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd175 razones para comprar vivienda en Colombia<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

En el contexto internacional, seg\u00fan datos de las <\/span>Naciones Unidas<\/b>, <\/span>los migrantes colombianos representaron en 2017 el 1,1% de la migraci\u00f3n mundial.<\/b>\ud83c\udde8\ud83c\uddf4<\/p>\n\n\n\n

Adicionalmente, Colombia, despu\u00e9s de M\u00e9xico, es el pa\u00eds latinoamericano con mayor n\u00famero de migrantes internacionales,<\/strong> aunque en t\u00e9rminos relativos a la poblaci\u00f3n total, es superado por otros de la regi\u00f3n.  <\/span><\/p>\n\n\n\n

Los ciudadanos colombianos que habitan fuera de nuestro pa\u00eds constituyen un mercado muy importante para los constructores colombianos. \ud83c\udfe1Al vivir su vida alejados de su patria ven la posibilidad de retornar a ella cuando logren un capital suficiente, ya sea por jubilaci\u00f3n o ahorros. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Beneficios de comprar casa en Colombia desde el exterior<\/b><\/h2>\n\n\n\n

3\ufe0f\u20e3 Tasa de cambio<\/b><\/h3>\n\n\n\n

Actualmente, la tasa de cambio en d\u00f3lares se mueve entre los $4.300 a $4.500 por d\u00f3lar, es decir, la posibilidad de comprar casa en Colombia<\/strong> se convierte en un sue\u00f1o m\u00e1s f\u00e1cil de alcanzar. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Y ni hablar de los colombianos residentes en Europa, que obtienen por un Euro, la nada despreciable cifra de $4.400.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Estas tasas facilitan enormemente la adquisici\u00f3n de vivienda para los colombianos que residen en el exterior.<\/strong> La mayor\u00eda de estos colombianos provienen de ciudades con tinte paisa, tal vez, porque este grupo de conciudadanos es el m\u00e1s aventurero de todos en nuestro pa\u00eds.<\/span>\ud83c\udde8\ud83c\uddf4<\/p>\n\n\n\n

2\ufe0f\u20e3 <\/strong>Subsidios del Gobierno Nacional para comprar casa<\/b><\/h3>\n\n\n\n

Ahora que el gobierno ha desarrollado una propuesta excelente en materia de subsidios, que cubre desde la vivienda de inter\u00e9s social hasta la que cuesta 500 S.M.L., la capacidad adquisitiva de los colombianos en el exterior se ve apalancada por subsidios del gobierno para viviendas VIS<\/strong><\/a> y No VIS.<\/strong><\/a> <\/span><\/p>\n\n\n\n

El \u00fanico requisito que se necesita para hacerse acreedor a un subsidio es no haber recibido nunca uno, y para los subsidios VIS, no tener ingresos superiores a los 4 SML.  <\/strong><\/p>\n\n\n\n

1\ufe0f\u20e3<\/strong> Amplia oferta de viviendas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
\"oferta
Fuente: La Galer\u00eda Inmobiliaria<\/em><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n
\"oferta
Fuente: La Galer\u00eda Inmobiliaria<\/em><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Estamos viendo nuestras ciudades llenas de ofertas de vivienda atractivas <\/strong>para nuestros compatriotas que quieran regresar alg\u00fan d\u00eda o simplemente comprar casa para alguien de la familia que dejaron aqu\u00ed. <\/span>\ud83c\udfe1<\/p>\n\n\n\n

El Eje Cafetero, Cali y Antioquia son los sitios preferidos por los colombianos que regresan.<\/b>  <\/span><\/p>\n\n\n\n

De hecho, la oferta de proyectos a nivel nacional se ha multiplicado en los \u00faltimos a\u00f1os. Ahora, t\u00fa y tu familia cuentan con m\u00e1s oportunidades de tener la vivienda que se ajuste a sus necesidades.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Colombianos<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

\ud83d\udd17Ganas en d\u00f3lares y quieres comprar inmuebles en pesos<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, existen inmobiliarias tanto en USA como en Espa\u00f1a que facilitan la compra desde el exterior<\/strong>, sirviendo de intermediarios entre el comprador y el vendedor. Estas compa\u00f1\u00edas est\u00e1n preparadas para recibir compras con <\/span>cr\u00e9dito del F.N.A.<\/b><\/a> y los bancos comerciales, incluyendo el <\/span>leasing habitacional<\/b><\/a>. <\/span><\/p>\n\n\n\n

La buena noticia es que ahora en <\/span>Ciencuadras<\/a><\/b> <\/b><\/a>puedes encontrar el soporte que necesitas para comprar casa en Colombia<\/strong> gracias a nuestro servicio Desde el exterior<\/a><\/strong>, <\/span>con el que te ofrecemos acompa\u00f1amiento y asesor\u00eda certificada para comprar, arrendar o financiar un inmueble en Colombia.\ud83d\udc99<\/p>\n\n\n\n

Publicado originalmente en agosto de 2021.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil te pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr>
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\u00a1El mejor negocio! Comprar casa desde el exterior es un gana-gana, conoce aqu\u00ed los beneficios de invertir en Colombia.\ud83c\udde8\ud83c\uddf4 \ud83c\udfe1<\/p>\n","protected":false},"author":21,"featured_media":104591,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6053,6093,4],"tags":[39,2639,6052,42,2333],"acf":[],"yoast_head":"\n3 beneficios al comprar casa desde el exterior | Ciencuadras<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00a1El mejor negocio! 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