\u00a1Somos mucho m\u00e1s que una plataforma de b\u00fasqueda y publicaci\u00f3n de inmuebles!<\/p>\n\n\n\n
Aumento en las b\u00fasquedas <\/h2>\n\n\n\n
Seg\u00fan cifras en los principales motores de b\u00fasqueda como Google y de nuestro propio portal, la tendencia es significativamente creciente, demostrando que los colombianos definitivamente ven en este momento, una oportunidad para invertir en vivienda.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con Google Trend, durante este 2020 las tendencias de b\u00fasqueda sobre el t\u00e9rmino de vivienda han generado un crecimiento del 2.27% a\u00f1o corrido vs. 2019.<\/p>\n\n\n\n
Frente a esta cifra se destacan tres momentos importantes:<\/p>\n\n\n\n
El primero se dio en los meses de marzo a mayo, donde se evidenci\u00f3 un decrecimiento de las tendencias de b\u00fasquedas de vivienda en Colombia del -37% comparado frente al mismo periodo del a\u00f1o anterior por causa de la pandemia.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, se identifican dos picos de b\u00fasquedas de vivienda que pueden ser debido a los anuncios que ha realizado el gobierno sobre los subsidios.<\/p>\n\n\n\n
El primero se registra a finales de mayo con un incremento de 43% a\u00f1o sobre a\u00f1o y el segundo pico, en el mes de septiembre con un incremento del 79% a\u00f1o sobre a\u00f1o, por el \u00faltimo anuncio del gobierno sobre las nuevas ayudas disponibles. Cabe resaltar que estos han sido los niveles m\u00e1s altos de b\u00fasquedas registrados en los \u00faltimos 5 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
La pandemia del COVID-19 trajo nuevos retos en la vida de las personas y muy probablemente desaceler\u00f3 los planes de cambio que muchos ten\u00edan previsto para el segundo trimestre del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, y a pesar de haberse frenado la velocidad y actividad en el sector inmobiliario durante los primeros meses de la cuarentena, desde julio se est\u00e1 viendo un notable cambio en la actividad de b\u00fasquedas de inmuebles. Esta actividad est\u00e1 liderada por el segmento m\u00e1s joven de usuarios en ciencuadras.com, m\u00e1s del 53% de las personas que buscan en Ciencuadras<\/a> corresponde a j\u00f3venes entre 18-34 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n \ud83d\udd17Ya puedes comprar vivienda No VIS con subsidio del Gobierno<\/a><\/p>\n\n\n\n Somos una plataforma digital inmobiliaria del Grupo Bol\u00edvar, tenemos m\u00e1s de 3 a\u00f1os en el mercado y ya sentimos que era tiempo de evolucionar.<\/p>\n\n\n\n \u201cTodo el entorno nos demuestra que es el momento de invertir en vivienda. Desde ahora en ciencuadras.com acompa\u00f1aremos de manera integral a nuestros clientes para que encuentren ese espacio que los enamore completamente y garantizar que nada se interponga en su camino para lograr tener su vivienda\u201d. Paola Su\u00e1rez, Vicepresidente l\u00ednea de negocio y comercial de ciencuadras.com<\/p>\n\n\n\n Pasamos de ser solo un buscador a ser un ecosistema integral de servicios que ayuda a las familias colombianas en las diferentes necesidades relacionadas con su hogar. Es as\u00ed, como a partir de ahora, adem\u00e1s de contar con m\u00e1s de 270.000 inmuebles y m\u00e1s de 1500 inmobiliarias conectadas, te acompa\u00f1amos en el proceso de aval\u00fao, alistamiento para cuando quieras publicar y poner a la venta o arriendo tu inmueble.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, tambi\u00e9n cuentas con nosotros para la gesti\u00f3n del cr\u00e9dito de vivienda, el trasteo y m\u00e1s adelante procesos de tr\u00e1mites y asesor\u00eda jur\u00eddica, los seguros, entre otros.<\/p>\n\n\n\n \u201cM\u00e1s de 270 mil inmuebles que van desde el eje cafetero hasta Barranquilla y todo el desarrollo tecnol\u00f3gico para acompa\u00f1ar en cada una de las necesidades que surgen en ese recorrido que existe, y que, a veces puede ser dispendioso, para que una familia logre su sue\u00f1o de tener una casa propia\u201d Afirm\u00f3 Paola Su\u00e1rez, Vicepresidente l\u00ednea de negocio y comercial de ciencuadras.com<\/p>\n\n\n\n Alberto Izasa, Gerente de La Galer\u00eda Inmobiliaria, se\u00f1ala varios puntos por los cuales este es un muy buen momento para comprar vivienda en Colombia:<\/p>\n\n\n\n Invertir hoy en vivienda es seguridad. Al hacer una inversi\u00f3n, las familias est\u00e1n asegurando su patrimonio como un respaldo para las \u00e9pocas de menores ingresos y claramente una tranquilidad para apoyar el futuro de nuestros hijos.<\/p>\n\n\n\n Invertir hoy en vivienda es un buen negocio, gracias a que en los \u00faltimos 12 meses los precios de la vivienda nueva subieron un 4,9% en Bogot\u00e1 y Cali, un 5,0% en Barranquilla, un 3,6% en Medell\u00edn y un 3,2% en Bucaramanga. Es as\u00ed como desde 2001 los precios han crecido por encima de la inflaci\u00f3n generando una valorizaci\u00f3n en el patrimonio familiar.<\/p>\n\n\n\n Invertir hoy en vivienda es vivir mejor, gracias a la nueva oferta disponible. La construcci\u00f3n, la oferta de vivienda nueva y usada, tanto VIS como No VIS, se ha duplicado, con alternativas m\u00e1s competitivas para todo tipo de familias que ofrecen cada vez mejores caracter\u00edsticas que garantizan calidad de vida sin importar la ubicaci\u00f3n o nivel socioecon\u00f3mico.<\/p>\n\n\n\n Invertir hoy en vivienda es una oportunidad, gracias a los beneficios que anunci\u00f3 el Gobierno que incentiva tanto la compra de Vivienda nueva de Inter\u00e9s Social (VIS) para la cuota inicial y para subsidiar la tasa de inter\u00e9s. Como el reciente anuncio de subsidio a la tasa de inter\u00e9s por cerca de $439.000 pesos mensuales por 7 a\u00f1os. (de menos de 500 salarios m\u00ednimos alrededor de los 440 mm de pesos)<\/p>\n\n\n\n Alberto Isaza, cuenta tambi\u00e9n, c\u00f3mo los colombianos que viven fuera de nuestro pa\u00eds constituyen un mercado muy importante para los constructores nacionales.<\/p>\n\n\n\n \u201cAl vivir alejados de su patria ven la posibilidad de retornar a ella cuando logren un capital suficiente, ya sea por jubilaci\u00f3n o ahorros. En este momento en el que la tasa de cambio en d\u00f3lares se mueve entre los $3.800 a $3.900 por d\u00f3lar, la posibilidad de adquirir una vivienda en Colombia se convierte en un sue\u00f1o m\u00e1s f\u00e1cil de alcanzar. Y ni hablar de los colombianos residentes en Europa que obtienen por un Euro, la nada despreciable cifra, de $4.500\u201d.<\/p>\n\n\n\n Adicionalmente, Isaza argumenta que \u201cla capacidad adquisitiva de los colombianos en el exterior se ve apalancada por los subsidios del gobierno para viviendas VIS y NO VIS, ahora que ha desarrollado una excelente propuesta, que cubre desde la vivienda de inter\u00e9s social hasta la que cuesta 500 SMLV. El \u00fanico requisito para hacerse acreedor a un subsidio es no haber recibido nunca uno, y para los subsidios VIS no tener ingresos superiores a los 4 SML\u201d.<\/p>\n\n\n\n Unido a esto, Ciencuadras ha venido revisando las oportunidades de negocio y el mercado que representan los colombianos que viven en el exterior y seg\u00fan cifras, a la fecha se estima que hay m\u00e1s de 5 millones de colombianos ubicados en pa\u00edses como Estados Unidos, Canad\u00e1, Espa\u00f1a, algunas regiones de Europa y en otros pa\u00edses de Latinoam\u00e9rica.<\/p>\n\n\n\n Es as\u00ed, como para este mercado se observa un incremento constante en desembolsos de cr\u00e9ditos de vivienda, llegando a picos mensuales de 20.000 millones de pesos colombianos. El 70,5% de estos desembolsos corresponden a productos de cr\u00e9dito hipotecario y 29,5% son viviendas financiadas a trav\u00e9s del producto de leasing.?<\/p>\n\n\n\n Con estos recursos los colombianos en el exterior durante este 2020 est\u00e1n invirtiendo principalmente en inmuebles nuevos (81% de las compras son en vivienda nueva y 19% en vivienda usada). Este comportamiento se distribuye regionalmente as\u00ed; principalmente en Valle del Cauca: (27,36%), Antioquia (22%), Cundinamarca (20,95%), Caribe (12,34%) y el Eje cafetero (12,14%).<\/p>\n\n\n\n Dado lo anterior, el terreno est\u00e1 abonado para hacer realidad el sue\u00f1o de muchas personas dentro y fuera de Colombia, de comprar vivienda y donde plataformas como Ciencuadras<\/a><\/strong> facilitan no solo la b\u00fasqueda de ese inmueble deseado, sino los procesos y tr\u00e1mites que ello implica.<\/p>\n\n\n
\ud83d\udd17\u00a1Se mueve el sector inmobiliario! Suben las ventas de vivienda VIS en el pa\u00eds<\/a><\/p>\n\n\n\nCiencuadras es un ecosistema integral <\/h2>\n\n\n\n
Es el momento de invertir en inmuebles <\/h2>\n\n\n\n
Oportunidades para los colombianos en el exterior<\/h2>\n\n\n\n
![\"700x200](\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/700x200-proyectos-de-vivienda-feb2.jpg\")
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