{"id":84399,"date":"2023-02-22T08:00:00","date_gmt":"2023-02-22T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=84399"},"modified":"2026-09-04T22:45:18","modified_gmt":"2026-09-05T03:45:18","slug":"construccion-sostenible-que-es-caracteristicas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/proyectos-de-vivienda\/construccion-sostenible-que-es-caracteristicas","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 hace sostenible a un proyecto de construcci\u00f3n?"},"content":{"rendered":"\n<p>La industria de la construcci\u00f3n siempre ha estado en constante evoluci\u00f3n y transformaci\u00f3n. Es por esta raz\u00f3n, que <strong>en Colombia cada vez se hace m\u00e1s frecuente encontrar proyectos de construcci\u00f3n sostenible y de alto impacto en el medio ambiente<\/strong>. As\u00ed mismo, estos mitigan el cambio clim\u00e1tico y contribuyen al desarrollo y bienestar de las comunidades.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>En la actualidad, el crecimiento de las actividades de construcci\u00f3n es uno de los factores asociados a las problem\u00e1ticas ambientales en las ciudades.  <strong>En el pa\u00eds se producen m\u00e1s de 22 millones de toneladas de residuos de construcci\u00f3n<\/strong>, seg\u00fan el <strong>Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Un problema que trae consigo una oportunidad de mejora, porque se sabe que un gran porcentaje de estos desechos de construcci\u00f3n son reciclables y pueden ser reutilizados en el sector.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pero para empezar, \u00bfqu\u00e9 es construcci\u00f3n sostenible?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Es el <strong>desarrollo del dise\u00f1o y la construcci\u00f3n de edificaciones e infraestructuras que consideren un impacto positivo en el medio ambiente y en los habitantes<\/strong>.  La construcci\u00f3n sostenible disminuye el consumo de recursos naturales y\/o materia prima y beneficia la relaci\u00f3n con el entorno.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/vivienda-no-vis?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_84399_vivienda_nueva\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/proyectos-vivienda-nueva-Colombia-mobile.jpg\" alt=\"proyectos vivienda nueva Colombia mobile\" class=\"wp-image-116766\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/proyectos-vivienda-nueva-Colombia-mobile.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/proyectos-vivienda-nueva-Colombia-mobile-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Caracter\u00edsticas de un proyecto de construcci\u00f3n sostenible<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan el sistema colombiano de certificaci\u00f3n en construcci\u00f3n sostenible para la vivienda <a href=\"https:\/\/www.cccs.org.co\/wp\/casa-colombia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><strong>CASA<\/strong><\/a>, los proyectos de este tipo deben  enfocarse en las personas y su calidad de vida. De esta manera, se generar\u00e1n entornos saludables que respeten el medio ambiente. <\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan lo anterior, <strong>estas son las 5 caracter\u00edsticas predominantes que todo proyecto de construcci\u00f3n sostenible debe tener en cuenta<\/strong>:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Sostenibilidad en el entorno<\/li>\n\n\n\n<li>Sostenibilidad en obra<\/li>\n\n\n\n<li>Eficiencia en agua, energ\u00eda y materiales <\/li>\n\n\n\n<li>Bienestar<\/li>\n\n\n\n<li>Responsabilidad social<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1les son los beneficios de una construcci\u00f3n sostenible?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Traen consigo muchos beneficios para el medio ambiente, para el desarrollo y crecimiento del sector de la construcci\u00f3n. Por lo tanto, <strong>las constructoras que apuestan a proyectos sostenibles pueden obtener las siguiente ventajas<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Incremento en los precios de venta<\/li>\n\n\n\n<li>Menores tiempos en procesos de venta o renta<\/li>\n\n\n\n<li>Ahorros fiscales (IVA y beneficios tributarios)<\/li>\n\n\n\n<li>Mayor valorizaci\u00f3n de la obra<\/li>\n\n\n\n<li>Retornos de inversi\u00f3n m\u00e1s cortos<\/li>\n\n\n\n<li>Aumento en los niveles de ocupaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Compromiso social y ambiental<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/que-tener-en-cuenta-al-comprar-o-vender-un-lote-conoce-los-tramites-y-proceso\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lo que debes saber sobre los tr\u00e1mites para comprar o vender un lote<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto <strong>a las personas que opten por esta opci\u00f3n de vivienda podr\u00e1n disfrutar de<\/strong>:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Mejor calidad de vida.<\/li>\n\n\n\n<li>Mejor salud y confort. <\/li>\n\n\n\n<li>Reducci\u00f3n de costos operativos<\/li>\n\n\n\n<li>Menores costos de mantenimiento.<\/li>\n\n\n\n<li>Mayor productividad.<\/li>\n\n\n\n<li>Compromiso social y ambiental.<\/li>\n\n\n\n<li>Reducci\u00f3n de consumos energ\u00e9ticos<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Como ves,<strong> los proyectos de construcci\u00f3n sostenible son los ideales para contribuir con el cuidado del medio ambiente<\/strong>. Te invitamos a consultar nuestros proyectos, revisarlos, calcular tu presupuesto y elegir el mejor para ti y el medio ambiente. <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_84399_general\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Ciencuadras<\/strong><\/a>, cuadra todo. <\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Publicado originalmente en febrero de 2020.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<style>\n  \/* TOKENS CIENCUADRAS (Manual de Marca) *\/\n  :root { \n    \/* Pantone 7691C - Azul Corporativo *\/\n    --cc-blue: #006094; \n    \/* Pantone 137C - Naranja CTA *\/\n    --cc-orange: #F8971D; \n    \/* Texto Gris Oscuro (Legibilidad) *\/\n    --cc-text: #333333; \n    \/* Blanco *\/\n    --cc-white: #ffffff;\n    \/* Fondo gris muy suave para el contenedor *\/\n    --cc-bg-light: #f9f9f9;\n  }\n  \n  \/* CONTAINER PRINCIPAL *\/\n  .sb-faq-container {\n    margin-top: 40px; \n    border-top: 4px solid var(--cc-blue);\n    padding: 40px 30px; \n    margin-bottom: 50px; \n    font-family: 'Roboto', 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif;\n    background-color: var(--cc-bg-light);\n    border-radius: 0 0 8px 8px;\n  }\n\n  .sb-faq-title {\n    font-family: 'Roboto', sans-serif; \n    \/* Aumentado a 2rem para destacar sobre el texto del art\u00edculo *\/\n    font-size: 2rem; \n    color: var(--cc-blue); \n    font-weight: 800; \/* M\u00e1s peso para jerarqu\u00eda *\/\n    margin-bottom: 35px; \n    line-height: 1.2;\n  }\n\n  \/* ITEM ACORDEON *\/\n  .sb-faq-item { \n    border-bottom: 1px solid #dcdcdc; \n    background-color: var(--cc-white);\n    margin-bottom: 15px;\n    border-radius: 8px;\n    \/* Sombra suave para dar volumen *\/\n    box-shadow: 0 4px 6px rgba(0,0,0,0.04);\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .sb-faq-btn {\n    background: none; \n    border: none; \n    width: 100%; \n    text-align: left;\n    padding: 25px; \/* M\u00e1s padding para que respire *\/\n    font-family: 'Roboto', sans-serif;\n    \n    \/* --- CAMBIO DE FUENTE SOLICITADO --- *\/\n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.5em;\n    \/* ----------------------------------- *\/\n    \n    font-weight: 700; \n    color: var(--cc-text);\n    cursor: pointer; \n    display: flex; \n    justify-content: space-between;\n    align-items: center; \n    transition: all 0.3s ease;\n  }\n\n  .sb-faq-btn:hover { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  .sb-faq-btn.active { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  \n  \/* ICONO *\/\n  .sb-faq-icon { \n    font-size: 1.8rem; \/* Icono m\u00e1s grande *\/\n    color: var(--cc-orange); \n    font-weight: 400; \n    transition: transform 0.3s ease; \n    line-height: 1; \n    margin-left: 20px;\n    flex-shrink: 0; \/* Evita que el icono se aplaste *\/\n  }\n  \n  .sb-faq-btn.active .sb-faq-icon { \n    transform: rotate(45deg); \n  }\n\n  \/* PANEL CONTENIDO *\/\n  .sb-faq-panel { \n    max-height: 0; \n    overflow: hidden; \n    transition: max-height 0.4s ease-out; \n    background-color: var(--cc-white);\n  }\n\n  .sb-faq-panel p { \n    padding: 0 25px 30px 25px; \n    margin: 0; \n    \n    \/* --- CAMBIO DE FUENTE SOLICITADO --- *\/\n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.5em;\n    \/* ----------------------------------- *\/\n    \n    color: #4a4a4a; \/* Gris un poco m\u00e1s oscuro para contraste *\/\n  }\n\n  \/* GRUPO OCULTO Y BOT\u00d3N *\/\n  .sb-hidden-group { display: none; }\n  .sb-hidden-group.show { display: block; animation: sbFadeIn 0.6s ease; }\n  \n  .sb-load-more-container { text-align: center; margin-top: 35px; }\n  \n  .sb-load-more-btn {\n    background: transparent; \n    color: var(--cc-blue); \n    border: 2px solid var(--cc-blue);\n    padding: 14px 40px; \n    border-radius: 50px; \n    font-family: 'Roboto', sans-serif;\n    font-weight: 700; \n    font-size: 14px; \/* Ajustado tambi\u00e9n para mantener consistencia *\/\n    cursor: pointer; \n    transition: 0.3s;\n  }\n\n  .sb-load-more-btn:hover { \n    background: var(--cc-blue); \n    color: var(--cc-white); \n    box-shadow: 0 4px 12px rgba(0, 96, 148, 0.3);\n  }\n\n  @keyframes sbFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(10px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n<\/style>\n\n<div class=\"sb-faq-container\">\n  <div class=\"sb-faq-title\">Preguntas frecuentes<\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfC\u00f3mo se ha comportado el mercado de la vivienda usada en Colombia durante el 2023?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\"><p>Seg\u00fan Fedelonjas, la vivienda usada registr\u00f3 una valorizaci\u00f3n del 7,7%. Aunque la inflaci\u00f3n y las altas tasas de inter\u00e9s han influido en el sector, se identifican precios atractivos en propiedades de segunda mano y no residenciales (como oficinas), lo cual genera excelentes oportunidades de inversi\u00f3n.<\/p><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfA qu\u00e9 se debe la ca\u00edda en la venta de vivienda nueva seg\u00fan los informes del sector?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\"><p>La reducci\u00f3n en ventas de vivienda nueva, especialmente en el segmento VIS, se atribuye a la incertidumbre sobre las pol\u00edticas econ\u00f3micas y las elevadas tasas de inter\u00e9s. Pese a ello, las constructoras ofrecen bonos de separaci\u00f3n y descuentos en escrituraci\u00f3n que representan oportunidades para inversores a largo plazo.<\/p><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfQu\u00e9 tendencias e incrementos se registran en los c\u00e1nones de arrendamiento residencial?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\"><p>El precio del arriendo ha mantenido una tendencia al alza. El canon promedio en apartamentos aument\u00f3 un 11,1% (ubic\u00e1ndose en $2.000.000 y liderado por Bogot\u00e1), mientras que en casas el valor promedio se fij\u00f3 en $5.100.000 con incrementos significativos en la Costa Atl\u00e1ntica.<\/p><\/div>\n  <\/div>\n\n  <div id=\"sb-hidden-group\" class=\"sb-hidden-group\">\n    \n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfQu\u00e9 entidades y aliados respaldan la informaci\u00f3n del Informe Trimestral de Ciencuadras?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\"><p>El an\u00e1lisis presentado se basa en datos propios del portal Ciencuadras recopilados con el apoyo de aliados estrat\u00e9gicos del sector financiero e inmobiliario como la Direcci\u00f3n Ejecutiva de Estudios Econ\u00f3micos del Banco Davivienda, El Libertador y La Galer\u00eda Inmobiliaria.<\/p><\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfD\u00f3nde y c\u00f3mo se puede acceder al informe inmobiliario completo de Ciencuadras?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\"><p>El informe completo sobre el comportamiento de la oferta y demanda de inmuebles nuevos, usados y en arriendo se puede consultar y descargar de manera totalmente gratuita directamente a trav\u00e9s de la plataforma web de Ciencuadras.<\/p><\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-load-more-container\" id=\"sb-load-more-container\">\n    <button class=\"sb-load-more-btn\" onclick=\"toggleHiddenFaqs(this)\">Ver m\u00e1s preguntas \u25bc<\/button>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<script>\n  \/* 1. L\u00f3gica del Acorde\u00f3n *\/\n  var acc = document.getElementsByClassName(\"sb-faq-btn\");\n  for (var i = 0; i < acc.length; i++) {\n    acc[i].addEventListener(\"click\", function() {\n      this.classList.toggle(\"active\");\n      var panel = this.nextElementSibling;\n      var icon = this.querySelector('.sb-faq-icon');\n      \n      if (panel.style.maxHeight) {\n        panel.style.maxHeight = null;\n        icon.innerText = \"+\";\n      } else {\n        \/\/ Se a\u00f1ade un peque\u00f1o buffer al scrollHeight para asegurar que no se corte texto con fuentes grandes\n        panel.style.maxHeight = (panel.scrollHeight + 20) + \"px\";\n        icon.innerText = \"-\"; \n      }\n    });\n  }\n\n  \/* 2. L\u00f3gica del Bot\u00f3n \"Ver M\u00e1s\" *\/\n  function toggleHiddenFaqs(btn) {\n    var hiddenGroup = document.getElementById(\"sb-hidden-group\");\n    if (hiddenGroup) {\n      hiddenGroup.classList.add(\"show\");\n      btn.style.display = 'none'; \n    }\n  }\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfC\u00f3mo se ha comportado el mercado de la vivienda usada en Colombia durante el 2023?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Seg\u00fan Fedelonjas, la vivienda usada registr\u00f3 una valorizaci\u00f3n del 7,7%. Aunque la inflaci\u00f3n y las altas tasas de inter\u00e9s han influido en el sector, se identifican precios atractivos en propiedades de segunda mano y no residenciales (como oficinas), lo cual genera excelentes oportunidades de inversi\u00f3n.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfA qu\u00e9 se debe la ca\u00edda en la venta de vivienda nueva seg\u00fan los informes del sector?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"La reducci\u00f3n en ventas de vivienda nueva, especialmente en el segmento VIS, se atribuye a la incertidumbre sobre las pol\u00edticas econ\u00f3micas y las elevadas tasas de inter\u00e9s. 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