{"id":85511,"date":"2021-02-18T08:20:00","date_gmt":"2021-02-18T13:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=85511"},"modified":"2025-07-02T11:15:22","modified_gmt":"2025-07-02T16:15:22","slug":"comportamiento-del-mercado-colombiano-de-vivienda-nueva-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-vender-inmuebles\/comportamiento-del-mercado-colombiano-de-vivienda-nueva-2021","title":{"rendered":"As\u00ed se comport\u00f3 la compra de vivienda nueva en enero de 2021"},"content":{"rendered":"\n

\u00a1Hemos empezado el mes de enero con buenas noticias! Por eso, te invitamos a conocer c\u00f3mo se comport\u00f3 el mercado de vivienda nueva en enero de 2021, a a nivel nacional<\/strong>.<\/strong> Es por esa raz\u00f3n, que decidimos buscar la ayuda de expertos para conocer el comportamiento de las ventas de vivienda nueva para el 2021.<\/p>\n\n\n\n

Te presentamos el an\u00e1lisis de La Galer\u00eda Inmobiliaria con respecto a las ventas de vivienda de nueva en enero de 2021<\/strong>, en el mercado colombiano. <\/p>\n\n\n\n

Ventas de vivienda nueva en enero de 2021<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Enero de 2021 fue un mes profundamente marcado por la segunda ola de contagios producto de la pandemia de COVID-19. En este sentido, el aislamiento derivado de cuarentenas y toques de queda impactaron la venta de viviendas nuevas<\/strong> con relaci\u00f3n al mismo periodo de 2020. \u2028\u2028<\/p>\n\n\n\n

\n

En enero, las ventas caen el 2,9% frente al mismo mes del 2020, pero se ubican 12% por encima del promedio del \u00faltimo a\u00f1o”.<\/em><\/strong><\/p>\nLa Galer\u00eda inmobiliaria. <\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n

Las ventas de viviendas nuevas en enero cayeron un 2.9%, siendo las ventas de viviendas de inter\u00e9s social las m\u00e1s afectadas con una reducci\u00f3n del 4%. No obstante, el promedio del \u00faltimo a\u00f1o permite observar un panorama mucho m\u00e1s alentador con un aumento del 12% en la venta de viviendas nuevas<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Este significativo crecimiento se debe al aumento del 9% en la venta de viviendas de inter\u00e9s social y un 18% en las viviendas nuevas No VIS. <\/p>\n\n\n\n

El valor neto de las ventas de viviendas nuevas en enero tambi\u00e9n tuvo un crecimiento del 6% frente a lo reportado en enero de 2020, siendo esto el producto de un crecimiento en pesos corrientes del 11% en ventas de VIS y el 1% en ventas No VIS<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17 Lo que debes saber a la hora de comprar un proyecto sobre planos<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Las ventas de viviendas nuevas en enero VIS siguen llevando la delantera<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El \u00faltimo a\u00f1o ha significado un crecimiento de unidades vendidas del 5%, siendo las VIS el gran engranaje que mueve el mercado con una participaci\u00f3n del 71% y un incremento del 8% durante este periodo<\/strong>. Las ventas de No VIS reportan una estabilizaci\u00f3n tras una dr\u00e1stica ca\u00edda del 15% reportada en septiembre de 2020. 

Con respecto a la oferta, en los \u00faltimos 12 meses las unidades en venta de No VIS se han reducido en un 13%, consecuencia de una disminuci\u00f3n en la cantidad de proyectos del 12%. Mientras tanto, las VIS siguen con una tendencia alcista con un aumento del 17% de unidades en venta, consecuencia de un 7% adicional de proyectos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17 Vivir fuera de la ciudad: opciones y ventajas<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo cerraron las ventas del mercado de vivienda nueva en enero de 2021?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\"Comportamiento-enero-2021-venta-de-vivienda-nueva\"<\/figure>\n\n\n\n

Enero de 2021 cerr\u00f3 con un crecimiento en las iniciaciones de vivienda medidas en metros cuadrados del 5,5% frente a lo reportado el mismo mes del a\u00f1o anterior. Mientras que las iniciaciones de VIS crecieron un 12,5%, las iniciaciones No VIS decrecieron un 26,4%, producto de la tendencia bajista que cerr\u00f3 2020 mencionada anteriormente<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

A pesar del dif\u00edcil inicio de a\u00f1o como consecuencia de la segunda oleada de COVID-19, 2021 tiende a ser un excelente a\u00f1o en t\u00e9rminos de venta de viviendas nuevas con una proyecci\u00f3n estimada de crecimiento de unidades vendidas del 6,5% en VIS y un 5% en No VIS<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

\"700x200<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Sin duda alguna, el sector de la construcci\u00f3n ha demostrado su fortaleza al enfrentar condiciones de mercado adversas como las vividas como producto de la pandemia. Ahora que el plan de vacunaci\u00f3n del Gobierno Nacional ha iniciado, a la venta de viviendas nuevas le esperan muy buenas noticias<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Busca tu inmueble perfecto en Ciencuadras<\/a><\/strong> y prep\u00e1rate para encontrar ese espacio que cuadre contigo. <\/p>\n\n\n\n

\n
\u00bfC\u00f3mo son los proyectos de vivienda m\u00e1s comprados en el pa\u00eds?<\/a><\/blockquote>