{"id":85867,"date":"2021-02-25T11:37:12","date_gmt":"2021-02-25T16:37:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=85867"},"modified":"2026-06-26T22:14:03","modified_gmt":"2026-06-27T03:14:03","slug":"6-subsidios-del-gobierno-para-comprar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/6-subsidios-del-gobierno-para-comprar-vivienda","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 subsidios da el Gobierno para comprar vivienda?"},"content":{"rendered":"\n

En Ciencuadras<\/a><\/strong> te hemos presentado varios subsidios del Gobierno que te ayudan a alcanzar la meta de tener vivienda propia. En esta ocasi\u00f3n, decidimos poner las cartas sobre la mesa y mostrarte en el mismo escenario todas las opciones con las que cuentas.<\/p>\n\n\n\n

Est\u00e1s a tiempo, este es el a\u00f1o para tomar una de las decisiones m\u00e1s importantes de tu vida, dale a tu familia el hogar que se merece. <\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> Claves para elegir la constructora perfecta<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

6 subsidios del Gobierno para comprar vivienda<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

6. Subsidio Familiar de Vivienda Rural (SFVR) <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

El pasado 12 de enero de 2021, el Gobierno Nacional <\/strong>anunci\u00f3 la Primera convocatoria del programa Vivienda Social para el Campo<\/strong><\/a>. Seg\u00fan Minvivienda<\/strong>, este subsidio beneficia a 5.800 hogares.<\/p>\n\n\n\n

Los recursos de este incentivo pasaron de $161.000 millones a $270.540 millones, un incremento del 40% en el presupuesto para atender a un mayor n\u00famero de regiones. <\/p>\n\n\n\n

Este programa otorga el Subsidio Familiar de Vivienda Rural (SFVR)<\/a><\/strong> para la construcci\u00f3n de vivienda nueva. Es un subsidio en especie, es decir, el hogar beneficiario recibe la vivienda nueva construida<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

5. Subsidio familiar de vivienda<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n

El programa que te presentamos a continuaci\u00f3n aplica para comprar una vivienda nueva  de Inter\u00e9s Social (VIS)<\/a> o de Inter\u00e9s Prioritario (VIP)<\/a>; para construir en sitio propio o mejorar una casa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Se trata del subsidio familiar de vivienda<\/strong>, que consiste en una contribuci\u00f3n estatal en dinero, que se otorga por una sola vez a la persona beneficiaria<\/strong><\/a>. El aporte que entrega el Gobierno cubre un porcentaje mensual del canon de arrendamiento para que as\u00ed, la inquilina o el inquilino pueda acceder a su propia vivienda.<\/p>\n\n\n\n

El monto de esta ayuda se determina con base en el puntaje del Sisben que tenga el jefe del hogar postulante. En el caso del subsidio otorgado por las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar, dicho monto se determina conforme al nivel de ingresos del hogar<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Ah, es importante aclarar que \u00fanicamente las familias v\u00edctimas de actos terroristas y afectadas por situaciones de desastre o calamidad p\u00fablica pueden aplicar a este subsidio para la compra de vivienda usada<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

4. Programa J\u00f3venes Propietarios <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Este es un programa reciente de la Presidencia de la Rep\u00fablica y el Ministerio de Vivienda, que ayuda a la poblaci\u00f3n joven del pa\u00eds a comprar una vivienda nueva.<\/p>\n\n\n\n

Permite la adquisici\u00f3n de casa propia a personas entre los 18 y 28 a\u00f1os<\/strong>, financiando hasta el 90% de su valor y con la tasa m\u00e1s barata del mercado<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfTe gustar\u00eda conocer m\u00e1s informaci\u00f3n? Si es el caso, te invitamos a ingresar aqu\u00ed<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

3. Concurrencia de subsidios <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Existe la posibilidad de aplicar a varios subsidios que se complementan, de acuerdo a unos criterios espec\u00edficos. Esto es conocido como Subsidio concurrente o Concurrencia de subsidios.<\/p>\n\n\n\n

En este caso, se permite integrar las ayudas para compra de vivienda del programa Mi Casa Ya y el subsidio que otorga las Caja de Compensaci\u00f3n Familiar.<\/strong> Para acceder a este subsidio recurrente el hogar no debe superar los 2 SMMLV de ingresos, de acuerdo con el Decreto 1533 de 2019<\/a><\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

\u00a1Buenas noticias! Quienes apliquen podr\u00e1n recibir un subsidio de hasta 50 SMMLV para la <\/a><\/strong> compra de vivienda<\/a><\/strong>, y acceder al subsidio de 5 puntos porcentuales a la tasa del cr\u00e9dito hipotecario. <\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> \u00bfC\u00f3mo son los proyectos de vivienda m\u00e1s comprados en el pa\u00eds?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

2. Programa semillero de propietarios <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

\u00a1Otra opci\u00f3n para ti! En t\u00e9rminos generales, en este programa las personas beneficiadas reciben mes a mes un auxilio econ\u00f3mico<\/strong><\/a> que les ayudar\u00e1 a pagar su canon de arriendo. El prop\u00f3sito es que el dinero que ahorran lo puedan destinar a la compra de una vivienda.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo funciona? Pues bien, Semillero de propietarios ofrece dos modalidades de ayudas que responden a realidades distintas de los hogares colombianos. Te las vamos a contar para que puedas saber cu\u00e1l es la mejor opci\u00f3n para ti:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. La primera modalidad subsidia el arriendo<\/strong> y busca atender a los hogares que viven en arriendos informales y en viviendas no dignas.<\/li>\n\n\n\n
  2. La segunda posibilidad fomenta el ahorro de los hogares colombianos,<\/strong> a trav\u00e9s del dep\u00f3sito en una cuenta especial (hasta llegar a la suma de 4,5 SMMLV, esto es: $3.954.613). La meta es que en m\u00e1ximo 18 meses se alcance esta cifra, y con ello la persona beneficiada podr\u00e1 aplicar al subsidio.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Las viviendas del programa pueden ser nuevas o usadas para la fase de arrendamiento<\/strong><\/a>. Quienes arriendan una vivienda usada pueden aplicar a trav\u00e9s del programa Mi Casa Ya para comprar una vivienda nueva de su preferencia. <\/p>\n\n\n\n

    1. Mi Casa Ya <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Este listado no estar\u00eda completo si no te contamos sobre el programa Mi Casa Ya<\/strong>. Este es un subsidio familiar de vivienda de hasta 4 SMMLV, que permite completar el cierre financiero para la adquisici\u00f3n de una vivienda nueva. Adem\u00e1s, se otorga la cobertura a la tasa de inter\u00e9s. <\/p>\n\n\n\n

    Pero eso no es todo, los hogares que no superan los 2 SMMLV de ingresos, podr\u00e1n sumar el subsidio familiar de vivienda otorgado por Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar con el subsidio de Mi Casa Ya.<\/p>\n\n\n\n

    \u00bfQu\u00e9 tipo de vivienda se puede adquirir? <\/strong>El programa Mi Casa Ya <\/strong>est\u00e1 dirigido a familias cuyos ingresos no superen los 8 SMMLV y quieran adquirir una vivienda nueva urbana VIP o VIS<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Ten en cuenta que la vivienda VIP es la que no supera los 90 SMMLV. Por su parte, la vivienda VIS es la que tiene un valor superior a 135 y hasta 150 SMLMV.<\/p>\n\n\n\n

    Este subsidio aplica para la compra de vivienda nueva en zonas urbanas de cualquier municipio del pa\u00eds<\/strong><\/a> donde haya proyectos de Vivienda de Inter\u00e9s Social <\/strong>a la venta.<\/p>\n\n\n\n

    Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> Diferencias entre proyectos VIS y No VIS<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Aprovecha las diferentes opciones que existen<\/strong>, investiga a profundidad cada una de ellas para que puedas establecer sus ventajas y si cumples con los requisitos para cada caso. Ciencuadras<\/a><\/strong>, cuadra todo. <\/p>\n\n\n\n