{"id":88001,"date":"2021-05-19T15:24:54","date_gmt":"2021-05-19T20:24:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=88001"},"modified":"2026-06-15T09:56:37","modified_gmt":"2026-06-15T14:56:37","slug":"jovenes-propietarios-el-nuevo-subsidio-para-la-compra-de-vivienda-vis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/subsidios\/jovenes-propietarios-el-nuevo-subsidio-para-la-compra-de-vivienda-vis","title":{"rendered":"Joven, \u00a1puedes comprar vivienda con ayuda del Gobierno!"},"content":{"rendered":"\n<p>Adquiere la vivienda de tus sue\u00f1os ahora que eres joven, \u00a1no esperes m\u00e1s! Hazlo en este momento y con los ingresos que tienes. \u00bfTe parece algo descabellado? Pues d\u00e9janos contarte que <strong>s\u00ed es posible<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Descubre c\u00f3mo el Gobierno Nacional facilita que tu inversi\u00f3n en finca ra\u00edz sea totalmente viable.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es &#8220;J\u00f3venes Propietarios&#8221;? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Es el nuevo programa de la Presidencia de la Rep\u00fablica y el Ministerio de Vivienda, que ayuda a la poblaci\u00f3n joven del pa\u00eds a comprar una vivienda nueva.<\/p>\n\n\n\n<p>Este plan permitir\u00e1 la adquisici\u00f3n de casa propia a personas entre los 18 y 28 a\u00f1os, financiando hasta el 90% de su valor y con la tasa m\u00e1s barata del mercado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Beneficios del proyecto<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Tasa de inter\u00e9s.<\/strong> El plan \u201cJ\u00f3venes Propietarios\u201d contar\u00e1 con <strong>una tasa de inter\u00e9s fija y menor del 7%<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cuotas.<\/strong> Los j\u00f3venes propietarios pagar\u00e1n <a href=\"https:\/\/idm.presidencia.gov.co\/prensa\/Paginas\/Duque-lanza-programa-Jovenes-Propietarios-que-busca-impulsar-el-acceso-210518.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>cuotas a plazo fijo de menos de $500.000<\/strong><\/a>, sin contar con el subsidio concurrente.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Financiaci\u00f3n.<\/strong> Los cr\u00e9ditos financiar\u00e1n hasta el <strong>90% del valor de la vivienda<\/strong> y con una garant\u00eda del 70%.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>No se necesita fiador.<\/strong> El Gobierno servir\u00e1 como fiador, a trav\u00e9s de una garant\u00eda 100 % subsidiada para el cr\u00e9dito de la vivienda de inter\u00e9s social, que aplica para j\u00f3venes con ingresos inferiores a 2 salarios m\u00ednimos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote\">\n<p>\u201cNunca antes en la historia de Colombia se hab\u00eda desembolsado un<strong> <\/strong>cr\u00e9dito con tasas por debajo del 7%; tendremos cr\u00e9ditos desde el 6,8%, la tasa m\u00e1s baja del mercado en Colombia\u201d. Ministro de Vivienda, Jonathan Malag\u00f3n.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Ten presente que el Gobierno, a trav\u00e9s de Mi Casa Ya, otorga un <strong>subsidio a la cuota inicial de 30 SMMLV para hogares con ingresos de hasta 2 SMMLV<\/strong> (que puede ascender a 50 SMMLV si el hogar accede al subsidio concurrente otorgado en conjunto con las cajas de compensaci\u00f3n familiar), mientras que <strong>para hogares con ingresos entre 2-4 SMMLV el Gobierno Nacional brinda un subsidio a la cuota inicial de 20 SMMLV<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>Adicionalmente, se otorga una cobertura a la tasa de inter\u00e9s durante los primeros 7 a\u00f1os del cr\u00e9dito hipotecario de 5 puntos porcentuales (pps) para Vivienda de Inter\u00e9s Prioritario o de 4 pps para Vivienda de Inter\u00e9s Social.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/proyectos-vivienda-nueva?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_88001_proyectos\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/image.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-129959\" style=\"aspect-ratio:3.5;width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/image.png 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/image-300x86.png 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Caracter\u00edsticas de \u201cJ\u00f3venes Propietarios\u201d<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El proyecto le permitir\u00e1 a la poblaci\u00f3n joven tener condiciones m\u00e1s favorables para acceder a un cr\u00e9dito hipotecario, a trav\u00e9s del<strong> <\/strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/cesantias-colombia-que-son-para-que-sirven\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Fondo Nacional del Ahorro (FNA)<\/strong><\/a> y con una<strong> tasa preferencial desde 6,8 %<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote\">\n<p>\u201cA trav\u00e9s del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), el segmento j\u00f3ven puede acceder a tasas de inter\u00e9s por debajo del 10% y as\u00ed financiar hasta el 90% del valor de la vivienda lo que implica un menor valor de cuota inicial\u201d, &nbsp;coment\u00f3 Paola Su\u00e1rez, Vicepresidente de L\u00ednea de Negocio y Comercial de ciencuadras.com<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, <strong>el Gobierno Nacional servir\u00e1 de fiador a trav\u00e9s de <\/strong><a href=\"https:\/\/minvivienda.gov.co\/abece-jovenes-propietarios\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>garant\u00edas 100% subsidiadas<\/strong><\/a><strong> durante los primeros 7 a\u00f1os<\/strong>. Ah, \u00a1y eso no es todo! Tambi\u00e9n se ofrecer\u00e1 acompa\u00f1amiento en todo el proceso, en alianza con Colombia Joven, mediante un canal de atenci\u00f3n personalizado.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-x wp-block-embed-x\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"es\" dir=\"ltr\">En Colombia, el 41,1 % de la poblaci\u00f3n que accede a la compra de viviendas VIS tiene entre 18 y 28 a\u00f1os de edad, y ahora contar\u00e1n con los beneficios que ofrece el Gobierno del presidente <a href=\"https:\/\/x.com\/IvanDuque?ref_src=twsrc%5Etfw\">@IvanDuque<\/a> a trav\u00e9s del programa <a href=\"https:\/\/x.com\/hashtag\/J%C3%B3venesPropietarios?src=hash&amp;ref_src=twsrc%5Etfw\">#J\u00f3venesPropietarios<\/a> \ud83d\udc47  <a href=\"https:\/\/t.co\/sFDWtmOgnf\">https:\/\/t.co\/sFDWtmOgnf<\/a> <a href=\"https:\/\/t.co\/NFahy8hgcZ\">pic.twitter.com\/NFahy8hgcZ<\/a><\/p>&mdash; Minvivienda (@Minvivienda) <a href=\"https:\/\/x.com\/Minvivienda\/status\/1394831421466763266?ref_src=twsrc%5Etfw\">May 19, 2021<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.x.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pasemos a la pr\u00e1ctica<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>\u00a1Echemos c\u00e1lculos! Con un ejemplo es m\u00e1s f\u00e1cil entender c\u00f3mo funciona este nuevo programa, veamos:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Minvivienda<\/strong> explica que si compras <strong>una vivienda de $136 millones <\/strong>y adquieres un cr\u00e9dito con subsidio a la cuota inicial y tasa preferencial del programa por $82 millones, pagar\u00e1s una <strong>cuota mensual<\/strong> cercana a los <a href=\"https:\/\/www.minvivienda.gov.co\/sala-de-prensa\/jovenes-propietarios-el-programa-para-que-las-nuevas-generaciones-accedan-mas-facil-la-compra-de-vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>$421 mil pesos<\/strong><\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Revisemos otro caso con una <strong>vivienda de 100 millones<\/strong>: una persona que acceda a un cr\u00e9dito hipotecario a una tasa de inter\u00e9s preferencial de 6,8% a un plazo de 20 a\u00f1os, que adicionalmente acceda al programa Mi Casa Ya con concurrencia y reciba 50 SMMLV de subsidio a la cuota inicial, y una cobertura de 4 puntos porcentuales, pagar\u00eda una<strong> cuota mensual inferior a 320 mil pesos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote has-text-align-left\">\n<p>\u201cEl programa cuenta con la tasa de inter\u00e9s m\u00e1s barata en la historia de Colombia para la adquisici\u00f3n de vivienda (&#8230;). Segundo, financia hasta el 90% del valor de la vivienda. Tercero, entra el Fondo Nacional de Garant\u00edas, con una garant\u00eda del 70%, no se necesita fiador\u201d. Presidente Iv\u00e1n Duque.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQui\u00e9nes pueden postularse a estas ayudas?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Pueden participar personas de entre <strong>18 y 28 a\u00f1os<\/strong>, que quieran adquirir una <strong>vivienda nueva VIS <\/strong>y tengan ingresos <strong>inferiores a 4 salarios m\u00ednimos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, <strong>no puedes ser propietario de una vivienda<\/strong> y <strong>no puedes haber recibido un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional anteriormente.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u00a1Ojo!&nbsp;Para acceder a la garant\u00eda 100 % subsidiada, debes tener ingresos inferiores a los 2 SMMLV.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo aplicar al programa J\u00f3venes Propietarios?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Puedes acercarte a las oficinas del Fondo Nacional del Ahorro y as\u00ed aplicar a las tasas preferenciales o puedes acudir a la entidad financiera de tu preferencia para hacer el proceso de postulaci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Recuerda, <strong>no necesitas intermediarios, ni pagar por formularios<\/strong>.<\/p>\n\n\n<div data-opinionstage-embed-url=\"https:\/\/www.opinionstage.com\/api\/v1\/polls\/2751007\/code.json?width=\" style=\"display: none; visibility: hidden;\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/gastos-notariales-al-comprar-una-casa\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Estos son los gastos notariales que tendr\u00e1s al comprar una casa<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/tendencias\/beneficios-de-la-escritura-digital-de-vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Escritura digital de vivienda ya es una realidad<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00a1El primer paso es que tomes la decisi\u00f3n! <\/strong>An\u00edmate a ser parte de una nueva generaci\u00f3n que apuesta por su vivienda propia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No olvides que la inversi\u00f3n en finca ra\u00edz es de las m\u00e1s seguras y rentables que hay. Con el tiempo, adem\u00e1s de disfrutar del fruto de tu esfuerzo y tener tu propio hogar, tendr\u00e1s un inmueble con mayor valorizaci\u00f3n.\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_88001_guia_para_comprar_vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong>, cuadra todo.<\/p>\n\n\n\n<style>\n  \/* TOKENS CIENCUADRAS (Manual de Marca) *\/\n  :root { \n    \/* Pantone 7691C - Azul Corporativo *\/\n    --cc-blue: #006094; \n    \/* Pantone 137C - Naranja CTA *\/\n    --cc-orange: #F8971D; \n    \/* Texto Gris Oscuro (Legibilidad) *\/\n    --cc-text: #333333; \n    \/* Blanco *\/\n    --cc-white: #ffffff;\n    \/* Fondo gris muy suave para el contenedor *\/\n    --cc-bg-light: #f9f9f9;\n  }\n  \n  \/* CONTAINER PRINCIPAL *\/\n  .sb-faq-container {\n    margin-top: 40px; \n    border-top: 4px solid var(--cc-blue);\n    padding: 40px 30px; \n    margin-bottom: 50px; \n    font-family: 'Roboto', 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif;\n    background-color: var(--cc-bg-light);\n    border-radius: 0 0 8px 8px;\n  }\n\n  .sb-faq-title {\n    font-family: 'Roboto', sans-serif; \n    \/* Aumentado a 2rem para destacar sobre el texto del art\u00edculo *\/\n    font-size: 2rem; \n    color: var(--cc-blue); \n    font-weight: 800; \/* M\u00e1s peso para jerarqu\u00eda *\/\n    margin-bottom: 35px; \n    line-height: 1.2;\n  }\n\n  \/* ITEM ACORDEON *\/\n  .sb-faq-item { \n    border-bottom: 1px solid #dcdcdc; \n    background-color: var(--cc-white);\n    margin-bottom: 15px;\n    border-radius: 8px;\n    \/* Sombra suave para dar volumen *\/\n    box-shadow: 0 4px 6px rgba(0,0,0,0.04);\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .sb-faq-btn {\n    background: none; \n    border: none; \n    width: 100%; \n    text-align: left;\n    padding: 25px; \/* M\u00e1s padding para que respire *\/\n    font-family: 'Roboto', sans-serif;\n    \n    \/* --- CAMBIO DE FUENTE SOLICITADO --- *\/\n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.5em;\n    \/* ----------------------------------- *\/\n    \n    font-weight: 700; \n    color: var(--cc-text);\n    cursor: pointer; \n    display: flex; \n    justify-content: space-between;\n    align-items: center; \n    transition: all 0.3s ease;\n  }\n\n  .sb-faq-btn:hover { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  .sb-faq-btn.active { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  \n  \/* ICONO *\/\n  .sb-faq-icon { \n    font-size: 1.8rem; \/* Icono m\u00e1s grande *\/\n    color: var(--cc-orange); \n    font-weight: 400; \n    transition: transform 0.3s ease; \n    line-height: 1; \n    margin-left: 20px;\n    flex-shrink: 0; \/* Evita que el icono se aplaste *\/\n  }\n  \n  .sb-faq-btn.active .sb-faq-icon { \n    transform: rotate(45deg); \n  }\n\n  \/* PANEL CONTENIDO *\/\n  .sb-faq-panel { \n    max-height: 0; \n    overflow: hidden; \n    transition: max-height 0.4s ease-out; \n    background-color: var(--cc-white);\n  }\n\n  .sb-faq-panel p { \n    padding: 0 25px 30px 25px; \n    margin: 0; \n    \n    \/* --- CAMBIO DE FUENTE SOLICITADO --- *\/\n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.5em;\n    \/* ----------------------------------- *\/\n    \n    color: #4a4a4a; \/* Gris un poco m\u00e1s oscuro para contraste *\/\n  }\n\n  \/* GRUPO OCULTO Y BOT\u00d3N *\/\n  .sb-hidden-group { display: none; }\n  .sb-hidden-group.show { display: block; animation: sbFadeIn 0.6s ease; }\n  \n  .sb-load-more-container { text-align: center; margin-top: 35px; }\n  \n  .sb-load-more-btn {\n    background: transparent; \n    color: var(--cc-blue); \n    border: 2px solid var(--cc-blue);\n    padding: 14px 40px; \n    border-radius: 50px; \n    font-family: 'Roboto', sans-serif;\n    font-weight: 700; \n    font-size: 14px; \/* Ajustado tambi\u00e9n para mantener consistencia *\/\n    cursor: pointer; \n    transition: 0.3s;\n  }\n\n  .sb-load-more-btn:hover { \n    background: var(--cc-blue); \n    color: var(--cc-white); \n    box-shadow: 0 4px 12px rgba(0, 96, 148, 0.3);\n  }\n\n  @keyframes sbFadeIn { from { opacity: 0; transform: translateY(10px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }\n<\/style>\n\n<div class=\"sb-faq-container\">\n  <div class=\"sb-faq-title\">Preguntas frecuentes<\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfQu\u00e9 es el programa &#8220;J\u00f3venes Propietarios&#8221; y a qui\u00e9nes va dirigido?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>Es un programa impulsado por la Presidencia de la Rep\u00fablica y el Ministerio de Vivienda dise\u00f1ado para ayudar a la poblaci\u00f3n joven del pa\u00eds a comprar vivienda nueva de inter\u00e9s social (VIS). Est\u00e1 dirigido a personas que tengan <strong>entre 18 y 28 a\u00f1os de edad<\/strong>, con ingresos mensuales totales inferiores a 4 salarios m\u00ednimos.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfCu\u00e1les son los principales beneficios de financiaci\u00f3n y tasas de inter\u00e9s de este plan?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>El programa ofrece las condiciones m\u00e1s favorables de la historia para este segmento, permitiendo <strong>financiar hasta el 90% del valor de la vivienda<\/strong> a trav\u00e9s del Fondo Nacional del Ahorro (FNA). Cuenta con una tasa de inter\u00e9s fija preferencial desde el 6,8% (por debajo del 7%) y plazos fijos que pueden traducirse en cuotas mensuales menores a $500.000.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfQu\u00e9 requisitos se deben cumplir para postularse al programa de vivienda para j\u00f3venes?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>Los aspirantes deben cumplir con las siguientes condiciones: tener entre 18 y 28 a\u00f1os, querer adquirir una vivienda nueva VIS, demostrar ingresos menores a 4 SMMLV, <strong>no ser propietarios de ninguna vivienda<\/strong> actualmente y no haber recibido un subsidio de vivienda por parte del Gobierno Nacional con anterioridad.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div id=\"sb-hidden-group\" class=\"sb-hidden-group\">\n    \n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfC\u00f3mo funciona el beneficio de la garant\u00eda y en qu\u00e9 casos no se necesita fiador?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>Para los j\u00f3venes que tengan ingresos inferiores a 2 salarios m\u00ednimos, el Gobierno Nacional act\u00faa directamente como fiador a trav\u00e9s del Fondo Nacional de Garant\u00edas, otorgando una <strong>garant\u00eda del 70% u opciones 100% subsidiadas<\/strong> durante los primeros 7 a\u00f1os del cr\u00e9dito hipotecario, eliminando la necesidad de buscar un codeudor externo.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfC\u00f3mo se complementa &#8220;J\u00f3venes Propietarios&#8221; con el subsidio de &#8220;Mi Casa Ya&#8221;?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>Los beneficiarios pueden acceder de forma complementaria a los subsidios de la cuota inicial de Mi Casa Ya, recibiendo 30 SMMLV (o hasta 50 SMMLV si aplican al subsidio concurrente con las cajas de compensaci\u00f3n) para ingresos menores a 2 SMMLV, y 20 SMMLV para ingresos de 2 a 4 SMMLV. Adem\u00e1s, se otorga una <strong>cobertura a la tasa de inter\u00e9s de hasta 5 puntos porcentuales<\/strong> durante los primeros 7 a\u00f1os del cr\u00e9dito.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-load-more-container\" id=\"sb-load-more-container\">\n    <button class=\"sb-load-more-btn\" onclick=\"toggleHiddenFaqs(this)\">Ver m\u00e1s preguntas \u25bc<\/button>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<script>\n  \/* 1. L\u00f3gica del Acorde\u00f3n *\/\n  var acc = document.getElementsByClassName(\"sb-faq-btn\");\n  for (var i = 0; i < acc.length; i++) {\n    acc[i].addEventListener(\"click\", function() {\n      this.classList.toggle(\"active\");\n      var panel = this.nextElementSibling;\n      var icon = this.querySelector('.sb-faq-icon');\n      \n      if (panel.style.maxHeight) {\n        panel.style.maxHeight = null;\n        icon.innerText = \"+\";\n      } else {\n        \/\/ Se a\u00f1ade un peque\u00f1o buffer al scrollHeight para asegurar que no se corte texto con fuentes grandes\n        panel.style.maxHeight = (panel.scrollHeight + 20) + \"px\";\n        icon.innerText = \"-\"; \n      }\n    });\n  }\n\n  \/* 2. L\u00f3gica del Bot\u00f3n \"Ver M\u00e1s\" *\/\n  function toggleHiddenFaqs(btn) {\n    var hiddenGroup = document.getElementById(\"sb-hidden-group\");\n    if (hiddenGroup) {\n      hiddenGroup.classList.add(\"show\");\n      btn.style.display = 'none'; \n    }\n  }\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 es el programa \\\"J\u00f3venes Propietarios\\\" y a qui\u00e9nes va dirigido?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Es un programa impulsado por la Presidencia de la Rep\u00fablica y el Ministerio de Vivienda dise\u00f1ado para ayudar a la poblaci\u00f3n joven del pa\u00eds a comprar vivienda nueva de inter\u00e9s social (VIS). Est\u00e1 dirigido a personas que tengan entre 18 y 28 a\u00f1os de edad, con ingresos mensuales totales inferiores a 4 salarios m\u00ednimos.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfCu\u00e1les son los principales beneficios de financiaci\u00f3n y tasas de inter\u00e9s de este plan?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"El programa ofrece las condiciones m\u00e1s favorables de la historia para este segmento, permitiendo financiar hasta el 90% del valor de la vivienda a trav\u00e9s del Fondo Nacional del Ahorro (FNA). Cuenta con una tasa de inter\u00e9s fija preferencial desde el 6,8% (por debajo del 7%) y plazos fijos que pueden traducirse en cuotas mensuales menores a $500.000.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 requisitos se deben cumplir para postularse al programa de vivienda para j\u00f3venes?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Los aspirantes deben cumplir con las siguientes condiciones: tener entre 18 y 28 a\u00f1os, querer adquirir una vivienda nueva VIS, demostrar ingresos menores a 4 SMMLV, no ser propietarios de ninguna vivienda actualmente y no haber recibido un subsidio de vivienda por parte del Gobierno Nacional con anterioridad.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfC\u00f3mo funciona el beneficio de la garant\u00eda y en qu\u00e9 casos no se necesita fiador?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Para los j\u00f3venes que tengan ingresos inferiores a 2 salarios m\u00ednimos, el Gobierno Nacional act\u00faa directamente como fiador a trav\u00e9s del Fondo Nacional de Garant\u00edas, otorgando una garant\u00eda del 70% u opciones 100% subsidiadas durante los primeros 7 a\u00f1os del cr\u00e9dito hipotecario, eliminando la necesidad de buscar un codeudor externo.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfC\u00f3mo se complementa \\\"J\u00f3venes Propietarios\\\" con el subsidio de \\\"Mi Casa Ya\\\"?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Los beneficiarios pueden acceder de forma complementaria a los subsidios de la cuota inicial de Mi Casa Ya, recibiendo 30 SMMLV (o hasta 50 SMMLV si aplican al subsidio concurrente con las cajas de compensaci\u00f3n) para ingresos menores a 2 SMMLV, y 20 SMMLV para ingresos de 2 a 4 SMMLV. Adem\u00e1s, se otorga una cobertura a la tasa de inter\u00e9s de hasta 5 puntos porcentuales durante los primeros 7 a\u00f1os del cr\u00e9dito.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n\n\n\n<table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil te pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=88001_Puedes_comprar_vivienda_con_ayuda_del_Gobierno|Gu\u00edas|Subsidios&#038;aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/a2945bbd-60a9-43cb-b225-78bf5e055db5.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=88001_Puedes_comprar_vivienda_con_ayuda_del_Gobierno|Gu\u00edas|Subsidios&#038;aid=2533769' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/161006d2-a309-4148-a578-df40c5152496.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=88001_Puedes_comprar_vivienda_con_ayuda_del_Gobierno|Gu\u00edas|Subsidios&#038;aid=2533770' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/ba2c4c82-1c2c-4bcb-b894-20f6776af736.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=88001_Puedes_comprar_vivienda_con_ayuda_del_Gobierno|Gu\u00edas|Subsidios&#038;aid=2533771' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/52e25dc4-db06-43e1-ada3-a13cc6834b02.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=88001_Puedes_comprar_vivienda_con_ayuda_del_Gobierno|Gu\u00edas|Subsidios&#038;aid=2533772' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/f125fd9c-b185-4d5b-8a2c-c67e5f69c93b.png' > <\/a><\/td><\/tr><\/table><\/td><\/tr><\/table>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a1Esta es la oportunidad que estabas esperando! \ud83e\udd29 Compra vivienda nueva con el programa J\u00f3venes Propietarios del Gobierno Nacional.<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":88003,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,6070],"tags":[30,39,461,2639,49],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v15.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>J\u00f3venes propietarios: el nuevo subsidio para la compra de vivienda VIS<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00a1Esta es la oportunidad que estabas esperando! 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