{"id":88236,"date":"2022-08-03T10:37:00","date_gmt":"2022-08-03T15:37:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=88236"},"modified":"2026-05-22T11:15:43","modified_gmt":"2026-05-22T16:15:43","slug":"subsidios-para-la-compra-de-vivienda-todo-lo-que-debe-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/subsidios\/subsidios-para-la-compra-de-vivienda-todo-lo-que-debe-saber","title":{"rendered":"Abec\u00e9 de los subsidios de vivienda en Colombia"},"content":{"rendered":"\n<style>\n    #cc-widget-retention {\n        --cc-blue: #006098;\n        --cc-yellow: #FFE16F;\n        --cc-bg-light: #F0F6FA;\n        --cc-radius: 16px;\n        --cc-shadow: 0 10px 30px rgba(0,0,0,0.08);\n        font-family: 'Roboto', sans-serif;\n        font-size: 14px;\n        color: #1B1B1B;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-left: 6px solid var(--cc-blue);\n        border-radius: 0 12px 12px 0;\n        padding: 25px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: 0 4px 12px rgba(0,0,0,0.05);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0 0 10px 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick p {\n        font-size: 14px;\n        margin: 0;\n        color: #444;\n        line-height: 1.5;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-quick strong {\n        font-weight: 700;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-card-learn {\n        background-color: #fff;\n        border: 1px solid #eee;\n        border-radius: var(--cc-radius);\n        padding: 30px;\n        margin-bottom: 40px;\n        box-shadow: var(--cc-shadow);\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header {\n        display: flex;\n        align-items: center;\n        gap: 15px;\n        margin-bottom: 20px;\n        border-bottom: 2px solid var(--cc-yellow);\n        padding-bottom: 15px;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-icon-svg {\n        width: 32px;\n        height: 32px;\n        fill: var(--cc-blue);\n        flex-shrink: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-header h3 {\n        color: var(--cc-blue);\n        font-size: 16px;\n        font-weight: 900;\n        margin: 0;\n        font-family: 'Roboto Condensed', sans-serif;\n        text-transform: none;\n        border: none;\n        padding: 0;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list {\n        padding: 0 !important;\n        margin: 0 !important;\n        list-style: none !important;\n        counter-reset: cc-learn-counter !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li {\n        list-style: none !important;\n        margin-bottom: 12px !important;\n        font-size: 14px !important;\n        color: #555 !important;\n        padding: 0 0 0 28px !important;\n        position: relative !important;\n        line-height: 1.5 !important;\n        counter-increment: cc-learn-counter !important;\n        background-image: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::before {\n        content: counter(cc-learn-counter) \".\" !important;\n        color: var(--cc-blue) !important;\n        font-weight: 900 !important;\n        font-family: 'Roboto', sans-serif !important;\n        position: absolute !important;\n        left: 0 !important;\n        top: 0 !important;\n        background: none !important;\n        width: auto !important;\n        height: auto !important;\n        border: none !important;\n        border-radius: 0 !important;\n        font-size: 14px !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-list li::after {\n        content: none !important;\n        display: none !important;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-learn-intro {\n        margin-bottom: 20px;\n        font-size: 14px;\n        line-height: 1.6;\n        color: #333;\n    }\n    #cc-widget-retention .cc-meta-box {\n        background-color: var(--cc-bg-light);\n        border-radius: 8px;\n        padding: 15px;\n        margin-top: 20px;\n        display: flex;\n        gap: 20px;\n        flex-wrap: wrap;\n        font-size: 14px;\n        font-weight: 500;\n        color: var(--cc-blue);\n    }\n<\/style>\n\n<div id=\"cc-widget-retention\">\n\n    <div class=\"cc-card-quick\">\n        <h3>Respuesta r\u00e1pida<\/h3>\n        <p>Los subsidios de vivienda en Colombia son <strong>ayudas econ\u00f3micas del Gobierno<\/strong> que funcionan como complemento de tus ahorros para facilitar la compra de casa propia. Dependiendo de tus ingresos, puedes acceder a beneficios para viviendas <strong>VIS, VIP o No VIS<\/strong> a trav\u00e9s de programas como Mi Casa Ya o J\u00f3venes Propietarios.<\/p>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"cc-card-learn\">\n        <div class=\"cc-learn-header\">\n            <svg class=\"cc-learn-icon-svg\" viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2C6.48 2 2 6.48 2 12s4.48 10 10 10 10-4.48 10-10S17.52 2 12 2zm1 15h-2v-6h2v6zm0-8h-2V7h2v2z\"\/><\/svg>\n            <h3>Lo que aprender\u00e1s en este art\u00edculo<\/h3>\n        <\/div>\n        <p class=\"cc-learn-intro\">Entender\u00e1s las opciones actuales para que elijas el subsidio que mejor se adapta a tu perfil y logres estrenar hogar con mayor facilidad.<\/p>\n        <ol class=\"cc-learn-list\">\n            <li><strong>Clasificaci\u00f3n de vivienda:<\/strong> Diferencia entre VIS, VIP y No VIS para saber a qu\u00e9 montos de subsidio puedes aspirar.<\/li>\n            <li><strong>Programas vigentes:<\/strong> Conoce el funcionamiento de Mi Casa Ya, J\u00f3venes Propietarios y los beneficios para vivienda rural.<\/li>\n            <li><strong>Requisitos de acceso:<\/strong> Identifica los niveles de ingresos y condiciones del Sisb\u00e9n necesarios para postularte con \u00e9xito.<\/li>\n            <li><strong>Subsidio concurrente:<\/strong> Descubre c\u00f3mo sumar las ayudas de las Cajas de Compensaci\u00f3n con las del Gobierno Nacional.<\/li>\n            <li><strong>Montos y coberturas:<\/strong> Claridad sobre cu\u00e1nto dinero recibir\u00e1s y c\u00f3mo se reduce tu cuota mensual mediante el subsidio a la tasa.<\/li>\n        <\/ol>\n        <div class=\"cc-meta-box\">\n            <div>\u23f1\ufe0f <strong>Tiempo:<\/strong> 6 min<\/div>\n            <div>\ud83d\udcca <strong>Nivel:<\/strong> B\u00e1sico<\/div>\n            <div>\ud83c\udfe1 <strong>Para:<\/strong> Futuros compradores de vivienda en Colombia<\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<p>\u00a1Es la hora de comprar vivienda nueva! Cada vez m\u00e1s el Gobierno y el sector de la construcci\u00f3n entrega a los colombianos <strong>facilidades y opciones de subsidios para adquirir vivienda. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Por eso en <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_88236_guia_para_vender_inmueble\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong> hemos preparado un <strong>Abec\u00e9 de los subsidios de vivienda<\/strong>, revisamos algunas preguntas frecuentes y te contamos todo para que cumplas el sue\u00f1o de tener casa propia. \u00a1Veamos!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 son los subsidios de vivienda?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Es una contribuci\u00f3n estatal en dinero, que <strong>se entrega por una sola vez al beneficiario y que es un complemento de su ahorro para facilitar la compra de vivienda. <\/strong>Aplica para comprar un inmueble nuevo, construir en sitio propio, o mejorar una vivienda de inter\u00e9s social, de acuerdo con <strong><a href=\"https:\/\/www.minvivienda.gov.co\/viceministerio-de-vivienda\/subsidio-familiar-de-vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noreferrer noopener\">MinVivienda<\/a><\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfPor qu\u00e9 debo saber diferenciar los conceptos de vivienda VIS, VIP y vivienda No VIS?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>De acuerdo con el tipo de vivienda, as\u00ed mismo se puede acceder a determinados subsidios. Por lo tanto, lo primero es identificar cada concepto. <a href=\"https:\/\/www.minvivienda.gov.co\/viceministerio-de-vivienda\/vis-y-vip\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noreferrer noopener\"><strong>MinVivienda<\/strong><\/a> lo explica as\u00ed:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS): <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Consiste en una vivienda cuyo valor m\u00e1ximo es de ciento treinta y cinco salarios m\u00ednimos legales mensuales vigentes (135 SMLM).<\/p>\n\n\n\n<p>\u00a1Ojo! El valor m\u00e1ximo es distinto en algunas ciudades, ya que el decreto 1467 reglament\u00f3 un precio excepcional para la Vivienda de Inter\u00e9s Social en seis lugares del pa\u00eds: Bogot\u00e1, Medell\u00edn, Cali, Barranquilla, Bucaramanga y Cartagena. En estas capitales y sus municipios aleda\u00f1os, el precio m\u00e1ximo para la VIS es de 150 SMMLV. Para el resto del pa\u00eds, el tope m\u00e1ximo es 135 SMMLV.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Vivienda de Inter\u00e9s Social Prioritaria (VIP):<\/strong> <\/h3>\n\n\n\n<p>Es aquella vivienda de inter\u00e9s social cuyo valor m\u00e1ximo es de setenta salarios m\u00ednimos legales mensuales vigentes (70 SMLM).\u200b<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Vivienda No VIS: <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Es una vivienda con un <strong><a href=\"https:\/\/minvivienda.gov.co\/sala-de-prensa\/esto-es-lo-que-debe-saber-si-quiere-acceder-los-100-mil-subsidios-para-compra-de-vivienda-que-no-es-de-interes-social\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noreferrer noopener\">precio superior a 150 SMMLV<\/a><\/strong> en las ciudades de Bogot\u00e1, Medell\u00edn, Cali, Barranquilla, Bucaramanga y Cartagena. En el resto del pa\u00eds, las unidades No VIS son aquellas con un precio superior a 135 SMMLV.<\/p>\n\n\n\n<p>Es importante tener en cuenta que los subsidios actuales para este tipo de vivienda comprende un l\u00edmite de precio de hasta 500 salarios m\u00ednimos ($438 millones, en 2021), adem\u00e1s que no hay restricciones de ingreso para aplicar a dichos subsidios.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/vivienda-interes-social?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_Banner_Interno&amp;utm_campaign=BG_88236_vis\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/700x200_proyectos-vis.jpg\" alt=\"proyectos vis 2025\" class=\"wp-image-125271\" style=\"aspect-ratio:3.5;width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/700x200_proyectos-vis.jpg 700w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/700x200_proyectos-vis-300x86.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em> <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/6-subsidios-del-gobierno-para-comprar-vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00bfQu\u00e9 subsidios da el Gobierno para comprar vivienda<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfY qu\u00e9 tipos de subsidios o programas ofrece el Gobierno para compra de vivienda en Colombia?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Actualmente hay distintas opciones, y para acceder a ellas b\u00e1sicamente se debe: cumplir los requisitos y <strong>realizar la solicitud a trav\u00e9s de la entidad bancaria de tu elecci\u00f3n <\/strong>o la Caja de Compensaci\u00f3n Familiar a la que est\u00e9s afiliado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>1. Subsidio de vivienda Familiar<\/p>\n\n\n\n<p>2. Mi Casa Ya<\/p>\n\n\n\n<p>3. J\u00f3venes propietarios<\/p>\n\n\n\n<p>4. Subsidio para compra de vivienda No VIS<\/p>\n\n\n\n<p>5. Semillero de propietarios<\/p>\n\n\n\n<p>6. Programa vivienda social para el campo<\/p>\n\n\n\n<p>7. Subsidio concurrente<\/p>\n\n\n\n<p>\u00a1Vamos a revisarlas una por una!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. Subsidio de vivienda familiar<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Es el subsidio que aplica \u00fanicamente para Viviendas de Inter\u00e9s Social (VIS) y Viviendas de Inter\u00e9s Prioritario (VIP). <strong>Entregado a trav\u00e9s de<\/strong>:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar (para sus afiliados).<\/li>\n\n\n\n<li>El Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda) para vivienda urbana, y lo entrega a quienes no son afiliados a una Caja de Compensaci\u00f3n Familiar.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>El Banco Agrario de Colombia, da el subsidio para viviendas ubicadas en zona rural.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Requisitos para acceder:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan el Decreto 2190 de 2009, algunos de los requisitos son: tener ingreso mensual (por hogar) menor a cuatro (4) salarios m\u00ednimos legales vigentes (SMMLV), no ser propietario de vivienda, y no haber recibido otro subsidio anterior.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Valor del subsidio:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El valor del subsidio familiar de vivienda depende del nivel de Sisb\u00e9n al cual se pertenece, o del nivel de afiliaci\u00f3n en la Caja de Compensaci\u00f3n Familiar.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Mi Casa Ya<\/strong>, otra opci\u00f3n de <strong>subsidios<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Es un programa de subsidio de vivienda que busca <strong>facilitar la adquisici\u00f3n de vivienda nueva urbana <\/strong>a familias que tengan ingresos menores a 4 SMMLV ($3.634.104, en 2021).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Valor del subsidio:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Con Mi Casa Ya, los beneficiarios pueden recibir un subsidio monetario de 30 SMMLV ($27.255.780) o de 20 SMMLV ($18.170.520), dependiendo de sus ingresos, para la compra de vivienda. <\/p>\n\n\n\n<p>Adicional, <strong>el programa incluye una cobertura a la tasa de inter\u00e9s de 5 puntos porcentuales,<\/strong> para viviendas de inter\u00e9s prioritario que no superen los 90 SMMLV ($81.767.340) y de 4 puntos porcentuales, para viviendas de inter\u00e9s social de hasta 135 SMMLV ($122.651.010) y de hasta 150 SMMLV ($136.278.900).<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, <strong>la cobertura a la tasa de inter\u00e9s entre 4 y 5 puntos porcentuales aplica para hogares que tengan ingresos menores a 8 SMMLV<\/strong> ($7.268.208). Es decir, que la cuota mensual se ve reducida, durante los primeros 7 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<iframe width=\"560\" height=\"315\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/UaRXVoMkzlo\" title=\"YouTube video player\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture\" allowfullscreen=\"\"><\/iframe>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. J\u00f3venes propietarios<\/strong>, <strong>subsidios<\/strong> para la nueva generaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p>Est\u00e1 destinado <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/subsidios\/jovenes-propietarios-el-nuevo-subsidio-para-la-compra-de-vivienda-vis\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>exclusivamente para j\u00f3venes<\/strong><\/a>, entre los 18 y 28 a\u00f1os, que deseen adquirir casa propia, dentro del segmento de inter\u00e9s social. De acuerdo con <a href=\"https:\/\/minvivienda.gov.co\/abece-jovenes-propietarios\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noreferrer noopener\"><strong>MinVivienda<\/strong><\/a>, \u201cconsta de tres componentes: condiciones preferenciales en el cr\u00e9dito de vivienda de inter\u00e9s social (VIS), garant\u00edas para el cr\u00e9dito hipotecario 100% subsidiadas por el Gobierno Nacional y acompa\u00f1amiento personalizado durante todo el proceso\u201d.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ventajas del programa:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul>\n<li>Tasa de inter\u00e9s fija y menor del 7%. La tasa preferencial desde 6,8 % E.A. ser\u00e1 otorgada por el Fondo Nacional del Ahorro.<\/li>\n\n\n\n<li>Los cr\u00e9ditos financiar\u00e1n hasta el 90% del valor de la vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li>No se necesita fiador. Tampoco se requieren intermediarios, ni pagar por formularios.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Requisitos para acceder:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Tener entre 18 y 28 a\u00f1os,<\/strong> e inter\u00e9s en comprar una Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS) nueva. Ingresos inferiores a los 4 SMMLV, no ser propietario de vivienda, ni haber recibido un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional anteriormente. Para acceder a la garant\u00eda 100 % subsidiada, los ingresos deben ser inferiores a los 2 SMMLV.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>4. Subsidio para compra de vivienda No VIS<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El subsidio que muchos estaban esperando. <strong>Se trata de 100.000 coberturas<\/strong> para cr\u00e9ditos hipotecarios que ampl\u00edan la oportunidad para comprar vivienda cuyo valor sea superior al tope VIS (135 SMLM &#8211; 150 SMLM) e inferior a 500 SMMLV.<\/p>\n\n\n\n<p>Es decir, <strong>inmuebles de m\u00e1s de $118 millones y menos de $438 millones, en 2021. <\/strong>Adem\u00e1s, aplica para tambi\u00e9n para la modalidad de <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/leasing-habitacional-que-es-y-como-funciona-en-colombia\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>leasing habitacional<\/strong><\/a>. Este subsidio se encuentra reglamentado por el decreto 1233 del 14 de septiembre de 2020, y est\u00e1n disponibles hasta diciembre de 2022 o hasta agotar los cupos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Valor del subsidio:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Los beneficiarios recibir\u00e1n mensualmente cerca de $439 mil pesos, (cerca de 36 millones de pesos) que se entregar\u00e1n <strong>durante los primeros 7 a\u00f1os del cr\u00e9dito de vivienda.<\/strong> El valor es igual para todos, sin importar el monto del inmueble.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Tambi\u00e9n puede leer:<\/em><\/strong>  <a style=\"font-weight: bold;\" href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/como-aplicar-al-subsidio-de-vivienda-no-vis\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00bfC\u00f3mo aplicar al subsidio de vivienda No VIS?<\/a><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"760\" height=\"501\" src=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Subsidios-y-ahorros.jpg\" alt=\"Subsidios y ahorros\" class=\"wp-image-88239\" srcset=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Subsidios-y-ahorros.jpg 760w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Subsidios-y-ahorros-600x396.jpg 600w, https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Subsidios-y-ahorros-300x198.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 760px) 100vw, 760px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>5. Semillero de propietarios<\/strong>, <strong>subsidios<\/strong> para fomentar el ahorro<\/h2>\n\n\n\n<p>Este programa es un poco diferente, pues el <a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/consejos-para-comprar\/como-postularse-al-programa-semillero-de-propietarios\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noreferrer noopener\"><strong>Semillero de propietarios<\/strong><\/a> busca impulsar la compra de un inmueble a trav\u00e9s de un subsidio de arriendo. Ten en cuenta que funciona bajo dos modalidades:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Modalidad Premia tu ahorro: <\/strong>esta posibilidad fomenta el ahorro de los hogares colombianos, a trav\u00e9s del dep\u00f3sito en una cuenta especial (hasta llegar a la suma de 4,5 SMMLV). Y con este ahorro la persona beneficiaria pueda aplicar a un subsidio complementario de Mi Casa Ya o al subsidio de vivienda familiar entregado por las cajas de compensaci\u00f3n.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Modalidad Subsidia el arriendo: <\/strong>esta subsidia el arriendo y busca atender a los hogares que viven en arriendos informales y en viviendas no dignas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Requisitos para acceder:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Tener<strong> <\/strong><a href=\"https:\/\/www.minvivienda.gov.co\/viceministerio-de-vivienda\/semillero-de-propietarios\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noreferrer noopener\"><strong>ingresos inferiores a 2 salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes<\/strong><\/a><strong>,<\/strong> no ser propietario de una vivienda, ni beneficiario de ning\u00fan otro subsidio familiar de vivienda. Adem\u00e1s, debe mantener los ingresos y el n\u00facleo familiar durante la etapa de ahorro y consecuci\u00f3n de la nueva vivienda.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>6. Programa vivienda social para el campo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Este <a href=\"https:\/\/www.minvivienda.gov.co\/viceministerio-de-vivienda\/politica-de-vivienda-rural\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noreferrer noopener\"><strong>programa<\/strong><\/a> tiene como objetivo brindar una vivienda digna y segura a 5.800 hogares rurales, ubicados en 99 municipios, de 28 departamentos.  <\/p>\n\n\n\n<p>Fonvivienda es la entidad encargada de la ejecuci\u00f3n de este subsidio de vivienda de inter\u00e9s social rural.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Valor del subsidio:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Las viviendas son 100% subsidiadas, es decir, que los hogares no aportan recursos; el Ministerio de Vivienda aporta entre un 50% y 80% del costo de la casa y las entidades territoriales, el restante.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Requisitos para acceder:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Son <a href=\"https:\/\/www.minagricultura.gov.co\/Documents\/banner-vivenda-rural.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noreferrer noopener\"><strong>tres requisitos m\u00ednimos<\/strong><\/a>: vivir en el \u00e1rea rural, pertenecer a nivel 1 y 2 de SISBEN; en el caso de hogares v\u00edctimas de la violencia se requiere contar con la certificaci\u00f3n emitida por el Departamento para la Prosperidad Social \u2013 DPS,&nbsp; y los hogares afectados por desastres naturales, calamidad p\u00fablica o emergencia, deben estar incluidos en los censos oficiales.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>7. Subsidio concurrente<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Existe la posibilidad de aplicar a varios subsidios que se complementan, de acuerdo a unos criterios espec\u00edficos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En este caso, <strong>se permite integrar las ayudas para compra de vivienda del programa Mi Casa Ya y el subsidio que otorga las Caja de Compensaci\u00f3n Familiar.<\/strong> Para acceder a este subsidio recurrente el hogar no debe superar los 2 SMMLV de ingresos, de acuerdo con el Decreto 1533 de 2019.<\/p>\n\n\n\n<p>Ahora que conoces cada una de las opciones de subsidios para comprar vivienda en Colombia, te invitamos a revisar si cumples los requisitos y empezar la b\u00fasqueda en <strong><a href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/?utm_source=Autopauta&amp;utm_medium=Blog_enlace&amp;utm_campaign=BG_88236_guia_para_vender_inmueble\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ciencuadras<\/a><\/strong> de ese espacio que cuadra contigo. \u00a1No esperes m\u00e1s, esta es tu oportunidad!&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Publicado originalmente en mayo de 2021.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"os-poll-wrapper\" data-type=\"poll\" data-image-url=\"https:\/\/assets.opinionstage.com\/assets\/placeholders\/gallery\/poll.png\" data-title-url=\"\u00bfVas a aplicar a alg\u00fan subsidio de vivienda?\" data-view-url=\"https:\/\/www.opinionstage.com\/ciencuadras1\/vas-a-aplicar-a-alg%C3%BAn-subsidio-de-vivienda\" data-statistics-url=\"https:\/\/www.opinionstage.com\/dashboard\/polls\/872761\/report\" data-edit-url=\"https:\/\/www.opinionstage.com\/dashboard\/polls\/872761\/edit\" data-test-url=\"\/ciencuadras1\/vas-a-aplicar-a-alg%C3%BAn-subsidio-de-vivienda\" data-lock-embed=\"true\" data-button-text=\"Change\" class=\"wp-block-opinion-stage-block-os-poll\"><div data-opinionstage-embed-url=\"https:\/\/www.opinionstage.com\/api\/v1\/widgets\/ciencuadras1\/vas-a-aplicar-a-alg%C3%BAn-subsidio-de-vivienda\/code.json?comments=true&#038;sharing=true&#038;recommendations=false&#038;width=\" style=\"display: none; visibility: hidden;\"><\/div><span><\/span><\/div>\n\n\n\n<style>\n  \/* TOKENS CIENCUADRAS (Manual de Marca) *\/\n  :root { \n    \/* Pantone 7691C - Azul Corporativo [cite: 73] *\/\n    --cc-blue: #006094; \n    \/* Pantone 137C - Naranja CTA  *\/\n    --cc-orange: #F8971D; \n    \/* Texto Gris Oscuro (Legibilidad) *\/\n    --cc-text: #333333; \n    \/* Blanco *\/\n    --cc-white: #ffffff;\n    \/* Fondo gris muy suave para el contenedor *\/\n    --cc-bg-light: #f9f9f9;\n  }\n  \n  \/* CONTAINER PRINCIPAL *\/\n  .sb-faq-container {\n    margin-top: 40px; \n    border-top: 4px solid var(--cc-blue);\n    padding: 40px 30px; \n    margin-bottom: 50px; \n    font-family: 'Roboto', 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, sans-serif;\n    background-color: var(--cc-bg-light);\n    border-radius: 0 0 8px 8px;\n  }\n\n  .sb-faq-title {\n    font-family: 'Roboto', sans-serif; \n    font-size: 2rem; \n    color: var(--cc-blue); \n    font-weight: 800; \/* Jerarqu\u00eda visual fuerte [cite: 36] *\/\n    margin-bottom: 35px; \n    line-height: 1.2;\n  }\n\n  \/* ITEM ACORDEON *\/\n  .sb-faq-item { \n    border-bottom: 1px solid #dcdcdc; \n    background-color: var(--cc-white);\n    margin-bottom: 15px;\n    border-radius: 8px;\n    box-shadow: 0 4px 6px rgba(0,0,0,0.04);\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .sb-faq-btn {\n    background: none; \n    border: none; \n    width: 100%; \n    text-align: left;\n    padding: 25px; \n    font-family: 'Roboto', sans-serif;\n    font-size: 14px; \n    line-height: 1.5em;\n    font-weight: 700; \n    color: var(--cc-text);\n    cursor: pointer; \n    display: flex; \n    justify-content: space-between;\n    align-items: center; \n    transition: all 0.3s ease;\n  }\n\n  .sb-faq-btn:hover { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  .sb-faq-btn.active { color: var(--cc-blue); background-color: #f4fbff; }\n  \n  \/* ICONO *\/\n  .sb-faq-icon { \n    font-size: 1.8rem; \n    color: var(--cc-orange); \n    font-weight: 400; \n    transition: transform 0.3s ease; 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Ofrece un subsidio a la cuota inicial de hasta 30 SMMLV y una cobertura a la tasa de inter\u00e9s de entre 4 y 5 puntos porcentuales durante los primeros 7 a\u00f1os del cr\u00e9dito.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-faq-item\">\n    <button class=\"sb-faq-btn\">\n      \u00bfQu\u00e9 requisitos debo cumplir para el programa J\u00f3venes Propietarios?\n      <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n    <\/button>\n    <div class=\"sb-faq-panel\">\n      <p>Debes tener entre 18 y 28 a\u00f1os, ingresos inferiores a 4 SMMLV, no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidios previamente. Ofrece tasas preferenciales menores al 7% y financiaci\u00f3n de hasta el 90%.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <div id=\"sb-hidden-group\" class=\"sb-hidden-group\">\n    \n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfPuedo recibir m\u00e1s de un subsidio al mismo tiempo?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>S\u00ed, existe el subsidio concurrente. Este permite integrar las ayudas de Mi Casa Ya con las de las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar, siempre que el hogar no supere los 2 SMMLV de ingresos mensuales.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n    <div class=\"sb-faq-item\">\n      <button class=\"sb-faq-btn\">\n        \u00bfAplica el subsidio para viviendas en zonas rurales?\n        <span class=\"sb-faq-icon\">+<\/span>\n      <\/button>\n      <div class=\"sb-faq-panel\">\n        <p>S\u00ed, existe el programa de Vivienda Social para el Campo. Este brinda viviendas 100% subsidiadas a hogares rurales en condiciones espec\u00edficas, gestionadas a trav\u00e9s del Banco Agrario o Fonvivienda.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/div>\n\n  <\/div>\n\n  <div class=\"sb-load-more-container\" id=\"sb-load-more-container\">\n    <button class=\"sb-load-more-btn\" onclick=\"toggleHiddenFaqs(this)\">Ver m\u00e1s preguntas \u25bc<\/button>\n  <\/div>\n\n<\/div>\n\n<script>\n  \/* 1. L\u00f3gica del Acorde\u00f3n *\/\n  var acc = document.getElementsByClassName(\"sb-faq-btn\");\n  for (var i = 0; i < acc.length; i++) {\n    acc[i].addEventListener(\"click\", function() {\n      this.classList.toggle(\"active\");\n      var panel = this.nextElementSibling;\n      var icon = this.querySelector('.sb-faq-icon');\n      \n      if (panel.style.maxHeight) {\n        panel.style.maxHeight = null;\n        icon.innerText = \"+\";\n      } else {\n        panel.style.maxHeight = (panel.scrollHeight + 20) + \"px\";\n        icon.innerText = \"-\"; \n      }\n    });\n  }\n\n  \/* 2. L\u00f3gica del Bot\u00f3n \"Ver M\u00e1s\" *\/\n  function toggleHiddenFaqs(btn) {\n    var hiddenGroup = document.getElementById(\"sb-hidden-group\");\n    if (hiddenGroup) {\n      hiddenGroup.classList.add(\"show\");\n      btn.style.display = 'none'; \n    }\n  }\n<\/script>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 diferencia hay entre una vivienda VIS y una No VIS para los subsidios?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"La diferencia principal radica en el precio: las viviendas VIS tienen un tope de 135 a 150 SMMLV dependiendo de la ciudad, mientras que las No VIS superan ese valor pero no deben exceder los 500 SMMLV para aplicar a coberturas estatales.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfEn qu\u00e9 consiste el subsidio de Mi Casa Ya?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Es un programa para familias con ingresos menores a 4 SMMLV. Ofrece un subsidio a la cuota inicial de hasta 30 SMMLV y una cobertura a la tasa de inter\u00e9s de entre 4 y 5 puntos porcentuales durante los primeros 7 a\u00f1os del cr\u00e9dito.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 requisitos debo cumplir para el programa J\u00f3venes Propietarios?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Debes tener entre 18 y 28 a\u00f1os, ingresos inferiores a 4 SMMLV, no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidios previamente. Ofrece tasas preferenciales menores al 7% y financiaci\u00f3n de hasta el 90%.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfPuedo recibir m\u00e1s de un subsidio al mismo tiempo?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"S\u00ed, existe el subsidio concurrente. Este permite integrar las ayudas de Mi Casa Ya con las de las Cajas de Compensaci\u00f3n Familiar, siempre que el hogar no supere los 2 SMMLV de ingresos mensuales.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"\u00bfAplica el subsidio para viviendas en zonas rurales?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"S\u00ed, existe el programa de Vivienda Social para el Campo. Este brinda viviendas 100% subsidiadas a hogares rurales en condiciones espec\u00edficas, gestionadas a trav\u00e9s del Banco Agrario o Fonvivienda.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n\n\n\n<table cellpadding='0' cellspacing='0' align='center' style='width: 100%'><tr style='text-align: center; font-family: Open Sans, sans-serif;'><td style='padding-bottom: 24px; color: #29292a; font-size: 18px; font-weight: 600'>\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil te pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr><tr style='text-align: center;'><td><table cellpadding='0' cellspacing='0' style='width: 100%; max-width: 400px; margin: auto'><tr><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=88236_Abece_de_los_subsidios_de_vivienda |Consejos|Subsidios&#038;aid=2533768' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/a2945bbd-60a9-43cb-b225-78bf5e055db5.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=88236_Abece_de_los_subsidios_de_vivienda |Consejos|Subsidios&#038;aid=2533769' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/161006d2-a309-4148-a578-df40c5152496.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=88236_Abece_de_los_subsidios_de_vivienda |Consejos|Subsidios&#038;aid=2533770' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/ba2c4c82-1c2c-4bcb-b894-20f6776af736.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=88236_Abece_de_los_subsidios_de_vivienda |Consejos|Subsidios&#038;aid=2533771' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/52e25dc4-db06-43e1-ada3-a13cc6834b02.png' > <\/a><\/td><td><a style='text-decoration: none' href='https:\/\/survey.survicate.com\/2024c603f1ca0b80\/?pieza=88236_Abece_de_los_subsidios_de_vivienda |Consejos|Subsidios&#038;aid=2533772' target='_blank' rel=\"nofollow noopener\"> <img style='width: 32px; height: 32px' src='https:\/\/image.experienciasbolivar.segurosbolivar.com\/lib\/fe3511747364047b751475\/m\/1\/f125fd9c-b185-4d5b-8a2c-c67e5f69c93b.png' > <\/a><\/td><\/tr><\/table><\/td><\/tr><\/table>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQuieres conocer todo sobre los subsidios de vivienda en Colombia? 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