{"id":91207,"date":"2022-03-11T08:00:00","date_gmt":"2022-03-11T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=91207"},"modified":"2026-02-24T12:02:45","modified_gmt":"2026-02-24T17:02:45","slug":"como-invertir-en-bienes-raices-en-colombia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/como-invertir-en-bienes-raices-en-colombia","title":{"rendered":"C\u00f3mo invertir en bienes ra\u00edces en Colombia y no morir en el intento"},"content":{"rendered":"\n

\u00bfInvertir sin tener capital? \u00bfTomar un pr\u00e9stamo para hacerlo? \u00bfCon ganas de tener algo asegurado para el futuro? O para el presente\u2026 \u00bfpor qu\u00e9 no? Ac\u00e1 te contamos cada una de las claves y pasos<\/strong> que nos comparte Daniel Rodr\u00edguez, Coach Financiero experto en inversiones inmobiliarias<\/strong><\/a> para conseguir tus metas en tus planes de inversi\u00f3n inmobiliaria. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para empezar, debemos tener presente que invertir en bienes ra\u00edces se entiende como una inversi\u00f3n pasiva, de acuerdo como lo expone Daniel Rodr\u00edguez, pero \u00bfqu\u00e9 significa esto?<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es una inversi\u00f3n pasiva? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Existen los ingresos activos e ingresos pasivos. Los activos son cuando intercambias tiempo por dinero, por ejemplo, cuando se tiene un contrato de trabajo. Los ingresos pasivos se puede entender como cuando ya despu\u00e9s de haber invertido tiempo y dinero empiezas a generar ingresos con las inversiones sin trabajar activamente<\/strong>, seg\u00fan explica Daniel Rodr\u00edguez. <\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17 \u00bfVas a comprar apartamento? Aqu\u00ed est\u00e1n los t\u00edpicos consejos de pap\u00e1<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

En este caso, un ejemplo pueden ser las inversiones en las bolsas de valores, en donde se invierte un dinero y se generan unos ingresos pasivos o dividendos.<\/strong> O, precisamente el ejemplo dentro del sector que nos compete: la inversi\u00f3n en una vivienda grande que se puede dividir en apartamentos para arrendar y cada mes genera unas rentas, esos son ingresos pasivos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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\u201cLas inversiones inmobiliarias est\u00e1n muy alineadas para generar ingresos pasivos, porque las personas siempre van a necesitar un lugar donde vivir\u201d. <\/p>\nDaniel Rodr\u00edguez, Coach Financiero experto en inversiones inmobiliarias<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n

La idea es verlo como \u201cEso que permite tener tranquilidad y no preocuparse por el dinero. Es cambiar la percepci\u00f3n de generar ingresos pasivos para dejar de trabajar, o no hacer nada. \u201cGenerar ingresos pasivos para hacer lo que m\u00e1s te apasiona en la vida\u201d, dice nuestro coach financiero invitado.<\/p>\n\n\n\n

Ventajas de invertir en bienes ra\u00edces <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Entonces\u2026 \u00bfUn inmueble puede convertirse en un ingreso pasivo?<\/strong> Adem\u00e1s de habitar una vivienda, \u00bfeste tipo de inmueble podr\u00eda funcionar como una inversi\u00f3n para obtener ingresos pasivos? <\/p>\n\n\n\n

S\u00ed, as\u00ed es. \u201cLas bienes ra\u00edces son de las mejores opciones para generar ingresos pasivos sin riesgo, porque te dan una garant\u00eda. <\/strong>Otros tipos de negocios se pueden quebrar o ser variables. Lo lindo de las propiedades es que aunque no est\u00e9 rentada, sigues teniendo la propiedad; aunque haya una mala situaci\u00f3n econ\u00f3mica general, las personas siempre necesitan un lugar donde vivir\u201d, asegura Rodr\u00edguez.<\/p>\n\n\n\n

Rodr\u00edguez adem\u00e1s invita a ver la siguiente analog\u00eda: \u201cEl mejor ejemplo tambi\u00e9n son los juegos de mesa como Monopolio. Que te muestra las ventajas del camino de las inversiones inmobiliarias,<\/strong> en el que compras una casita verde y la rentas, luego compras otra casita verde y la rentas; para despu\u00e9s comprar 4 casitas verdes y la conviertes en un hotel\u201d.<\/p>\n\n\n\n

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