{"id":91599,"date":"2021-08-30T17:14:03","date_gmt":"2021-08-30T22:14:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=91599"},"modified":"2021-09-02T12:32:08","modified_gmt":"2021-09-02T17:32:08","slug":"pasos-para-escoger-un-proyecto-de-vivienda-en-colombia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/pasos-para-escoger-un-proyecto-de-vivienda-en-colombia","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo escoger un proyecto de vivienda? Todo lo que debes saber"},"content":{"rendered":"\n

\u00bfOrganizando todo para comprar tu primera vivienda? \u00bfQuieres comprar un proyecto sobre planos<\/a>?<\/strong> \u00bfTener m\u00e1s tiempo para el pago de la cuota inicial? Te contamos todo lo que debes saber sobre c\u00f3mo escoger un proyecto de vivienda en Colombia.<\/strong> \u00a1Cumple tu meta de tener casa o apartamento propio! \ud83e\udd29<\/p>\n\n\n\n

C\u00f3mo escoger un proyecto de vivienda <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

1. Define tu presupuesto<\/strong> \ud83d\udcb0 <\/h2>\n\n\n\n

No dejes para lo \u00faltimo revisar el estrato, el costo de los servicios y tenerlo en cuenta para el valor que est\u00e1s dispuesto a pagar mensualmente al comprar un proyecto de vivienda. Haz todos los c\u00e1lculos necesarios y planifica los pagos. <\/strong>\ud83d\udc48<\/p>\n\n\n\n

Preg\u00fantate:<\/strong> \u00bfCu\u00e1nto dinero tengo disponible para invertir en la compra de un proyecto de vivienda? \u00bfCu\u00e1nto me presta un banco? \u00bfCu\u00e1nto puedes ahorrar para la cuota inicial? \u00bfVoy a comprar muebles, decoraci\u00f3n y dem\u00e1s elementos adicionales? \u00bfCu\u00e1nto es el aproximado de la administraci\u00f3n, del impuesto predial de la zona que deseo escoger? Todo suma. <\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17 \u00a1Es momento de estrenar! 9 Proyectos de vivienda que quieres conocer<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

2. Analiza el espacio que necesitas, seg\u00fan tu estilo de vida<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n

No es lo mismo pensar en comprar un apartamento grande, uno peque\u00f1o, de varias habitaciones o una sola; una casa dentro de la ciudad, una casa campestre. Todas las opciones ofrecen caracter\u00edsticas distintas<\/strong><\/a> y la que escojas depender\u00e1 de tu momento de vida, tu capacidad financiera, si tienes familia o no; si necesitas vivir cerca a alg\u00fan lugar. <\/strong>\ud83c\udf43<\/p>\n\n\n\n

Piensa:<\/strong> \u00bfCu\u00e1ntas habitaciones necesito? \u00bfDe cu\u00e1ntos ba\u00f1os quiero disponer en mi nueva vivienda? \u00bfNecesito una cocina grande o peque\u00f1a? Tengo carro, \u00bfprefiero parqueadero privado o comunal? \u00bfMe gustar\u00eda contar con piscina, gimnasio o alguna zona social? \u00bfTengo mascotas? \u00bfQueda cerca el trabajo, universidad o colegio de los ni\u00f1os? <\/p>\n\n\n\n

3. Ubicaci\u00f3n, punto clave para escoger un proyecto de vivienda <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La cercan\u00eda a ciertos lugares en la ciudad es un factor determinante <\/strong>para tomar la decisi\u00f3n al comprar vivienda nueva. As\u00ed como las v\u00edas de acceso, el estrato y la proyecci\u00f3n de valorizaci\u00f3n. \ud83e\uddd0<\/p>\n\n\n\n

Eval\u00faa:<\/strong> \u00bfTengo cerca alg\u00fan hospital, colegio o universidad? \u00bfEs f\u00e1cil tomar un transporte p\u00fablico? \u00bfLas v\u00edas para llegar a la vivienda son muy congestionadas? \u00bfQuiero tener cerca alg\u00fan parque o espacio para hacer deporte? \u00bfEst\u00e1 cerca o lejos de donde viven mis familiares o c\u00edrculo de apoyo?<\/p>\n\n\n\n

\"700x200<\/a><\/figure>\n\n\n\n

\ud83d\udd17 4 proyectos de vivienda nueva en el Valle del Cauca \u00a1Con\u00f3celos<\/a>!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

4. Elige una constructora con respaldo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ahora que ya tienes claro los tres primeros puntos, es momento de revisar las constructoras con proyectos de vivienda disponibles en la zona elegida.<\/strong> Comprar vivienda nueva es una inversi\u00f3n de gran importancia, no lo dejes al azar. \ud83d\ude2c<\/p>\n\n\n\n

Investiga: <\/strong>\u00bfLa constructora cuenta con los permisos necesarios? \u00bfCu\u00e1ntos a\u00f1os de experiencia o trayectoria tiene la constructora de mi inter\u00e9s? \u00bfQu\u00e9 proyectos de vivienda ya han desarrollado? \u00bfCuenta con respaldo de una fiduciaria, un banco? \u00bfLa constructora hace parte de un grupo empresarial reconocido? \u00bfHay proyectos de vivienda que cumplen con mis expectativas? \u00bfQu\u00e9 fecha de entrega tiene el proyecto de vivienda? \ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n

5. Ahora s\u00ed\u2026 a escoger un proyecto de vivienda<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ya sabes con qu\u00e9 constructora quieres hacer tu meta realidad. Escoge el proyecto de vivienda, algunas veces la misma constructora cuenta con varios en la ubicaci\u00f3n de tu elecci\u00f3n. <\/strong>\ud83d\udc48<\/p>\n\n\n\n

F\u00edjate:<\/strong> \u00bfQu\u00e9 tipo de vivienda est\u00e1 ofreciendo? \u00bfEs VIS o No VIS? \u00bfLa entregan en obra negra, gris o con acabados? \u00bfAplica alg\u00fan subsidio? \u00bfEl dise\u00f1o arquitect\u00f3nico es innovador? \u00bfEs construcci\u00f3n tradicional? \u00bfContar\u00e1 con zona comercial? \u00bfTendr\u00e1 zonas verdes? \u00bfPuedo ver un apartamento o una casa modelo? \u00bfConozco o puedo visitar otros proyectos ya entregados por la misma constructora? \ud83d\ude0a<\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17 \u00a1Invierte en Cajic\u00e1! Un epicentro de tranquilidad<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

6. Escucha la experiencia de los dem\u00e1s al escoger un proyecto de vivienda<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Tal vez conoces a alg\u00fan familiar, amigo o compa\u00f1ero de trabajo que ya ha comprado en un proyecto de vivienda. Su proceso, su experiencia y todo el proceso que realiz\u00f3 seguro te sirve como insumo para tomar buenas decisiones.<\/strong> \u270d\ufe0f<\/p>\n\n\n\n

Preg\u00fantale: <\/strong>\u00bfQu\u00e9 ventaja o desventaja has percibido al comprar un proyecto de vivienda nueva? \u00bfRecomiendas la constructora a la que le compraste? \u00bfAlg\u00fan tipo de papeleo que deba tener en cuenta? \u00bfQu\u00e9 te gustar\u00eda haber sabido antes de comprar tu vivienda? \u00bfLos pagos que haces actualmente eran los planeados? \ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n

Revisa y dale check a cada uno de los pasos anteriores que te contamos sobre c\u00f3mo escoger un proyecto de vivienda y hacer tu compra realidad.<\/strong> En Ciencuadras<\/a><\/strong> tambi\u00e9n puedes revisar todos los proyectos de vivienda de las m\u00e1s reconocidas constructoras del pa\u00eds.\u00a0\ud83d\udc99<\/p>\n\n\n\n

<\/div>
<\/div>
<\/div><\/div><\/div>
<\/div>
<\/path><\/g><\/g><\/g><\/svg><\/div>
Ver esta publicaci\u00f3n en Instagram<\/div><\/div>
<\/div>
<\/div>
<\/div>
<\/div><\/div>
<\/div>
<\/div><\/div>
<\/div>
<\/div>
<\/div><\/div><\/div>
<\/div>
<\/div><\/div><\/a>

Una publicaci\u00f3n compartida por Ciencuadras (@ciencuadras)<\/a><\/p><\/div><\/blockquote>