{"id":92700,"date":"2022-10-19T08:20:00","date_gmt":"2022-10-19T13:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=92700"},"modified":"2026-08-05T09:52:31","modified_gmt":"2026-08-05T14:52:31","slug":"cual-es-el-mejor-credito-para-comprar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/cual-es-el-mejor-credito-para-comprar-vivienda","title":{"rendered":"Cr\u00e9ditos de vivienda, \u00bfcu\u00e1l elegir y por qu\u00e9?"},"content":{"rendered":"\n

Decorar la habitaci\u00f3n de los ni\u00f1os<\/a><\/strong>, pensar en los colores que te\u00f1ir\u00e1n las paredes de la sala, comprar las primeras plantas <\/a><\/strong>para el jard\u00edn\u2026 Aunque el sue\u00f1o de tener vivienda propia est\u00e1 en el coraz\u00f3n de millones de personas<\/strong>, lo cierto es que no todas disponen de numerosos recursos monetarios para cumplirlo.<\/p>\n\n\n\n

Debes saber que el financiamiento es la mejor alternativa para cumplir este sue\u00f1o de tener vivienda nueva o usada. \u00bfEn qu\u00e9 consiste? <\/strong>Actualmente las entidades financieras te ofrecen diferentes tipos de cr\u00e9ditos o m\u00e9todos de financiaci\u00f3n <\/strong>para la compra de vivienda nueva o usada.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> \u00bfC\u00f3mo comprar vivienda por primera vez? Santiago Garz\u00f3n nos cuenta su experiencia<\/a><\/p>\n\n\n\n

Si quieres adquirir un inmueble, construirlo de cero o reformar la casa que heredaste de tus padres, en Ciencuadras<\/a><\/strong> te contamos m\u00e1s sobre estas alternativas: <\/p>\n\n\n\n

Cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Es <\/strong>una opci\u00f3n financiera por medio de la cual puedes comprar vivienda ya sea nueva o usada. El banco te presta una suma de dinero a un plazo, con una tasa previamente acordada. <\/strong>El compromiso es que devuelvas ese dinero con los intereses y cobros adicionales como por ejemplo, los seguros, en las fechas pactadas. <\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con el Informe inmobiliario en Colombia II Semestre 2022<\/a><\/strong> de Ciencuadras<\/strong>, la aprobaci\u00f3n de cr\u00e9ditos de vivienda para la vivienda VIS tuvo un crecimiento de 4,2% en aprobaciones en t\u00e9rminos de UVR en el segundo semestre del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong>\u00bfDudas sobre cr\u00e9dito hipotecario? Te contamos lo que necesitas saber<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Leasing habitacional<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n

Es una alternativa que funciona como un contrato de arrendamiento. Con esta opci\u00f3n no debes solicitar dinero en calidad de pr\u00e9stamo para la compra de la vivienda de tus sue\u00f1os, sino que la entidad financiera fija un canon mensual que debes pagar por un periodo establecido. <\/strong>Cumplido ese tiempo puedes iniciar el proceso de compra.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n puedes leer:<\/em><\/strong> Leasing habitacional, una opci\u00f3n de cr\u00e9dito para tener vivienda<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1l te conviene m\u00e1s?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ninguna es mejor que la otra, lo m\u00e1s importante es elegir el tipo de cr\u00e9dito que m\u00e1s se ajuste a tus intereses<\/strong> y el que sea m\u00e1s conveniente para ti. En una entrevista pasada, \u00c1lvaro Garc\u00eda Bocanegra, Coordinador de la Direcci\u00f3n de Negocios Hipotecarios, el experto, afirm\u00f3: \u201cambos tienen caracter\u00edsticas especiales de acuerdo con el perfil del cliente y ser\u00e1 \u00e9ste quien tome la decisi\u00f3n con base en sus necesidades\u201d. <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Conoce sus principales diferencias<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n

Tanto el cr\u00e9dito hipotecario como el leasing habitacional tienen sus caracter\u00edsticas y beneficios<\/strong>. Nuestra recomendaci\u00f3n es que los conozcas a profundidad para tomar la mejor decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/h4>\n\n\n\n