{"id":93605,"date":"2021-11-18T16:46:00","date_gmt":"2021-11-18T21:46:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=93605"},"modified":"2025-03-31T10:43:04","modified_gmt":"2025-03-31T15:43:04","slug":"beneficios-y-razones-para-comprar-vivienda-nueva-o-usada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/guia-para-comprar-vivienda\/beneficios-y-razones-para-comprar-vivienda-nueva-o-usada","title":{"rendered":"\u00bfComprar vivienda nueva o usada? \u00a1A invertir sin dudarlo!"},"content":{"rendered":"\n

Comprar vivienda nueva o usada es de las mejores inversiones que se pueden hacer. El detalle es decidir y revisar metas, expectativas, necesidades;<\/strong> adem\u00e1s de decidir a trav\u00e9s de qu\u00e9 modalidad hacerlo… Ya sea con un cr\u00e9dito de vivienda, un leasing, con o sin subsidio. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

En esta oportunidad, en Ciencuadras<\/a><\/strong> vamos a exponer las razones para invertir en<\/strong> vivienda<\/strong>, qu\u00e9 debemos tener en cuenta ya sea en vivienda nueva o usada<\/strong> y los beneficios que ofrece cada segmento. \u00a1Veamos!<\/p>\n\n\n\n

Razones para invertir en vivienda<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

\u201cLa vivienda es la inversi\u00f3n m\u00e1s importante que hacen los hogares<\/strong>, y es la mejor forma para garantizar una estabilidad financiera\u201d, comparte Edwin Chirivi, Vicepresidente t\u00e9cnico de Camacol<\/strong>,<\/a> en el live de Ciencuadras<\/strong><\/a> sobre el tema.  <\/p>\n\n\n\n

La valorizaci\u00f3n de la vivienda<\/strong> y su factor de convertirse en un activo muy llamativo en momentos de crisis, <\/strong>por ejemplo, <\/strong>hacen que sea de las mejores inversiones que se pueden hacer en la vida, a\u00f1ade Chirivi. <\/p>\n\n\n\n

Por su parte, Mauricio Torres, Gerente de l\u00ednea de negocio Ciencuadras<\/strong>, reflexiona que \u201ccomprar vivienda es la consolidaci\u00f3n de un sue\u00f1o. Es una inversi\u00f3n muy rentable que se valoriza siempre.<\/strong> Es la construcci\u00f3n y la base de tu patrimonio, de una familia. Adem\u00e1s, luego de comprar la primera, generalmente, se tiene el deseo de comprar otra. Y ah\u00ed debemos entrar a revisar qu\u00e9 ser\u00e1 mejor \u00bfuna vivienda nueva o usada?<\/strong> \u00bfhago cuentas? \u00bfqu\u00e9 ayudas del gobierno aprovecho: subsidios, tasas especiales\u201d.  <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Una vivienda cumple dos prop\u00f3sitos: usarlo y la posibilidad de cambiarlo. Y esto posibilita que la inversi\u00f3n en vivienda sea la \u00fanica que garantiza que en un futuro se le puede ganar mayor rentabilidad,<\/strong> explica el invitado al live de Ciencuadras, Edwin Chirivi, Vicepresidente t\u00e9cnico de Camacol. <\/p>\n\n\n\n

Entonces, ahora que hemos revisado razones de peso para invertir en vivienda<\/strong>, veamos, como dice Mauricio Torres, qu\u00e9 ser\u00e1 mejor, qu\u00e9 beneficios o ventajas tiene una vivienda nueva o usada. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17 \u00bfCu\u00e1ndo es el mejor momento para comprar vivienda?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Beneficios de comprar vivienda usada<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Espec\u00edficamente, la vivienda usada ofrece dos beneficios:<\/p>\n\n\n\n

1. Hay much\u00edsima oferta:<\/strong> en diversas ciudades a nivel nacional, en todos los estratos y en cada uno de los diferentes tipos de inmuebles. Ya sea apartamento, casa, apartaestudio, casa campestre.  <\/p>\n\n\n\n

2. Precio: <\/strong>el mercado est\u00e1 movi\u00e9ndose mucho. La compra de vivienda usada tiene la ventaja de tener precios con descuentos, oportunidades. \u201cEl que necesita vender va a ofrecer precios llamativos\u201d, resalta Torres. <\/p>\n\n\n\n

As\u00ed mismo, existen inversiones que se hacen puntualmente en vivienda usada con el objetivo de remodelar y volver a ofrecerlas en el mercado inmobiliario. <\/p>\n\n\n\n

Rentabilidad de comprar una vivienda nueva<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La inversi\u00f3n en una vivienda nueva genera dos oportunidades diferentes a la vivienda usada:<\/p>\n\n\n\n

1. Compra a plazos, preventa del inmueble:<\/strong> en otras palabras, la compra de vivienda sobre planos garantiza y permite que en 2 o 3 a\u00f1os se pueda ir abonando la cuota inicial de una vivienda nueva. Lo que no pasa con la vivienda usada. <\/p>\n\n\n\n

2. Valorizaci\u00f3n de la vivienda que fue comprada sobre planos:<\/strong> cuando ya es entregada la casa o el apartamento el precio es m\u00e1s alto, se logra una ganancia por la valorizaci\u00f3n. Adem\u00e1s, \u201ccon la compra de vivienda nueva existe la ventaja de un ciclo de valorizaci\u00f3n de 10, 15 y hasta 20 a\u00f1os, mucho m\u00e1s que la vivienda usada\u201d, indica Chirivi. <\/p>\n\n\n\n

Por otra parte, tambi\u00e9n existe una oferta en el mercado de m\u00e1s de 150 mil unidades disponibles en todo el pa\u00eds,<\/strong> con o sin acabados, por ejemplo. Lo que tambi\u00e9n lo hace atractivo para aquellos inversores que desean personalizar su vivienda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n