{"id":96858,"date":"2022-04-01T12:56:21","date_gmt":"2022-04-01T17:56:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/?p=96858"},"modified":"2023-02-16T08:46:39","modified_gmt":"2023-02-16T13:46:39","slug":"documentos-necesarios-para-la-compra-y-venta-de-un-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/documentos-necesarios-para-la-compra-y-venta-de-un-inmueble","title":{"rendered":"Documentos necesarios para la compra y venta de un inmueble"},"content":{"rendered":"\n

En los diferentes procesos <\/strong>de compra, venta o traspaso de un inmueble,  se solicitan diferentes certificaciones \ud83d\udcc4. Es por esto que hoy como plataforma inmobiliaria digital con m\u00e1s de 2 millones de visitas mensuales,  te explicamos en qu\u00e9 consisten dos de estos documentos. <\/p>\n\n\n\n

Eso no es todo, tambi\u00e9n los ponemos a tu disposici\u00f3n en nuestro portal para contribuir a la generaci\u00f3n de procesos m\u00e1s \u00e1giles y eficientes del sector.<\/p>\n\n\n\n

Documentos para la compra y venta de inmuebles<\/strong> \ud83d\udcbc<\/h2>\n\n\n\n

Hay una variedad de situaciones en donde la mayor\u00eda de las personas desconoce qu\u00e9 hacer. Por ejemplo, cuando es necesario llevar a cabo la sucesi\u00f3n de una vivienda \ud83c\udfe1 (tr\u00e1mite que se realiza cuando el propietario de un inmueble fallece y este pasa a ser de su familia \ud83d\udc68\u200d\ud83d\udc69\u200d\ud83d\udc66\u200d\ud83d\udc66)<\/p>\n\n\n\n

Otros momentos pueden ser al adquirir una p\u00f3liza de hogar o al realizar la solicitud de un cr\u00e9dito hipotecario. D\u00e9janos contarte que en estos casos en particular, se precisa de un aval\u00fao certificado<\/strong><\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\"compra-vivienda-nueva\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Aval\u00fao certificado<\/strong> \ud83d\udcc4<\/h3>\n\n\n\n

Este documento permite establecer el precio de un inmueble teniendo en cuenta aspectos f\u00edsicos, jur\u00eddicos y econ\u00f3micos como: <\/strong>estado de conservaci\u00f3n<\/strong><\/a>, caracter\u00edsticas, entorno, ubicaci\u00f3n \ud83d\udccd, uso de suelos, edificaciones existentes<\/strong>, entre otros. En la parte f\u00edsica se verifica el uso de los predios, sus \u00e1reas y materiales de construcci\u00f3n, as\u00ed como tambi\u00e9n, los linderos del terreno y las edificaciones existentes \ud83c\udfd9\ufe0f.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLlevamos m\u00e1s de 20 mil aval\u00faos certificados <\/strong>realizados. Esto forma parte del ecosistema completo con el que contamos para facilitar a las personas la realizaci\u00f3n de tr\u00e1mites y procesos. Buscamos tambi\u00e9n estimular el crecimiento \ud83d\udcc8 del mercado inmobiliario, siendo el \u00fanico portal de vivienda que consolida tantos servicios\u201d, explic\u00f3 Paola Su\u00e1rez, Vicepresidente de L\u00ednea de Negocio y Comercial de ciencuadras.com<\/p>\n\n\n\n

Certificado de Tradici\u00f3n y Libertad<\/strong> \ud83d\udcd1<\/h3>\n\n\n\n

Este es un documento que permite <\/strong>conocer a nivel hist\u00f3rico cu\u00e1l ha sido y es, en la actualidad, la situaci\u00f3n jur\u00eddica de un inmueble. Incluye el nombre del actual propietario\/a, cuenta con informaci\u00f3n sobre embargos, hipotecas, grav\u00e1menes de valorizaci\u00f3n, especificaciones de la construcci\u00f3n \ud83d\udc77\ud83c\udffb y descripci\u00f3n de la propiedad; si se encuentra sometida a r\u00e9gimen de propiedad horizontal o desenglobe (divisi\u00f3n en dos o m\u00e1s predios).<\/p>\n\n\n\n

\u201cEs imprescindible para realizar la compra y venta de un inmueble debido a que es exigido en los procesos notariales \u270d\ud83c\udffc. Tambi\u00e9n, es necesario para obtener un cr\u00e9dito hipotecario o un leasing<\/em> habitacional\u201d, dijo Su\u00e1rez.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEstamos cerca de alcanzar los 2.000 certificados de libertad entregados en los \u00faltimos 3 meses \ud83d\uddd3\ufe0f.  Acompa\u00f1amos a nuestros clientes \ud83e\udd1d\ud83c\udffc para determinar si el inmueble tiene o no limitaciones de propiedad y as\u00ed ser comprado o vendido\u201d, dijo la directiva.<\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17 Cr\u00e9ditos de vivienda, \u00bfcu\u00e1l elegir y por qu\u00e9?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\ud83d\udd17 Registro de una escritura p\u00fablica: lo que debes saber<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Y culmin\u00f3: \u201cEn Ciencuadras.com<\/strong><\/a> \ud83d\udc99 nos inspira apoyar a las personas en la b\u00fasqueda de vivienda propia. Por eso, tenemos todo en un solo lugar: el inmueble, el cr\u00e9dito, los certificados, y hasta ayuda con el trasteo, para que nuestros usuarios se sientan seguros  y tranquilos de invertir\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 tan \u00fatil te pareci\u00f3 este contenido?<\/td><\/tr>
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Conoce dos de los documentos necesarios para la compra y venta de un inmueble: aval\u00fao certificado y Certificado de Tradici\u00f3n y Libertad.<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":96859,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6093,6054],"tags":[39,50,49],"acf":[],"yoast_head":"\nDocumentos necesarios para la compra y venta de un inmueble<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Conoce dos de los documentos necesarios para la compra y venta de un inmueble: aval\u00fao certificado y Certificado de Tradici\u00f3n y Libertad.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ciencuadras.com\/blog\/sala-de-prensa\/documentos-necesarios-para-la-compra-y-venta-de-un-inmueble\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta 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