Apartaestudio en arriendo o venta, Villa amalia

¡Oportunidad Única! Casa 3 Pisos (9 H, 5 B), Parqueadero y 217m² Construidos. Estrato 2, Doble Calentador a Gas. ¡Venta/Arriendo Digital! Villa Amalia: Espacio Ilimitado, Confort Total y Potencial de Renta. Esta es la propiedad que combina tamaño y rentabilidad. Con una impresionante área de $217.71m² de construcción, esta casa de 3 pisos está optimizada para familias numerosas y proyectos de inversión en un sector de Estrato 2 (servicios muy económicos). ESPACIOS Y COMODIDADES EXCEPCIONALES: Dependencia Cantidad Confort y Utilidad Habitaciones 9 (Total) Máxima capacidad para la familia o para generar ingresos por renta. Baños 5 (Total) Múltiples unidades en Piso 1, 2 y 3. Parqueadero 1 En Piso 1 (con opción de Local Comercial y ampliación en P2 y P3). Zonas Sociales 3 Salas, Estudio y Comedor independiente. Valor Agregado Terraza Privada en el Piso 3, ideal para reuniones. VALORES AGREGADOS CLAVE: Confort Garantizado: Cuenta con 2 Calentadores de Agua a Gas Natural instalados en los Pisos 1 y 3, un lujo esencial para el día a día. Rentabilidad Extrema: Potencial para independizar hasta 3 Apartamentos separados o establecer un Local Comercial en el primer piso. Capacidad de Crecimiento: Permite la ampliación estructural sobre el parqueadero, maximizando los metros cuadrados rentables. Documentación Impecable: ¡Libre de Gravámenes y Lista para Escriturar! Su inversión es segura y rápida. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD INSUPERABLE: Acceso privilegiado a las Av. Calle 72, Av. Calle 80, Av. Ciudad de Cali y Av. José Celestino Mutis. Conectividad garantizada por SITP y alimentador Transmilenio. Cercano al Centro Comercial Diver Plaza. PROCESO DE ARRENDAMIENTO: ¡100% Digital, Ágil y T