Apartaestudio en venta, Laureles

Apartaestudio en venta ideal para Airbnb en edificio boutique sobre la Av. 33 con la 80, una de las zonas más estratégicas y rentables de Medellín.   Con 37 m², este inmueble combina modernidad, ubicación y legalidad para arriendo por días, perfecto para inversionistas que buscan alta rentabilidad en una zona de constante crecimiento, a pasos de Laureles y la futura línea del Metro de la 80. El edificio es nuevo, con solo 8 pisos, portería 24 horas y uso comercial aprobado para renta corta sin restricciones. Aprobado por POT y Reglamento PH.   El apartaestudio cuenta con ventanales de piso a techo, vista a la montaña, cocina premium, aire acondicionado, horno, extractor, cerradura digital y acabados modernos. Entrega inmediata.   La renta proyectada por noche oscila entre $250.000 y $350.000 COP, con rentabilidad estimada del 12 % al 14 % anual.   Precio de venta $385 MILLONESSOLO PARA COMPRA DE CONTADO / EFECTIVONo créditos bancarios de vivienda Administración $550 mil Predial anual aproximado $2.5 millones   Inversión segura, lista para generar ingresos desde el primer día.