Código: 9273-60283

Apartaestudio en venta, Portales de comfandi

Yumbo, Comuna 2, Portales de comfandi


Valor de compra:

$445,000,000

Barrios cercanos:

Belalcazar, 

La Estancia, 

Panorama 

Área privada:

 160.0 m2

Área construida:

 160.0 m2

El inmueble cuenta con:

Habitaciones

6

Baños

4


Estrato: 2
Antigüedad: 21 años

Detalles del inmueble

Descripción

propiedad multifamiliar de dos niveles, estratégicamente dividida en cuatro apartamentos independientes, diseñada para inversionistas que buscan solidez patrimonial y un flujo de caja excepcional. Con una renta mensual proyectada de $3.600.000 ($900.000 por unidad), el activo garantiza un ingreso bruto anual de $43.200.000, posicionándose como una oportunidad única en un sector de alta demanda y nula vacancia. La propiedad cuenta con 160 m² construidos, energia independientes para cada unidad y la ventaja competitiva de no generar gastos de administración, maximizando así la utilidad neta para el propietario. Por un valor de $495.000.000, esta inversión representa la adquisición de un activo equilibrado entre el costo de reposición física y una rentabilidad constante en una de las zonas residenciales más organizadas y valoradas de Yumbo.