Apartamento en venta, Álamo
Bogotá, Engativá, Álamos

OFERTA DE INVERSIÓN: EDIFICIO PH ÁLAMOS | 2 UNIDADES INDEPENDIENTES ¡Oportunidad Dual! Edificio de 2 Apartamentos Independientes en Álamos - $550M   Ubicación privilegiada, en el corazón residencial de Engativá. Este activo destaca por su CERO costo de administración y su autonomía total bajo el régimen de Propiedad Horizontal. Esta propiedad se divide en dos niveles claramente diferenciados, lo que permite vivir en uno y rentar el otro, o gestionar dos rentas independientes: 1. NIVEL 2: POTENCIAL DE VALORIZACIÓN (101 m²) Ideal para remodelar y ganar plusvalía inmediata. Distribución: 3 amplias alcobas, sala-comedor espaciosa, cocina y zona de ropas independiente, 2 baños. Acabados: Pisos en vinisol (originales). Perfil: Perfecto para un proyecto de modernización que incremente el canon de arrendamiento o el valor de reventa. 2. NIVEL 3: MODERNIDAD Y CONFORT (101 m²) Totalmente remodelado, listo para mudanza o renta premium. Distribución: 3 alcobas con closets modernos, sala-comedor de concepto abierto y zona de ropas. Cocina: Integral de alta gama. Baños: 3 baños totalmente actualizados con acabados contemporáneos. Acabados: Pisos en cerámica de tráfico pesado y excelente iluminación exterior.   ? CONECTIVIDAD Y ENTORNO (VENTAJAS COMPETITIVAS) Vivir o invertir en este sector de Álamos garantiza una movilidad superior en Bogotá: ? Transporte Público: A solo minutos del Portal El Dorado (Transmilenio) y con múltiples rutas del SITP que fluyen por la Av. Ciudad de Cali y la Av. Mutis. ?️ Vías de Acceso: Conexión directa con la Calle 26 (Av. El Dorado), Av. Ciudad de Cali, Av. Calle 63 (Mutis) y la Calle 72. Salida rápida hacia el occidente y el centro financiero. ✈️ Hub Aeroportuario: Ubicación estratégica para personal de aerolíneas o logística, dada su proximidad al Aeropuerto El Dorado y la zona de carga. ? Comercio y Ocio: A pasos de los Centros Comerciales Diverplaza, Portal 80 y