Apartamento en venta, Avenida 30 de agosto

? APARTAMENTO CON DEPOSITO SECTOR UNICENTRO – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ALTA RENTABILIDAD Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor proyección y movimiento de Pereira. Ubicado frente al aeropuerto y a pocos pasos de Unicentro, este inmueble cuenta con una ubicación privilegiada, rodeado de comercio, restaurantes, gimnasio, cine, supermercados y múltiples vías de acceso rápidas. El conjunto combina hotel y torres residenciales, lo que le da un alto potencial para inversión en rentas amobladas y estadías corporativas o temporales. La administración del hotel incluso ofrece la posibilidad de administrar el inmueble para alquileres mínimos de 3 meses. ? RENTABILIDAD APROXIMADA: * Arrendamiento tradicional desocupado: $2.000.000 aprox. * Arrendamiento amoblado: hasta $2.500.000 aprox. * Rentabilidad estimada superior al 7% anual, muy competitiva frente al mercado actual. ? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: * 50 m² * Piso 4 * Parqueadero privado * Depósito amplio y de gran altura (muy pocos apartamentos cuentan con depósito) * Excelente privacidad * Apartamento fresco y ventilado * Vista tranquila hacia la parte posterior de Cinemark y zona natural ? BENEFICIOS DEL CONJUNTO: Piscinas para adultos y niños Jacuzzi Gimnasio Salón social / salón de eventos Zona BBQ Cancha múltiple o polideportiva Juegos infantiles Senderos y zonas verdes Parqueadero de visitantes Lobby y recepción Vigilancia 24 horas Ascensores por torre Zona para mascotas / sendero pet Sauna o turco (en algunos anuncios) * Posibilidad de administración para rentas cortas por parte del hotel ? IDEAL PARA: ✔ Inversionistas ✔ Rentas amobladas ✔ Vivienda propia ✔ Ejecutivos o personas que viajan constantemente por cercanía al aeropuerto ✔ Personas que buscan valorización y ubi