Apartamento en venta, Mejoras publicas

¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS Y FAMILIAS EN MEJORAS PÚBLICAS! Si buscas una propiedad estratégica en Bucaramanga que combine confort, espacios ampliados y rentabilidad inmediata, esta es tu mejor opción. Te presentamos este magnífico inmueble en primer piso de 100 m² totales (83 m² de apartamento + 17 m² de local/garaje), ubicado estratégicamente sobre la Carrera 30 entre calles 40 y 41, en el corazón del Barrio Mejoras Públicas. POTENCIAL Y RENTABILIDAD: El inmueble incluye un local comercial independiente que ya te genera ingresos desde el primer día, actualmente arrendado por $650.000 COP, o que puedes adaptar fácilmente como garaje privado. CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO PRIMER PISO: Disfruta de una distribución cómoda y funcional con 2 alcobas bien iluminadas con closet, 2 baños (uno familiar completo y uno auxiliar), acogedora sala-comedor, sala de estudio ideal para teletrabajo, cocina tradicional y un amplio patio con zona de ropas independiente. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ALTA PLUSVALÍA: A pasos del Jumbo de Cabecera, la vibrante zona comercial de la Carrera 33, Ponqué Nevada, Jarris, Almacén La Paz y el Gimnasio Smart Fit. Además, estarás cerca de la Clínica Chicamocha, la Concha Acústica, bancos, centros de empresariales y comerciales, restaurantes y cafés. ¡Todo lo que necesitas al alcance de tu mano! No dejes pasar esta inversión segura con doble beneficio residencial y comercial. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita!