Apartamento en venta, Loma de san jose

Código para WhatsApp: ******* Código para WhatsApp: ******* ? Cesión de derechos – Apartamento Tipo E | Livorno – La Toscana (Loma de San José) CESIÓN DE DERECHOS – APARTAMENTO EN LIVORNO DE LA TOSCANA (CONALTURA) ? Ubicación: Sabaneta, Loma de San José (sector de fácil acceso) ? Dirección: Cra 35 # 77 Sur – 85 ? Unidad: Livorno de la Toscana – Etapa 2 ? Apartamento: 1714 ? Área: 62.5 m² ? Piso: 17 ? Precio cesión de derechos: $165.000.000 COP (pago a la firma) ? Saldo pendiente del negocio: $258.171.158 COP (a asumir por el comprador) ? Valor total del negocio: $423.171.158 COP ? Oportunidad de valorización: El inmueble se encuentra aproximadamente $20.828.842 por debajo de su valor comercial, representando una excelente oportunidad de inversión. Adicionalmente, una vez se realicen los acabados, el valor puede incrementarse mínimo en $50.000.000 COP. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: 2 habitaciones 3 baños (2 privados + 1 social) Diseño tipo mariposa (mayor privacidad) Parqueadero privado (piso -2, asignado) Cuarto útil amplio (piso -2, asignado) Ascensor Portería y vigilancia 24/7 ESTADO DEL INMUEBLE: Se entrega en obra negra Cuenta con redes de agua, gas y telefonía Ideal para personalizar acabados al gusto del comprador ? Entrega estimada: finales de 2026 ZONAS COMUNES DEL PROYECTO: Piscinas para adultos y niños Gimnasio Salón social Zonas verdes Juegos infantiles Parque para mascotas Unidad cerrada con vigilancia CONDICIONES FINANCIERAS: Operación mediante cesión de derechos fiduciarios El comprador asume el saldo pendiente del proyecto Posibilidad de estructurar crédito hipotecario con mejores condiciones según perfil ? NOTA IMPORTANTE: Todos los apartamentos del proyecto se entregan en obra negra. Una vez finalizados los acabados por parte del comprador, el inmueble incrementa significativamente su valor comercial, convirtiéndose en una excele