Apartamento en venta, Miraflores

Invierta o viva en este espectacular dúplex a estrenar en Miraflores (piso 6). Disfrute su diseño industrial-loft y una vista panorámica ininterrumpida de Cali. Con 58 m² totales (46 m² registrados + 12 m² adicionales), 2 habitaciones y 2 baños, se ubica en una de las zonas de mayor valorización, garantizando plusvalía. Más que un inmueble, es un negocio llave en mano, 100% operativo y con permiso para rentas cortas. Proyecta un Ingreso Operativo Neto (NOI) anual superior a $44 millones, con rentabilidad excepcional. Indicadores clave: * Cap Rate: 10% (Rendimiento robusto que supera el promedio del mercado). * Retorno de la Inversión (ROI): 10% (Recupere su inversión con un flujo de caja sólido). * Tasa Interna de Retorno (TIR): >13% (Proyección a 10 años de crecimiento sostenido y rentable). Es un activo de alto rendimiento, listo para generar flujo de caja desde el día uno. Oportunidad única en un mercado en auge. Contáctenos para el análisis financiero y agendar visita.