Bodega en arriendo, Barrio colombia

Bodega en arriendo ubicada en Barrio Colombia, uno de los sectores industriales y comerciales más estratégicos de Medellín, con excelente conectividad hacia la Avenida Regional, Avenida Las Vegas, Autopista Sur y los principales corredores empresariales de la ciudad. La propiedad cuenta con 2.450 m² construidos sobre un lote de 1.716 m², distribuidos en dos niveles que permiten desarrollar operaciones logísticas, comerciales, industriales o corporativas. Dispone de amplias áreas de almacenamiento y trabajo, tres oficinas internas, múltiples baterías de baño, áreas de apoyo, seis parqueaderos privados y energía trifásica con capacidad instalada de 102 KVA. Además, permite el ingreso de camiones para operaciones de carga y descarga. Una de sus principales ventajas es la posibilidad de arrendar la propiedad completa o por niveles independientes, adaptándose a diferentes necesidades empresariales. Canon primer piso: 38.900.000 mensuales. Canon segundo piso: 16.800.000 mensuales. También existe la posibilidad de negociar el arrendamiento de la totalidad del inmueble con un valor de 55.700.000 mensuales Su ubicación estratégica en Barrio Colombia permite una operación eficiente gracias a la cercanía con zonas industriales, comerciales y empresariales, facilitando la movilidad de personal, proveedores y clientes.