Bodega en arriendo, Guayabal

?✨ Bodega en Arriendo – Guayabal, Medellín Se arrienda amplia bodega de 1.200 m² ubicada en el sector Guayabal,  una zona estratégica con excelente conectividad para operación logística, industrial y comercial ?. El inmueble cuenta con una altura de 7 metros en los costados y 9 metros en el centro, ideal para almacenamiento y operación industrial ?. Dispone de área de oficinas, 8 baños, energía trifásica de 45 KVA – 220V ⚡, puerta camión y 2 puertas peatonales, además de parqueaderos internos para mayor comodidad operativa. Es una excelente opción para actividades de producción, alimentos, almacenamiento, distribución y otros usos industriales, con vigilancia permanente gracias a la portería 24/7 con empresa de seguridad privada ?, incluida en el valor del canon. ? Área: 1.200 m² ? Altura: 7 m laterales y 9 m centrales ⚡ Energía: Trifásica 45 KVA – 220V ? Baños: 8 ? Acceso: Puerta camión y accesos peatonales ? Parqueaderos internos ? Canon de arrendamiento: $49.200.000 + IVA ⚠️ Restricciones: No se permiten productos químicos, inflamables o incompatibles con alimentos. Una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica, seguridad y amplios espacios operativos en Medellín. ?