Bodega en arriendo, Centro

Bodega en arriendo en el centro de Pereira Bodega ubicada en el corazón de Pereira, a pocas cuadras de Ciudad Victoria y cercana a importantes centros comerciales, restaurantes, entidades gubernamentales, hoteles y bancos. La propiedad tiene acceso a vías pavimentadas en buen estado, por donde circulan diversos medios de transporte público y privado. Características constructivas Estructura y materiales: La bodega cuenta con columnas y cubierta de estructura metálica, cimentación en concreto reforzado, muros en ladrillo con acabado en estuco, y una cubierta de teja CPVC con lucetas en material translúcido que aprovechan la luz natural. Los pisos son de concreto pulido con capacidad de carga de aproximadamente 5 toneladas por metro cuadrado. Sistema eléctrico: Instalación trifásica de 3*208/120 V, tablero de 24 circuitos, panel de iluminación descolgado, tomas monofásicas a 120 V, puntos para comunicación y TV, tomas GFCI en áreas húmedas, y sistema de malla a tierra. Dimensiones y distribución: La bodega tiene una altura de 6,5 m en su punto más alto y 6,0 m en la parte inferior. Su fondo es de 37 m, el ancho en la parte posterior es de 8,5 m y en la parte frontal es de 5,6 m; dichas medidas permiten el almacenamiento en altura de manera óptima. Espacio adicional: La propiedad cuenta con un área total de 331 m², dividida en 291 m² en el primer piso que incluye un baño y una cocineta. También ofrece un mezzanine de 40 m² diseñado para oficinas, con una altura de 3 m, capacidad de 200 kg/m² y acceso mediante escaleras metálicas; ésta zona cuenta con un baño y el tanque de reserva del agua potable. Acceso: Entrada principal con cortina enrollable de aproximadamente 3.2 mx 3.6 m, adecuada para el ingreso de vehículos de carga media, y una puerta de acceso peatonal de 1.0 mx 2.2 m. Valor del arrendamiento: $10,000,000 (IVA incluido) Para más información y detalles adicionales, contáctanos!